Туристский культурно-развлекательный центр и гостиничный комплекс на берегу озера «Велье» (пос.Боровуха)
A. Описание возможностей проекта:
|
A1. Название проекта:
|
Туристский культурно-развлекательный центр и гостиничный комплекс на берегу озера «Велье» (пос.Боровуха)
|
а. Краткое название:
|
Туристский культурно-развлекательный центр «Велье»
|
б. Полное название:
|
Туристский культурно-развлекательный центр и гостиничный комплекс на берегу озера «Велье» (пос.Боровуха)
|
с. Краткое описание:
|
Целью создания комплекса является организация оздоровительно-спортивного, туристско-развлекательного объекта в регионе г.Новополоцка, создание возможности отдыха в летний и осенне-зимний период жителей двух крупных городов - Новополоцка и Полоцка, жителей северо-западного региона Витебской области и жителей других регионов Республики Беларусь, России, организация отдыха с возможностью оздоровления, прием и размещение иностранных туристов.
|
А2. Состояние проекта:
|
Инвестиционное предложение. Разработан эскизный проект размещения объектов комплекса, проект котельной.
|
А3. Участвующие организации и их роли:
|
1) ОАО «Белшина» - инициатор проекта, заемщик: Мороз Виктор Аркадьевич, генеральный директор, тел.: (+375-225) 43-43-90, факс: (+375-225) 43-31-11, 44-63-88; e-mail: belshina@belshina.biz; 2) Витебский облисполком, г. Витебск, 210010, ул. Гоголя 6, Перминова Е.А., специалист отдела инвестиций, тел. +375-212 363552
|
А4. Описание проекта:
|
Территорию комплекса условно можно разделить на зоны: 1) гостиничная: 2 корпуса с гостиничными номерами, корпус административно-оздоровительных служб, пропускной пункт, столовая-ресторан, подсобные строения, котельная, охраняемая стоянка, детская игровая пло-щадка, неохраняемая стоянка, благоустроенные скверы и площадки для отдыха; 2) спортивно-развлекательная: включает спортзал, сауны, кабинеты массажа, фитобар, теннисные корты, конюшня, ландшафтные композиции, благоустроенные площадки для проведения праздников, место для костра, поле для гольфа; 3) прибрежная: открытый аквапарк с подсобными зданиями, прибрежное кафе, благоустроенный пляж с подсобными зданиями, спасательная станция, лодочный причал, декоративный водопад, ландшафтные композиции, территория для размещения домиков для семейного отдыха, территория для размещения палаточного туристического городка.
|
А4а. Общая стоимость проекта (млн долл.США):
|
10.8
|
A5. Предпосылки/история/общая программа/связанные или похожие проекты:
|
Территория, предлагаемая для размещения комплекса, является территорией бывшей воинской части. На территории уже имеются существующие здания, которые могут быть реконструированы с учетом развития комплекса, имеются основные инженерные коммуникации, существуют подъездные дороги к территории. Озеро Велье в настоящее время является организованным местом отдыха жителей городов и поселков региона.
|
A6. Краткое описание влияния на окружающую среду:
|
Экологическая обстановка в районе озера и на прилегающих территориях не нарушается. Создание зон для организованного отдыха способствует работе служб по охране водоема и поддержанию чистоты и порядка на прилегающей территории.
|
A7. Возможные препятствия/проблемы/степень риска:
|
Увеличение цен на сырье и материалы.
|
A8. Срок реализации/окупаемости проекта (лет):
|
5/10
|
A9. Отраслевая принадлежность проекта:
|
Туризм
|
B. Статьи капитальных затрат (суммарные инвестиции необходимые для реализации проекта):
|
B1. Физические компоненты
|
B2. Капиталовложения (млн долл. США)
|
ПСД, строительно-монтажные работы
|
10.8
|
Итого:
|
10.8
|
C. Капитал по источнику происхождения, имеющийся в наличии инициаторов проекта (собственников, соучастников, спонсоров):
|
C1. Вид источников (гранты, инвестиции, долевое участие / собственность и т.д.)
|
C2. Сумма (млн долл. США)
|
Собственные средства:
|
0.3
|
D. Требуемые инвестиции, недостающие средства:
|
D1. Необходимое финансирование, необходимый тип финансового участия:
|
Возможно создание совместного предприятия, банковский кредит.
|
D2. Источники финансирования
|
D3. Тип финансового инструмента
|
D4. Сумма (млн долл. США)
|
Иностранные банки, компании, любые инвесторы
|
Прямые иностранные инвестиции, кредит:
|
10.5
|
D5. Данные о финансовых учреждениях, вовлеченных в реализацию проекта:
|
E. Спрос (потребители) и доходы:
|
E1. Тип потребителей, объемы, цены, доходы, исчисляемая выгода/сбережения:
|
Туристические группы, жители и гости г.Новополоцка, белорусские и иностранные туроператоры
|
E2. Источники финансирования
|
E3. Доходы (продажи)(млн долл. США)
|
Доход от деятельности
|
6.9
|
F. Операционные и эксплуатационные расходы:
|
F1. Составляющие издержек, амортизационная политика, организация производства и др.:
|
Существующие здания бывшей воинской части. Существующие инженерные коммуникации и подъездные пути.
|
F2. Статьи затрат
|
F3. Сумма (млн долл. США)
|
G. Чистый доход:
|
G1. Объем чистой прибыли
|
G2. Сумма (млн долл. США)
|
H. Источник информации о проекте:
|
H1. Форма заполнена (кем, Ф.И.О., должность):
|
Кислова Н.Л., специалист отдела ФКСиТ
|
H2. Организация (наименование и адрес):
|
Новополоцкий городской исполнительный комитет, г. Новополоцк, ул. Молодежная, 74.
|
H3. Тел. / Факс / E-mail:
|
+375 0214 53 06 45
|
H4. Дата:
|
Декабрь, 2007
|
H5. Ведомственная принадлежность проекта:
|
Витебский облисполком
|
Достарыңызбен бөлісу: |
