Область применения



Pdf көрінісі
бет8/64
Дата20.05.2022
өлшемі466.19 Kb.
#458027
1   ...   4   5   6   7   8   9   10   11   ...   64
СН РК 1.04-26-2011 Реконструкция капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий

  
3.2. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ 
  
3.2.1. Капитальный ремонт - это комплексные ремонтно-строительные мероприятия, направленные на 
устранение физического или морального износа объектов, восстановление их исправности. Данный вид 
ремонта, в отличие от реконструкции, не предусматривает изменение основных технических параметров 
зданий и сооружений. Капитальный ремонт зданий и сооружений - это ремонт, при котором производится 
смена изношенных конструкций и деталей и замена их на более современные и экономичные, улучшающие 
эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов, за исключением полной замены основных 
конструкций, срок службы которых в данном объекте является наибольшим (фундаменты зданий, несущие 
конструкции, трубы подземных коммуникаций и т.п.). 
3.2.2. Капитальный ремонт предусматривает приостановку на время выполнения работ эксплуатации 
здания в целом или его частей (при условии их автономности).
3.2.3. Капитальный ремонт можно разделить на две основных категории: 
- комплексный капитальный ремонт. Эти работы предполагают ремонт всего здания или сооружения 
(либо отдельных его секций - например, несколько этажей); 
- выборочный капремонт. В данном случае восстанавливаются отдельные конструкции здания 
(фундамент, кровля и т.п.), либо инженерные системы (водопроводные и отопительные сети
электроснабжение и т.п.). 
3.2.4. В зависимости от категории работ, определяется и стоимость капитального ремонта здания.
3.2.5. При комплексном капремонте ставится задача - повысить общую капитальность здания. Поэтому 
в данном случае одновременно может производиться замена инженерных систем, восстановление 
фундамента, усиление несущих конструкций, замена крыши, повышение уровня благоустройства и т.д. 
3.2.6. Выборочный капремонт применяется в тех случаях, когда здание или сооружение, в целом, имеет 
удовлетворительное техническое состояние и требуется замена или восстановление лишь отдельных его 
элементов. 
3.2.7. Работы, выполняемые при капитальном ремонте: 
- Обследование зданий и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода 
проведения ремонтных работ). 
- Ремонтно-строительные работы по восстановлению или замене изношенных элементов зданий 
- Повышение устойчивости зданий в сейсмоопасных районах при этом одновременно с выполнением 
капитального ремонта и реконструкции должны выполняться мероприятия по сейсмоусилению элементов 
здания. 
- Устранение неисправностей всех изношенных конструкций и деталей, восстановление или замену 
(кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более 
долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационный показатели ремонтируемых зданий при этом 
может осуществляться экономически целесообразная реконструкция здания или объекта улучшение 
планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного 
оборудования, благоустройство окружающей территории. 
- Утепление зданий (работы по повышению теплозащитных свойств ограждающих конструкций). 
- Замена инженерных сетей, находящихся на балансе собственника. 
- Переустройство невентилируемых совмещенных крыш на вентилируемые. 
- Авторский надзор за проведением капитального ремонта зданий и реконструкцией. 
- Экспертиза проектно-сметной документации. 
- Проведение ремонтно-реставрационных работ памятников, находящихся под охраной государства. 
- Ремонт встроенных помещений в зданиях. 
- Технический надзор за капитальным ремонтом и реконструкцией владельца зданий и сооружений. 
Перечень возможных работ при капитальном ремонте приведен в 


Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   4   5   6   7   8   9   10   11   ...   64




©dereksiz.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет