Эволюция правового регулирования жилищных отношений в США во второй половине XIX xx вв.
жүктеу/скачать 1.11 Mb.
|
| 1 Лафитский В.И. Указ. соч. C. 107. 2 Respondents Brief, Health Department v. Rector, Church Wardens of Trinity Church, New York Court of Appeals Records 13 (1895). 1 Batlan F. Op. cit. Р. 502. 2 Health Department of New York v. Rector of Trinity Church, 17 N.Y.S. 510 (1892) 3 Ibid. 4 Batlan F. Op. cit. Р. 503. 5 Ibid. 6 Google [Электронный ресурс] Keller Morton. Regulating a New Economy: Public Policy and Economic Change in America, 1900-1933. Mass., 1990. P.174.: сайт. URL: http://books.google.com/books?id=do8NJnb_YSAC&pg=PA171&source=gbs_toc_r&cad=3#v=onepage&q&f=false (дата обращения 13.11.2011). 7 Batlan F. Op. cit. Р. 505. 8 Ibid. 1 Сайт библиотеки колледжа г. Бостон [Электронный ресурс] Michael L. Benedict. Laissez-Faire and Liberty: A Re-Evaluation of the Meaning and Origins of Laissez-FaireConstitutionalism // Law and History Review. 1985, Vol. 3, No. 2. P. 293-331.: сайт. URL: http://digilib.bc.edu/reserves/hs517/sami/hs51707.pdf (дата обращения 05.01.2013). 2 Batlan F. Op. cit. Р. 505. 3 Ibid. P. 504. 4 Ibid. 1 Garb M. Op. cit. P. 1424. 2 Ibid. P. 1424. 3 Сайт Национального управления архивов и учётной документации [Электронный ресурс] San Francisco Earthquake, 1906: сайт. URL: http://www.archives.gov/legislative/features/sf/ (дата обращения 05.10.2012) 1 Цифровая библиотека JSTOR [Электронный ресурс] Public Health Reports (1896-1970). P. 207. : сайт.URL: http://www.jstor.org/stable/4573210 (дата обращения 07.11.2012). 2 Официальный сайт г. Аламида шт. Калифорния [Электронный ресурс] Эволюция строительных норм и правил: сайт. – URL: http://www.cityofalamedaca.gov/City-Hall/Code-History (дата обращения 21.01.2013). 3 SPUR Urban Center [Электронный ресурс] A Century of Civic Involvement: сайт. URL: http://www.spur.org/about/our_mission_and_history (дата обращения 15.10.2012). 4 Ely J.W. To Pursue any Lawful Trade or Avocation: The Evolution of Unenumerated Economic Rights in the Nineteenth Century // Journal of Constitutional Law. 2006, Volume 8. P. 938. 5 The New York Times [Электронный ресурс] Tenement house cigars: сайт. URL: http://query.nytimes.com/mem/archive-free/pdf?res=FA0F1EFE3A5C15738DDDA80A94D9405B8584F0D3 (дата обращения 15.10.2012). 6 Ely J.W. Op. cit. P. 939. 1 Официальны сайт штата Калифорния [Электронный ресурс] Dale E. Bonner, History of the Department of Housing and Community Development. P.1. : сайт. URL: http://www.hcd.ca.gov/hcd_history_booklet.pdf (дата обращения 08.05.2012). 2 Burnett L.G. Op. cit. P. 3. 3 Официальны сайт штата Калифорния [Электронный ресурс] Dale E. Bonner, History of the Department of Housing and Community Development. P.2: сайт. URL: http://www.hcd.ca.gov/hcd_history_booklet.pdf (дата обращения 08.05.2012). 1 Официальны сайт штата Калифорния [Электронный ресурс] Employee Housing: сайт. URL: http://www.hcd.ca.gov/codes/eh/ehhstory.htm (дата обращения 08.05.2012). 2 Ibid. 3 Официальны сайт штата Калифорния [Электронный ресурс] Dale E. Bonner, History of the Department of Housing and Community Development. P.6 : сайт. URL: http://www.hcd.ca.gov/hcd_history_booklet.pdf (дата обращения 08.05.2012). 4 Официальны сайт штата Калифорния [Электронный ресурс] State Housing Law Program: сайт. URL: http://www.hcd.ca.gov/codes/shl/SHLHistory.htm (дата обращения 08.05.2012). 5 Ibid. 6 Которые, как было указано выше, изначально регулировались в рамках санитарного и строительного надзора 7 Bell G.R. Planning in Hartford 1907 – 1942 // Trinity College Digital Repository. 1942. Paper 18. P. 2. 1 Сайт библиотеки университета Темпл (Филадельфия) [Электронный ресурс] Housing Association of Delaware Valley Records, Part 1: сайт. URL: http://library.temple.edu/collections/scrc/housing-association-delaware (дата обращения 10.17.2012). 2 Cайт Американской ассоциации планирования [Электронный ресурс] Stuart Meck, Rebecca C. Retzlaff, A Familiar Ring: A Retrospective on the First National Conference on City Planning (1909) // Planning & Environmental Law Commentary. April 2009: сайт. URL: http://www.planning.org/centennial/aprilpelcommentary.htm (дата обращения 12.15.2012). 3 Ibid. 4 Ibid. 5 Ibid. 1 Официальный сайт города Нью-Йорк [Электронный ресурс] // История зонирования: сайт. URL: // http://www.nyc.gov/html/dcp/html/zone/zonehis.shtml (дата обращения 20.07.2012). 2 Официальный сайт Совета г. Нью-Йорк по установлению арендной платы [Электронный ресурс] История Совета и системы регулирования арендной платы: сайт. URL: http://www.housingnyc.com/html/about/intro/History%281%29.html (дата обращения 20.01.2013). 1 Юридическая библиотека Калифорнийского университета [Электронный ресурс] Karl Borders, Emergency Rent Control, Volume 9, Number 1 (Winter 1942). P. 113: сайт. URL: http://scholarship.law.duke.edu/cgi/viewcontent.cgi?article=2122&context=lcp (дата обращения 09.01.2013). 2 Сайт Justia [Электронный ресурс] Block v. Hirsch – 256 U.S. 135 (1921): сайт. URL: http://supreme.justia.com/cases/federal/us/256/135/case.html (дата обращения 15.02.2013). Юридическая библиотека Калифорнийского университета [Электронный ресурс] K. Borders. Emergency Rent Control // Law and contemporary problems. 1942 (Winter), Volume 9, Number 1. P. 113: сайт. URL: http://scholarship.law.duke.edu/cgi/viewcontent.cgi?article=2122&context=lcp (дата обращения 09.01.2013). 3 Официальный сайт Совета г. Нью-Йорк по установлению арендной платы [Электронный ресурс] История Совета и системы регулирования арендной платы: сайт. URL: http://www.housingnyc.com/html/about/intro/History%281%29.html (дата обращения 20.01.2013). 4 Там же. 1 K. Borders. Op. cit. P. 114. 2 Сайт государственной типографии [Электронный ресурс] 105th Congress Public Law 378: сайт. URL: http://www.gpo.gov/fdsys/pkg/PLAW-105publ378/html/PLAW-105publ378.htm (дата обращения 10.01.2013) 1 Гринин Л.Е. Великая депрессия 1929–1933 гг. // Философия и общество. 2009 № 2. С. 188 2 Официальный сайт Национальной ассоциации жилищных кооперативов [Электронный ресурс] Richard Siegler, Herbert J. Levy Brief history of cooperative housing. P.14: сайт. URL: http://www.coophousing.org/uploadedFiles/NAHC_Site/Resources/nahc%20history%20Siegler.PDF (дата обращения 25.11.2012). 3 Маркова А.Н., Квасов А.С. История мировой экономики. Хозяйственные реформы 1920 – 1990 гг.: Учебное пособие. М.: Закон и право; ЮНИТИ, 1995. С. 37. 1 Сайт Министерства жилья и городского развития [Электронный ресурс] Развитие системы финансирования: Исторический обзор и уроки для рынков ипотечных ссуд стран с экономикой переходного периода. Роквилл, 2006. С.7: сайт. URL: http://www.huduser.org/portal/publications/pdf/US_evolution_Russ.pdf (дата обращения 15.01.2013). 