Курстық жұмыс
жүктеу/скачать 115.26 Kb.
|
- Бұл бет үшін навигация:
- Коворкинг кеңістігін қалай таңдауға болады Біз тұзақтарды іздейміз!
артықшылықтарыЖақсы жоспарланған және ұйымдастырылған жұмыс ортасы берілген тапсырмаларды мүмкіндігінше тиімді орындауға мүмкіндік береді; Өнімді қарым-қатынас, пайдалы таныстар шеңберін кеңейту; Әр түрлі идеяларды талқылауға және бөлісуге болатын пікірлестермен кездесу мүмкіндігі; Орталықта үнемі өткізілетін семинарлар мен семинарлар кәсіби өсуге ықпал етеді; Жиналыс залы іскерлік кездесулер ұйымдастыруға мүмкіндік береді; Жұмыс орнын жалға алу құнына кеңсе техникасы кіреді, тегін; Интернет және ақша үнемдеуге болатын басқа да көптеген қосымша қызметтер; Офис жалдауымен салыстырғанда салыстырмалы түрде төмен баға. кемшіліктеріАқша мен уақыт орталыққа жетуге жұмсалады Шулы аудандар болуы мүмкін. Жеке заттарды жоғалтпау үшін үнемі мұқият болу керек Қалыпты тамақтанудың болмауы, бірақ қазір кейбір орталықтарда кафелер мен асханалар бар Жалдау ақысы мардымсыз болса да, шығыстардың тағы бір бабы болып табылады Коворкинг кеңістігін қалай таңдауға болады? Біз тұзақтарды іздейміз!Жақсы коворкинг орталығы - бұл сізге жұмыс жасауға ыңғайлы және арзан болатын орын. Дұрыс таңдау жасау үшін нұсқауларды орындаңыз. Коворкинг аймағы туралы негізгі ақпаратты біліңіз: Коворкинг алаңының орналасуы. Ол жерге бару сізге ыңғайлы бола ма? Жұмыс режимі. Жұмыс уақыты сізге ыңғайлы болуы керек - тәулік бойы және қажет болған жағдайда демалыс күндері жұмыс істеу. Коворкинг ережелері, айыппұл жүйесі. Жұмыс орнын негізгі жалдауға не кіреді? Кейде жалдау ақысына жиналыс бөлмесін жалға алудың бірнеше сағаты, кейде басқа бонустар кіреді. Үй -жайлардың орналасуы. Кейбір коворкингтерде сіз шағын бөлмелерді жалға ала аласыз - бұл плюс болады. Орын және қосымша қызметтердің бағасы. Коворкинг тарихы. Егер орталық ұзақ уақыт жұмыс істесе, оның кенеттен жабылып қалу қаупі аз. Қосымша қызметтер тізімі. Қоғамдық көлік пен метро станцияларының жақын орналасуы. Пікірлерді қараңыз. Интернетке қосылу жылдамдығын біліңіз. Айтарлықтай плюс - коворкинг кеңістігінде немесе жанында қымбат емес кафенің болуы. Бұл сізге тамақтануға ақша үнемдеуге мүмкіндік береді. Сонымен, егер барлық айтылған кемшіліктер барлық артықшылықтарды қоспаса, сіз мінсіз іздеуге кірісе аласыз Дубайда коворкинг біздің нұсқаулықты қолдана отырып. Есіңізде болсын, коворкинг кеңістігі неғұрлым жақсы болса, соғұрлым оның минусы аз болады. Керемет орынды табу үшін арнайы коворкинг іздеу агрегаторларын қолдануға болады. Кітапханадағы коворкинг орталығын біз жаңа және өзекті құбылыс деп қабылдаумыз мүмкін. Бірақ, шын мәнінде ежелгі кітапханалардың бірі болып саналатын Египеттегі Александрия қаласындағы кітапхана - көптеген философтар мен математиктерге сол заманда «коворкинг орталығы» болған екен. Қазіргі таңда кітапханадағы коворкинг орталығын коммуникативтік алаң деп айтуға болады. Бұл жерде достарыңызбен бос уақытты бірге өткізіп, көптеген қызықты іс-шараларға: акциялар, мерекелер, шығармашылық кездесулер, шеберлік кластар, зияткерлік ойындарға және т.б. шараларға қатыса аласыз. Сондай-ақ, бұл өте маңызды - кітапхана ресурстарын пайдалану мүмкіндігіңіз бар. Кез келген цифрлық форматтағы интеллектуалды контент қолжетімді (кітаптар, мерзімді басылымдар, аудио, бейне, ойындар және т.б.); барлық форматтағы ақпараттық ресурстарды пайдалануда білікті мамандардан консультациялық көмек алу мүмкіндігі берілген және интеллектуалдық немесе эдьютейментік (ойын арқылы оқу) тікелей қарым қатынас жасауға алаң бөлінген. Осындай, коворкинг орталықтардың бірі Қарағанды облысының Шахтинск қаласының орталық кітапханасында жұмыс жасауда. Эксперименттік жоба ретінде ұйымдастырылған бұл жоба бүгінгі күні Шахтинск қаласында өте танымал орталықтардың бірі. Орталыққа келушілердің басым бөлігі - жастар тобы. Оларға емтиханға дайындалуға, дипломдық жұмыстар жазуға, шығармашылық жобалар құруға жалпы Интернеттен ақпарат іздеуге барлық мүмкіндіктер жасалған. Коворкинг орталығы бірнеше аймаққа бөлінген: жұмыс орын - интернетке қосылған компьютер (сканер, принтер, скайп); семинар, тренингтер өткізетін зал; пайдаланушылардың жайлы жағдайда тегін интернет желісіне шығу мүмкіндігі - WI-FI аймағы, кино әуесқойларының «Киноман» клубының аймағы. Жалпы орталықта барлық санаттағы келушілерге жағдай жасалған. Сонымен қазіргі заман ағымынан қалмай ілесіп отыру үшін кітапханадағы коворкинг-орталықтар тек қана жұмыс жасайтын алаң ғана болмай, бос уақытты тиімді өткізетін және шығармашылықпен айналысатын алаң ретінде танымал болуда.Қазіргі серпінді дамып келе жатқан қоғамда мектеп кітапханалары мен кітапханалық ақпараттық орталықтар заман ағымына ілесу керек. Ақпараттандыру және компьютерлендіру жаңа тенденция әкелді және тың шығармашылық идеялар мен кітапханалық әдістемелік әзірлемелер үшін платформа берді. Біз сізге кітап пен оқуды насихаттау әдістерінің бірі – коворкингті аймақтарға бөлумен танысуды ұсынамыз. Тақырыпты кітапхана кеңістігіне көшіру, біздің түсінігімізше, бұл үй мен оқу орнының, дәлірек айтсақ, сыныптың арасында орналасқан жайлы аймақ құру. Кітапхана оқырман үшін өзіндік «үшінші орынға» айналуы керек дейді Т.Ю.Якуба. Мамандығы бойынша әлеуметтанушы ол интернет пен басқа да жаңа технологиялардың пайда болуымен қоғам қалай жаңғыртылып жатқанын және осы тұрғыда кітапхананың қалай көрінуі керектігін қарастырады. Оның пікірінше, кітапхана көп функциялы орталық ретінде қабылдануы керек, оның негізгі міндеті кез келген форматтағы барлық жарияланған басылымдарға әмбебап тегін қолжетімділікті қамтамасыз ету болып табылады. Кітапхананың ішінде ашық кеңістік және көп сатылы аймақтарға бөлу керек. «Ұлы кітаптар» таңылған жоқ, бағыт-бағдар береді, бірақ азаттықтан айырмайды [2]. Коворкингті аймақтарға бөлу қазіргі уақытта өзекті, қызықты, пайдаланушы үшін тартымды және кітапханашының өзі үшін белгілі бір дизайн тәжірибесін әкеледі. Коворкингтің артықшылығы: кітапхананың имиджін жақсарту, кітапхананың алдыңғы есігінен басталуы мүмкін, стильдендірілген түрде безендірілген, мысалы, кітап түрінде және осымен аяқталуы мүмкін өзіңіздің бірегей стильіңізді жасау тәсілі. кітапханашының төсбелгісінің дизайны. Мұндай ұсақ-түйек егжей-тегжейлер мен қызықты әзірлемелер Интернет пен компьютердің болуына қызығушылық танытпайтын жаңа пайдаланушыларды тартуға көмектеседі. Жалғыз уақытты немесе командалық жұмысты, клубтық жұмысты өткізуге ыңғайлы жайлы орын құру. Балаларды әрқашан жаңа және белгісіз барлық нәрсе қызықтырады, ал қалыптасқан дәстүрдің жойылуы және осы сайтта жаңа, таныс емес бөлшектердің жасалуы, бұл бізді қазіргі мектеп оқушыларымен ортақ тілге апаратын жол. Егер олардың өздері бұған қатысты болса, соғұрлым бұл оларды қызықтырады. Бастапқы кезеңде жобаны құруға белсендірек пайдаланушыларды тартуға болады: аумақтарды өлшеу, түс опцияларын таңдау, кітапханадағы қажетті өзгерістер туралы сабақтарда сұрақ қою және сұрау, түс комбинациясын таңдау. Интерактивті пайдалы болады, ол мектеп оқушыларының бұрын ашылмаған дизайнерлік қабілеттерін қамтиды және өздерінің коворкинг кеңістігін таңдауға мүмкіндік береді (ақыр соңында, бұл олардың уақытын онда өткізуі үшін). Кітапханадағы бұл орынды қалай ұйымдастыруға болады? Ең алдымен кітапқа, кәсіби мерзімді басылымдарға, ақпараттық ресурстарға жүгініңіз. Коворкингтердің мысалдарын еуропалық кітапханалардан көруге болады, өйткені бұл сөз бізге Еуропадан келді. Кітапханалардың қабырғасында емес, ақша табу үшін жасалмайтын коворкинг кеңістіктерін зерттеу үшін мұны әртүрлі іс-шараларға (конференциялар, семинарлар, іскерлік кездесулер, корпоративтік іс-шаралар және т.б.) коворкинг кеңістігін қамтамасыз ететін ұйымдар жасайды. Бұл аймақтарға бөлу ерекшеліктерін, түстермен ойынды, заттардың кеңістікте орналасуын қабылдауға мүмкіндік береді. Мұндай аймақтың дизайны әртүрлі болуы мүмкін (бұл жұмсақ пуфтер-алмұрт, аквариумдар, гүлдер, шағын бақтар, сарқырамалар, ағынды құм, жасанды құстардың әні және т.б.), мультимедиялық сүйемелдеу, құлаққаптарда музыка тыңдауға болады. , жас критерийлеріне сәйкес фильмді қараңыз. Әрине, жұмыс аймағы туралы ұмытпау керек, ол әлі де өзекті болып қала береді. Кітапханадағы орындарды ауыстыру - бұл белгілі бір ойын сәті, сонымен қатар өз кәсібінің түрін өз бетінше таңдау құқығы. Коворкингті аймақтарға бөлудің көптеген артықшылықтары бар: кеңістіктің және осы кеңістіктегі адамның ұтқырлығы мен функционалдығы мүмкіндігі. Мысалы, пайдаланушы жұмсақ пуфте демалуға немесе тіпті ұйықтауға, жұмыс үстелінде ноутбукпен отыруға болады, бірақ одан да тартымдырақ, жұмыс аймағынан ноутбукты алып, пуфтың ыңғайлы кеңістігінде отыруға және оны сезінуге болады. ең көп болатын екі нүктенің арасындағы өте аралық орын (сынып және үй) Мектеп кітапханасында немесе мектептің ақпараттық-кітапхана орталығында осындай аймақ құру арқылы мектеп оқушыларының психологиялық күйзелісін жеңілдету жұмыстары жүргізілуде. Сыныптан басқа алаңдататын кеңістікте уақыт өткізгеннен кейін, Күш жинап, стресстен арылса, студент сабақта жаңа ақпаратты қабылдауға және оны жақсы қабылдауға дайын. Әлеуметтену функциясы дерлік маңызды. Үзілістерде және күнделікті өмірде мектеп оқушылары бір-бірімен араласуды тоқтатты. Көбінесе бұл әлеуметтік желілердегі хат алмасу, мессенджерлер, телефон сөйлесулері. Заманауи аймақтарға бөлу диалогты ынталандырады, кітапханадағы қарым-қатынасқа тыйымдарды алып тастайды. Коворкинг – бұл кітапхананың бір бөлігі ғана, оның жұмыс пен демалысты өткізуге арналған оңаша, жайлы орны деп толық сеніммен айта аламыз. Мектеп кітапханасындағы үнсіздік туралы стереотиптерді жою керек, олар тек қана тойтарыс береді. Жұмыс істейтін тыныш кеңістікте, әрине, бұл талап сақталады. Бұл жобаны жүзеге асыру үшін, ең алдымен, кеңістікті шешу керек, кітапханада пайдаланушылар өздерін жайлы және жайлы сезінетін орынды таңдау керек. Қабырғалардың түс схемасы (түстің артық болуына жол бермеу үшін үшеуден артық емес ұсынылады) және жиһазды шешіңіз. Қабырғаларды бояуға немесе қабырғалық панельдерді сатып алуға болады. Келесі қадам - бөлмеде жиһазды орналастыру үшін кез келген онлайн 3D қолданбасын пайдалану, осылайша сіз кітаптар бар сөрелердің қай жерде болатынын және аймақтардың «тыныш» және «шулы» екенін түсінуге болады. Жоба құжатталуы, 3D форматында басып шығарылуы және оны жүзеге асыру үшін оқу орнының басшылығынан (директорынан) рұқсат алу қажет. Ол қандай қаржыда бейнеленеді деген сұрақ туындайды? Шындығында, бас тартуға асықпаңыз және жобаны жылжыту үшін барлық мүмкіндікті пайдалануға тырысыңыз. Әрқашан нұсқалар бар - бұл оқу орнының бюджеті, оның демеушілері, қамқоршылық кеңесі болуы мүмкін. Мектеп кітапханасының жобалары бойынша байқаулар жиі ұйымдастырылады, оған қатысу арқылы гранд ұтып алуға болады. Сондай-ақ, опция ретінде кітапханалармен жұмыс істейтін және оларды жылжытатын қорға жүгініңіз, демеушілік үшін Интернетте жарнамалаңыз. Сондай-ақ, мәселені оқушылар өз бетінше шеше алады - еңбек сабақтары немесе қосымша мектептегі үй шаруашылығы үйірмелерінің бөлігі ретінде орындықтарға немесе жақтаусыз орындықтарға түрлі-түсті жабындарды тігу арқылы. Болашақта, жоба жүзеге асырылып жатқанда, сіз егжей-тегжейлерді нақтылай аласыз, кеңістікте орналасып, жаңа нәрсе енгізе аласыз. Кітапхана пайдаланушылары үшін қаншалықты қызықты екенін көресіз. Күн сайын көбірек студенттер келеді. Лицей оқушыларының өздері де үлкен үлес қосты, кітаптарды шығаруға, сөрелерді орналастыруға, әдебиеттерді әліпби бойынша ретке келтіруге көмектесті. Біз кітапханаға лицейдің жетекші бағыттары туралы бейнероликтер қосылған қажетті ұпай санын жинап, өз күшімізбен жасалған «Ал, күтіңіз!» жаңартылған сенсорлық ойынын, сондай-ақ 3d голограммасын орнаттық. Оны көргенде планеталар жанданып, айнала бастайды, колибрилер ұшады, бүршіктер гүлдейді. Мұның бәрі өте әдемі және заманауи, ең бастысы, кітапханада пайдалану үшін өз қолыңызбен. Түс үйлесіміне (қызғылт сары-қара-ашық жасыл) және жабдықта лицей атауының болуына байланысты корпоративтік бірегейлікті жасадық. Жақтаусыз орындықтар - алмұрт, кілемдер түрінде жұмсақ босаңсыту аймағы пайда болды. Мектеп оқушыларының кітапхана – ақпарат орталығына деген қызығушылығының артуына байланысты жұмыс алаңы үлкен сұранысқа ие болды. Ноутбуктер үшін оқушылар үй тапсырмасын орындайды, жобалар, презентациялар жасайды. Жұмыс алаңы мұғалімдер арасында да сұранысқа ие. Мұндай өзгерістер жас ұрпақ үшін қызықты болды. Кітапхана орталығына 1-ден 11-ші сыныпқа дейінгі әртүрлі жас топтарындағы оқушылар кіріп, әркім өзіне ұнайтын орын мен бір нәрсені тапқанда, дәл осы сәтте сіз дұрыс бағытта келе жатқаныңызды түсінесіз. Мұндай өзгерістер жас ұрпақ үшін қызықты болды. Кітапхана орталығына 1-ден 11-ші сыныпқа дейінгі әртүрлі жас топтарындағы оқушылар кіріп, әркім өзіне ұнайтын орын мен бір нәрсені тапқанда, дәл осы сәтте сіз дұрыс бағытта келе жатқаныңызды түсінесіз. Еліміздегі кітап оқымайтын ерлер санының статистикасын ескере отырып, бұл бағытта да белгілі қадамдар жасалды. Ұлдар – жоғары сынып оқушылары кітапхана кеңістігінде көбірек уақыт өткізе бастады, сыныптан тыс оқуға арналған кітаптарға қызыға бастады, мектеп бағдарламасы бойынша көркем әдебиетті алды. Бірінші ауысым үзіліс кезінде және сабақтан кейін коворкингте уақыт өткізеді, екінші ауысым сабақ басталар алдында әңгімелесуге, үстел ойындарын ойнауға («Словодель», «Данетки», «Табу», «Белсенділік», «Пазл») үй тапсырмасын орындау немесе жобамен жұмыс жасау. Олар оқыған кітаптары туралы ұсынымдық әңгімелердің видеосын түсіріп, ВКонтакте әлеуметтік желісіне жүктей бастады. Лицей оқушыларының кері байланысы оң. Жігіттер өзгерістерге риза болып, кітапхана-ақпарат орталығына қуана барады. Нәтижесінде біз «коворкинг» сөзінің негізгі аудармасы – бірлесіп жұмыс істеуді қамтитын дизайн жобасын жүзеге асырудың негізін қаладық. Жас критерийі бойынша екі аймаққа, сонымен қатар жұмыс аймағы мен демалыс аймағына бөлінді. Нәтижесінде біз «коворкинг» сөзінің негізгі аудармасы – бірлесіп жұмыс істеуді қамтитын дизайн жобасын жүзеге асырудың негізін қаладық. Жас критерийі бойынша екі аймаққа, сонымен қатар жұмыс аймағы мен демалыс аймағына бөлінді. Кітапханаға келушілер саны 5 есеге артты. Жаңа дизайн кітапхана – ақпараттық орталықтың өміріне еніп, белсенді түрде қолданылуда. Лицейдегі айтулы оқиғалар туралы кітапханалық сауат ашу сабақтары, мәнерлеп оқу сайыстары, семинарлар, кеңестер, тақырыптық іс-шаралар, үстел ойындары, Мемлекеттік телерадио хабарларын тарату компаниясының телетүсірілімдері жүргізіледі. Кітапхана – ақпарат орталығы жаңа деңгейге көтерілді. Бірақ біз ары қарай жүріп, лицейдің бұқаралық ақпарат құралдарында жаңартылған кітапхананы насихаттауды жалғастырдық. Кітапхана – ақпарат орталығы жаңа деңгейге көтерілді. Бірақ біз ары қарай жүріп, лицейдің бұқаралық ақпарат құралдарында жаңартылған кітапхананы насихаттауды жалғастырдық. НСК 176 радиосы үшін И.С.Тургеневтің мерейтойына мәтін жазылды және студенттер белгілеген күні айтылды. Бұл айына бір рет әдеби тақырыпта радиохабарға материал дайындайтын дәстүрдің бастауы болды. Мақалаларын лицей оқушыларының өздері дайындап, кәсіби тәлімгерлердің демеушілігімен тоқсанына бір рет шығатын «Родник» журналында «Кітап сөресі» айдары пайда болды. Журналды лицей оқушылары, ата-аналар, ұстаздар қауымы оқитындықтан, тың идеялар, іс-шаралар, кітапханалық және кәсіптік бағдар беру сабақтары, көрмелер, кітапханада өткізілген жетістіктер туралы айту қажет болды. Кітапхана өзінің барлық негізгі функцияларын (ақпараттық, білім беру, мәдени) сақтайды. Ол тек жастардың заман талабына сай түрлендірілген. Уақыт бір орында тұрмайды және мұндай әдісті қолдану оған тек плюс болады. Мектеп кітапханасы өз бетімен жұмыс істемейді, өзі үшін емес, бірақ бұл жерде мобильді құрылғыларды (ноутбуктар, планшеттер, компьютерлер) пайдаланатын, 3D технологияларын түсінетін, өмір сүретін заманауи мектеп оқушысы үшін «кім үшін?» деген сұраққа жауап беру керек. виртуалды әлем және шынайы әлем. Міне, басты міндет – оны шындық әлеміне қайтару! Кітап оқуға, кітапхананың мүмкіндіктеріне қызығуға, рухани-адамгершілік жағынан толықтыруға, белсенді қолданушы болуға тәрбиелеу. Бірақ мұның барлығын қазіргі тенденцияларға бейімдеу керек. Қазақстандық коворкингтердің тарихы 2012 