Таблица 1.14.5-1 - Регламенты использования территории санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов
Запрещается
|
Допускается
|
- Жилая застройка, включая отдельные жилые дома,
- Ландшафтно-рекреационные зоны,
- Зоны отдыха,
- Территории курортов, санатории и дома отдыха,
- Территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки,
- Коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки,
- Спортивные сооружения,
- Детские площадки,
Образовательные и детские учреждения,
- Лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования,
- Объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий,
- Объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов,
- Комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут влиять на качество продукции.
|
- Здания и сооружения для обслуживания работников указанного объекта и для обеспечения деятельности промышленного объекта,
- Нежилые помещения для дежурного аварийного персонала,
- Помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель),
-Здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа,
- Бани,
- Прачечные,
- Объекты торговли и общественного питания,
- Мотели,
- Гостиницы,
- Гаражи,
-Площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта,
- Пожарные депо.
- Местные и транзитные коммуникации,
- ЛЭП,
- Электроподстанции,
- Нефте- и газопроводы,
- Артезианские скважины для технического водоснабжения,
- Водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды,
- Канализационные насосные станции,
- Сооружения оборотного водоснабжения,
- Автозаправочные станции,
- Станции технического обслуживания автомобилей.
- В СЗЗ объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий допускается размещение новых профильных, однотипных объектов при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровья человека,
| 1.15. Комплексная оценка территории
Комплексная оценка территории является базовой для принятия проектных решений. Она включает оценку природно-ресурсного потенциала, обеспеченности транспортной, инженерной, социальной инфраструктурами, экологического состояния территории.
На схемах «Комплексная оценка территории», выполненных в масштабе 1:100000 на территорию Зеленоборского городского поселения, и в масштабе 1:5000 на территорию населенных пунктов, нанесены зоны с особыми условиями использования территории – водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов; памятники истории и культуры. Все это в комплексе с анализом современного использования территории позволяет выявить территориальные резервы для развития основных функциональных зон.
Таблица 1.15-1 – Комплексная оценка территории городского поселения
№№
п/п
|
Факторы оценки
|
Результаты
|
I
|
Природно-климатические условия
|
|
1.
|
Строительно-климатические условия
| -
Район – II, подрайон –II А.
|
2.
|
Преобладающие направления ветра
| -
Декабрь-февраль - северное,
Июнь-август – юго-восточное
|
3.
|
Гидрология
| -
Основными водными объектами являются Кандалакшский залив, река Ковда, Княжегубское водохранилище, ручьи и озера
-
Водохранилище и многие озера является водоемом высшей категории рыбохозяйственного водопользования
|
4.
|
Инженерно-геологические условия
|
В геологическом строении рассматриваемой территории принимают участие кристаллические породы архейского и протерозой-архейского возраста, перекрытые маломощным чехлом верхнечетвертичных ледниковых и водно-ледниковых отложений.
Надежным основанием для фундаментов зданий и сооружений могут служить кристаллические породы архейского возраста. Использование в качестве основания фундаментов водно-ледниковых и моренных песчаных отложений, обладающих пучинистыми свойствами, рекомендуется после проведения опытных работ по определению их несущих свойств.
|
5
|
Гидрогеологические условия
| -
Для данного района характерно распространение единого горизонта грунтовых вод, развитого в рыхлых четвертичных отложениях и вод, приуроченных к трещиноватой зоне коренных пород.
|
II
|
Природно-ресурсный потенциал
|
|
1.
|
Поверхностные воды
| -
Поверхностные воды используются для хозяйственно-питьевого и промышленного водоснабжения, гидроэнергетики, рыбоводства, рыболовства, рекреации, а также служат приемником сточных вод.
|
2.
|
Подземные воды
|
● Подземные воды используются для хоз-питьевых нужд.
|
4.
|
Рекреационный потенциал
| -
Формируется Кандалакшским заливом, Княжегубским водохранилищем, озерами, зелеными насаждениями общего пользования, неблагоустроенными естественными насаждениями и лесным фондом.
|
III
|
Социальная инфраструктура
|
|
1.
|
Жилищный фонд
| -
Общий жилищный фонд городского поселения составляет 210,03 тыс. м2 общей площади, из них около 83% размещается в центре городского поселения п.г.т. Зеленоборском;
-
Средний показатель обеспеченности населения жильем по всему муниципальному образованию составляет 26,5 м2 на человека, что превышает средние показатели по Мурманской области и России;
-
Преобладающим типом является жилищная застройка деревянными жилыми домами до 3 этажей;
-
Жилищный фонд характеризуется высоким уровнем физического износа и уровнем обеспеченности инженерным оборудованием ниже среднего.
|
2.
|
Культурно-бытовое обслуживание
| -
В целом по городскому поселению объекты обслуживания представлены по сокращенной номенклатуре.
-
Обеспеченность большинства существующих учреждений обслуживания городского поселения Зеленоборский в целом соответствует рекомендуемым нормативам или превышает их.
-
Уровнем ниже нормативного характеризуются детские дошкольные учреждения, больничные стационары и учреждения торговли. Отсутствуют специализированные спортивные залы и бассейны (занятия спортом проводятся в арендованных помещениях).
-
Техническое состояние учреждений обслуживания не соответствует современным требованиям. Учреждения расположены в зданиях с высоким процентом износа и неполным набором инженерного оборудования или в приспособленных зданиях.
