Инженерно-геологические изыскания для разработки предпроектной документации

4.3.1. Инженерно-геологические изыскания на подрабатываемой территории для разработки предпроектной документации выполняются в соответствии с требованиями раздела 6 СП 11-105-97 (часть I) с учетом дополнительных требований настоящего раздела.

4.3.2. Инженерно-геологические изыскания следует выполнять, как правило, на основе использования имеющихся материалов геологоразведочных, геодезических и маркшейдерских работ, геологических, гидрогеологических и других карт, сведений и данных изысканий и исследований прошлых лет в соответствии с п.4.2.2, а также результатов инженерно-геологического рекогносцировочного обследования исследуемой территории (п.5.4 СП 11-105-97, часть I).

При разработке градостроительной документации уровня субъекта Российской Федерации (территориальные комплексные схемы градостроительного планирования территорий субъектов Российской Федерации и их частей) инженерно-геологические исследования выполняются, как правило, в масштабах 1:100000-1:200000 и мельче. При этом подрабатываемые территории, не выражающиеся в масштабе карты, показываются внемасштабным знаком.

При изысканиях для градостроительного планирования развития территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований (территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территорий районов, сельских округов, зонирования территорий для осуществления градостроительной деятельности, генеральных планов и проектов черты городских и сельских поселений, составления генеральных и детальных схем инженерной защиты) материалы инженерно-геологического исследования территории должны обеспечивать составление карт в масштабах 1:25000-1:10000 и крупнее (1:5000-1:2000) в соответствии с техническим заданием заказчика.

При изысканиях для разработки проектной градостроительной документации о застройке территорий городских и сельских поселений (проекты планировки частей территорий городских и сельских поселений, проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры, ТЭО и проекты инженерной защиты) инженерно-геологические исследования территории должны быть достаточными для составления карт в масштабах 1:2000-1:1000 (при необходимости в масштабе 1:500).

При недостаточности собранных и дополнительно полученных при рекогносцировке материалов выполняется инженерно-геологическая съемка требуемого масштаба.

4.3.3. При инженерно-геологических изысканиях для разработки обоснований инвестиций в строительство объектов следует проводить рекогносцировочное обследование или инженерно-геологическую съемку в масштабах: для площадок - 1:25000-1:10000, для полосы трассы линейных сооружений - 1:50000-1:25000. В необходимых случаях по требованию заказчика масштабы могут быть изменены при обосновании в программе работ.

4.3.4. При полевых и лабораторных исследованиях физико-механических свойств грунтов, виды, объемы и методы выполнения которых устанавливаются согласно пп.6.12 и 6.15 СП 11-105-97 (часть I), необходимо учитывать дополнительные требования к определению деформационных характеристик грунтов в соответствии с пп.4.2.6, 4.2.8 и 4.4.10.

4.3.5. Состав и содержание технического отчета (заключения) о результатах инженерно-геологических изысканий для разработки предпроектной документации принимаются в соответствии с пп.6.3-6.5 СНиП 11-02-96 и дополнительными требованиями п.4.2.9 настоящей части Свода правил.

Прогноз возможных изменений инженерно-геологических условий при подработке территории (в результате сдвижений и деформаций земной поверхности, активизации оползневых процессов, изменения положения уровня подземных вод и свойств грунтов) следует выполнять с использованием метода инженерно-геологических аналогий. Для зданий и сооружений I и II уровней ответственности на подрабатываемой в период изысканий и намечаемой к подработке в будущем территории следует использовать также расчетные методы.

На картах инженерно-геологического районирования подрабатываемых территорий следует наносить контуры площадей залегания полезных ископаемых, участков со старыми (отработанными) горными выработками, места расположения устьев вертикальных и наклонных выработок, зоны с различной степенью деформаций земной поверхности - образовавшихся мульд сдвижения (оседания), суффозионных воронок, провалов, трещин с уступами.

При районировании исследуемой территории по степени ее благоприятности для строительного освоения следует учитывать отдельные факторы горно- и инженерно-геологических условий в соответствии с приложением В.

При этом для таксонов, выделенных по степени пригодности для строительства, дается краткая характеристика их особенностей, установленных в соответствии с пп.4.1.4-4.1.6: глубина залегания, мощность, периоды и полнота отработки полезного ископаемого, интенсивность и неравномерность осадок земной поверхности, неоднородность состава и свойств перекрывающих пород, степень стабилизации осадок, изменения гидрогеологических условий и свойств грунтов. Для ранее подработанных территорий вышеуказанные характеристики должны быть получены, в основном, по фактическим данным, а для территорий, для которых добыча полезных ископаемых планируется в будущем, - по данным прогноза.

К техническому отчету следует прикладывать геологическую карту исследуемого района с указанием глубин залегания и выходов пластов полезного ископаемого и тектонических нарушений.
4.4. Инженерно-геологические изыскания для разработки проекта

4.4.1. При инженерно-геологических изысканиях для разработки проекта строительства предприятий, зданий и сооружений на подрабатываемой территории детальность изысканий должна соответствовать масштабам съемки 1:5000-1:2000 и крупнее (при проектировании объектов строительства повышенного уровня ответственности), а по трассам линейных сооружений - масштабам 1:10000-1:2000.

4.4.2. Количество точек наблюдений, в том числе горных выработок, принимается по таблице 7.1 СП 11-105-97 (часть I), исходя из III категории сложности инженерно-геологических условий (возможное развитие опасных геологических и инженерно-геологических процессов при подработке территории, сдвижения и деформаций земной поверхности, неоднородности свойств массива грунтов, особенно при наличии тектонических дизъюнктивных нарушений).

4.4.3. В процессе инженерно-геологической съемки особое внимание следует уделять выявлению и изучению трещиноватости пород, блочности и других факторов ослабления массива, изменения его напряженного состояния при подработке, а также картированию на подработанных участках внешних форм проявления инженерно-геологических процессов и явлений (контуров мульд сдвижения или оседания пород, участков деформации зданий).

Выделение зон, различающихся степенью трещиноватости грунтов, рекомендуется осуществлять в соответствии с приложением Б.

4.4.4. Размещение горных выработок в пределах территории съемки осуществляется в соответствии с п.7.7 СП 11-105-97 (часть I) и с учетом результатов геофизических исследований. При этом необходимо учитывать положение границ участков внешних проявлений деформаций земной поверхности, связанных с подработкой, и тектонических дизъюнктивных нарушений.

4.4.5. Глубина горных выработок при инженерно-геологических изысканиях определяется, в основном, глубиной предполагаемой сферы взаимодействия зданий и сооружений с геологической средой (п.7.8 СП 11-105-97, часть I). Для учета воздействий подработки на здания и сооружения часть скважин (до 30%) следует проходить на полную мощность подрабатываемой толщи грунтов, но, как правило, не более 80-150 м.

4.4.6. На участках картируемой территории, где по результатам сбора материалов геологоразведочных, маркшейдерских, горных и геофизических работ отмечены места старых подземных горных выработок и тектонических дизъюнктивных нарушений горных пород, необходимо уточнять их местоположение и, по возможности, азимуты и углы падения плоскости сместителя и амплитуду смещения горных пород.

4.4.7. Для решения задач, указанных в п.4.4.6, следует предусматривать выполнение геофизических исследований с применением различных методов в соответствии с п.4.2.5, а также проходку горных выработок и, при наличии перекрывающих рыхлых пород, - выполнение статического или динамического зондирования.

Объем геофизических работ (количество и системы размещения профилей и точек) рекомендуется устанавливать применительно к методам исследований, обоснованным в программе изысканий, в соответствии с приложением Е СП 11-105-97 (часть I).

Количество, глубину и размещение горных выработок на подработанных территориях с участками выходов продуктивных пластов и тектонических дизъюнктивных нарушений горных пород, наличием отработанных и старых подземных горных выработок следует устанавливать на основе результатов выполненных геофизических исследований. На участках выявленных аномалий следует проходить скважины с расстоянием между ними до 50 м. Глубина скважин должна обеспечивать выявление положения пустот на глубинах, как правило, до 80-150 м.

4.4.8. При изучении перекрывающей толщи грунтов над старыми отработанными подземными горными выработками следует устанавливать состав и состояние грунтов в области разуплотнения толщи, наличие зон различной степени нарушенности (зон обрушения, прогиба с разрывом или без разрыва сплошности пород в массиве), положение пустот в толще с помощью геофизических методов и горнобуровых работ. Следует также устанавливать характер деформаций земной поверхности в соответствии с п.4.2.3.

4.4.9. Для изучения перекрывающей толщи грунтов на подрабатываемой территории до глубины 20 м с целью уточнения положения старых подземных горных выработок, выходов рабочих и отработанных пластов и разрывных тектонических нарушений, наряду с геофизическими и горнобуровыми работами рекомендуется предусматривать выполнение статического и динамического зондирования согласно п.4.2.6.

