5.5. Порядок содержания газовых и электрических внутридомовых сетей регулируется нормативно-
правовыми актами по вопросам энергетики и газопоставки.
5.6. В случае залива или аварии составляется соответствующий акт.
5.7. Противопожарная профилактика зданий и придомовых территорий включает следующие
мероприятия:
- очистку и ремонт дымоходов и газоходов;
- ремонт электрических сетей и оборудования;
- обеспечение свободных проходов на лестничных клетках, в коридорах, пожарных проходах;
- размещение противопожарного инвентаря, предусмотренного инструкцией или распоряжением
пожарного надзора.
5.8. Техническое обслуживание жилых, коммунальных и административных зданий и сооружений
включает работы по контролю за его состоянием, обеспечения исправности, работоспособности наладки и
регулирования инженерных сетей и др. (
приложение 5
).
5.9. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем внедрения системы технического
осмотра.
6. СИСТЕМА ТЕХНИЧЕСКОГО ОСМОТРА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
6.01. Система технического осмотра включает проведение плановых и внеплановых осмотров.
6.1. ПЛАНОВЫЙ ОСМОТР.
6.1.1. Плановые осмотры подразделяют на общие и профилактические.
6.1.2. Общие осмотры предусматривают комплекс обследований элементов помещений здания, а также
их внешнего благоустройства с целью определения технического и санитарного состояния, обнаружения
неисправностей и принятия решений относительно их устранения, а также определения готовности зданий к
эксплуатации в последующий период.
6.1.3. Общий осмотр проводится с периодичностью два раза в год весной и осенью (весенний и
осенний осмотр).
6.1.4. Основным заданием общего осмотра зданий является определение объема работ по подготовке
зданий, что подлежат соответственно с планом капитального или текущего ремонта в следующем году.
- уточнение объемов работ относительно текущего ремонта зданий, которые включены в план на
текущий год;
- проверка готовности зданий, коммуникаций, оборудования и элементов благоустройства к
эксплуатации в осенне-зимний период;
- определение объемов и видов ремонтных работ относительно каждого здания во время составления
плана на следующий год или уточнения соответствующих планов текущего года.
6.1.5. Общий осмотр осуществляется комиссией, в состав которой входят соответствующие
специалисты исполнителя услуг по содержанию зданий и сооружений и придомовых территорий и
представители домовых комитетов.
Достарыңызбен бөлісу: |