1. ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ИХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Реконструкция здания - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий,
связанных с изменениями основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир,
строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности),
функционального назначения, заменой отдельных конструкций или их элементов, осуществляемых в целях
улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг, максимального
устранения физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-
экономических показателей здания.
Капитальный ремонт здания, объекта — комплекс работ, в процессе которых производится смена
изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений или замена их на более прочные и экономичные,
улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов. Исключение составляет полная
смена или замена основных конструкций (каменные и бетонные фундаменты зданий и сооружений, все
виды стен и крыш зданий, все виды каркасов стен, трубы подземных сетей, опоры мостов и др.). Проводится
с целью восстановления ресурса здания с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем
инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.
Текущий ремонт здания, объекта - комплекс технических мероприятий, направленных на
систематическое и своевременное предохранение частей зданий и инженерного оборудования от
преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких
повреждений и неисправностей. Производиться с целью восстановления исправности (работоспособности)
конструкций здания и систем инженерного оборудования, а также поддержания всех эксплуатационных
показателей.
Техническое обслуживание зданий - комплекс базовых работ и услуг по контролю за техническим
состоянием зданий, проведением технических осмотров, обследованием и инвентаризацией зданий,
наладкой и регулировкой инженерного оборудования, подготовкой зданий к сезонной эксплуатации,
обеспечением пожарной и газовой безопасности.
Достарыңызбен бөлісу: |