Размещение и количество точек зондирования обосновывается в программе изысканий в соответствии с п.7.13 СП 11-105-97 (часть I) с учетом размеров участков деформаций земной поверхности (мульды сдвижения), расположения нарушений и пустот в перекрывающей толще.

4.4.10. При полевых и лабораторных исследованиях грунтов в составе и объемах, предусматриваемых программой изысканий согласно пп.7.13 и 7.16 СП 11-105-97 (часть I), следует учитывать дополнительные требования к методам определения прочностных и деформационных характеристик грунтов (модулей упругой и остаточной деформации) согласно пп.4.2.6 и 4.2.8.

Значения модуля деформации грунтов в горизонтальном направлении E_h допускается принимать кратным 0,5 для глинистых и 0,65 для песчаных грунтов от значения модуля деформации грунтов в вертикальном направлении (п.9.2 СНиП 2.02.01-83*).

Пункты отбора образцов грунтов из горных выработок для лабораторных исследований и точки проведения полевых исследований грунтов следует размещать в характерных зонах мульды сдвижения (растяжения, сжатия) и за ее пределами.

4.4.11. Оценку возможных изменений уровня подземных вод с учетом сезонных и многолетних колебаний следует выполнять на основе результатов режимных наблюдений на федеральной (государственной) сети МПР России с использованием краткосрочных наблюдений, выполненных в период изысканий, в том числе на стационарной сети, если она создавалась.

Оценка степени потенциальной подтопляемости выполняется в соответствии с разделом 8 СП 11-105-97 (часть II).

4.4.12. При инженерно-геологическом районировании подрабатываемой территории рекомендуется выделять участки благоприятные, неблагоприятные, а также участки с сочетанием благоприятных и неблагоприятных условий для строительства сооружений I и II уровня ответственности. Категории подрабатываемых территорий по условиям строительства принимаются в соответствии с приложением В с учетом данных о горно-геологических условиях строительства, представленных в техническом задании на изыскания, и инженерно-геологических условий исследованной территории.

При инженерно-геологическом районировании дополнительно к п.4.3.5 надлежит также выделять участки:

сложенные грунтами с модулем деформации менее 10 МПа, а также грунтами, свойства которых могут резко ухудшаться вследствие изменения положения уровня подземных вод при подработке (п.9.7 СНиП 2.02.01-83*);

с разной степенью стабилизации и интенсивности оседания земной поверхности.

4.4.13. Стационарные наблюдения за оседаниями земной поверхности и отдельными компонентами геологической среды следует, при необходимости, организовывать и проводить в соответствии с п.4.2.7.

4.4.14. Состав и содержание технического отчета (заключения) о результатах инженерно-геологических изысканий для разработки проекта строительства зданий и сооружений на подрабатываемой территории принимается в соответствии с п.7.20 СП 11-105-97 (часть I) и пп.4.1.3-4.1.6 настоящей части Свода правил.
4.5. Инженерно-геологические изыскания для разработки рабочей документации

4.5.1. Инженерно-геологические изыскания для разработки рабочей документации на подрабатываемых территориях выполняется в соответствии с разделом 8 СП 11-105-97 (часть I), с учетом дополнительных требований настоящего раздела.

4.5.2. Инженерно-геологические изыскания на подрабатываемых (или ранее подработанных) территориях необходимо начинать с проведения инженерно-геологической рекогносцировки территории застройки.

В процессе рекогносцировки следует выявлять и (или) уточнять контуры и параметры проявлений на земной поверхности инженерно-геологических процессов (мульд сдвижения, провалов, уступов с сопровождающими их трещинами).

На участках расположения на земной поверхности уступов и трещин необходимо устанавливать инструментальными методами их положение в пределах контуров проектируемых зданий и сооружений, а также организовывать стационарные наблюдения за оседаниями земной поверхности.

4.5.3. При размещении горных выработок и определении расстояний между ними на участках проектируемых зданий и сооружений в соответствии с требованиями пп.8.3, 8.4, 8.8-8.11 СП 11-105-97 (часть I) учитываются результаты геофизических исследований, выполненных на этих участках, а также расположение выявленных контуров локального оседания земной поверхности на участках со старыми (отработанными) подземными горными выработками.

4.5.4. На территориях, из недр которых планируется добыча полезного ископаемого в будущем, а также на подрабатываемой территории, где подземные горные выработки имеются на глубинах, исключающих образование провалов, отсутствуют опасные инженерно-геологические процессы и тектонические нарушения, глубина выработок в пределах контуров зданий и сооружений устанавливается, исходя из величины сжимаемой толщи грунтов основания (п.8.5 СП 11-105-97, часть I), а для прогноза инженерно-геологических условий допускается проходка отдельных скважин на большую глубину при соответствующем обосновании в программе изысканий.

4.5.5. В случае размещения зданий и сооружений на участках с выходами рабочих и отработанных пластов или тектонических дизъюнктивных нарушений под перекрывающие породы, при необходимости уточнения элементов залегания тектонических разрывных нарушений (плоскости сместителя) в пределах контуров проектируемых зданий и сооружений, количество и глубина горных выработок устанавливается в программе изысканий (при соответствующем обосновании). При этом глубина части горных выработок должна обеспечивать проходку перекрывающих пород, как правило, на полную мощность, независимо от величины сжимаемой толщи.

4.5.6. На участках застройки с наличием на небольшой глубине старых (отработанных) подземных горных выработок, установленных по данным геофизических исследований, следует проходить скважины для уточнения положения этих выработок в толще горных пород, определения по возможности степени заполнения выработанного пространства грунтами и расположения в нем (а также в подработанной толще над пройденными горными выработками) пустот в пределах контуров проектируемых зданий, сооружений и в охранной зоне.

4.5.7. Геофизические исследования на конкретных участках расположения проектируемых зданий и сооружений должны, как правило, предшествовать выполнению других видов работ с целью уточнения мест выходов рабочих и отработанных пластов или тектонических дизъюнктивных нарушений горных пород, расположения в массиве горных пород старых и отработанных подземных горных выработок и наличия в них, а также в перекрывающей толще грунтов пустот, нарушенных и разуплотненных зон.

Объем геофизических работ (количество и системы размещения профилей и точек) устанавливается согласно приложению Е СП 11-105-97 (часть I) применительно к методам исследований, обоснованных в программе изысканий с учетом рекомендаций п.4.2.5.

4.5.8. При полевых и лабораторных исследованиях грунтов в составе и объемах, предусмотренных программой изысканий в соответствии с требованиями пп.8.16 и 8.19 СП 11-105-97 (часть I), следует учитывать дополнительные рекомендации пп.4.2.6, 4.2.8 и 4.4.10 по определению прочностных и деформационных характеристик грунтов (модулей упругой и остаточной деформации и др.) и применению статического и динамического зондирования.

4.5.9. Стационарные наблюдения за оседаниями земной поверхности и компонентами геологической среды, начатые на предшествующем этапе изысканий, следует продолжать или организовывать вновь в соответствии с техническим заданием на изыскания.

4.5.10. Состав и содержание технического отчета (заключения) о результатах инженерно-геологических изысканий на подрабатываемой территории для разработки рабочей документации принимаются согласно п.8.20 СП 11-105-97 (часть I) с учетом дополнительных требований пп.4.1.3-4.1.4. В техническом отчете необходимо приводить уточненные сведения и данные о возможных изменениях инженерно-геологических условий от воздействий подработки и о горнотехнических факторах, обуславливающих эти воздействия на конкретных участках возведения зданий и сооружений.

Расчетные значения прочностных и деформационных характеристик грунтов для определения усилий, действующих на фундаменты в результате деформаций земной поверхности (сдвижении подрабатываемого основания), принимаются равными нормативным (п.9.2 СНиП 2.02.01-83*).
4.6. Инженерно-геологические изыскания в период строительства, эксплуатации и ликвидации зданий и сооружений

4.6.1. Инженерно-геологические изыскания в период строительства, эксплуатации и ликвидации зданий и сооружений на подрабатываемой территории выполняются в соответствии с требованиями раздела 9 СП 11-105-97 (часть I) с учетом дополнительных требований настоящего раздела.

4.6.2. На подработанных ранее и подрабатываемых территориях следует, как правило, выполнять стационарные инструментальные наблюдения геодезическими методами за оседаниями земной поверхности, а также зданиями и сооружениями в период строительства и эксплуатации согласно п.4.2.8. При необходимости выполняются прецизионные геодезические и геофизические наблюдения с применением трещиномеров, наклономеров и деформографов.

Обоснование состава, объема и методов выполнения инструментальных наблюдений в программе изысканий осуществляется в соответствии с разделом 10 СП 11-104-97.

4.6.3. В период строительства и эксплуатации зданий и сооружений продолжаются стационарные наблюдения за компонентами геологической среды, в том числе за уровенным режимом подземных вод, если они были начаты на предшествующих этапах изысканий.
5. ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ НА ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЯХ (ВКЛЮЧАЯ ИСТОРИЧЕСКУЮ ЗАСТРОЙКУ)
5.1. Общие положения

5.1.1. Инженерно-геологические изыскания на застроенных территориях выполняются для строительства новых, а также расширения, реконструкции, технического перевооружения и ликвидации действующих предприятий, зданий и сооружений.

