Проекты границ (черты) населенных пунктов

4.1.3.8.1 Проекты границ (черты) населенных пунктов (далее - проект черты) разрабатываются с целью установления размеров и границ территории населенных пунктов, выноса и закрепления их на местности.

4.1.3.8.2 Установление черты населенных пунктов осуществляется на основе утвержденного проекта черты городского и сельского населенного пункта.

4.1.3.8.3 При разработке проекта черты населенного пункта, состав земель городов, поселков и сельских населенных пунктов определяется в соответствии с законодательством Республики Казахстан [2].

4.1.3.8.4 Проекты черты разрабатываются на основе утвержденных в установленном порядке генеральных планов городов и сельских населенных пунктов, проектов районной планировки и проектов планировки пригородных зон.

Проекты черты малых городов, поселков и сельских населенных пунктов могут разрабатываться в составе генеральных планов указанных населенных пунктов.

Проекты границ (черты) крупнейших, крупных и больших городов могут разрабатываться в составе комплексных схем.

4.1.3.8.5 Организация разработки проектов черты осуществляется местными исполнительными органами соответствующего населенного пункта.

4.1.3.8.6 Проекты черты населенных пунктов выполняются в составе графических и текстовых материалов, указанных в пунктах 4.1.3.7.7 - 4.1.3.7.10.

4.1.3.8.7 Проектный план черты населенного пункта выполняется в масштабе 1:2000, 1:5000, 1:10000 или 1:25000 в зависимости от площади территории населенного пункта. На плане показываются:

- существующая, установленная граница (черта) населенного пункта, а при ее отсутствии фактически сложившиеся границы населенного пункта;

- современное использование земель населенного пункта и включаемых в территорию населенного пункта земель по их категориям, формам собственности и землепользователям, видам использования земель;

- проектные градостроительные решения утвержденного генерального плана населенного пункта или других градостроительных проектов;

- иные решения, влияющие на установление или изменение черты населенного пункта;

- проектируемая черта городских и сельских населенных пунктов;

- экспликация земель населенного пункта с указанием площадей территорий в существующих границах, а также отдельно площадей территорий, включаемых (исключаемых) в состав населенного пункта, по категориям земель, формам собственности, основным собственникам и землепользователям, видам использования земель;

- полное наименование землепользователей, смежено расположенных с населенным пунктом.

4.1.3.8.8 Схема административно-территориального деления прилегающих к населенным пунктам земель выполняется в масштабе 1:25000 или 1:50000. Схема разрабатывается в соответствии с заданием.

4.1.3.8.9 Пояснительная записка должна содержать:

- данные о существующей черте населенного пункта и современном использовании его земель, приведенные в табличной форме по категориям земель, формам собственности, землепользователям, видам использования; проектные решения утвержденных генеральных планов городских и сельских населенных пунктов, другими градостроительными проектами;

- решения государственных органов Республики Казахстан и местных исполнительных органов в части территориального развития населенного пункта;

- обоснования проектного решения о включении (исключении) в территорию населенного пункта земель с приведенными в табличной форме данными по их категориям, землепользователям, видам использования и формам собственности; по населенным пунктам, включаемым в городскую, поселковую черту, кроме того, приводятся данные об их местоположении, численности населения, состоянии производственной, социальной и инженерно-транспортной инфраструктур;, землепользователям, формам собственности (в табличной форме);

- описание проектной черты;

- документы по рассмотрению и согласованию проекта черты.

4.1.3.8.10 Обязательными положениями проектов черты являются:

- проектная черта населенного пункта;

- экспликация земель населенных пунктов с выделением территорий, включаемых (исключаемых) в состав населенного пункта;

- иные положения, устанавливаемые заданием.

4.1.3.8.11 Утвержденный в установленном порядке проект черты является основанием для выноса черты в натуру (на местность).

4.1.3.9 Проекты планировки частей городов и других населенных пунктов

4.1.3.9.1 Проект планировки частей городов и других населенных пунктов (далее -проект детальной планировки) - градостроительная документация, разрабатываемая для отдельных частей и функциональных зон города или сельского населенного пункта, а при необходимости - на всю территорию малого города или сельского населенного пункта с численностью населения до 50 тыс. чел. В этом случае проект детальной планировки совмещается с генеральным планом.

Проект детальной планировки может разрабатываться также на территории, расположенной за пределами населенного пункта.

4.1.3.9.2 Проект детальной планировки разрабатывается в соответствии с установленными в генеральных планах городов и сельских населенных пунктов элементами планировочной структуры и градостроительными регламентами правил застройки.

Проект детальной планировки устанавливает: основные направления планировочной организации территории с определением функционально-градостроительного зонирования; красных линий и линий регулирования застройки; резервирования территорий для размещения объектов социального, культурного и коммунального обслуживания населения, организации улично-дорожной сети и транспортного обслуживания, трассировки инженерных коммуникаций; поперечных профилей улиц; благоустройства и озеленения территории; публичных градостроительных ограничений и иных требований.

4.1.3.9.3 Проект планировки разрабатывается в следующем составе графических материалов:

- схема расположения проектируемой территории в системе расселения;

- опорный план;

- план градостроительного зонирования;   

- эскиз застройки;

- схема организации улично-дорожной сети и транспорта;

- схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

- схема инженерного оборудования;

- разбивочный план красных линий;

- поперечные профили улиц;

- схема градостроительных регламентов;

- опорный историко-архитектурный план (для населенных пунктов, имеющих памятники историко-архитектурного наследия);

- схема охраны окружающей среды.

В составе проекта детальной планировки могут разрабатываться дополнительные планы, схемы, состав, содержание и масштаб которых определяются заданием на разработку проекта детальной планировки.

4.1.3.9.4 На схеме расположения проектируемой территории в масштабе генерального плана города, другого населенного пункта или проекта районной планировки показываются основные функциональные зоны населенного пункта, зеленые и рекреационные зоны, основные планировочные и транспортно-коммуникационные связи проектируемого района с окружающими территориями.

4.1.3.9.5 На опорном плане показываются: существующие границы землепользований, функциональное использование территории, планировочные ограничения, границы охраняемых территорий, санитарно-защитные зоны, территории, неблагоприятные в экологическом отношении, существующая застройка с характеристикой зданий и сооружений по этажности и назначению, границы земельных участков с выделением по их функциональному назначению и формам собственности, улично-дорожная сеть с указанием типов покрытия проезжих частей, скотопрогоны, транспортные сооружения, сооружения и коммуникации инженерного оборудования, границы участков отведенных под различные виды строительства и благоустройства, учетные и проектируемые красные и другие линии регулирования застройки.

4.1.3.9.6 План градостроительного зонирования разрабатывается на основании принятых архитектурно-градостроительных решений. Планом градостроительного зонирования детализируется градостроительное зонирование территории по функциональным назначениям с выделением границы подзон и участков территории (жилые, общественные, производственные, общего пользования, транспорта и т.п.), режима и интенсивности их использования, определенное в генеральном плане.

4.1.3.9.7 На эскизе застройки показываются элементы сохраняемой застройки всех видов, реконструируемые и подлежащие сносу здания и сооружения, проектные предложения: по градостроительному использованию территории, включая участки зеленых насаждений и сохраняемого природного ландшафта, благоустройства; архитектурно-планировочному и объемно-пространственному решению застройки территории с указанием целевого назначения и высоты возводимых зданий и сооружений; формированию улично-дорожной сети, размещению инженерных сооружений и прокладке коммуникации; границ участков застройки по принадлежности, проектируемые красные линии улиц и дорог и другие линии, границы регулирования застройки.

4.1.3.9.8 На схеме организации улично-дорожной сети и транспорта показываются: классификация магистралей и улиц, транспортные пересечения в разных уровнях, транспортные сооружения (путепроводы, мосты, эстакады, тоннели, пешеходные переходы); объекты обслуживания, места временного и постоянного хранения транспортных средств (в том числе и подземные); организация движения и остановочные пункты общественного транспорта, основные пути пешеходного движения и места перехода улиц и дорог.

На схеме могут быть показаны зоны размещения объектов обслуживания, включая встроенные и пристроенные объекты с предложениями по организации транспортного обслуживания.

4.1.3.9.9 На схеме вертикальной планировки и инженерной подготовки территории показываются: существующие и проектные отметки по осям проезжих частей в местах пересечения улиц и проездов, изгибов продольного профиля и трассы улиц и дорог, проектные продольные уклоны, проектируемые мероприятия по инженерной подготовке и инженерной защите территории, включая организацию отвода поверхностных вод (ливневая канализация), участки подсыпки и срезки грунта, систему обводнения, защиту от затопления и подтопления, предотвращение процессов оврагообразования, дефляции, карстов и других опасных природных и техногенных процессов.

