Эволюция правового регулирования жилищных отношений в США во второй половине XIX xx вв.
жүктеу/скачать 1.11 Mb.
|
| 4 Сайт Американской ассоциации адвокатов [Электронный ресурс] The Legal guide to affordable housing development / ed. Tim Iglesias, Rochelle E. Lento. 2011. P. 5: сайт. URL: http://apps.americanbar.org/abastore/products/books/abstracts/5530024%20chapter%201_abs.pdf (дата обращения 09.02.2013). 5 Bloom R.M., Newman M.F. P. 506. 6 Федеральный архив экономических исследований [Электронный ресурс] Housing Act of 1950: сайт. URL: http://fraser.stlouisfed.org/docs/historical/eccles/071_03_0008.pdf (дата обращения 25.02.2013). 1 Бернам У. Указ. соч. С. 770-771. 2 HathiTrust [Электронный ресурс] United States. President's Advisory Committee on Government Housing Policies and Programs. Recommendations on Government housing policies and programs: a report. Washington: Gov. Pr. Off. 1953: сайт. URL: http://catalog.hathitrust.org/Record/007845964 (дата обращения 08.02.2013). Michaelcarliner [Электронный ресурс] United States. President's Advisory Committee on Government Housing Policies and Programs. Recommendations on Government housing policies and programs: a report. Washington: Gov. Pr. Off. 1953: сайт. URL: http://www.michaelcarliner.com/files/Eisenhower53_Pres_Advis_Commitee.pdf (дата обращения 08.02.2013). Google [Электронный ресурс] United States. President's Advisory Committee on Government Housing Policies and Programs. Recommendations on Government housing policies and programs: a report. Washington.: Gov. Pr. Off. 1953: сайт. URL: http://books.google.ru/books/about/Recommendations_on_Government_housing_po.html?id=qP2ekQASKycC&redir_esc=y (дата обращения 08.02.2013). 1 Сайт проекта Калифорнийского университета «Президенты Америки» [Электронный ресурс] Special Message to the Congress on Housing: сайт. URL: http://www.presidency.ucsb.edu/ws/?pid=9952 (дата обращения 27.10.2012). 1 Понька В.Ф. Особенности правового статуса ипотечных организаций США в исторической ретроспективе // Вестник РУДН. 2010, серия Юридические науки, № 3. С. 51., Понька В.Ф. Правовое регулирование ипотечных отношений в России и США: диссертация … доктора юридических наук: 12.00.03; [Место защиты: Место защиты: Рос. ун-т дружбы народов] Москва, 2012. С.179 2 Сайт Министерства по жилью и городскому развитию [Электронный ресурс] HUD Historical Background: сайт. URL: http://www.hud.gov/offices/adm/about/admguide/history.cfm#1950 (дата обращения 11.02.2013). 1 Трубина Е.Г. Генезис американской урбанистики // Академический вестник УралНИИпроект РААСН. 2009, № 3. С.28. 2 Фридмэн Л. Указ. соч. С.56. 3 Thompson L.L. Op. cit. P.34. 4 Сайт Миллер Центра Университет штата Виргиния [Электронный ресурс] Robert C. Weaver (1966–1969): Secretary of Housing and Urban Development: сайт. URL: // http://millercenter.org/academic/americanpresident/lbjohnson/essays/cabinet/601 (дата обращения 09.01.2013). 5 Thompson L.L. Op. cit. P.34. 1 Burgess E.W. The Growth of the City: An Introduction to a Research Project // Publications of the American Sociological Society. 1924. Vol. 18. P.142-155. 2 Трубина Е.Г. Указ. соч. С.27. 1 Harvey D. Social Justice and City. London: Arnold, 1973. P. 137-138. 2 Сайт Юридической школы Университета Дьюка [Электронный ресурс] The Federal Fair Housing Requirements: Title VIII of the 1968 civil rights act // Duke Law Journal. 1969, P. 733: сайт. URL: http://scholarship.law.duke.edu/cgi/viewcontent.cgi?article=2232&context=dlj (дата обращения 05.12.2012). 3 Сайт Губернатора штата Калифорния [Электронный ресурс] January 2009, as «Fair Employment and Housing Act Month in California»: сайт. URL: http://gov.ca.gov/news.php?id=11365 (дата обращения 25.12.2012); Сайт Департамента по справедливости в сферах занятости и жилья штата Калифорния [Электронный ресурс] Unruh Civil Rights Act: сайт. URL: http://www.dfeh.ca.gov/res/docs/Publications/UnruhActBrochure.pdf (дата обращения 25.12.2012); Сайт Департамента по справедливости в сферах занятости и жилья штата Калифорния [Электронный ресурс] Unruh Civil Rights Act: сайт. URL: http://www.dfeh.ca.gov/Publications_Unruh.htm (дата обращения 25.12.2012). 1 Сайт газеты Los Angeles Times [Электронный ресурс] Rumford, 'Jackie Robinson of Black Politics,' Dies // Los Angeles Times, June 14, 1986: сайт. URL: http://articles.latimes.com/1986-06-14/news/mn-10678_1_funeral-services (дата обращения 27.07.2013). 2 Интернет архив штата Калифорния [Электронный ресурс] No on Proposition 14: California Fair Housing Initiative Collection: сайт. URL: http://www.oac.cdlib.org/findaid/ark:/13030/kt0b69q1bw/ (дата обращения 12.06.2013). 3 Политическая карьера Уильяма Б. Рамфорда была связана с жилищными реформами штата. Так, в 1942 г. мэр города Беркли назначил Рамфорда членом Чрезвычайного комитета по жилью (Emergency Housing Committee), который занимался вопросами обеспечения жильем рабочих в условиях военного времени. В 1944 году губернатор штата утвердил кандидатура Рамфорда в качестве члена Совета по контролю арендной платы который был ответственным за сдерживание роста арендной платы. См.: Сайт газеты Los Angeles Times [Электронный ресурс] Rumford, 'Jackie Robinson of Black Politics,' Dies // Los Angeles Times, June 14, 1986: сайт. URL: http://articles.latimes.com/1986-06-14/news/mn-10678_1_funeral-services (дата обращения 27.07.2013). The California Three Rs Project [Электронный ресурс] Handout D. W. Byron Rumford and Fair Housing: сайт. URL: http://ca3rsproject.org/diversity/handout2d.pdf (дата обращения 07.04.2013). 4 Сайт Университета Голден Гейт [Электронный ресурс] Oppenheimer D.B. California's Anti-Discrimination Legislation, Proposition 14, and the Constitutional Protection of Minority Rights: The Fiftieth Anniversary of the California Fair Employment and Housing Act // Golden Gate University Law Review. 2010, Volume 40, Issue 2. P.124 : сайт. URL: http://digitalcommons.law.ggu.edu/ggulrev/vol40/iss2/1 (дата обращения 15.09.2012). 1 Oppenheimer D.B. Op. cit. P. 125. 2 Oppenheimer D.B. Op. cit. P.125-126. 3 Портал Министерства жилья и городского развития [Электронный ресурс] Executive Order 11063: сайт. URL: http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/program_offices/fair_housing_equal_opp/FHLaws/EXO11063 (дата обращения 15.01.2013).; Сайт Юридического журнала Университета Дьюка [Электронный ресурс] The Federal Fair Housing Requirements: Title VIII of the 1968 civil rights act // Duke Law Journal. 1969, P.748-749: сайт. URL: http://scholarship.law.duke.edu/cgi/viewcontent.cgi?article=2232&context=dlj (дата обращения 07.04.2013). 1 Сайт Министерства юстиции США [Электронный ресурс] The Fair Housing Act: сайт. URL: http://www.justice.gov/crt/about/hce/title8.php (дата обращения 09.02.2013). 2 Thompson L.L. Op. cit. P.8. 1 Сайт Justia [Электронный ресурс] James v. Valtierra - 402 U.S. 137 (1971): сайт. URL: http://supreme.justia.com/cases/federal/us/402/137/case.html (дата обращения 15.02.2013). 2 Murasky D.M. Op. cit. P. 135. 1 Сайт Национального управления архивов и учётной документации [Электронный ресурс] Guide to the Records of the U.S. House of Representatives at the National Archives, 1789-1989 (Record Group 233): сайт. URL: http://www.archives.gov/legislative/guide/house/chapter-05.html#END1 (дата обращения 19.06.2013) 2 Robert E. Dewhirst, John David Rausch. Encyclopedia of the United States Congress. New York: Infobase Publishing, 2007. P. 214. 3 Сайт Комитета по финансовым услугам [Электронный ресурс] Committee Jurisdiction: сайт. URL: http://financialservices.house.gov/About/Jurisdiction.htm (дата обращения 25.02.2012). 4 Филиппов С.В. Судебная система США. М., 1980. С. 156.; Фридмэн Л. Указ. соч. С.56.; Сайт Университета Вашингтона в Сент-Луисе [Электронный ресурс] Spada A.L. The Hartford-New Britain Judicial District Housing Court // Journal of Urban and Contemporary Law. 1979, Vol. 17. P. 189: сайт. URL: http://digitalcommons.law.wustl.edu/urbanlaw/vol17/iss1/18/ (дата обращения 25.12.2012). 5 New York State Unified Court System’s [Электронный ресурс] Civil Court History: сайт. URL: http://www.nycourts.gov/courts/nyc/civil/civilhistory.shtml (дата обращения 25.12.2012). 1 Spada A.L. Op. cit. P. 189. 2 Ibid. P. 187. 3 Сайт Национального института жилья [Электронный ресурс] Jaquay B. Cleveland’s Housing Court // Shelterforce, 2005, May/June. Issue №141: сайт. URL: http://www.nhi.org/online/issues/141/housingcourt.html (дата обращения 16.11.2012). 4 Понька В.Ф. Правовое регулирование ипотечных отношений в России и США: диссертация … доктора юридических наук: 12.00.03; [Место защиты: Место защиты: Рос. ун-т дружбы народов] Москва, 2012. С.182. 1 Сайт Школы права Корнельского университета [Электронный ресурс] § 340.7 (b) Chapter III Title 12 Code of Federal Regulations: сайт. URL: http://www.law.cornell.edu/cfr/text/12/340.7 (дата обращения 15.05.2013). 2 The Green Bag [Электронный ресурс] Orth J.V. Sale of Defective Houses // The Green Bag – 2003 (Winter), vol. 6, No. 2. P. 168 : сайт. URL: http://www.greenbag.org/v6n2/v6n2_article_orth.pdf (дата обращения 08.10.2011). 3 E.g., Morbeth Realty Corp. v. Velez, 73 Misc. 2d 996, 343 N.Y.S.2d 406 (N.Y.C. Civ. Ct. 1973); Morbeth Realty Corp. v. Rosenshine, 67 Misc. 2d 325, 323 N.Y.S.2d 363 (N.Y.C. Civ. Ct. 1971); Amanuensis, Ltd. v. Brown, 65 Misc. 2d 15, 318 N.Y.S2d 11 (N.Y.C. Civ. Ct. 1971). 4 Юридический журнал университета Фордхэм [Электронный ресурс] L'Abbate, F.S. Recovery Under the Implied Warranty of Habitability // Fordham Urban Law Journal. 1981, Volume 10, Issue 2. P. 298: сайт. URL: http://ir.lawnet.fordham.edu/ulj/vol10/iss2/4/ (дата обращения 11.01.2013). 1 Leagle [Электронный ресурс] Park West Management v. Mitchell, 47 N.Y. 2d 316 (1979), cert. denied, 444 U.S. 992 (1979): сайт. URL: http://www.leagle.com/decision/197936347NY2d316_1327.xml/PARK%20W.%20MGT%20v.%20MITCHELL (дата обращения 05.01.2014). 2 L'Abbate, F.S. Op. P. 298; Tenant.net [Электронный ресурс] CTRC Fact Sheet № 002. Warranty of Habitability: сайт. – URL: http://www.tenant.net/Rights/CTRC/ctrcf002.html (дата обращения 11.09.2011). 3 OneCle [Электронный ресурс] New York Real Property - Article 7 - § 235-B Warranty of Habitability: сайт. URL: http://law.onecle.com/new-york/real-property/RPP0235-B_235-B.html (дата обращения 27.09.2011). 1 Никифоров А.В. Рождение пригородной Америки: Социальные последствия и общественное восприятие процесса субурбанизации в США (конец 40-х - 50-е гг. XX в. ). М.: Эдиториал УРСС, 2002. С. 120. 2 Сафонов В.Н. Указ. соч. С. 184. 3 Banfield E.C. The Unheavenly City: The Nature and the Future of Our Urban Crisis. London, 1970. 308 p. 4 Сайт Американской ассоциации адвокатов [Электронный ресурс] Tim Iglesias, Rochelle E. Lento. The Legal Guide to Affordable Housing Development. Chicago.: American Bar Association. 2011. P. 6: сайт. URL: http://apps.americanbar.org/abastore/products/books/abstracts/5530024%20chapter%201_abs.pdf (дата обращения 16.11.2012). 5 Lipkowitz A.H. Op. cit. P. 325. 6 Сайт Американской ассоциации адвокатов [Электронный ресурс] Tim Iglesias, Rochelle E. Lento. The Legal Guide to Affordable Housing Development. Chicago.: American Bar Association. 2011. P. 6 : сайт. URL: http://apps.americanbar.org/abastore/products/books/abstracts/5530024%20chapter%201_abs.pdf (дата обращения 16.11.2012). 7 Сайт Консорциума университетов Клермонта [Электронный ресурс] Edo J.L. Public Housing in the United States: Using Sustainable Urbanism to Combat Social Exclusion // Scripps Senior Theses. 2012, Paper 28. P. 14 : сайт. URL: http://scholarship.claremont.edu/scripps_theses/28/ (дата обращения 01.05.2013). 1 Сайт г. Эскондидо [Электронный ресурс] Mobilehome Rent Control History (Updated January 2008). P. 1: сайт. URL: http://www.escondido.org/Data/Sites/1/media/pdfs/RentControlHistory.pdf (дата обращения 12.05.2013). 2 Далбаева Н.Н. Субъекты жилищных правоотношений, не обладающие правом собственности на жилое помещение. Иркутск: Изд-во БГУЭП, 2008. С. 31. 3 По данным маркетинговых исследований группы страховых компания ACE Tempest Re Group. См.: Сайт ACE Tempest Re Group [Электронный ресурс] Mobile Homes. Dispelling the Myths // CAT 36. 2009. P. 5 : сайт. URL: http://www.acetempestre.com/NR/rdonlyres/DE4A956D-18DF-47D6-A324-F89A41B398EE/0/ACETempestRenewsletterjune09.pdf (дата обращения 19.06.2013) 4 Leagle [Электронный ресурс] William C. Corning et al., Plaintiffs, v. Town of Ontario, Wayne County, et al., Defendants. 204 Misc. 38 (1953): сайт. URL: http://www.leagle.com/decision/1953242204Misc38_1234 (дата обращения 05.10.2012). 1 Сайт г. Эскондидо [Электронный ресурс] Mobilehome Rent Control History (Updated January 2008). P. 2: сайт. URL: http://www.escondido.org/Data/Sites/1/media/pdfs/RentControlHistory.pdf (дата обращения 12.05.2013). 2 Coon J.A. Op. cit. P. 2. 3 Сайт Школы права Корнельского университета [Электронный ресурс] § 5415 Chapter 70 Title 42 U.S. Code : сайт. URL: http://www.law.cornell.edu/uscode/text/42/5415 (дата обращения 15.05.2013). 4 Coon J.A. Op. cit. P. 6. 1 Leagle [Электронный ресурс] The People of the State of New York, Respondent, v. Beatrice Clute, Appellant. 47 Misc.2d 1005 (1965): сайт. URL: http://www.leagle.com/xmlResult.aspx?page=1&xmldoc=1965105247Misc2d1005_1760.xml&docbase=CSLWAR1-1950-1985&SizeDisp=7 (дата обращения 19.01.2013). 2 Халбаева Т. Н. Сделки по отчуждению жилых помещений: диссертация ... кандидата юридических наук : 12.00.03 / Халбаева Татьяна Нармурадовна; [Место защиты: Сарат. гос. акад. права]. Саратов, 2005. С. 23.: ил. РГБ ОД, 61 05-12/826. 3 Сайт г. Эскондидо [Электронный ресурс] Mobilehome Rent Control History (Updated January 2008). P. 4: сайт. URL: http://www.escondido.org/Data/Sites/1/media/pdfs/RentControlHistory.pdf (дата обращения 12.05.2013). 1 Сайт г. Оушенсайд [Электронный ресурс] Mobilehome Residency Law: Recreational Vehicle Park Occupancy Law and Other Selected Laws Governing California Park Residency: сайт. URL: http://www.ci.oceanside.ca.us/civica/filebank/blobdload.asp?BlobID=28016 (дата обращения 25.04.2013). 2 Шамраев А.В. Защита прав клиентов при потребительском кредитовании в США // Банковское право. 2012. N 5. С. 60 - 65. 1 Jstor [Электронный ресурс] Frej W., Specht H. The Housing and Community Development Act of 1974: Implications for Policy and Planning // Social Service Review. 1976 (Jun.), Vol. 50, No. 2. P. 276: сайт. URL: http://www.jstor.org/stable/30015353 (дата обращения 12.05.2013). 2 Frej W., Specht H. Op. cit. P. 281. 3 Моррис Д. Профсоюзы СССР и США в сравнении. Пер. с англ. М., 1979. С. 58. 1 Сайт Департамента по жилью и развитию поселений штата Калифорния [Электронный ресурс] Housing Elements and Regional Housing Need Allocation: сайт. URL: http://www.hcd.ca.gov/hpd/hrc/plan/he/ (дата обращения 25.04.2013). 2 Сайт Института публичной политики штата Калифорния [Электронный ресурс] Lewis P.G. California’s housing element law: the issue of local noncompliance. – San Francisco: Public Policy Institute of California, 2003. P. 11 : сайт. URL: http://www.ppic.org/content/pubs/report/r_203plr.pdf (дата обращения 15.07.2013). 3 Ibid.. 4 Сайт Университета штата Нью-Джерси [Электронный ресурс] History of Mt. Laurel: сайт. URL: http://njlegallib.rutgers.edu/mtlaurel/aboutmtlaurel.php (дата обращения 14.01.2013). 1 Сайт Центра справедливого распределения жилья [Электронный ресурс] What is the Mount Laurel Doctrine?: сайт. URL: http://fairsharehousing.org/mount-laurel-doctrine/ (дата обращения 21.03.2013). 2 Сайт Университета штата Нью-Джерси [Электронный ресурс] History of Mt. Laurel: сайт. URL: http://njlegallib.rutgers.edu/mtlaurel/aboutmtlaurel.php (дата обращения 14.01.2013). 1 Сайт Школы права Университета Вашингтона в Сент-Луисе [Электронный ресурс] Payne J.M. Reconstructing the Constitutional Theory of Mount Laurel II // Washington University Journal of Law and Policy. 2000, Vol. 3:555 P.559: сайт. URL: http://digitalcommons.law.wustl.edu/wujlp/vol3/iss1/22/ (дата обращения 25.01.2013). 2 Сайт Университета Вашингтона в Сент-Луисе [Электронный ресурс] Zax L.A. Expanding the Boundaries of Law and Cities // Journal of Urban and Contemporary Law. 1996, Vol. 50. P.145: сайт. URL: http://digitalcommons.law.wustl.edu/urbanlaw/vol50/iss1/6 (дата обращения 11.02.2013). 3 Сайт Школы общественных и международных отношений Вудро Вильсона [Электронный ресурс] Mount Laurel II at 25: The Unfinished Agenda of Fair Share Housing. Edited by Timothy N. Castano, Dale Sattin. Policy Research Institute for the Region. 2008. P. 47: сайт. URL: http://wws.princeton.edu/research/prior-publications/conference-books/mt-laurel-complete-final.pdf (дата обращения 28.01.2013). 4 Сайт Университета штата Нью-Джерси [Электронный ресурс] History of Mt. Laurel: сайт. URL: http://njlegallib.rutgers.edu/mtlaurel/aboutmtlaurel.php (дата обращения 14.01.2013). 1 Сайт Школы общественных и международных отношений Вудро Вильсона [Электронный ресурс] Mount Laurel II at 25: The Unfinished Agenda of Fair Share Housing. Edited by Timothy N. Castano, Dale Sattin. Policy Research Institute for the Region. 