Эволюция правового регулирования жилищных отношений в США во второй половине XIX xx вв.

2 Сайт Национального архива [Электронный ресурс] National Industrial Recovery Act (1933): сайт. URL: http://www.ourdocuments.gov/doc.php?flash=true&doc=66 (дата обращения 17.02.2013).

3 Сайт школы публичной политики Университета Пеппердайн [Электронный ресурс] The National Industrial Recovery Act : сайт. URL: http://publicpolicy.pepperdine.edu/faculty-research/new-deal/legislation/nra061633.htm (дата обращения 17.02.2013).

4 Сайт Службы национальных парков [Электронный ресурс] Paul R. Lusignan, Public Housing in the United States, 1933-1949. P. 36-37 : сайт.- URL: http://crm.cr.nps.gov/archive/25-01/25-01-16.pdf (дата обращения 19.02.2013).

5 Федеральный архив экономических исследований [Электронный ресурс] National Housing Act: сайт. URL: http://fraser.stlouisfed.org/docs/historical/martin/54_01_19340627.pdf (дата обращения 25.02.2013).

6 Сайт Федеральной корпорации страхования депозитов [Электронный ресурс] Rose Marie Kushmeider. The U.S. Federal Financial Regulatory System: Restructuring Federal Bank Regulation: сайт. URL: http://www.fdic.gov/bank/analytical/banking/2006jan/article1/index.html (дата обращения 19.02.2013).

1 Официальный сайт города Нью-Йорк [Электронный ресурс] The New York City Housing Authority: сайт. URL: http://www.nyc.gov/html/nycha/html/about/factsheet.shtml (дата обращения 20.07.2012).

2 Сайт Президента боро Манхэттен [Электронный ресурс] Scott M. Stringer. Land Rich, Pocket Poor: Making the Most of New York City Housing Authority’s. N.Y. 2008. P.1: сайт. URL: http://www.mbpo.org/uploads/policy_reports/Land%20Rich-Pocket%20Poor.pdf (дата обращения 05.04.2013).

3 Официальный сайт города Бостон [Электронный ресурс] Guide to the Boston Housing Authority records. P. 1 : сайт.URL: http://www.cityofboston.gov/Images_Documents/Guide%20to%20the%20BHA%20Reports%20and%20publications%20relat_tcm3-25949.pdf (дата обращения 05.04.2013).

1 Justia [Электронный ресурс] Hopkins Federal Savings & Loan Assn. v. Cleary - 296 U.S. 315 (1935) : сайт. URL: http://supreme.justia.com/cases/federal/us/296/315/case.html (дата обращения 15.11.2012).

2 Законодательство США не содержит определения юридического лица. Между тем в научной литературе и судебной практике используются термины «legal persons» и «juristic persons». Рассмотрев в 1819 году дело Дартмутский колледж против Вудворда Верховный суд США пришел к выводу, что «корпорация — это искусственное образование, невидимое, неосязаемое и существующее только с точки зрения закона». Характерным признаком юридического лица в праве США, рассматриваемым в качестве основополагающего, считается независимое существование от составляющих его членов. См.: Гражданское и торговое право капиталистических государств / Отв. ред. Е.А. Васильев. М.: Международные отношения, 1993. С.76-78.

3 Ссудо-строительные ассоциации штата Висконсина по своему правовому статусу могут быть квалифицированы как ссудо-сберегательные ассоциации, которые являлись кредитными учреждениями, привлекающими сбережения населения для кредитования строительства жилых домов.

1 Сайт Университета Индианы [Электронный ресурс] Fairness to Savings and Loan Association Shareholders Dissenting from Conversion to Federal Charter // Indiana Law Journal. Vol. 27: Iss. 4, Article 7. 1952. P.585-586 : сайт. URL: http://www.repository.law.indiana.edu/ilj/vol27/iss4/7/ (дата обращения 15.11.2012).

2 Комиссионер по банковской деятельности был уполномочен штатом предоставлять разрешения на реорганизацию ссудо-строительных ассоциаций.

1 Азаров М.Б. Проблемы взаимоотношений федерации и штатов в США на современном уровне: диссертация ... кандидата юридических наук : 12.00.02 / Азаров Михаил Борисович; [Место защиты: Моск. гос. ин-т междунар. отношений.]. Москва, 2006. 194 с.: ил. РГБ ОД, 61 06-12/595.

2 В преамбуле Конституции указано «Мы, народ Соединенных штатов…», а не «Мы, штаты…»

1 Джанда К., Берри Д.М., Голдман Д., Хула К.В. Указ. соч. С. 127-128.

1 Fdbond [Электронный ресурс] Wagner-Steagall Act, 1937: сайт. URL: http://www.fdbond.com/US02/Documents/1937-09-01-Wagner-Steagall-Act.pdf (дата обращения 09.05.2013).

2 Понятие «общественное жилье» является более широким, чем понятие «государственное жилье». Государственное жилье – это жилое помещение, находящееся в собственности государства, общественное же жилье может находиться в частной собственности.

3 Сайт Службы национальных парков [Электронный ресурс] Public Housing in the United States, 1933-1949. P.45: сайт. URL: http://www.nps.gov/nr/publications/guidance/Public%20Housing%20in%20the%20United%20States%20MPS.pdf (дата обращения 11.02.2013).

4 Министерство внутренних дел США регулирует отношения по использованию природных ресурсов и земель, находящихся в федеральной юрисдикции, а так же курирует программы поддержки коренных жителей Америки. В отличие от министерств внутренних дел в других странах, основной функцией министерства является не организация безопасности, а управление землей.

5 Сайт Службы национальных парков [Электронный ресурс] Public Housing in the United States, 1933-1949. P.45: сайт. URL: http://www.nps.gov/nr/publications/guidance/Public%20Housing%20in%20the%20United%20States%20MPS.pdf (дата обращения 11.02.2013).

1 Сайт Жилищного управления Филадельфии [Электронный ресурс] The Philadelphia Housing Authority: сайт. URL: http://www.pha.phila.gov/aboutpha/ (дата обращения 15.11.2012).

2 Сайт Жилищного управления Чикаго [Электронный ресурс] The Chicago Housing Authority: сайт. URL: http://www.thecha.org/pages/about_cha/18.php (дата обращения 15.11.2012).

3 Сайт Жилищного управления г. Окленд [Электронный ресурс] The Oakland Housing Authority: сайт. URL: http://www.oakha.org/map.html (дата обращения 15.11.2012).

4 Сайт Жилищного управления г. Лос-Анджелес [Электронный ресурс] Housing Authority of the City of Los Angeles: сайт. URL: http://www.hacla.org/attachments/files/150/PublicHousingBrochure.pdf (дата обращения 15.11.2012).

5 Сайт Жилищного управления г. Сиэттл [Электронный ресурс] History: сайт. URL: http://www.seattlehousing.org/about/history/ (дата обращения 15.11.2012).

6 Бернам У. Указ. соч. С. 86.

1 Кибилдс А.А. Мировая практика использования бюджетного федерализма в экономической системе государств федеративного типа // Российский внешнеэкономический вестник. 2010. № 7. C. 68-73.

2 В законе о жилье 1937 года еще не используется термин «жилищная программа». Но, так как установленный данным законом порядок финансирования строительства жилья имел долгосрочный (обязательный для включения в бюджет) характер, его следует признать жилищной программой. В 1974 году Законом о жилье и развитии поселений было внесено изменение в секцию 8 закона о жилье 1937 года об утверждении программы жилищных ваучеров (The Housing Choice Voucher Program).

3 Scherer A. Housing Law // N.Y. Elder Law, Rel. 2011, № 28, 9/11. P. 8.; Архив Министерства жилья и городского развития [Электронный ресурс] Programs of HUD. Major Mortgage, Grant, Assistance, and Regulatory Programs. 2006. сайт. URL: http://archives.hud.gov/pubs/ProgOfHUD06.pdf (дата обращения 27.10.2012).

4 Структура федерального бюджета США состоит из обязательных (также называемых устоявшимися) расходов по финансированию государственных программ, утвержденных ранее принятыми законами и носящими долголетний характер, и дискреционных (утверждаемых) расходов на текущие платежи правительственных ведомств (к примеру, на выплату заработной платы) в соответствии с биллями, ежегодно утверждаемыми Конгрессом. В 1985 году был принят закон Грэмма — Рудмана, который ограничивал принятие актов, увеличивающих дискреционные (утверждаемые) расходы. См.: Стиглиц Дж. Ю. Экономика государственного сектора. М.: ИНФРА-М, 1997. С. 59-60.

1 Джанда К., Берри Д.М., Голдман Д., Хула К.В. Указ. соч. С. 134.

2 Официальный сайт Национальной коалиции против бездомности [Электронный ресурс] Федеральные программы жилищного вспомоществования: сайт. URL: http://www.nationalhomeless.org/publications/facts/Federal.pdf (дата обращения 26.10.2012).

3 Сайт архива Министерства по жилью и развитию городов [Электронный ресурс] Программы Министерства: по жилью и развитию городов. P. 25. сайт. URL: http://archives.hud.gov/pubs/ProgOfHUD06.pdf (дата обращения 27.10.2012).

4 Портал Министерства жилья и городского развития [Электронный ресурс] MPS Supplementing Model Building Codes: сайт. URL: http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/program_offices/housing/ramh/mps/mhsmpsp (дата обращения 12.11.2011).

1 Jstor [Электронный ресурс] Murasky D.M. James v. Valtierra: Housing Discrimination by Referendum? // The University of Chicago Law Review. 1971, Volume 39, № 1. P.116 : сайт. URL: http://www.jstor.org/stable/1598928 (дата обращения 05.02.2013).

2 Сайт Юридической школы Стэнфордского университета [Электронный ресурс] // Housing Authority v. Superior Court, 35 Cal.2d 550: сайт. URL: http://scocal.stanford.edu/opinion/housing-authority-v-superior-court-32678 (дата обращения 17.01.2013).

1 Murasky D.M. Op. cit. P.116.

2 Justia [Электронный ресурс] James v. Valtierra - 402 U.S. 137 (1971): сайт. URL: http://supreme.justia.com/cases/federal/us/402/137/case.html (дата обращения 15.02.2013).

3 Сайт Жилищного управления г. Уинстон-Сейлем [Электронный ресурс] Thompson L.L. A History of HUD. P.7 : сайт. URL: http://www.haws.org/documents/A_History_of_HUD.pdf (дата обращения 05.02.2013).

1 Джанда К., Берри Д.М., Голдман Д., Хула К.В. Указ. соч. С. 138.

2 Сайт Университета Вашингтона в Сент-Луисе [Электронный ресурс] Lipkowitz A.H. State and Local Financing of Housing // Urban Law Annual. 1981. Vol. 21. P. 325: сайт. URL: http://digitalcommons.law.wustl.edu/urbanlaw/vol21/iss1/13/ (дата обращения 25.12.2012).

3 Сайт проекта Калифорнийского университета «Президенты Америки» [Электронный ресурс] // Заявление по поводу Закона о развитии жилищного фонда и поселений 1974 года: сайт. URL: http://www.presidency.ucsb.edu/ws/?pid=4632 (дата обращения 27.10.2012).

4 Jstor [Электронный ресурс] William Frej, Harry Specht. The Housing and Community Development Act of 1974: Implications for Policy and Planning // Social Service Review. Vol. 50, No. 2. Jun., 1976. P. 281: сайт. URL: http://www.jstor.org/stable/30015353 (дата обращения 12.05.2013).

1 Официальный сайт журнала Научный вестник: Уральской академии государственной службы [Электронный ресурс] Федерализм за работой: сайт. URL: http://vestnik.uapa.ru/ru-ru/issue/2010/01/01/ (дата обращения 26.10.2012).

2 Ученые записки: Роль и место цивилизованного предпринимательства в экономике России: Сб. науч. трудов. Вып. ХХII / Под общей ред. В.С. Балабанова. М.: Российская Академия предпринимательства; Агентство печати «Наука и образование», 2010. С.33-34.

3 Кияненко К.В. Жилище в США: современные жилищные программы // Жилищное строительство. 2003. № 10. С. 22.

1 США: консервативная волна. Пер с английского. Вступ. Ст. А.Ю. Мельвиля. М.,1984. С. 216.

2 Lipkowitz A.H. Op. cit. P. 325.

3 Соединенные Штаты Америки: Конституция и законодательные акты: Пер. с англ./Сост. В.И. Лафитский; Под ред. и со вступ. ст. О.А. Жидкова М., 1993. С. 11.

4 Абзац 2 Статьи VI Конституции гласит: Настоящая Конституция и принимаемые в ее исполнение законы Соединенных Штатов, равно как и все договоры, которые заключены или будут заключены от имени Соединенных Штатов, являются верховным правом страны; и судьи в каждом штате обязаны следовать такому праву, чтобы ему ни противоречило в конституции или законах любого штата.

5Leagle [Электронный ресурс] Levin-Sagner-Orange v. Rent Leveling Board of the City of Orange 142 N.J. Super. 429 (1976): сайт. URL: http://www.leagle.com/xmlResult.aspx?page=3&xmldoc=1976571142NJSuper429_1525.xml&docbase=CSLWAR1-1950-1985&SizeDisp=7 (дата обращения 17.02.2013)

1 Бернам У. Указ. соч. С. 92.

2 Openjurist [Электронный ресурс] City of Boston v. Harris 619 F. 2d 87 (1979): сайт. URL: http://openjurist.org/619/f2d/87/city-of-boston-v-harris (дата обращения 17.02.2013).

3 Сайт Государственного департамента штата Нью-Йорк [Электронный ресурс] Coon J.A. Municipal Regulation of Manufactured Homes. New York State Department of State. NY, 2011. P. 2: сайт. URL: http://www.dos.ny.gov/lg/publications/Municipal_Regulation_of_Manufactured_Homes.pdf (дата обращения 16.11.2012).

4 Openjurist [Электронный ресурс] Scurlock v. Сity of Lynn Haven Florida 858 f2d 1521 (1988): сайт. URL: http://openjurist.org/858/f2d/1521/scurlock-v-city-of-lynn-haven-florida (дата обращения 17.02.2013).

1 Джанда К., Берри Д.М., Голдман Д., Хула К.В. Указ. соч. С. 140.

2 История государства и права зарубежных стран. Часть 2. / Под общ. ред. проф. Крашенинниковой Н.А и проф. Жидкова О. А. М., 2001. С. 256.

3 Кияненко К.В. Жилище в США: актуальные проблемы и национальная жилищная политика // Жилищное строительство. 2003. № 1. С. 28.

4 История государства и права зарубежных стран. Часть 2. / Под общ. ред. проф. Крашенинниковой Н.А и проф. Жидкова О. А. М. 2001. С. 256

1 Federal Register [Электронный ресурс] Section 1004.3 «Preemption of State law» Alternative Mortgage Transaction Parity Act of 1982: сайт. URL: https://www.federalregister.gov/articles/2011/07/22/2011-18676/alternative-mortgage-transaction-parity-regulation-d#h-30 (дата обращения 17.02.2013).

2 Сайт Федеральной корпорации страхования депозитов [Электронный ресурс] Comments of the National Consumer Law Center On behalf of its Low Income Clients Regarding Petition for Rulemaking to Preempt Certain State Laws. May 16, 2005. : сайт. URL: http://www.fdic.gov/news/conferences/agency/public_renuart_test.html (дата обращения 19.02.2013).

3 FindACase [Электронный ресурс] Assenberg v. Anacortes Housing Authority WL 1515603 (W.D. Wash. 2006) : сайт. URL: http://wa.findacase.com/research/wfrmDocViewer.aspx/xq/fac.20060525_0000959.WWA.htm/qx (дата обращения 19.02.2013); Сайт Федерации американских учёных [Электронный ресурс] Todd Garvey. Medical Marijuana: The Supremacy Clause, Federalism, and the Interplay Between State and Federal Laws // Congressional Research Service. November 9, 2012. P.11 : сайт. URL: http://www.fas.org/sgp/crs/misc/R42398.pdf (дата обращения 19.02.2013).

1 Маклаков В.В. Конституционное право зарубежных стран. Общая часть. М., 2006. С. 826.

2 Бернам У. Указ. соч. С. 72.

3 История государства и права зарубежных стран. Часть 2. / Под общ. ред. проф. Крашенинниковой Н.А и проф. Жидкова О. А. М.,2001. С. 245.

4 Термин «нормативно - правовой массив» не применяется в юридической литературе США в связи с отсутствием в данной стране интереса к классификации и систематизации законодательства. В отечественной же доктрине данный термин используют для указания на совокупность нормативно-правовых актов, регулирующих определенные общественные отношения. Для определения данного массива не имеют значение структурные и функциональные связи входящих в него правовых актов, в связи с чем, его формирование является первым этапом классификации и систематизации законодательства. См.: Материалы по классификации от 29.09.1999 N МКПА-118 «Концепция системы классификации правовых актов Российской Федерации» / А. Л. Маковский, Д. Б. Новиков, А. В. Силкина, А. Н. Симбирцев. М. :Консультант Плюс, 1999. С. 14.

1 Гражданское и торговое право капиталистических государств / Отв. ред. Е.А. Васильев. М., 1993. С. 22.

1 Там же. С. 21.

2 Белкина Т.Д. Реформа жилищно - коммунального хозяйства: теория и практика // Аналитический вестник Совета Федерации ФС РФ. 1999. № 19 (86). C. 9.

3 Сайт Ishare [Электронный ресурс] Gale Encyclopedia of American Law, 3rd Edition, Volume 6: J to MA. P. 219: сайт. URL http://ishare.iask.sina.com.cn/f/12132532.html (дата обращения 05.11.2012).

4 Юридическая библиотека Калифорнийского университета [Электронный ресурс] Gordley J. The Common Law in the Twentieth Century: Some Unfinished Business, 88 Cal. L. Rev. 1815 (2000). P. 1867 : сайт. URL: http://scholarship.law.berkeley.edu/californialawreview/vol88/iss6/4 (дата обращения 09.04.2013).

1 Cowan R.S. A Social History of American Technology. NY. P. 166.

2 Ishare [Электронный ресурс] Gale Encyclopedia of American Law, 3rd Edition, Volume 6: J to MA. P. 220 : сайт. URL http://ishare.iask.sina.com.cn/f/12132532.html (дата обращения 05.11.2012).

1 Alexander F.S. Life Together: How Housing Laws Define America’s Families // Emory University – distinguished faculty lecture. 2006. N 10. P. 5.

2 Сайт Национального центра биотехнологической информации [Электронный ресурс] Garb M. Health, Morality, and Housing: The «Tenement Problem» in Chicago // American Journal of Public Health. 2003 (September), Vol 93, No. 9. Р. 1424: сайт. URL: http://www.ncbi.nlm.nih.gov/pmc/articles/PMC1447986/pdf/0931420.pdf (дата обращения 05.03.2012).

3 Портал Министерства жилья и городского развития [Электронный ресурс] Healthy Homes and Lead Hazard Control: сайт. URL: http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/program_offices/healthy_homes (дата обращения 12.11.2011).

4 Профессор Колумбийского университета.

5 Шомина Е. С. Квартиросъемщики – наше «жилищное меньшинство». М., 2010. С.11.

1 Официальный сайт штата Калифорния [Электронный ресурс] Dale E. Bonner, History of the Department of Housing and Community Development. P.1 : сайт. URL: http://www.hcd.ca.gov/hcd_history_booklet.pdf (дата обращения 08.05.2012).

2 Openjurist [Электронный ресурс] 397 f2d 687 Edwards v. Habib: сайт. URL: http://openjurist.org/397/f2d/687/edwards-v-habib (дата обращения 10.05.2012).

3 Health Department of New York v. Rector of Trinity Church, 17 N.Y.S. 510 (1892);

4 Интернет архив [Электронный ресурс] Burnett L.G. State Tenement House Act and State Hotel Lodging House Act of California. California State Printing Office, 1917. P. 3: сайт. URL: http://ia700406.us.archive.org//load_djvu_applet.php?file=32/items/statetenementho00burngoog/statetenementho00burngoog.djvu (дата обращения 21.01.2013).

5 Tenant.net [Электронный ресурс] Multiple Dwelling Law: сайт. URL: http://www.tenant.net/Other_Laws/MDL/mdl.html (дата обращения 11.09.2011).

1 The Electronic Encyclopedia of Chicago [Электронный ресурс] Pullman: сайт. URL: http://www.encyclopedia.chicagohistory.org/pages/1030.html (дата обращения 10.08.2012).

2 Blair Mountain Virtual Museum [Электронный ресурс] Price V. Fishback. The Economics of Company Housing: Historical Perspectives from the Coal Fields // Journal of Law, Economics, & Organization, Vol. 8, No. 2 (Apr., 1992) P. 348: сайт. URL: http://blairmountainmuseum.org/wp-content/uploads/2012/09/Fishback-1992_The-Economics-of-Company-Housing-Historical-Perspectives-from-the-Coal-Fields.pdf (дата обращения 15.05.2013).

3 Шомина Е. С. Указ. соч. С.54.

4 The Pullman State Historic Site [Электронный ресурс] George Mortimer Pullman: сайт. URL: http://www.pullman-museum.org/theMan/ (дата обращения 10.05.2012).

1 Официальный сайт штата Калифорния [Электронный ресурс] Dale E. Bonner, History of the Department of Housing and Community Development. P.2: сайт. URL: http://www.hcd.ca.gov/hcd_history_booklet.pdf (дата обращения 08.05.2012).

2 KnowledgePlex [Электронный ресурс] Stephanie A. Jennings. Reinventing the Company Town: Employer-Assisted Housing in the 21st Century // Housing Facts & Findings, Summer 2000. Volume 2 Issue 2: сайт. URL: http://www.knowledgeplex.org/kp/text_document_summary/article/relfiles/hff_0202_jennings.html (дата обращения 25.12.2012).

1 Как верно указывал Р. З. Лившиц «по своей сущности, по социальному назначению право представляет собой определенный порядок в обществе». См.: Лившиц Р. 3. Теория права. Учебник. М., 1994. С. 92.

2 Алексеев С.С. Структура советского права. М., 1975. С. 136.

3 Сеть социальных исследований [Электронный ресурс] Ghent A.C. America's Mortgage Laws in Historical Perspective. P. 27: сайт. URL: http://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=2166656 (дата обращения 05.07.2013). См.подробнее: Понька В.Ф. Становление ипотечных правоотношении в Англии // Вестник РУДН: серия Юридические науки. 2007. № 5. C. 138.

1 Ghent A.C. Op. cit. P. 27.

1 Home Building & Loan Association v. Blaisdell, 290 U.S. 398 (1934)

2 Сафонов В.Н. Указ. соч. С. 25.

3 Сайт Службы советника по ревизии законодательства [Электронный ресурс] Federal Home Loan Bank Act : сайт. URL: // http://uscode.house.gov/download/pls/12C11.txt (дата обращения 11.09.2012).

4 Wright F.M. The Effect of New Deal Real Estate Residential Finance and Foreclosure Policies Made in Response to the Real Estate Conditions of the Great Depression // Alabama Law Review. 2005, Volume 57. Issue 1 P. 242.

жүктеу/скачать 1.11 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: