Область применения
жүктеу/скачать 466.19 Kb. Pdf көрінісі
|
- Бұл бет үшін навигация:
- Пристройка
- Придомовая территория
- 2.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 2.01.
| Нежилое помещение - помещение, которое принадлежит жилому комплексу, но не относится к
жилому фонду и является самостоятельным объектом общественно-правовых отношений. Пристройка - вид реконструкции, при которой увеличивается площадь дома путем создания новых помещений, которые непосредственно примыкают к внешним стенам здания. Надстройка - вид реконструкции, при которой увеличивается площадь здания путем устройства над его верхним этажом одного и нескольких дополнительных этажей. Придомовая территория - территория вокруг здания, которая определена актом на право собственности или пользования земельным участком и предназначена для обслуживания зданий. 2.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 2.01. Система реконструкции, капитального и текущего ремонта, а также технического обслуживания жилых зданий и объектов социально культурного назначения представляет собой комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, направленных, на обеспечение сохранности зданий и объектов, нормального их функционирования в течение всего периода их использования по назначению. Эта система должна включать материальные, трудовые и финансовые ресурсы, а также необходимую нормативно-техническую документацию. 2.02. При планировании ремонтно-строительных работ периодичность проведения капитального и текущего ремонтов может приниматься в соответствии с приложением 1 (для зданий, объектов) и приложением 2 (для элементов зданий, объектов). Сроки проведения реконструкции зданий и объектов должны определяться социальными потребностями и, как правило, совпадать со сроками капитального ремонта и определяются на основе оценки их технического состояния. 2.03. Техническое обслуживание должно проводиться постоянно в течении всего периода эксплуатации. 2.04. Органы управления жилищным хозяйством независимо от их ведомственной принадлежности министерства и ведомства, эксплуатирующие объекты коммунального и социально-культурного назначения могут корректировать продолжительность эффективной эксплуатации здания и объектов при соответствующем технико-экономическом обосновании и обеспечении условий комфортного проживания и обслуживания населения. 2.05. Жилые здания и объекты социально-культурного назначения после реконструкции или капитального ремонта должны отвечать назначению и основным требованиям к ним. Основными требованиями, которые должны отвечать такие здания на протяжении всего периода эксплуатации содержатся в обеспечении: · прочности, стойкости и надежности здания с учетом воздействия факторов характеристик для конкретных районов и регионов; · необходимого уровня комфортности проживания или обслуживания, благоустройства и санитарного состояния здания и придомовых территорий; · нормативных показателей теплозащиты и энергосбережения; · пожарной безопасности; · нормативной шумозащите; · нормативной инсоляции здания и окружающей застройки. 2.06. При реконструкции и капитальном ремонте здания размещенного в плотной городской застройке необходимо провести анализ его влияния на рядом стоящие здания и сооружения с целью обеспечения их эксплуатационных качеств, прочности и стойкости. 2.07. Реконструкция и капитальный ремонт должны осуществляться по предварительно разработанным проектам в соответствии с действующими нормативными документами. В случае отклонения от действующих нормативных документов проектные решения должны быть согласованы в установленном порядке с соответствующими государственными органами наблюдения и контроля. жүктеу/скачать 466.19 Kb. Достарыңызбен бөлісу:
|