2 Гринин Л.Е. Указ. соч. С.197. 3 Там же. С. 196. 4 Сайт Юридической школы Университета Дьюка [Электронный ресурс] J. Douglass Poteat. State Legislative Relief for the Mortgage Debtor During the Depression // Law and Contemporary Problems. 1938. P. 520. : сайт. URL: http://scholarship.law.duke.edu/lcp/vol5/iss4/4/ (дата обращения 05.12.2012). 1 J. Douglass Poteat. Op. cit. P. 520. 2 Сайт Факультета общественных наук Тель-Авивского университета [Электронный ресурс] Udi Sommer, Quan Li. State Supreme Courts and Mortgage Moratorium Laws in the Great Depression // Judicature. 2011, Volume 95, Number 2. P. 2 : сайт. URL: http://people.socsci.tau.ac.il/mu/udis/files/2012/08/Sommer-Judicature-2011-Mortgage-Moratorium.pdf (дата обращения 10.01.2013). 3 Wright F. M. Op. cit. P. 240. 4 Правовое обозрение Флориды [Электронный ресурс] The Blaisdell Decision - One Year After // Fordham Law Review. 1935, Volume 4, Issue 1, Article 5. P.76 : сайт. URL: http://ir.lawnet.fordham.edu/flr/vol4/iss1/5 (дата обращения 11.01.2013). 1 Сайт LexisNexis [Электронный ресурс] Wright F. The Effect of New Deal Real Estate Residential Finance and Foreclosure Policies Made in Response to the Real Estate Conditions of the Great Depression // Alabama Law Review. 2005. P. 241: сайт. URL: https://litigation-essentials.lexisnexis.com/webcd/app?action=DocumentDisplay&crawlid=1&doctype=cite&docid=57+Ala.+L.+Rev.+231&srctype=smi&srcid=3B15&key=15dc00f5c3ff4858fed1854d7e7a9df1 (дата обращения 24.01.2013). 2 Сайт Службы советника по ревизии законодательства [Электронный ресурс] Federal Home Loan Bank Act: сайт. URL: // http://uscode.house.gov/download/pls/12C11.txt (дата обращения 11.09.2012). 3 Сайт Министерства жилья и городского развития [Электронный ресурс] Развитие системы финансирования: Исторический обзор и уроки для рынков ипотечных ссуд стран с экономикой переходного периода. Роквилл, 2006. С.7: сайт. URL: http://www.huduser.org/portal/publications/pdf/US_evolution_Russ.pdf (дата обращения 15.01.2013). 4 Там же. С.7. 1 Левчук С.В. Указ. соч. С. 8-9. 2 Цифровая библиотека Калифорнийского университета [Электронный ресурс] Fields G. Housing Policy and Economic Restructuring in the United States // Berkeley Planning Journal. 1984, Volume 1, Issue 1. P. 26.: сайт. URL: http://escholarship.org/uc/item/4bg818x9 (дата обращения 24.01.2013). 3 Сайт библиотеки им. Рузвельта [Электронный ресурс] FDR and Housing Legislation: сайт. URL: http://www.fdrlibrary.marist.edu/aboutfdr/housing.html (дата обращения 11.02.2013). 4 Сайт LexisNexis [Электронный ресурс] Wright F. The Effect of New Deal Real Estate Residential Finance and Foreclosure Policies Made in Response to the Real Estate Conditions of the Great Depression // Alabama Law Review 2005. P. 242: сайт. URL: https://litigation-essentials.lexisnexis.com/webcd/app?action=DocumentDisplay&crawlid=1&doctype=cite&docid=57+Ala.+L.+Rev.+231&srctype=smi&srcid=3B15&key=15dc00f5c3ff4858fed1854d7e7a9df1 (дата обращения 24.01.2013). 5 Ibid. P. 242. 6 Ibid. P. 243. 1 Сайт Национального архива [Электронный ресурс] National Industrial Recovery Act (1933): сайт. URL: http://www.ourdocuments.gov/doc.php?flash=old&doc=66 (дата обращения 17.02.2013). 2 Сайт школы публичной политики Университета Пеппердайн [Электронный ресурс] The National Industrial Recovery Act: сайт. URL: http://publicpolicy.pepperdine.edu/faculty-research/new-deal/legislation/nra061633.htm (дата обращения 17.02.2013). 3 Сайт Службы национальных парков [Электронный ресурс] Paul R. Lusignan. Public Housing in the United States, 1933-1949. P. 36-37 : сайт. – URL: http://crm.cr.nps.gov/archive/25-01/25-01-16.pdf (дата обращения 19.02.2013). 4 В отличие от прямого, косвенное финансирование предполагает стимулирование жилищного строительства при помощи страхования, гарантирования, перекредитования жилищных подрядчиков и кредиторов. 1 Социальное жилье – жилое помещение, проживание в котором доступно малообеспеченным слоям населения благодаря финансированию из федерального, регионального или местного бюджета. 2 Помимо общественного жилья, в США получили распространение такие формы социального жилья, как малодоходное жилье (low-income housing) – жилые помещения, низкую арендную плату за проживание в которых компенсирует государство (муниципалитеты) в виде субсидий или налоговых льгот; финансируемое государством кооперативное жилье; жилые помещения, расходы на проживание в которых оплачиваются напрямую жильцу и др. 3 Сайт Федеральной корпорации страхования депозитов [Электронный ресурс] A History of the FDIC 1933-1983. - Washington, 1984. P.4 : сайт. URL: https://www.fdic.gov/bank/analytical/firstfifty/ (дата обращения 19.02.2013). 4 Турбанов А.В., Евстратенко Н. Н. Федеральной системе страхования депозитов США – 75 лет // Деньги и кредит. 2008, № 12. С.47. 5 Федеральный архив экономических исследований [Электронный ресурс] National Housing Act : сайт. URL: http://fraser.stlouisfed.org/docs/historical/martin/54_01_19340627.pdf (дата обращения 25.02.2013) 6 Сайт Федеральной корпорации страхования депозитов [Электронный ресурс] Rose Marie Kushmeider. The U.S. Federal Financial Regulatory System: Restructuring Federal Bank Regulation: сайт. URL: http://www.fdic.gov/bank/analytical/banking/2006jan/article1/index.html (дата обращения 19.02.2013). 7 Сайт Министерства жилья и городского развития [Электронный ресурс] Развитие системы финансирования: Исторический обзор и уроки для рынков ипотечных ссуд стран с экономикой переходного периода. Роквилл, 2006. С.8: сайт. URL: http://www.huduser.org/portal/publications/pdf/US_evolution_Russ.pdf (дата обращения 15.01.2013). 1 Сайт Федерального агентства жилищного финансирования [Электронный ресурс] History of the Government Sponsored Enterprises : сайт. URL: http://fhfaoig.gov/LearnMore/History (дата обращения 10.01.2013) 2 Сайт LexisNexis [Электронный ресурс] Wright F. The Effect of New Deal Real Estate Residential Finance and Foreclosure Policies Made in Response to the Real Estate Conditions of the Great Depression // Alabama Law Review. 2005. P. 256: сайт. URL: https://litigation-essentials.lexisnexis.com/webcd/app?action=DocumentDisplay&crawlid=1&doctype=cite&docid=57+Ala.+L.+Rev.+231&srctype=smi&srcid=3B15&key=15dc00f5c3ff4858fed1854d7e7a9df1 (дата обращения 24.01.2013). 3 Ibid. P. 259. 4 Ibid. P. 243. 1 Сайт Американской ассоциации адвокатов [Электронный ресурс] The Legal guide to affordable housing development / ed. Tim Iglesias, Rochelle E. Lento. 