4.1.3.9.10 На схеме инженерного обеспечения показываются: существующие сохраняемые, реконструируемые, ликвидируемые и новые трассы сетей и сооружений водопровода, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, телевидения, радио и телефона, места подключения к магистральным линиям и сооружениям; размещение автономных источников энергообеспечения и локальных систем канализации; размещение пунктов управления системами инженерного оборудования; существующие и проектируемые крупные подземные сооружения.

4.1.3.9.11 На разбивочном плане красных линий показываются проектируемые красные линии, оси улиц, основные линии регулирования застройки, координаты узлов и точек пересечения и изломов, расстояния между координатами, углы и радиусы кривых, другие расчетные данные проектных красных линий и других линий регулирования застройки с привязкой их к закрепленным на местности геодезическим знакам, опорным зданиям и сооружениям. При необходимости выполняется акт изменения красных линий.

4.1.3.9.12 Поперечные профили улиц с указанием размещения инженерных сетей, проезжей части, линий регулирования застройки показываются на отдельном чертеже в масштабе 1:100 или 1:200.

4.1.3.9.13 На схеме градостроительных регламентов детализируются градостроительные регламенты территории, с уточнением границ подзон и участков территории, устанавливающие совокупность видов и параметров их использования и иных объектов недвижимости, а также допустимого их изменения, определенное в генеральном плане.

4.1.3.9.14 Схема охраны окружающей среды разрабатывается при включении в состав проектируемой территории промышленно-производственных комплексов и других объектов, являющихся источниками загрязнения.

На схеме охраны окружающей среды показываются: границы проектируемой территории, красные линии, транспортные магистрали, участки зеленых насаждений (общего пользования, ограниченного пользования и специального назначения) и сохраняемого природного ландшафта, водоохранные зоны и полосы, зоны охраны памятников природы, недвижимых памятников истории, культуры и архитектуры, источники загрязнения среды и их санитарно-защитные зоны, территории неблагоприятные для застройки по техногенным условиям. На схеме показываются границы зон сейсмического микрорайонирования, возможных оползневых и карстовых проявлений, подтопления и затопления территории, радиационного, теплового, электромагнитного загрязнения, зоны акустического дискомфорта, направления и интенсивность ветровой нагрузки и других явлений и процессов. Также на схеме отражается информация по прогнозу и улучшению окружающей среды: полосы шумозащитных зеленых насаждений, прогнозные зоны акустического дискомфорта, технические и охранные зоны инженерных коммуникаций и сооружений, дислокация очистных сооружений и др.

4.1.3.9.15 При большой насыщенности информацией основной схемы, комплексная градостроительная оценка территории может дополняться разгружающими поясняющими схемами.

4.1.3.9.16 При разработке сложных в градостроительном отношении проектов в составе проектов планировки, по договоренности с заказчиком, могут выполняться макеты планировки и застройки в объеме и масштабе, установленных заданием на проектирование.

4.1.3.9.17 Пояснительная записка должна содержать:

а) описание проблем развития проектируемой территории; конкретные цели ее развития, в увязке с развитием окружающих территорий; демографический анализ;

б) основные технико-экономические показатели проекта в соответствии с приложением настоящих строительных норм;

в) данные о:

- природно-климатических условиях;

- существующем функциональном использовании территории;

- состояний фонда жилых, общественных и производственных зданий и сооружений;

- инженерной и транспортной сети;

- благоустройстве территории;

- санитарно-эпидемиологической обстановке и мероприятий по ее улучшению;

- оценке воздействия на окружающую среду действующих и намечаемых к размещению промышленно-производственных объектов;

- сохранению и развитию историко-культурного наследия и др.;

г) обоснования архитектурно-планировочных решений, градостроительного зонирования территории;

д) предложения по типам рекомендуемых для строительства жилых домов и общественных зданий, принципам организации социально-бытового обслуживания населения;

е) распределение территории по видам собственности (по необходимости), регламенту использования территории, границы земельных участков и предложения по установлению публичных сервитутов.

4.1.3.9.18 В состав градостроительного проекта включаются также схематический чертеж эскиза застройки, основные положения, программу реализации и иные положения, устанавливаемые заданием.

4.1.3.9.19 Программа реализации градостроительного проекта содержит:

- этапы реализации проекта;

- механизмы реализации проекта.

4.1.3.9.20 В обязательную (утверждаемую) часть проекта планировки входят: разбивочный план красных линий; поперечные профили; план градостроительного зонирования территории, включая размещение объектов социально-бытового обслуживания населения; система инженерного оборудования; мероприятия по инженерной подготовке и защите территории, благоустройству территории, границы земельных участков и предложения по установлению публичных сервитутов, режимы использования и застройки участков территорий в границах детального плана , основные технико-экономические показатели проекта (приложение З) и иные положения, устанавливаемые заданием на разработку проекта планировки.

4.1.3.9.21 Утвержденный проект детальной планировки является основой для выноса в натуру (на местность) красных линий, линий регулирования застройки, границ земельных участков, установления публичных сервитутов (при разработке проекта межевания территорий в составе проекта планировки), а также учитывается при разработке инвестиционно-градостроительных паспортов территорий и объектов; проектов межевания территорий; проектов застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских населенных пунктов выдачи кадастровых карт (планов).

4.1.3.9.22 Проект детальной планировки разрабатывается по заказу застройщиков или местных исполнительных органов по делам архитектуры, градостроительства и строительства.

4.1.3.10 Проекты застройки

4.1.3.10.1 Проект застройки разрабатывается для территорий кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских населенных пунктов в границах установленных красных линий или границах земельных участков.

Проекты застройки разрабатываются в соответствии с градостроительной документацией, градостроительными регламентами правил застройки.

Допускается выполнение проекта застройки без утвержденного проекта планировки на основе генерального плана города и другого населенного пункта.

4.1.3.10.2 Проект застройки определяет композиционное решение архитектурных комплексов, типы зданий и сооружений, очередность их строительства или реконструкции, функциональное использование, прокладку инженерных коммуникаций, благоустройство территории, организацию транспортного обслуживания и принципы пешеходного движения, порядок организации и сметную стоимость строительства.

Проект застройки для участков улиц, площадей, скверов и бульваров может выполняться в пределах границ регулирования застройки или оконтуривающих их зданий.

4.1.3.10.3 В проектах застройки следует предусматривать предложения по застройке, реконструкции и благоустройству микрорайонов, кварталов, участков с учетом поэтапного завершения работ одновременно с вводом в эксплуатацию учреждений социально-бытового обслуживания населения, инженерных сетей и сооружений, благоустройства территории.

4.1.3.10.4 Проект застройки выполняется в одну или две стадии:

- проект со сводным сметным расчетом стоимости строительства (проект);

- рабочая документация на объекты строительства в границах квартала, микрорайона, земельного участка или по этапам реализации проекта с определением объемов работ и их стоимости.

4.1.3.10.5 Стадия проект разрабатывается в следующем составе:

- генеральный план застройки;

- план благоустройства;

- схема организации рельефа план земляных работ;

- сводный план инженерных сетей;

- компоновочный план зданий и сооружений;

- проект организации строительства;

- сметная документация;

- пояснительная записка.

Графические материалы проекта выполняются в масштабе 1:500 или 1:1000.

4.1.3.10.6 На генеральном плане застройки показываются все проектируемые, сохраняемые и реконструируемые здания и сооружения, компоновка зданий и сооружений, устройство сквозных проходов и проездов в зданиях, границы участков с указанием форм собственности, проектируемые площадки для отдыха, спорта и другого назначения, проезды и пешеходные проходы, организация транспортного обслуживания, зеленые насаждения, этапы реализации.

На чертеже генерального плана застройки приводится ситуационный план в масштабе 1:5000, на котором показывается размещение проектируемой застройки в системе города или прилегающих территорий.

4.1.3.10.7 В случае, если проектируемая территория является первоочередным комплексом застройки, в целях соблюдения архитектурно-планировочной структуры и объемно-пространственной композиции дополнительно разрабатываются: схема генерального плана застройки, схема культурно-бытового обслуживания населения, схема организации рельефа, схема организации движения транспорта и пешеходного движения и схема прохождения инженерных сетей, а также определяются основные технико-экономические показатели и выполняются демонстрационные материалы застройки на весь микрорайон (квартал).

4.1.3.10.8 На плане благоустройства показываются проектируемые и сохраняемые проезды, проходы, площадки всех видов, проектируемые и сохраняемые зеленые насаждения с указанием их ассортимента, приводится перечень малых архитектурных форм и оборудования площадок.

4.1.3.10.9 На схеме организации рельефа показываются отметки полос с первых этажей зданий и сооружений, проектируемые и существующие отметки земли по их углам, проектные горизонтали, уклоны по осям проездов, проектные и натурные отметки на пересечениях осей проездов и пешеходных дорог в местах перелома их продольного профиля, проектные отметки верха решеток ливнеприемных колодцев.

При большой насыщенности информацией на схеме организации рельефа выполняется схема инженерной подготовки территории.

4.1.3.10.10 На плане земляных масс показываются: границы проектируемой территории, контуры зданий и сооружений, строительная координатная сетка или базисная линия, квадраты с проектными, натурными и рабочими отметками по их углам и объемам грунта в пределах каждого квадрата. На плане приводится баланс земляных масс в табличной форме.

4.1.3.10.11 На схемах инженерных сетей и слаботочных линий показываются трассы водоснабжения, канализации, ливневой канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, наружного освещения, телефонизации, радиофикации и телевидения с их основными параметрами, размещение сооружений инженерного оборудования и дренажная сеть, а также места подключения коммуникаций к внеплощадочным сетям и сооружениям.

В проекте выполняется сводный план подземных инженерных сетей.

4.1.3.10.12 На компоновочных схемах зданий и сооружений показываются планы и фасады жилых домов, общественных, производственных зданий и сооружений. По углам зданий и сооружений наносятся проектные и натурные отметки земли, приводится абсолютное значение условной отметки нуля, основные технико-экономические показатели.

4.1.3.10.13 Проект организации строительства разрабатывается в соответствии с требованиями Инструкции по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ.

4.1.3.10.14 Сметная документация выполняется в соответствии с требованиями Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений и состоит из:

- сводных сметных расчетов стоимости строительства;

- сводки затрат по направлениям капитальных вложений, объединяющей сводные сметные расчеты (допускается вместо составления указанной сводки показывать за итогом сводного сметного расчета стоимости строительства данные о затратах по направлениям капитальных вложений, приводить в составе пояснительной записки к сметному расчету стоимости строительства);

- смет на проектные и изыскательские работы, в том числе по определению стоимости разработки рабочей документации;

- пояснительной записки к сметной документации с учетом указанных материалов. В случае разработки проекта только на участок первой очереди строительства выполняется также расчет по укрупненным показателям стоимости строительства всего квартала, участка.

4.1.3.10.15 В пояснительной записке к проекту застройки приводятся обоснования принятых архитектурно-планировочного и объемно-пространственного решений застройки; санитарно-эпидемиологических, противопожарных и природоохранных мероприятий; очередности строительства; примененных типов и видов зданий и их конструктивных решений; системы инженерного обустройства и озеленения территории; уточняются расчеты проекта планировки по потребности в зданиях и помещениях обслуживания населения; приводятся технико-экономические показатели проекта застройки согласно приложению.

В пояснительной записке даются также предложения по диспетчеризации жилых и общественных зданий, других элементов застройки и внешнего благоустройства территории.

4.1.3.10.16 В проекте приводятся составленные по укрупненной номенклатуре ведомости на серийно изготовляемое оборудование, арматуру, кабельную продукцию и другие изделия массового и серийного производства.

4.1.3.10.17 В состав рабочей документации проекта застройки должны входить:

- рабочие чертежи на все объекты и виды работ, предусмотренные заданием, выдаваемым заказчиком на разработку проекта застройки в соответствии с требованиями приложения, которые выполняются и комплектуются в соответствии с требованиями государственных стандартов системы проектной документации для строительства;

- сметы, составляемые в соответствии с пунктом 13.20 настоящих строительных норм;

- ведомости и сводная ведомость потребности в материалах на каждый объект или вид работ (выполняется на основании задания по требованию исполнителя работ);

- спецификации на оборудование, составляемые по форме, установленной государственным стандартом системы проектной документации для строительства, опросные листы и габаритные чертежи строительной части лифтовых шахт, необходимые для заказа лифтов; разделы диспетчеризации инженерного оборудования и технической эксплуатации зданий.

Указанные требования могут уточняться инвесторами.

4.1.3.10.18 При проектировании районов с применением зданий преимущественно по типовым и повторно применяемым проектам, проект застройки может выполняться в одну стадию: рабочий проект застройки со сводным сметным расчетом стоимости в составе проектно-сметной документации, представляемой на утверждение, и рабочей документации со сметами.

4.1.3.10.19 В состав проектно-сметной документации, представляемой на утверждение, входят:

- схема генерального плана застройки микрорайона (квартала);

- генеральный план застройки;

- схема организации рельефа с планом земляных масс;

- сводная схема инженерных сетей;

- компоновочные схемы зданий и сооружений; проект организации строительства;

- сводный сметный расчет стоимости строительства;

- пояснительная записка.

4.1.3.10.20 В состав остальной части рабочего проекта входят:

- рабочая документация на каждый объект или вид работ;

- сметы, составленные по рабочим чертежам;

- ведомости потребности в материалах;

- спецификации на оборудование, составленные по форме, установленной государственным стандартом и системой проектной документации для строительства, опросные листы и габаритные чертежи строительной части лифтовых шахт, необходимые для заказа лифтов;

- разделы диспетчерского управления инженерным оборудованием и технической эксплуатации жилых домов.

4.1.3.10.21 В случае разработки проектов застройки на сложные в градостроительном и экологическом отношении территории, применения в застройке большой части зданий по индивидуальным проектам, а также при необходимости градостроительного обоснования строительства уникальных объектов, по заданию заказчика, в качестве самостоятельной стадии может разрабатываться эскизный проект застройки, в котором на основе вариантных проработок определяется основная архитектурно-планировочная и объемно-пространственная концепция застройки микрорайона, квартала, площади.

В составе эскизного проекта застройки выполняются:

- эскиз генерального плана с предложениями по организации рельефа;

- демонстрационные материалы и макеты;

- ориентировочные расчеты стоимости строительства.

4.1.3.10.22 При разработке проектов застройки реконструируемых микрорайонов (кварталов), участков и других планировочных элементов в составе проекта дополнительно выполняются разделы, характеризующие современное состояние застройки, экологическое состояние территории, а также разрабатываются предложения по сохранению исторического наследия, ремонтно-реконструктивным мероприятиям, сносу строений по ветхости и др.

4.1.3.10.23 В составе проекта застройки в соответствии с заданием на проектирование выполняются демонстрационные материалы, характеризующие композиционное решение, архитектуру и благоустройство территории (архитектурные развертки застройки по магистралям и набережным, чертежи фрагментов планировки, застройки, цветового решения фасадов и т.п.).

Макет застройки выполняется в масштабе основного чертежа генерального плана застройки.

4.1.3.10.24 Обязательные положения проектов застройки включают:

- линии регулирования застройки;

- расположение зданий, строений и сооружений;

- этажность и тип зданий;

- архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение застройки;

- системы инженерного оборудования и благоустройства и условия присоединения указанных систем к сооружениям и коммуникациям систем инженерного оборудования, находящихся за пределами земельных участков, кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры населенных пунктов;

- организацию рельефа с планом земельных работ;

- организацию движения транспортных средств и пешеходов;

- территории общего пользования;

- меры по обеспечению требований охраны памятников истории и культуры;

- мероприятия по защите окружающей среды;

- меры по защите от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- меры по обеспечению потребностей инвалидов и маломобильных групп населения;

- границы земельных участков и предложения по установлению публичных сервитутов (при разработке проектов межевания в составе проектов застройки);

- сводный расчет стоимости строительства;

- иные положения, устанавливаемые заданием на разработку проекта застройки.

4.1.3.10.25 Утвержденный проект застройки является основой для осуществления застройки территорий населенных мест, разработки проектной документации отдельных зданий и сооружений; выноса в натуру (на местность) линий регулирования застройки и границ земельных участков, а также установления публичных сервитутов (при разработке проектов межевания территорий в составе проектов застройки), выдачи кадастровых карт (планов) земельного участка, формирования объектов недвижимости (разработка инвестиционно-строительных паспортов объектов недвижимости).

4.1.3.11