Новое строительство на застроенных территориях отличается тем, что в зоне его влияния оказываются существующие эксплуатируемые здания и сооружения, а также историческая застройка, сохранность которых должна быть обеспечена как в период проведения строительных работ, так и при эксплуатации новых зданий и сооружений. В этих случаях инженерно-геологические изыскания следует выполнять с учетом требований п.5.1.7.

Под расширением действующих предприятий зданий и сооружений понимается строительство дополнительных пристроек, увеличение площади существующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на территории действующих жилых и промышленных объектов или на примыкающих к ним площадках. В этих случаях инженерно-геологические изыскания следует выполнять с учетом требований п.5.1.7.

Под реконструкцией и техническим перевооружением действующих предприятий зданий и сооружений понимается комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей существующих объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без увеличения их размеров в плане. В зависимости от состава и объема намечаемых строительных работ реконструкция подразделяется на:

малую (в том числе техническое перевооружение) - капитальный ремонт здания с целью восстановления его ресурса и улучшения эксплуатационных показателей (функционального назначения), пристройка дополнительных выносных помещений (лоджий), замена и модернизация отдельных видов технологического оборудования, восстановление утраченной или повышение несущей способности конструкций путем их усиления; производится, как правило, без выполнения инженерно-геологических изысканий при условии увеличения нагрузки на основание не более 10% от существующей;

средняя - частичная перестройка существующего здания и сооружения: замена подкрановых балок, стальных колонн, усиление поперечных и продольных конструкций, повышение отметок покрытия; возведение отдельных надстроек (мансард) и встроек; производится на основе данных инженерно-геологических изысканий на ограниченных участках территории объекта;

полная - надстройка дополнительных этажей, снос аварийного здания и строительство новых зданий и сооружений взамен ликвидируемых, дальнейшая эксплуатация которых по техническим и экономическим условиям признана нецелесообразной; производится на основе данных инженерно-геологических изысканий на всей территории объекта проектируемой реконструкции.

Для исторических территорий городов и других поселений проекты реконструкции разрабатываются в соответствии с "Примерным положением о порядке проектирования, планирования, финансирования и осуществления комплексной реконструкции районов исторической застройки", утв. приказом Госкомархитектуры от 31 марта 1989 г. № 54.

5.1.2. Инженерно-геологические условия на застроенных территориях осложняются наличием следующих факторов:

локальными изменениями строения грунтовой толщи, свойств грунтов, полей напряжений в грунтовом массиве, гидрогеологических, в том числе гидрогеохимических условий на отдельных участках (в пределах нескольких метров, например, в местах утечек из водонесущих коммуникаций), что связано с планировкой поверхности при строительной подготовке территории, срезкой грунта, его заменой, проходкой котлованов, траншей и их засыпкой, изменением уровня и химического состава грунтовых вод за счет водоотбора, строительного водопонижения, утечек воды и промстоков из инженерных коммуникаций, а также с технологическими особенностями действующих производств (наличие динамических, в том числе вибрационных, температурных, химических и других воздействий), различиями в видах и величине нагрузок под фундаментами и в прилегающих зонах влияния зданий и сооружений на геологическую среду;

широким распространением насыпных грунтов, обладающих специфическими свойствами, грунтов культурного слоя, представляющего археологическую ценность, и экологически нарушенных территорий;

сложным строением подземного пространства в районах существующих и существовавших ранее подземных сооружений, погребенных фундаментов, тоннелей, подземных коммуникаций, колодцев, подземных выработок;

высокой динамичностью инженерно-геологических и гидрогеологических условий (в том числе - активизацией опасных геологических и инженерно-геологических процессов) в связи с практически непрерывным ведением строительства и реконструкции на застроенных территориях и прогрессирующим использованием подземного пространства города;

необходимостью учета взаимного влияния существующей застройки и проектируемых зданий и сооружений, особенно на исторических территориях города при наличии памятников архитектуры и археологии, в том числе в зонах строгого регулирования застройки;

многообразием различных по функциональному назначению территорий (жилые, производственные, охраняемые, общественные, рекреационные и др.).

5.1.3. Проведение отдельных видов работ при инженерно-геологических изысканиях на застроенных территориях технически затруднено по следующим причинам:

недопустимость нарушения и ослабления основания существующих зданий и сооружений при проходке выработок, особенно в районах исторической застройки, где имеются сооружения, являющиеся памятниками истории, архитектуры и культуры;

затрудненность проезда по площадке изысканий и ограничения в применении стандартного оборудования при производстве работ в стесненных условиях;

наличие помех (шумовых, вибрационных, электромагнитных), осложняющих или исключающих возможность проведения геофизических работ;

ограничения, связанные с запыленностью, загазованностью и режимом работ действующего предприятия, повышенными требованиями по технике безопасности;

ограничения, связанные с требованиями обеспечения защиты от неудобств, создаваемых местному населению;

необходимость выполнения работ внутри цехов, зданий, в подвалах, в условиях ограниченной площади и объема, слабой освещенности, загазованности, запыленности;

ограничения, связанные с развитием транспортной и коммуникационной инфраструктуры;

более высокие требования к точности определения показателей деформационных свойств грунтов в связи с повышенной чувствительностью сооружений, особенно зданий давних лет постройки и (или) относящихся к историческим памятникам, к деформациям оснований, так как наряду с реконструируемыми частями здания и отдельными дополнительно нагружаемыми или вновь возводимыми опорами сохраняются участки здания, не затрагиваемые реконструкцией.

5.1.4. Инженерно-геологические изыскания на исторических территориях с целью изучения причин деформации памятников истории и культуры и процессов, протекающих в сфере их взаимодействия с геологической средой, должны проводиться организациями, имеющими лицензии на право выполнения работ, выданные Федеральным лицензионным центром Министерства культуры РФ.

Причины деформации памятников истории и архитектуры разделяются на:

присущие самому памятнику (конструктивные дефекты, ошибки, допущенные при строительстве, технологические ошибки, ошибочный выбор места расположения и т.п.);

связанные с воздействием внешних природных и антропогенных факторов: природные долговременные физические, химические, биологические процессы; хозяйственная деятельность человека - вибрационные нагрузки, нарушение стабильности геологической среды, вызванное строительством открытых и подземных горных выработок (метрополитен и др.), массированная откачка подземных вод.

Результатом исследований должна явиться разработка рекомендаций по стабилизации памятников архитектуры и сохранению памятников археологии.

5.1.5. Инженерно-геологические изыскания для нового строительства, а также расширения предприятий на участках, расположенных вне зоны влияния существующих (эксплуатируемых) зданий и сооружений следует выполнять в соответствии с общими правилами производства работ, согласно п.4.2 СП 11-105-97 (часть I).

5.1.6. При инженерно-геологических изысканиях для реконструкции (средней и, особенно, полной) зданий и сооружений, в зоне влияния которых отсутствует другая застройка, необходимо дополнительно (к п.4.2 СП 11-105-97, часть I) обследовать грунты основания фундаментов реконструируемого здания. При этом объем изысканий может быть существенно сокращен за счет использования материалов изысканий прошлых лет (при условии, что они полноценны, не устарели, а здание не имеет деформаций). Обследование грунтов оснований должно выполняться в комплексе с обследованием фундаментов зданий.

5.1.7. При инженерно-геологических изысканиях для нового строительства, реконструкции и расширения в случаях, когда в пределах зоны влияния расположены эксплуатируемые здания и сооружения III и IV категорий состояния и (или) имеющие видимые деформации, необходимо включать в состав работ обследование и мониторинг состояния грунтов в их основании.

Обследование грунтов в основании зданий I и II категорий состояния следует проводить при наличии технического задания заказчика.

Обследование грунтов оснований зданий исторической застройки и памятников архитектуры следует проводить с привлечением специализированных организаций, имеющих лицензии на право проведения соответствующих работ.

Зона влияния нового строительства, реконструкции, расширения определяется по глубине величиной сжимаемой толщи под проектируемым сооружением (п.5.4.3), а в плане - возможным влиянием строительства на изменение напряженного состояния массива грунтов, режима подземных вод (за счет барражного эффекта, искусственного водопонижения при проходке котлованов, нарушения подземного и поверхностного стока, утечек из водонесущих коммуникаций) и на активизацию опасных геологических процессов (склоновых, просадочных, карстово-суффозионных и др.). При этом необходимо учитывать соотношение отметок заложения фундаментов проектируемого здания и окружающей застройки, удаленность от строительного котлована и способ его ограждения, намечаемую технологию производства работ нулевого цикла и мероприятия по инженерной защите территории от опасных геологических и инженерно-геологических процессов.

Размер и конфигурация зоны влияния устанавливается проектной организацией совместно с изыскательской организацией в соответствии с п.5.4.3.

