Правила землепользования и застройки муниципального образования села бешпагир грачевского района ставропольского края

3.5. За нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере _____ % за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа за истекший расчетный период. Началом применения данной санкции считается день, следующий за последним днем срока внесения платежа. Неустойка применяется также в случае неправильного зачисления арендной платы Арендатором.

4.1.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной Участка Арендатором.

4.1.2. Вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства.

4.1.3. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий действующего Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.

4.2.2. Передать Арендатору в пятидневный срок с момента подписания Договора земельный участок, указанный в пункте 1.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде, не нарушает законных прав других лиц, не противоречит архитектурно-градостроительным, природоохранным и иным нормам, правилам и требованиям земельного и иного законодательства и условиям настоящего Договора.

4.2.4. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов для перечисления арендной платы, предусмотренной п. 3.1. настоящего Договора.

4.2.5. Своевременно производить перерасчет арендной платы и в письменной форме информировать об этом Арендатора с приложением расчета арендной платы.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим Договором.

4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать участок в субаренду на срок, не превышающий срок действия настоящего Договора, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.

4.3.3. По истечении срока действия настоящего Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия настоящего Договора, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, способами, не наносящими вред окружающей среде и Участку как природному объекту.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных разделом 3 настоящего Договора, арендную плату.

4.4.4. Обеспечивать Арендодателю, органу по государственному земельному контролю доступ на Участок по их требованию для осуществления ими контроля за использованием и охраной земель и надзора за выполнением Арендатором условий настоящего Договора.

4.4.5. После подписания настоящего Договора и (или) изменений (дополнений) к нему произвести за свой счет его (их) государственную регистрацию.

4.4.6. Письменно в пятидневный срок уведомить Арендодателя о государственной регистрации настоящего Договора, а также изменений (дополнений) к нему.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов, наименования, почтового адреса.

4.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия настоящего Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.9. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.10. Компенсировать Арендодателю в полном объеме убытки, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением условий настоящего Договора.

4.4.11. Не осуществлять на Участке работы, для проведения которых требуется разрешение (решение) соответствующих компетентных органов, без такого разрешения (решения).

5.2. Договор может быть расторгнут в установленном законом порядке в случае:

- не предоставления Арендодателем земельного участка в пользование Арендатору либо создания Арендодателем препятствий пользованию земельным участком, не оговоренных условиями настоящего Договора;

- если переданный Арендатору земельный участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не могли быть обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка;

- не подписания Арендатором дополнительного соглашения, предусматривающего изменение арендной платы в соответствии с п. 3.3. настоящего Договора и изменение других условий Договора;

- использования Участка не в соответствии с его целевым назначением;

- использования Участка, способами, наносящими вред окружающей среде и Участку как природному объекту;

- неуплаты арендной платы в сроки, установленные Договором, более двух раз подряд.

5.3. При прекращении действия настоящего Договора Арендатор обязан в пятидневный срок вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии. Участок считается переданным Арендодателем с момента подписания Сторонами акта приема-передачи Участка.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в форме дополнительного соглашения, подписанного обеими Сторонами, и подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке.

6.2. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6.3. Споры, возникшие при реализации настоящего Договора, разрешаются в установленном законом порядке.

Настоящий Договор составлен на ___ листах в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

6.4. К настоящему Договору прилагаются:

6.4.1. Градостроительный план земельного участка;

6.4.2. Копия протокола о результатах торов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от «__» _________ 200_ г. № ___;

6.4.3. Акт приема-передачи земельного участка.

__________________________ ________________________

(наименование) (наименование)

Адрес: ____________________ Адрес: __________________

__________________________ ________________________

Банковские реквизиты: _____ Банковские реквизиты: ____

__________________________ ________________________

ПОДПИСИ СТОРОН

__________________________ __________________________

(должность) (должность)

_______________ /__________ ______________ /__________

Ф. И. О. (подпись) Ф. И. О. (подпись)
«__» ___________ 200_ г. «__» ____________ 200_ г.

_____________________________________________

(наименование уполномоченного

_____________________________________________

органа местного самоуправления)

_____________________________________________

(наименование застройщика, ИНН,

_____________________________________________

юридический и почтовый адрес; тел.,

_____________________________________________

банковские реквизиты;

_____________________________________________

или ФИО, паспортные данные и адрес физ. лица)
Заявление

о предоставлении земельного участка для строительства

Прошу предоставить в _____________________________________________________________

(аренду, в постоянное бессрочное пользование, безвозмездное срочное пользование)

земельный участок, площадью __________________________________________, находящийся по

адресу: ______________________________________________________________________________

(субъект РФ, город, поселок, улица, дом, строение)

____________________________________________________________________________________,

для осуществления строительства _______________________________________________________.

(наименование объекта)

«__» _____________ 200_ г. _________________

(подпись)

АКТ

РЕКОНСТРУИРОВАННОГО, ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ОБЪЕКТА

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
«___» ___________ 200_ г.
1. Представители застройщика ________________________________________________

____________________________________________________________________________,

(организация, должность, Ф.И.О.)

заказчика __________________________________________________________,

(организация, должность, Ф.И.О.)

лица, осуществляющего строительство (подрядчика), __________________________

__________________________________________________________________

(организация, должность, Ф.И.О.)

2. Проектная документация на строительство разработана проектной организацией __________________________________________________________________

(наименование проектной организации)

Строительство осуществлено по проекту ___________________________________,

(серия, шифр проекта)

утвержденному ______________________________________________________

(наименование органа, утверждавшего проект, дата)

(номер, дата выдачи)

__________________________________________________________________

5. Дополнительные сведения ___________________________________________________

______________________________________________________________________________

На основании указанных сведений параметры объекта капитального

строительства ________________________________________________________

(наименование объекта)

___________________________________________________________________
соответствуют утвержденной проектной документации.

Приложения:

1.

2.
Представители Представители

_____________________________ __________________________

_____________________________ __________________________

_____________________________ __________________________

_____________________________ __________________________

(подписи, Ф.И.О.) (подписи, Ф.И.О.)

Представители лица,

осуществляющего строительство

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

(подписи, Ф.И.О.)

АКТ

ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ (НОРМ И ПРАВИЛ)
«__» ________ 200_ г.
1. Представитель (представители) лица, осуществляющего строительство (застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо, соответствующее требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим строительство), _________________________________________

________________________________________________________________________

(организация, должность, Ф.И.О.)
Руководствуясь исполнительной и производственной документацией, составил настоящий акт по законченному строительством ____________________________________________

________________________________________________________________________

(наименование объекта)
2. Строительство осуществлялось подрядчиком, выполнявшим _____________________

________________________________________________________________________,

(указать вид работ)
и его субподрядными организациями ____________________________________________

________________________________________________________________________,

(наименование организации)

выполнявшими ____________________________________________________________

(указать виды работ)
3. Проектная документация на строительство разработана проектными организациями ________________________________________________________________________

(наименование проектных организаций)

4. Разрешение на строительство ___________________________________________

(номер, дата выдачи)

5. Строительство осуществлено по проекту __________________________________,

(серия проекта)

утвержденному ____________________________________________________________

(наименование органа, утверждавшего проект)

7. Установленное на объекте оборудование соответствует проекту и принято после индивидуальных испытаний и комплексных опробований согласно актам.

8. Сезонные работы (при переносе сроков их выполнения) по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных путей к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены и сданы инвестору (пользователю) в установленном нормами порядке в следующие сроки:

9. Дополнительные сведения ___________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

На основании указанных сведений объект капитального строительства__________________

(наименование объекта)

________________________________________________________________________

1.

2.

осуществляющего строительство

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

(подписи, Ф.И.О.)
_______________________________________

(наименование застройщика,

_______________________________________

его почтовый адрес)

_______________________________________

РАЗРЕШЕНИЕ

на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства
«__» _________________ 200_г. № __________

____________________________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

____________________________________________________________________________________,

руководствуясь статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании результатов публичных слушаний разрешает отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции __________________________________________________________

____________________________________________________________________________________,

(наименование объекта капитального строительства)

расположенного по адресу _____________________________________________________________

(полный адрес объекта капитального строительства)

________________________________________________________________________________________________________________.

_______________________________ ____________ _____________________

(должность) (подпись) (Ф. И. О.)

М.П.

_____________________________________________

_____________________________________________

органа местного самоуправления)

_____________________________________________

(наименование застройщика, ИНН,

_____________________________________________

юридический и почтовый адрес; тел.,

_____________________________________________

банковские реквизиты;

_____________________________________________

или ФИО, паспортные данные и адрес физ. лица)
ЗАЯВЛЕНИЕ

на выдачу разрешения на строительство

(наименование объекта)

в полном объеме/по отдельным этапам (нужное подчеркнуть) _____________________________

(перечень этапов)

на земельном участке по адресу: ________________________________________________

(населенный пункт, улица, просп., пер. и т.д.;

________________________________________________________________________

кадастровый номер участка)

сроком на _________________________________________________________________месяца (ев).

(в соответствии с ПОС)

При этом сообщаю:

строительство будет осуществляться на основании __________________________________

________________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа уполномоченного органа местного самоуправления )

(наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

________________________________________________________________________.
Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в __________________________________________________________________________.

(наименование уполномоченного органа местного самоуправления)

1.

2.

Должность Подпись Ф.И.О

«__» _____________ 200_ г. МП

_____________________________________________

(наименование уполномоченного

_____________________________________________

органа местного самоуправления)

_____________________________________________

(наименование застройщика, ИНН,

_____________________________________________

юридический и почтовый адрес; тел.,

_____________________________________________

банковские реквизиты;

_____________________________________________

или ФИО, паспортные данные и адрес физ. лица)
ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Прошу выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию:

Наименование объекта ________________________________________________________________

Функциональное назначение объекта ____________________________________________________

Адрес (строительный и почтовый) _______________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Приложение²:

1) _______________________________________________;

2) _______________________________________________;

3) _______________________________________________;

____________________ ______________ ________________ (должность) (подпись) (Ф. И. О.)

«__» ______________ 200_ г.

ПРОТОКОЛ

публичных слушаний по проекту генерального плана

муниципального образования

__________________________________

«___»___________20___г.

Присутствуют (указать должность, Ф.И.О. присутствующих):

1.

2.
Слушали (указать Ф.И.О. выступающих лиц, кратко изложить суть речи):

2.

По окончании выступления докладчиков поступили следующие вопросы от присутствующих:

2.

Докладчики компетентно ответили на поставленные вопросы. К сведению приняты предложения и замечания участников публичных слушаний, для последующей доработки представленных проектов.

Председатель Комиссии по подготовке

и проведению публичных слушаний __________________

(Ф.И.О.)

(Ф.И.О.)
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

________________________________

(указать наименование муниципального образования)

Заключение

о результатах публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования ______________________

________________ «__»_________20__г.
Дата и время проведения публичных слушаний:
Место проведения:
Тема публичных слушаний:
Инициатор проведения публичных слушаний:
Основания проведения публичных слушаний:
Председатель оргкомитета публичных слушаний:
Ведущий публичных слушаний:
Секретарь публичных слушаний:
Иные присутствовавшие на слушаниях члены оргкомитета:
Количество зарегистрированных участников публичных слушаний:
Предложения и замечания участников публичных слушаний:

1.

2.

_____________________________________________________________________________________

(изложить суть решения)
Председатель оргкомитета

публичных слушаний __________________

(Ф.И.О.)

Ведущий публичных слушаний,

член оргкомитета __________________

(Ф.И.О.)

член оргкомитета __________________

(Ф.И.О.)

Иные члены оргкомитета __________________