жылы, ауданы 600 шаршы метрден асатын Les Office жобасы басталған кезде басталады. м 40 жұмыс орны үшін. Қазақстандағы икемді кеңсе кеңістігі нарығын дамытудағы нақты бетбұрыс 2016–2018 жылдар болды, сол кезде қазіргі уақытта барлық жұмыс істеп тұрған коворкинг орындарының 92%-ы ашылды. Жаңа форматтағы кеңселерге қызығушылық бірқатар объективті себептерге байланысты. Бір жағынан, цифрлық технологиялардың қарқынды дамуы, IT-жобаларға және басқа да стартаптарға мемлекеттік және үкіметтік емес қолдау көрсету компаниялардың бизнес-процестерін қайта құрылымдауға, ұйымдардың құрылымы мен санының өзгеруіне, тәжірибенің таралуына әкеледі. қашықтан жұмыс істеу, бұл сыйымдылық тұрғысынан да, жалдау шарттары бойынша да икемді кеңселерге қажеттілікті тудырады. Екінші жағынан, соңғы жылдардағы дағдарыс көптеген компанияларды кеңселерді жалға алу шығындарын белсенді түрде оңтайландыруға және неғұрлым қолайлы жағдайларды іздеуге мәжбүр етті. Бұл компанияларды шешім ретінде коворкингті көбірек таңдауға әкелді. Ұсыныс Бүгінгі таңда Алматыда 18 коворкинг орталықтары бар, олардың жалпы ауданы 15 197 шаршы метр. м жұмыс орындарының жалпы саны 1631 бірлік. Астанада қолданыстағы коворкингтердің саны 13 бірлікті құрайды, жалпы ауданы 16 335 шаршы метр. м 1960 жұмыс орны үшін. Жаңа жобалардың пайда болуымен қатар соңғы екі жылда Алматыда 4 (жалпы ауданы 1280 шаршы метр) және Астанада екі (300 шаршы метр) коворкинг өз жұмысын тоқтатты. .  Коворкингтердің көпшілігі қаланың бизнес орталықтарында, олардың көпшілігі ірі бизнес орталықтарында, сауда және ойын-сауық орталықтарында, тұрғын үй кешендерінің бірінші қабаттарында орналасқан. Астанада Назарбаев Университеті мен Университет аумағында 3 коворкинг орналасқан. Гумилев. Бүгінгі коворкинг нарығының негізгі ойыншыларының қатарында алматылық SmArt.Point, The Hub Coworking, TheWork.Space және Terra Coworking жобалары бар. Астанада ең көп қатысушылар - Multispace, IQ коворкинг. 700 жұмыс орны үшін үлкен коворкинг кеңістігін қамтитын Astana Hub халықаралық IT-стартаптар технопаркі коммерциялық емес жобасы туралы бөлек айта кеткен жөн. Алматыдағы негізгі үлесті классикалық коворкингтер алады, олар жалпы ұсыныстың 88%-ын (14 бірлік) құрайды. Астанада бұл үлес 55% (9 бірлік) құрайды. Мамандандырылған коворкинг жобаларының ішінде төрт негізгі бағыт бар: IT-жобаларға арналған сайттар (84%), жұмыс істейтін аналарға арналған сайттар (8,4%), тігін коворкингі (1,5%), дизайнерлер мен иллюстраторлар мен робототехникаларға арналған коворкинг (6 ,бір%). Бүгінгі таңда коворкингтер көлемі бойынша негізінен 500 шаршы метрге дейінгі шағын аумақтармен ұсынылған. м - 74%. Ауданы 30 шаршы метрден басталады. м-ден 9000 шаршы метрге дейін. м, ал орташа мәні 390 шаршы метр. m Коммерциялық жағдайлар Әдетте, коворкингтер жабдықталған жұмыс орнын бір сағатқа, бір күнге немесе бір айға жалға алу мүмкіндігін ұсынады. Астана мен Алматыдағы барлық коворкинг орындарының төрттен бірі ашық алаңмен қатар қызмет көрсету кеңселерін ұсынады. Жалға алушының ұзақ мерзімге тұрақты жұмыс орнын таңдау немесе тұрақты жұмыс орнын жалға алу мүмкіндігі бар. Коворкинг кеңістігінде жұмыс орнын жалға алу мерзіміне, түріне және опцияларына байланысты өзгереді. Астана мен Алматыдағы коворкингтерді жалға алу құны шамамен бірдей. Күнделікті мөлшерлемесі 2 мыңнан 4 мың теңгеге дейін. Сағаттық төлем – 500-600 теңге. Мамандандырылған коворкингтерде бір сағат жұмыс үшін төлем 2500 теңгеге жетеді. Тегін, кепілсіз орынға ай сайынғы жазылу құны 35 000 теңгеден 50 000 теңгеге дейін өзгереді. Тұрақты орынға ай сайынғы жазылу құны 20 000 теңгеден 70 000 теңгеге дейін. 10 адамға дейін қызмет көрсететін кеңсенің құны айына 130-170 мың теңгені құрайды. Әдетте, мәжіліс залы мен конференц-залды пайдалану жазылымға кіреді, алайда коворкинг-кеңістікте бұл үй-жайларды бөлек жалға алуға болады. Бұл ретте 6 адамға арналған мәжіліс залын жалға алу сағатына орташа есеппен 2-3,5 мың теңгені, ал конференц-залды (30 адамға дейін) жалға алу сағатына 3,5-5 мың теңгені құрайды. Арзан жалдау нұсқасы ретінде коворкингтің артықшылығын көрсету үшін бизнес-орталықтағы коворкинг пен стандартты кеңсенің орташа тарифтерін салыстырайық. Коворкинг кеңістігінде орташа есеппен 1 жұмыс орны шамамен 7,5 шаршы метрді құрайтынын ескере отырып. м жалпы алаңы, ал тұрақты орынның орташа құны 35-45 мың теңге болса, онда бір шаршы метрге 4,7-6 мың теңге/кв. м.Бұл В класындағы бизнес орталықтардағы орташа жалдау мөлшерлемесіне сәйкес келеді, коммуналдық шығындарды, байланыс қызметтерін, тазалауды, жиһазды және жабдықты қоспағанда. Премиум коворкинг сегментінде 1 жұмыс орнына келетін жалпы алаң қазірдің өзінде 10-15 шаршы метрді құрайды, ал тұрақты орынның құны 70-90 мың теңгеге жетеді. Осылайша, бір шаршы метрдің құнын есептегенде бұл 6-7 мың теңгені құрайды. Салыстыру үшін айта кетейік, А класындағы бизнес орталықтардағы жалға алу бағасы қазіргі уақытта шаршы метріне 6-8 мың теңгені құрайды. м, ал кейбіреулерінде 17-20 мың теңге/кв жетеді. м. Коворкингте бірдей бағаға негізгі және қосымша опциялардың барлық пакетін алатыныңызды ескерсек, коворкингтің артықшылықтары айқын болады. Сонымен қатар, бұл жағдайда сіз әдеттегі жалдау жағдайында жалға алушыға жүктелетін міндеттемелермен байланысты емессіз. Әдетте, классикалық коворкингтердегі жазылым бағасы келесі қызметтер тізімін қамтиды: жабдықпен тегін немесе тұрақты жұмыс орны, жоғары жылдамдықты интернет, қабылдау бөлмесі, жұмсақ отыратын орын, сусындар бар ас үй, спорт алаңы, тазалық. , шкафтар, мәжіліс залдарын пайдалану және конференц-залды пайдаланудың белгілі бір уақыты. Кейбір коворкинг кеңістігіне хатшылық қызметтер, іс-шаралар мен тренингтерге тегін қатысу және баға бойынша кеңестер кіреді. Үш коворкинг аумағында құны ай сайынғы жазылымға кіретін капсулалық қонақ үйлер немесе бизнес хостелдері бар. Қосымша ақы үшін сіз заңды мекенжайды ала аласыз. Көптеген коворкинг орындары тәулік бойы жұмыс істейді, жұмыс орындары тәулік бойы жұмыс істейді. Коворкинг алаңдарын дамыту перспективалары Соңғы үш жылда қазақстандық коворкингтер нарығының айқын өсуіне қарамастан, біз әлі де Батыс нарықтарынан артта қалып келеміз. Осылайша, Лондонның миллион тұрғынына шаққандағы коворкинг орындары Алматыдағыдан екі есе, Берлиндегіден төрт есе көп. Бүгінгі күні кеңсе кеңістігінің жалпы көлеміндегі осы сегменттің үлесі шамалы және Астанада 2%, Алматыда 0,9% құрайды. Бұл коворкинг кеңістігінің әлеуеті көп екенін білдіруі мүмкін. Осы тенденциялар аясында Алматы жалпы ауданы 13,5 мың шаршы метр болатын ALPHArabius әлемдегі ең ірі коворкингтердің біріне айналатын жобаны іске қосуға дайындалып жатыр. Сондай-ақ ресейлік БАҚ CEO Rooms коворкингтер желісі Қазақстанда да өз нысандарын ашуды жоспарлап отырғаны белгілі болды. Трендтер бұл кеңсе сегменті алдағы жылдарда сөзсіз өсіп, дамитынын көрсетеді. Мұны нарық қатысушылары растайды. «2-3 жылдың ішінде Қазақстандағы бизнес дайын коворкингтер мен сервистік шағын кеңселерді пайдаланудың артықшылықтарын түсінетін болады. Ресейде көптеген артықшылықтарды түсінді, ал нарықта тұтынушылар 500 шаршы метрге дейін бірнеше ондаған жұмыс орындарын немесе аумақтарды ғана емес, жалға алады. м, бірақ орташа есеппен 1000 шаршы метрден астам көлемде сұраныстар мен операциялар жасалады. Бәсекелестік күшейіп, шағын бизнес коттедждерден бас тартып, дайын шешімдерге бет бұрады», - дейді Regus халықаралық компаниясының Қазақстандағы даму жөніндегі менеджері Евгений Гриханов. TheWork.Space коворкингінің жоба менеджері Зарина Бекмағамбетова жылжымайтын мүлік нарығындағы жалға берілетін орын бағасының өсуіне байланысты коворкинг келешегі зор бизнес ұясы деп санайды. «Коворкингтегі орын әдетте бір деңгейдегі классикалық кеңсеге қарағанда арзанырақ және әлдеқайда ыңғайлы. Коворкинг резиденттері төмен жалдау үшін кеңсе қызметтерінің белгілі бір артықшылықтарын алады, сонымен қатар басқа тұрғындармен жоғары сапалы желілік байланыс алады. Дегенмен, шағын және орта бизнес өкілдері жылжымайтын мүлік нарығындағы жаңа тенденцияларды қабылдауға құлықсыз болғандықтан, бұл бизнестің дамуы баяу жүріп жатыр», - деп түсіндіреді Зарина. Арман Дәркенбаев, Автономды кластерлік қордың Инновациялық технологиялар паркінің жоба менеджері: «Коворкинг кеңістіктерінің өсуі смарт-офистің бұл түріне сұраныстың жоғары екенін көрсетеді. Бұл белсенді студенттерге, ісін жаңа бастаған кәсіпкерлерге ғана емес, сонымен қатар шағын штаты бар немесе тұрақты жұмыс орнында толыққанды болуды қажет етпейтін жұмысы бар тәуелсіз жетілген компанияларға жасалған үлкен ыңғайлылықтың арқасында деп ойлаймын. Менің болжамым: бұл нарық сегменті толып кетуден алыс және жақын арада біз еліміздің ірі қалалары мен облыс орталықтарында әртүрлі тақырыптардағы жаңа коворкингтердің ашылатынын көреміз». Шетелдік тәжірибе көрсетіп отырғандай, қазірдің өзінде әлемде коворкинг кеңістігіндегі транзакциялар ауқымын ұлғайту үрдісі байқалуда. Knight Frank зерттеуіне сәйкес, жаһандық корпорациялардың шамамен 70% алдағы үш жылда икемді кеңселерге көшеді. Қазіргі уақытта Қазақстанда коворкинг кеңістігін негізгі пайдаланушылар фрилансерлер, стартаптар, жеке кәсіпкерлер, IT мамандары, маркетологтар және дизайнерлер болғанына қарамастан, біраз уақыттан кейін орта және ірі компаниялар тарапынан сұраныстың артқанын байқауға болады. Орта және ірі бизнестің икемді кеңселеріне сұраныстың одан әрі өсуі кеңістікті үнемдеу және жалға алу шығындарын азайту перспективасымен ынталандырылады. Сонымен қатар, қазіргі жылдам өзгеретін ортада коворкинг кеңістігі сізге икемді жалға беру қатынастарын алуға мүмкіндік береді. Осылайша, Қазақстанда коворкинг кеңістігінің моделінің пайда болуы мен дамуы тез арада жаңа шындыққа айналуда. жүктеу/скачать 115.26 Kb. Достарыңызбен бөлісу:
|