2011. P.4: сайт. URL: http://apps.americanbar.org/abastore/products/books/abstracts/5530024%20chapter%201_abs.pdf (дата обращения 09.02.2013). 2 Сайт библиотеки им. Рузвельта [Электронный ресурс] FDR and Housing Legislation: сайт. URL: http://www.fdrlibrary.marist.edu/aboutfdr/housing.html (дата обращения 11.02.2013). 1 Сайт Службы национальных парков [Электронный ресурс] Public Housing in the United States, 1933-1949. P. 42-43: сайт. URL: http://www.nps.gov/nr/publications/guidance/Public%20Housing%20in%20the%20United%20States%20MPS.pdf (дата обращения 11.02.2013). 2 Ibid. P. 43. 3 Ibid. P. 43-44. 4 Сайт Американской ассоциации адвокатов [Электронный ресурс] The Legal guide to affordable housing development / ed. Tim Iglesias, Rochelle E. Lento. 2011. P.4: сайт. URL: http://apps.americanbar.org/abastore/products/books/abstracts/5530024%20chapter%201_abs.pdf (дата обращения 09.02.2013). Edson, Charles L. «Affordable Housing-An Intimate History» Journal of Affordable Housing & Community Development Law 20, no. 2 (Winter 2011). P. 193-213. 1 ReEngage, Inc. [Электронный ресурс] Stoloff, J. A. A Brief History of Public Housing. P.3: сайт. URL: http://reengageinc.org/research/brief_history_public_housing.pdf (дата обращения 09.02.2013). Allacademic [Электронный ресурс] Stoloff, J. A. A Brief History of Public Housing. P.3: сайт. URL: http://citation.allacademic.com/meta/p_mla_apa_research_citation/1/0/8/8/5/p108852_index.html (дата обращения 09.02.2013). 2 Сайт Службы национальных парков [Электронный ресурс] Public Housing in the United States, 1933-1949. P. 44: сайт. URL: http://www.nps.gov/nr/publications/guidance/Public%20Housing%20in%20the%20United%20States%20MPS.pdf (дата обращения 11.02.2013). 3 Fdbond [Электронный ресурс] Wagner-Steagall Act, 1937: сайт. URL: http://www.fdbond.com/US02/Documents/1937-09-01-Wagner-Steagall-Act.pdf (дата обращения 09.05.2013). 4 Сайт Службы национальных парков [Электронный ресурс] // Public Housing in the United States, 1933-1949. P. 45: сайт. URL: http://www.nps.gov/nr/publications/guidance/Public%20Housing%20in%20the%20United%20States%20MPS.pdf (дата обращения 11.02.2013). 1 Сайт Службы национальных парков [Электронный ресурс] Public Housing in the United States, 1933-1949. P. 45: сайт. URL: http://www.nps.gov/nr/publications/guidance/Public%20Housing%20in%20the%20United%20States%20MPS.pdf (дата обращения 11.02.2013). 2 Scherer A. Op. cit. P. 8.; Архив Министерства жилья и городского развития [Электронный ресурс] Programs of HUD: Programs of HUD (Major Mortgage, Grant, Assistance, and Regulatory Programs). 2006. P. 6 : сайт. URL: http://archives.hud.gov/pubs/ProgOfHUD06.pdf (дата обращения 24.12.2012). 3 Сайт Службы национальных парков [Электронный ресурс] Public Housing in the United States, 1933-1949. P. 42: сайт. URL: http://www.nps.gov/nr/publications/guidance/Public%20Housing%20in%20the%20United%20States%20MPS.pdf (дата обращения 11.02.2013). 4 Wright F.M. P. 259. 1 Сайт Федерального агентства жилищного финансирования [Электронный ресурс] History of the Government Sponsored Enterprises: сайт. URL: http://fhfaoig.gov/LearnMore/History (дата обращения 10.01.2013). 2 Ibid. 3 Сайт Министерства жилья и городского развития [Электронный ресурс] Развитие системы финансирования: Исторический обзор и уроки для рынков ипотечных ссуд стран с экономикой переходного периода. Роквилл, 2006. С.7-8: сайт. URL: http://www.huduser.org/portal/publications/pdf/US_evolution_Russ.pdf (дата обращения 15.01.2013). 1 Collins T. L. An Introduction to the New York City Rent Guidelines Board and the Rent Stabilization System. New York: the New York City Rent Guidelines Board, 2011. P. 24. 2 TenantNet [Электронный ресурс] История регулирования арендной платы: сайт. URL: http://www.tenant.net/Oversight/50yrRentReg/history.html (дата обращения 20.07.2012). 3 Bloom R.M., Newman M.F. Rent Control // Annual Survey of Massachusetts Law. 1974, № 21. P. 504. 4 Collins T. L. Op. cit. P. 25. 5 Conrad P.R. The Servicemen's Readjustment Act of 1944: The History, People, and Effects on Minorities // Honors Theses. 2005, Paper 329. P.1. 6 Сайт Министерства по делам ветеранов [Электронный ресурс] The GI BILL's History: сайт. URL: http://www.gibill.va.gov/benefits/history_timeline/index.html (дата обращения 01.05.2013). 1 Сайт проекта Калифорнийского университета «Президенты Америки» [Электронный ресурс] Special Message to the Congress Presenting a 21-Point Program for the Reconversion Period: сайт. URL: http://www.presidency.ucsb.edu/ws/index.php?pid=12359 (дата обращения 25.10.2012). 2 Сайт Министерства сельского хозяйства [Электронный ресурс] A Brief History of Farmers Home Administration. U.S. Dept. of Agriculture, Farmers Home Administration. Washington, 1989. P. 5: сайт. URL: http://www.rurdev.usda.gov/rd/70th/history%20of%20farmers%20home.pdf (дата обращения 11.02.2013). 3 U.S. Government Printing Office U.S. Government Printing Office [Электронный ресурс] Reorganization Plan No. 3 of 1947. P. 116: сайт. URL: http://www.gpo.gov/fdsys/pkg/USCODE-2011-title5/pdf/USCODE-2011-title5-app-reorganiz-other-dup10.pdf (дата обращения 05.03.2013). 1 U.S. Government Printing Office U.S. Government Printing Office [Электронный ресурс] Reorganization Plan No. 3 of 1947. P. 117: сайт. URL: http://www.gpo.gov/fdsys/pkg/USCODE-2011-title5/pdf/USCODE-2011-title5-app-reorganiz-other-dup10.pdf (дата обращения 05.03.2013). 2 Сайт проекта Калифорнийского университета «Президенты Америки» [Электронный ресурс] Annual Message to the Congress on the State of the Union.: сайт. URL: http://www.presidency.ucsb.edu/ws/index.php?pid=13293 (дата обращения 27.10.2012). 3 Steven C. Forest. Op. cit. P. 723. 4 Сайт Американской ассоциации адвокатов [Электронный ресурс] The Legal guide to affordable housing development / ed. Tim Iglesias, Rochelle E. Lento. 2011. P. 5: сайт. URL: http://apps.americanbar.org/abastore/products/books/abstracts/5530024%20chapter%201_abs.pdf (дата обращения 09.02.2013). 1 Lang R.E., Sohmer R.R. Legacy of the Housing Act of 1949: The Past, Present, and Future of Federal Housing and Urban Policy // Housing Policy Debate. 2000, Volume 11. issue 2. P. 291. 2 Bulk.Resource.Org [Электронный ресурс] Committee on Banking and Currency, United States Senate. Summary of Provisions of the National Housing Act of 1949. Washington.: Gov. Pr. Off., 1949.: сайт. URL: https://bulk.resource.org/gao.gov/81-171/00002FD7.pdf (дата обращения 11.02.2013). жүктеу/скачать 1.11 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|