Бино курилишининг смета киймати курсаткичлари

2.Бино курилишининг смета киймати курсаткичлари 

Бино курилишининг смета киймати кабул килинган 
бир бирликка берилган йирриклаштирилган 
курсаткичлар буйича аникланади. 
Замонавий мехмонхона биноси курилишининг 
смета кийматини хисоблаш 
№ Ишлар ва харажатлар 
номланиши 
Улчов 
бирлиги 
микдори Киймати, минг сум 
Бир 
бйрликнин
г 
нархи 
Умумий 
киймати 
1 
2 
3 
4 
5 
6 
1 
У мумий курилиш 
ишлари 
М
2
фойдали 
майдон 
16432 
450 
7394400 
2 Ички сантехника 
ишлари а)иситиш 
М
2
курилиш 
хажми 
77875 
2,5 
194700 
б)вентиляция 
курилиш 
хажми 
77875 
0,9 
70000 
в) сувкувур ва 
канализация 
курилиш 
хажми 
77875 
1,5 
116800 
3 Электр таъминоти 
М
2
курилиш 
хажми 
77875 
1,2 
93500 
4 Телефон,радио 
М
2
курилиш 
хажми 
77875 
0,05 
3900 
Жами курилиш-
монтаж ишлари 
7873300 

6 Мебел, ускуналар ва 
жихозлар 
% КМИ 
киймати-
дан 
5% 
393600 
7 Жихозларни 
урнатиш ишлари 
% 
жихозлар 
киймати-
дан 
5 % 
19700 
8 Бошка сарф- 
харажатлар 
%КМИ 
киймати-
дан 
2 % 
157500 
Жами жорий 
нархларда 
8444100 
Ижтимоийбиноларвауларнингкомплекслариниумумийсмет
акийматинианиклашучунйигмасметахисобитузилади.3 
жадвал 
Замонавий мехмонхона 
Курилиш йигма смета хисоби 

№ 
Ишлар ва 
харажатлар 
Смета киймати, минг.сум 
1м
2
фойдал
и 
майдон
и 
нинг 
смета 
киймат
и 
Кури 
лиш 
ишла 
ри 
Мон
-таж 
ишл
ари 
Мебель, 
жихозла
р 
Бошка 
сарф- 
харажатл
ар 
Жами 
смета 
киймат
и 
1 
2 
3 
4 
5 
6 
7 
8 
1 Курилиш 
майдонини 
тайерлаш 
ишлари 
42200 
- 
- 
- 
42200 
2,5 
2 Асосий курилиш 
объектлари 
787330
0 
1970
0 
353600 157500 
844410
0 
513,9 
3 Ердамчи 
объектлар 
- 
- 
- 
- 
- 
- 
4 Ташки 
мухандислик 
коммуникация-
лар 
84400 
- 
- 
- 
84400 
5,0 
5 
Худудни 
ободонлаштири
ш 
- 
- 
- 
168800 168800 
10,0 
6 Худудни 
Кукаламзорлаш- 
тириш 
- 
- 
- 
42200 
42200 
2,5 
7 
Вактинчалик 
бинолар ва 
иншоотлар 
- 
- 
- 
65700 
65700 
4,0 

8 
Бошка ишлар ва 
харажатлар 
- 
- 
- 
168800 168800 
10,3 
9 Буюртмачининг 
техник назорати 
- 
- 
- 
16800 
16800 
1,0 
10 
Лойиха-кидирув 
ишлари 
- 
- 
- 
33600 
33600 
2,0 
Жами: 
799990
0 
1970
0 
393600 653400 906660
0 
551,8 
Хисобга 
олинмаган 
ишлар ва 
харажатлар 
181300 181300 
11,0 
Жами йигма 
смета буйича: 
799990
0 
1970
0 
393600 834700 
924790
00 
562,8 
Курилишни смета хисобини тузиш учун куйидаги 
меъѐрий курсаткичлардан фойдаланилади: 
4 жадвал 

