РЕКОНСТРУКЦИЯ И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ

реорганизацию объекта, изменение габаритов и технических показателей, капитальное строительство, 
пристройки, надстройки, разборка и усиление несущих конструкций, переоборудование чердачного 
помещения под мансарду, строительство и переоборудование инженерных систем и коммуникаций и др.
3.1.2. Реконструкция памятники архитектуры или исторической застройки предусматривает улучшение 
эксплуатационных характеристик здания, создания условия для его эффективного использования, и 
восстановления его прежнего облика.
3.1.3. При реконструкции зданий (объектов) в соответствии с действующими нормами проектирования 
могут осуществляться: 
· изменение планировки помещений, не влияющее на прочность здания, а при наличии необходимых 
обоснований и согласований, возведение встроенно-пристроенных помещений или их частичная разборка; 
· повышение уровня инженерного оборудования, включая наружные сети (кроме магистральных); 
· улучшение архитектурной выразительности зданий (объектов), а также благоустройство прилегающих 
территорий; 
· улучшение качества и количества услуг. 
3.1.4. При реконструкции осуществляются работы, выполняемые при капитальном ремонте, а по 
объектам коммунального и социально-культурного назначения, может предусматриваться расширение 
существующих и строительство новых зданий и сооружений подсобного и обслуживающего назначения, а 
также строительство зданий и сооружений основного назначения, входящих в комплекс объекта, взамен 
ликвидируемых. 
3.1.5. Самостоятельная реконструкция зданий и их перепланировка относятся к запрещенным видам 
деятельности и должна осуществляться по согласованному соответствующим органом проекту.
3.1.6. Проект реконструкции здания предусматривает: 
· полная или частичная реорганизация объекта с изменением габаритных размеров и технических 
характеристик. 
· проведение дополнительных строительных работ (надстройка и пристройка). 
· реконструкция либо полная замена всех инженерных коммуникаций. 
· усиление несущих конструкций. 
· переоборудование чердачных помещений под мансарду. 
3.1.7. Прежде, чем приступить к работам по проектированию, необходимо провести техническое 
обследование здания и получить исчерпывающую информацию о состоянии несущих конструкций, 
коммуникаций, инженерного оборудования и т.д. Степень их физического износа позволяет сделать выводы 
о целесообразности проведения реконструкции. 
3.1.8. Имея представление об объеме и видах ремонтно-строительных работ, проектировщик 
разрабатывает проектно-сметные документы для всех стадий реконструкции: разработка конструктивных 
элементов, 
проведение 
их 
испытаний, 
усиление, 
перепланировка 
помещений, 
изменение 
их 
функционального назначения, замена конструкций и инженерного оборудования, благоустройство 
территории, отделка фасада здания и т.д. 

жүктеу/скачать 466.19 Kb.

Достарыңызбен бөлісу: