Постановление Правления 31 мая 2018 года Алматы қаласы №107 город Алматы Об утверждении Программы ипотечного жилищного
жүктеу/скачать 0.49 Mb. Pdf көрінісі
|
- Бұл бет үшін навигация:
- Критерий отсутствия жилья Устанавливается Прочие критерии
| Программа
«7-20-25» Страхование залогового имущества и жизни заемщика Не является обязательным. При необходимости банк осуществляет страхование залогового имущества и жизни заемщика за свой счет Критерий отсутствия жилья Устанавливается Прочие критерии Кредитование одного заемщика осуществляется не более одного раза Для получения займа по Программе физическое лицо должно соответствовать следующим требованиям: 1) наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности, подтвержденного одним из следующих документов по усмотрению банка: выпиской единого накопительного пенсионного фонда с индивидуального пенсионного счета за последние шесть месяцев; справкой о доходах с места работы за последние шесть месяцев; налоговой декларацией по индивидуальному подоходному налогу заемщика-физического лица за последний налоговый период; иными документами, отражающими наличие возможности исполнения обязательств заемщика по договору ипотечного жилищного займа в соответствии с внутренними документами банка; Подпункт 2) изложен в редакции постановления Правления Национального Банка РК от 27.08.18 г. № 206 2) отсутствие непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам по Программе и иным ипотечным жилищным займам, подтвержденное кредитным отчетом кредитного бюро; Подпункт 3) изложен в редакции постановления Правления Национального Банка РК от 27.08.18 г. № 206 3) отсутствие на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности, подтвержденное сведениями правового кадастра за исключением: наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи; жилища, которое признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан. Требования к заемщикам не распространяются на созаемщиков, для которых банк устанавливает требования самостоятельно. Банк вправе установить дополнительные требования к заемщикам, а также к предмету и стоимости залога, не противоречащие Программе. Заемщик несет ответственность за достоверность предоставляемых банку документов и 12 информации. В рамках Программы рефинансирование (получение ипотечного жилищного займа лицом для полного или частичного погашения ранее выданного ипотечного жилищного займа) не допускается. До выдачи ипотечного жилищного займа банк в соответствии с требованиями законодательства Республики Казахстан и внутренними документами банка осуществляет оценку кредитоспособности заемщика и созаемщика (при наличии). Решение о выдаче ипотечного жилищного займа принимается банком в соответствии с его внутренними документами. Договор ипотечного жилищного займа, заключаемый между банком и заемщиком, должен соответствовать требованиям законодательства Республики Казахстан и содержать условия о возможности уступки банком Оператору прав требования по договору ипотечного жилищного займа, а также согласие заемщика (созаемщика) на сбор и обработку Оператором персональных данных, предоставление Оператору информации по ипотечному жилищному займу, в том числе относящейся к банковской и иной охраняемой законом тайне. Указываемый в договоре ипотечного жилищного займа размер годовой эффективной ставки вознаграждения (далее – ГЭСВ) может отличаться от годовой номинальной ставки по ипотечному жилищному займу, поскольку ГЭСВ является расчетной величиной стоимости займа для банка, тогда как заемщик будет осуществлять платежи исключительно в пределах номинальной ставки вознаграждения по займу. В раздел VIII внесены изменения в соответствии с постановлением Правления Национального Банка РК от 27.08.18 г. № 206, постановлением Правления Национального Банка РК от 19.12.22 г. № 123 жүктеу/скачать 0.49 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|