1. 
2. Мехат харажатларини хисоблаш. 
Бино курилишига сарфланадиган мехнат харажатлари биноларнинг 
турлари буйича берилган йирриклаштирилган меъерлар асосида 
хисобланади. Умумий мехнат харажатлари бинонинг умумий 
майдонини йирриклаштирилган меъерга купайтириш йули билан 
аникланади. 
5 жадвал 
Бино курилишига талаб килинадиган мехнат харажатлари хисоби 
Меъёрий курсаткичлар 
№ 
Ишларнинг номланиши 
Харажатлар микдори 
1 
Курилиш майдонини тайерлаш 
ишлари 
2 ва 3 боблардан 0,5-
1,5% 
2 
Асосий курилиш объектлари 
Хисоб буйича 
3 
Ердамчи объектлар 
Хисоб буйича 
4 
Ташки мухандислик 
коммуникациялар 
2 ва 3 боблардан 2-3% 
5 
Худудни ободонлаштириш 
2 ва 3 боблардан 3-4% 
6 
Худудни кукаламзорлаштириш 
2 ва 3 боблардан 0,5-
1%) 
7 
Вактинчалик бинолар ва иншоотлар 
1-6 боблар 
йигиндисидан 1- 2% 
8 
Бошка ишлар ва харажатлар 
1 -7 боблар 
йигиндисидан 2,5-
3,5% 
9 
Буюртмачининг техник назорати 
1-8 боблар 
йигиндисидан 0,2% 
10 
Лойиха-кидирув ишлари 
1-8 боблар 
йигиндисидан 1,5% 
11 
Хисобга олинмаган ишлар ва 
харажатлар 
1-10 боблар 
йигиндисидан 2-3% 

З.Бино курилишига сарфланадиган асосий курилиш материаллар 
хисоби 
Асосий курилиш материалларига булган талаб 
йирриклаштирилган меѐрий курсаткичлар буйича 
аникланади. Материалларга булган талаб куйидаги 
жадвалда хисобланади: 
4 жадвал 
Бино курилишига сарфланадиган материаллар хажми 
№ 
Материалы 
Единица 
измерения 
1 м
2
умумий 
майдонга 
меъѐрий 
сарфи 
Материаллар-
нинг умумий 
сарфи 
№ Бинонинг номланиши 
Улчов 
бирлиги 
микдори Мехнат харажатлари, 
киши-кун 
1 
м
2
умумий 
майдонга 
умумий 
1
2 
3 
4 
1. 
Замонавий 
мехмонхона 
М
2
фойдали 
майдон 
16432 
2,5 
41080 

1 
2 
3 
4 
5 
1 
Пулат А-1 
тн 
0,03 
493 
2 
Цемент 
тн 
0,191 
3138 
3
бетон ва 
темирбетон 
М
3
0,39 
6408 
4 
Егоч материаллар 
М
3 
0,02 
328 
5 
Гишт 
Минг дона 
0,08 
1315 
4.Бинони эксплуатация килиш харажатларининг курсаткичлари 
Бинони эксплуатация килиш харажатлари куйидагилардан иборат: 
1. 
Бинони тиклаш ва таъмирлаш харажатлари: 
A) 
бинини тиклашга; 
Б) капитал таъмирлашга; 
B) 
жорий таъмирлашга. 
2. 
мухандислик жихозлар системасини эксплуатация килиш 
харажатлари 
3. 
бинони ва худудни саклаш харажатлари 
4. 
маъмурий-бошкарув харажатлари 
1 .Бинони тиклаш ва таъмирлаш харажатлари уз навбатида 
куйидагилардан иборат: 
A) 
бинини тиклашга; 
Б) капитал таъмирлашга; 
B) 
жорий таъмирлашга. 
Бинони тиклаш ва таъмирлаш харажатлари бинонинг смета 
киймати ва амортизация ажратмаларнинг меъѐрлари асосида 
аникланади. 
5 жадвал 

Бинони тиклаш ва таъмирлаш харажатларини хисоблаш 
Мухандислик жихозлар тизимини ишлатиш харажатларини 
хисоблаш 
Мухандислик жихозлар тизимини ишлатиш харажатлари куйидаги 
харажатлардан иборат: 
1. 
Ижтимоий бинолар иситишига ва сув таъминоти харажатлари 
бинолар тури ва 
куввати, хажмига боглик холда йириклаштирилган курсаткичлар 
буйича хисобланади. Бинони иситиш ва сув таъминотига 
харажатлар суммаси бинонинг фойдали майдони микдорини
йириклаштирилган меъѐрий харажатларгакупайтириш йулибилан 
аникланади: 
C
ис
=16432м
2
х2,5 м/с=41080 м/с 
2. 
Бинони электр таъминоти ва вентиляциясига харажатлар бинода 
урнатилган электр жихоэлар ва вентиляция мосламалари 
томонидан йил давомида талаб килинаѐтган электэнергия хажми 
ва 1 квтсоат нархи буйича хисобланади: 
Харажатлар 
меъѐри,% 
Амортизация 
ажратмалари, минг 
сум
№ Бинонинг 
тури 
К
ап
ит
алли
к 
гурухи
С
м
ет
а к
ий
м
ат
и, 
м
ин
г с
ум
ти
кла
шга
К
ап
ит
ал
та
ъми
рла
шга
Ж
ори
й 
та
ъми
рла
шга
ти
кла
шга
К
ап
ит
ал
та
ъми
рла
шга
Ж
ори
й 
та
ъми
рла
шга
Жами 
минг.сум 
1 
2 
3 
4 
5
6 
7 
8 
9 
10 
11 
II 
8444100 
1.6 
1.0 
1.5 
135100 84440 126600 
346140 

C
эл
=120000 квтгалх0,1 =12000 м/с 
C
вен
=50000 квтгалх0,1 м/с=5000 м/с 
3. 
Бино ичида тозалаш харажатлари бинонинг 1м
2
фойдали 
майдонига тугри келадиган меъѐрий харажатлар асосида 
аникланади: 
C
тоз
=16432м
2
х0,6 м/с=9800 м/с 
Хисоблаб чикилган харажатлар суммаси куйидаги жадвалга 
киритилади: 
7 жадвал 
Мехмонхона 
биноси йиллик эксплуатация килиш 
харажатларининг курсаткичлари 
№ 
Курсаткичлар номланиши 
Харажатлар, минг сум 

1 
Бинони тиклаш ва таъмирлаш 
харажатлари: 
A) 
бинони тиклашга; 
Б) капитал таъмирлашга; 
B) 
жорий таъмирлашга. 
346100 
135100 
84440 
126600 
2 
мухандислик жихозлар системасини 
эксплуатация килиш харажатлари
Шу жумладан: 
а) 
иситишга 
б) 
электртаъминотига харажатлар 
в)вентиляция 
г)бино ичида тозалаш харажатлари 
67880 
41080 
12000 
5000 
9800 
3 
Асосий 
ва 
ердамчи 
ходимлар 
персоналига харажатлар 
120000 
4 
Шартли доимий харажатлар 
- 
Жами йиллик эксплуатация килиш 
харажатлари, жорий нархларда 
533980 
 
 
Келтирилган харажатлар хисоби. 
Кабул килинган бир бирликка келтирилган харажатлар 
куйидаги формула буйича хисобланади: 
П = К +

Бу ерда: П - келтирилган харажатлар; 
К - бино бир бирлигининг смета киймати, минг сум; 
С
э
-бино бир бирлигига тугри келадиган йиллик эксплуатация 
харажатлари, минг сум; Е
н
-иктисодий самарадорликнинг 
меъѐрий коэффициента. Е
н
= 0,2 
Лойихаланаѐтган бино умумий майдонининг 1м
2
тугри 
келадиган келтирилган харажатлар куйидагини ташкил 
килади: 
П=513,9+32,5/0,2=676,4 м. сум 
Бинонинг ишчи майдонининг 1м
2
тугри келадиган 
келтирилган харажатлар куйидагини ташкил килади: 
П=626,7+39,6/0,2=824,7 м. сум 
Бино сигимининг бир бирлигига тугри келадиган 
келтирилган харажатлар куйидагини ташкил килади: 
П=84440+5339,8/0,2=111139 м. сум