2008. P. 6: сайт. URL: http://wws.princeton.edu/research/prior-publications/conference-books/mt-laurel-complete-final.pdf (дата обращения 28.01.2013). 2 Thompson L.L. Op. cit. P.20. 3 Скаво К., Томпсон Р. Федерализм за работой // Научный вестник Уральской академии государственной службы: политология, экономика, социология, право. 2010, № 10. С.8-10. 4 Thompson L.L. Op. cit. P.20. 1 Openjurist [Электронный ресурс] Lampkin v. District of Columbia A. 27 F. 3d 605: сайт. URL: http://openjurist.org/27/f3d/605/lampkin-v-district-of-columbia-a (дата обращения 19.01.2013). 2 Leagle [Электронный ресурс] Community Trust Housing, et al., Plaintiffs, v. Department of Consumer and Regulatory Affairs, et al., Defendants. 257 F.Supp.2d 208 (2003): сайт. URL: http://www.leagle.com/xmlResult.aspx?page=1&xmldoc=2003465257FSupp2d208_1444.xml&docbase=CSLWAR2-1986-2006&SizeDisp=7 (дата обращения 21.01.2013). 3 Понька В.Ф. Правовое регулирование ипотечных отношений в России и США: диссертация … доктора юридических наук: 12.00.03; [Место защиты: Место защиты: Рос. ун-т дружбы народов] Москва, 2012. С.190. 1 Сайт Президента Джорджа Буша [Электронный ресурс] President Hosts Conference on Minority Homeownership: сайт. URL: http://georgewbush-whitehouse.archives.gov/news/releases/2002/10/20021015.html (дата обращения 27.07.2013). 2 Сайт газеты Time [Электронный ресурс] A Brief History of Fannie Mae and Freddie Mac.: сайт. URL: http://www.time.com/time/business/article/0,8599,1822766,00.html (дата обращения 27.07.2013). 3 Законом «О паритете в альтернативном ипотечном кредитовании» 1982 г. кредитные организации, не имеющие статуса федеральных банков, получили право выдачи ипотечных займов с плавающей процентной ставкой. Процентная ставка таких займов зависит от межбанковских индексов, что выгодно заемщикам в период финансовой стабильности, но резко увеличивает размер долга при кризисном состоянии экономики. О роли займов с плавающей процентной ставкой в развитии ипотечного кризиса 2007 года см.: Сайт телеканала CNN [Электронный ресурс] How Congress helped create the subprime mess.: сайт. URL: http://money.cnn.com/2008/01/30/real_estate/congress_subprime.fortune/ (дата обращения 15.04.2013). 4 Секьюритизация — выпуск ценных бумаг, удостоверяющих права требования по однородным кредитам. Выпуск таких ценных бумаг является формой привлечения инвестиций. Объединяя в один пул ипотечные кредиты с низким и высоким риском, частные банки продавали необеспеченные ценные бумаги. О роли секьюритизаци в развитии ипотечного кризиса 2007 года. См.: Сеть социальных исследований [Электронный ресурс] Simkovic M. Competition and Crisis in Mortgage Securitization // Indiana Law Journal. 2013, Vol. 88, P.213: сайт. URL: http://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=1924831 (дата обращения 29.07.2013). 1 Интернет архив правительственных документов [Электронный ресурс] The Financial Crisis Inquiry report, January 2011. P.xxvii: сайт. URL: http://cybercemetery.unt.edu/archive/fcic/20110310173545/http://www.gpo.gov/fdsys/pkg/GPO-FCIC/pdf/GPO-FCIC.pdf (дата обращения 29.07.2013). 2 Семилютина Н.Г.Российский рынок финансовых услуг (формирование правовой модели). М., 2005. С. 159. 3 По мнению разработчиков закона, между кредитованием и оценкой ценных бумаг имеется конфликт интересов. Разделяя банки на коммерческие и инвестиционные, авторы закона попытались предотвратить махинации на финансовом рынке. жүктеу/скачать 1.11 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|