Примечания:

1. Категории состояния здания приняты в соответствии с приложениями 4 и 5 "Рекомендаций по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции", составленных НИИОСП им. Герсеванова, ЦНИИСК им.Кучеренко, Мосгоргеотрест, МГСУ, "Стройнормирование".

2. Категории состояния здания:

I - нормальное. Выполняются требования норм и проектной документации по условиям эксплуатации. Необходимость ремонтных работ отсутствует. Износ конструкций до 5%. Предельные дополнительные деформации - 4-5 см.

II - удовлетворительное. С учетом фактических свойств материалов удовлетворяются требования действующих норм, относящихся к предельным состояниям I группы; требования норм II группы могут быть нарушены, но обеспечиваются нормальные условия эксплуатации. Требуется текущий ремонт с устранением локальных повреждений без усиления конструкций. Износ конструкций до 15-20%. Предельные дополнительные деформации - 3 см.

Ill - неудовлетворительное. Нарушены требования действующих норм, но отсутствует опасность обрушения и угроза безопасности людей. Требуется усиление и восстановление несущей способности поврежденных конструкций. Износ конструкций до 25-40%. Предельные дополнительные деформации - 1-2 см.

IV - предаварийное или аварийное. Существующие повреждения свидетельствуют о непригодности конструкций к эксплуатации, об опасности их обрушения и опасности пребывания людей в зоне расположения конструкций. Износ конструкций свыше 40%. Здания и сооружения, отнесенные к IV категории состояния конструкций, не допускают каких-либо дополнительных деформаций.

5.1.9. Инженерно-геологические изыскания для обоснования реконструкции и технического перевооружения предприятий, зданий и сооружений должны обеспечивать получение необходимых данных для выполнения следующих видов строительных работ:

реконструкция подземных частей зданий и сооружений, устройство подвальных помещений, подземных гаражей;

укрепление оснований зданий и сооружений при ослаблении основания в процессе их эксплуатации и (или) при существенном увеличении массы здания;

усиление фундаментов;

разрушение (разборка, снос) и демонтаж существующих зданий и конструктивных элементов и возведение на старых фундаментах новых зданий и сооружений;

передвижка (перенос) и подъем зданий, сооружений;

демонтаж, перенос технологического оборудования или монтаж нового оборудования;

надстройка, возведение встроенных помещений, перепланировка помещений с изменением шага колонн и увеличением нагрузок на их фундаменты;

защита существующих зданий и инженерных сетей при проходке вблизи них котлованов или траншей;

прокладка новых (реконструируемых) коллекторов и других инженерных коммуникаций.

5.1.10. При проведении инженерно-геологических изысканий на застроенных территориях следует дополнительно устанавливать:

изменение инженерно-геологических условий за период строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений, включая изменения рельефа (при проведении планировочных и строительных работ, создании насыпей, дамб, рвов, котлованов, карьеров, дорожных выемок и др.), гидрографической сети (засыпка русел ручьев, оврагов, болот, заболоченных участков, создание прудов, каналов, водохранилищ и пр.), гидрогеологических условий (уровенного, химического и температурного режима), свойств грунтов и активности геологических процессов;

проявления инженерно-геологических процессов (просадки поверхности, провалы, заболачиваемость); возникновение аномалий теплового, электромагнитного и других физических полей, а также развитие процессов, обусловленных динамическими воздействиями;

характер и инженерно-геологические причины деформаций зданий и сооружений;

наличие и эффективность работы сооружений инженерной защиты и мероприятий по охране геологической среды, в том числе дренажей, водопонизительных систем, противофильтрационных устройств (совместно с представителями соответствующих городских служб, а также действующих предприятий и организаций).

5.1.11. Проведение инженерно-геологических изысканий на застроенных территориях, учитывая сложность природно-техногенных и экологических условий, рекомендуется выполнять с учетом требований СП 11-105-97, части II и III, в комплексе с инженерно-экологическими изысканиями в соответствии с СП 11-102-97.

5.1.12. В техническом задании на инженерно-геологические изыскания для расширения, реконструкции и технического перевооружения предприятий зданий и сооружений в дополнение к требованиям СП 11-105-97 (часть I) необходимо приводить сведения о существующем состоянии и предстоящих изменениях конструкций, о возможном продолжении строительства (расширении, реконструкции) на данной и смежной территориях, действующих и проектируемых нагрузках на фундаменты, условиях и сроках эксплуатации зданий и сооружений, а также сведения об имеющихся результатах наблюдений за их деформациями с указанием предполагаемых причин аварийного состояния здания. Следует указывать также границы площадок, необходимость инженерной защиты, потребность в дополнительных земельных ресурсах, виды воздействия объекта на геологическую среду, предоставлять материалы инженерных изысканий прошлых лет на участке реконструируемого объекта, обмерные чертежи существующих на участке сооружений, подземных и надземных сетей и коммуникаций, сведения об аварийных ситуациях, имевших место на данном объекте.

В техническом задании следует отмечать необходимость выполнения стационарных наблюдений за изменением инженерно-геологических условий в зоне, прилегающей к площадке проектируемого строительства, при наличии в этой зоне зданий и сооружений.

К техническому заданию должны прилагаться акты и технические заключения о проводившихся обследованиях, реконструкциях, имевших место деформациях.

В техническом задании на инженерно-геологические изыскания вблизи памятников истории и архитектуры необходимо указать на наличие согласования о проведении изыскательских работ с органами охраны исторических памятников.

5.1.13. Предусмотренные программой состав и объемы инженерно-геологических работ могут подлежать корректировке с учетом категории состояния здания (примечание к п.5.1.7), уточненной по результатам анализа собранных материалов и данным рекогносцировочного обследования.

5.1.14. При проведении инженерно-геологических изысканий для проектирования и строительства особо сложных и ответственных объектов, размещаемых в условиях плотной городской застройки и на территориях исторической застройки, следует предъявлять повышенные требования к соблюдению стадийности изысканий, составу и объемам выполняемых работ и экспертизе материалов изысканий, включая программу работ. К числу таких объектов относятся:

экологически опасные и специальные строительные объекты, определяемые перечнем Госстроя, Минэнерго и МЧС РФ и их региональных отделений;

высотные здания и сооружения высотой более 75 м;

здания, сооружения и их комплексы с заглублением 25-30 м и более, включая крупные коллекторы и транспортные тоннели, эстакады, монорельсовые дороги и другие сооружения с большим заглублением опор, здания и сооружения, возводимые с использованием подземных ограждающих и защитных конструкций (шпунты, стены в грунте, подпорные стены, дренажи и другие), реконструируемые и восстанавливаемые памятники истории и культуры, а также объекты храмового зодчества и их комплексы, входящие в перечень ЮНЕСКО и относимые к особо ценным и охраняемые законом РФ.

Повышенные требования также должны предъявляться в случае проведения изысканий для строительства в непосредственной близости к перечисленным выше объектам.

5.1.15. Инженерно-геологические изыскания для проектирования и строительства объектов, перечисленных в п.5.1.14, следует выполнять последовательно на всех этапах проектирования и эксплуатации объекта, в том числе для обоснования инвестиций, проекта, рабочей документации, а также в ходе строительства, реконструкции и ликвидации объекта.

Для повышения качества обоснования предпроектной и проектной документации рекомендуется проводить экспертизу программ изысканий и технических отчетов на всех этапах выполнения инженерно-геологических изысканий, а также предусматривать, при необходимости, научно-техническое сопровождение работ с привлечением специализированных научно-исследовательских и проектно-изыскательских организаций.

5.1.16. На подготовительном этапе изысканий следует определять порядок взаимодействия изыскательской (или проектно-изыскательской) организации с ответственными представителями заказчика и (или) генподрядной организации для увязки и оперативного решения вопросов, возникающих при организации и проведении изысканий: оформление ордера на бурение скважин, акта-допуска для производства изыскательских работ на территории действующего предприятия; согласование местоположения точек проходки горных выработок, проведения полевых опытных работ, последовательности и сроков их выполнения; изменения в программе изыскательских работ вследствие ограничений, накладываемых на изыскания в связи со стесненными условиями на площадке, технологией производства, конструктивными особенностями реконструируемых зданий и сооружений, режимом работы предприятия, особенностями требований по технике безопасности.

Заказчик оформляет необходимые документы, обеспечивающие доступ на исследуемую площадку, а при изучении грунтов основания существующего здания - в необходимые помещения. Отсутствие или ограниченность доступа должны оформляться соответствующим актом.

5.1.17. При выполнении инженерно-геологических изысканий необходимо соблюдать дополнительные требования к технике безопасности ведения изыскательских работ, связанные с условиями работы в обследуемых зданиях, в том числе аварийных, с возможной опасностью поражения током при работе в помещениях с повышенной влажностью, работой в условиях высокой насыщенности инженерными коммуникациями, с радиационной опасностью, задымленностью, загазованностью и запыленностью, с работой на участках с интенсивным движением транспорта.