-
Основная масса учреждений сосредоточена в центре городского поселения – п.г.т.Зеленоборск. Часть населенных пунктов – ж.д.ст.Ковда, ж.д.ст.Пояконда, ж.д.ст.Жемчужная не имеют учреждений обслуживания. Остальные населенные пункты городского поселения обеспечены лишь учреждениями первичного обслуживания.
|
IV.
|
Транспортная инфраструктура
|
|
1.
|
Внешний транспорт
| -
Внешние связи городского поселения обеспечиваются железнодорожным и автомобильным транспортом.
|
2.
|
Улично-дорожная сеть
| -
Сформирована на территории населенных пунктов, но нуждается в дальнейшем развитии и совершенствовании.
|
3.
|
Общественный пассажирский транспорт
| -
Внутренний общественный пассажирский транспорт представлен автобусным маршрутом «ст.Княжая – с.Княжая Губа». Через п.г.т. Зеленоборский проходят внешние автобусные маршруты, связывающие его с г. Кандалакшей и с. Ковда.
|
V
|
Инженерная инфраструктура
|
|
1.
|
Водоснабжение
| -
Источником водоснабжения п.г.т. Зеленоборский служит оз. Долгое.
-
Водоснабжение п.г.т. Зеленоборский в районе Лесобиржи и ст. Княжая осуществляется без очистки и без обеззараживания из оз. Безымянного.
-
В качестве источников водоснабжения железнодорожной станции Ковда и н.п.Пояконда используются артезианские скважины.
-
Населенные пункты Лесозаводский, Ковда, станция Жемчужная и с.Княжая Губа не имеют централизованной системы водоснабжения, используют индивидуальные локальные водозаборы.
|
2.
|
Канализация
|
● В п.г.т.Зеленоборский – централизованная система канализации.
● Населенные пункты Ковда, Пояконда, также обеспечены
системой канализации.
● Населенные пункты Лесозаводский, Ковда, Княжая Губа
и станция Жемчужная не имеют централизованной
системы водоотведения.
● Дождевая канализация отсутствует повсеместно.
|
3.
|
Теплоснабжение
| -
Централизованная система теплоснабжения, источник – отопительная котельная.
|
4.
|
Газоснабжение
| -
Используется сжиженный углеводородный газ для приготовления пищи.
|
5.
|
Электроснабжение
| -
Электроснабжение Кандалакшского района осуществляется от электрических сетей Колэнерго
|
6.
|
Информатизация и связь
| -
Инфраструктура связи развита удовлетворительно
|
7.
|
Санитарная очистка
| -
Нормы накопления ТБО приняты 1,5 м3 в год на 1
человека.
-
Годовой объем вывозимых отходов составляет 10,3 тыс. м3.
|
8.
|
Зеленые насаждения
| -
Растительность территории проектирования относится к Кандалакшскому округу полосы северотаежных лесов, принадлежащих Кольско-Карельской подпровинции североевропейской таежной провинции, для которой характерно преобладание хвойных и смешанных лесов. Основными лесообразующими породами являются сосна (на повышенных участках рельефа и «сухих» склонах) и ель (в понижениях).
-
В настоящее время на территории населенных пунктов сохранились отдельные участки естественных лесных насаждений.
-
Насаждения общего пользования практически отсутствуют. Озеленение общественных центров и территорий общего пользования представлено, в основном, газонами.
|
VI
|
Экологическое состояние
|
|
1.
|
Атмосферный воздух
|
● Содержание в атмосферном воздухе Мурманской области загрязняющих веществ, выраженных через индекс загрязнения атмосферы (ИЗА), низкое.
|
2.
|
Поверхностные воды
| -
Поверхностные воды являются приемником сточных вод в объеме 593,0 тыс. м3/год, из них 492,0 тыс. м3/год недостаточно очищенных;
-
Со сточными водами в поверхностные водные объекты поступило в 2007 г. 173,24 тонн загрязняющих веществ
-
Для водоемов характерно повышенное содержание меди и железа от 1 до 2 ПДК;
-
Качество воды оз.Долгое соответствует требованиям ГОСТ 2761-84;
-
Качество воды оз.Безымянного не соответствует требованиям ГОСТ 2761-84;
-
Качество воды в распределительной сети поселений не
отвечает требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01;. Т
|
3.
|
Почвы
|
● Качество почв удовлетворительное
|
4.
|
Радиационная обстановка
| |
5.
|
Электромагнитное загрязнение
| |
6.
|
Акустическое загрязнение
| |
VII
|
Зоны с особыми условиями использования территории
|
|
1.
|
Водоохранная зона и прибрежная защитная полоса
| -
Отсутствуют утвержденные проекты ВЗ водных объектов в границах поселения.
|
2.
|
Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
|
Проекты 1, 2 и 3 пояса ЗСО разработаны
|
3.
|
Санитарно-защитные зоны производственно-коммунальных и инженерных объектов
| -
Ни одно предприятие не имеет утвержденной санитарно-защитной зоны, а также проекта ее организации, благоустройства и озеленения.
|
VIII.
|
Территориальные ресурсы
| -
Населенные пункты в существующих границах располагают территориальными ресурсами для развития основных функциональных зон: жилой, общественно-деловой, производственной, инженерной инфраструктуры, рекреационной. Исключение составляют зоны специального назначения (полигоны ТБО и кладбища), создание которых требует соблюдения санитарно-защитных зон, что не всегда возможно в границах населенных пунктов.
|
Достарыңызбен бөлісу: |
