Глава 3. Назначение территорий, применительно к которым градостроительные регламенты не устанавливаются или на которые градостроительные регламенты не распространяются

Глава 3. Назначение территорий, применительно к которым градостроительные регламенты не устанавливаются или на которые градостроительные регламенты не распространяются

Статья 19⁷. Территории, применительно к которым градостроительные регламенты не устанавливаются или на которые градостроительные регламенты не распространяются

2. К территориям деревни Малое Седельниково, на которые градостроительные регламенты не распространяются, относятся территории общего пользования (ЗОП).

3. К территориям деревни, на которые градостроительные регламенты не устанавливаются, относятся:

земли, покрытые поверхностными водами (ЗВФ);

земли, занятые сельскохозяйственными угодьями (СУ).

Статья 20⁷. Перечень территорий, на которые градостроительные регламенты не распространяются, и порядок их использования

2. Земли общего пользования (ЗОП)

В зону общего пользования входят территории улиц и дорог, остановочные пункты, временные торговые объекты (киоски, павильоны), а также палисадники, площади и бульвары. Графически зона общего пользования не отображена, в виду отсутствия разработанных Проектов красных линий.

Порядок использования указанных территорий определяется органами местного самоуправления в соответствии с федеральным законодательством.

Границы зоны общего пользования устанавливаются Проектом красных линий в составе проекта планировки населенного пункта. В настоящий момент на территории населенного пункта красные линии не установлены.

Статья 21⁷. Перечень территорий, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, и порядок их использования

2. Земли, покрытые поверхностными водами (ЗВФ):

река Арамилка;

безымянный ручей;

пруд.

Порядок использования территорий, покрытых поверхностными водами, определяется Водным кодексом Российской Федерации.

Порядок использования земель, занятых сельскохозяйственными угодьями, определяется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством.

Глава 4. Градостроительное зонирование территории деревни Малое Седельниково

Статья 22⁷. Карта градостроительного зонирования территории деревни Малое Седельниково

Карта градостроительного зонирования территории деревни Малое Седельниково представлена в Приложении 3⁷ к настоящим Правилам.

Статья 23⁷. Карта зон с особыми условиями использования территории деревни Малое Седельниково

Карта зон с особыми условиями использования территории деревни Малое Седельниково представлена в Приложении 4⁷ к настоящим Правилам.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1⁷

Таблица соответствия объектов капитального строительства и территориальных зон с определением видов разрешенного использования

№ п/п	Виды разрешенного использования земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства	Кодовое обозначение территориальной зоны и видов разрешенного использования
		Ж-1	Ж-2	ОД-2	ОД-8	Р-5	СХ-6
1	Раздел: Жилые дома, предназначенные для постоянного проживания населения
1.1	Индивидуальный жилой дом усадебного типа (до 3-х этажей включительно)	О	О
1.2	Блокированные жилые дома с приусадебными участками	О	О
2	Раздел: Здания и сооружения для размещения предприятий торговли и общественного питания
2.1	Магазин смешанных товаров, специализированный, отдельно стоящий			О
2.2	Объекты общественного питания		У	О
3	Раздел: Здания для размещения предприятий бытового обслуживания
3.1	Объекты бытового обслуживания (ателье, парикмахерские,мастерские по ремонту обуви, часов и т.д.)		У
4	Раздел: Здания для размещения учреждений здравоохранения
4.1	Объекты здравоохранения (ФАП, ОВП)		У
5	Раздел: Здания для размещения учреждений образования
5.1	Общеобразовательные школы		У
6	Раздел: Здания для размещения учреждений управления, офисов, кредитно-финансовых учреждений, предприятий связи
6.1	Административно-офисные здания и сооружения				О
7	Раздел: Здания и сооружения для размещения объектов спортивно-зрелищного и физкультурно-оздоровительного назначения
7.1	Открытая спортивная площадка	В	В				В
7.2	Объекты физической культуры и спорта		У
8	Раздел: Здания и сооружения для размещения объектов и систем автомобильного транспорта
8.1	Парковка для кратковременного и временного хранения автомобилей при объектах общественно-делового назначения			В	В	В
9	Раздел: здания и сооружения для размещения объектов и систем водоснабжения
9.1	Водозабор подземный (скважина)	В	В	В	В	В	В
9.2	Водоразборная колонка, колодец	В	В			В	В
9.3	Гидранты, резервуары, противопожарные водоемы	В	В
10	Раздел: здания и сооружения для размещения объектов и систем водоотведения хозяйственно-бытовых и производственных стоков
10.1	Канализационная напорная станция	В	В	В	В	В
10.2	Колодец гашения напора	В	В	В	В	В
11	Раздел: здания и сооружения для размещения объектов и систем электроснабжения
11.1	Трансформаторный пункт	В	В	В	В	В	В
12	Раздел: здания и сооружения для размещения объектов связи
12.1	Объекты  связи, радиовещания, телевидения, информатики	У	У
13	Раздел: здания и сооружения для размещения объектов теплоснабжения
13.1	Котельная	В	В	В	В	В	В
13.2	Тепловой пункт (бойлерная)	В	В	В	В	В	В
14	Раздел: здания и сооружения для размещения объектов газоснабжения
14.1	Газорегуляторный пункт	У	У			В	В
15	Раздел: ведение личного подсобного хозяйства
15.1	Хозяйственные постройки :навесы, индивидуальные гаражи, бани, теплицы, надворные туалеты и т. п.	В	В				В
15.2	Огород	В	В				В
16	Раздел: ведение коллективного садоводства
16.1	Жилые дома садового типа						О
16.2	Садоводческие хозяйства						О
17	Раздел: здания и сооружения объектов коммунально-складского назначения
17.1	Пункт приема твердых бытовых отходов
17.2	Пожарный пирс					В
17.3	Объекты коммунального хозяйства		У
18	Раздел: объекты, территории и площадки общего пользования
18.1	Памятники, монументы		У
18.2	Детская игровая площадка	В	В				В
18.3	Площадка отдыха	В	В			О	В
18.4	Организованные площадки для пикников					О
18.5	Площадка для мусоросборников	В	В	В	В	В	В
18.6	Хозяйственная площадка	В	В				В
18.7	Древесно-кустарниковая растительность					О
18.8	Временные сооружения для обслуживания отдыхающих					В
18.9	Пляжи					В
18.10	Улицы, проспекты, площади, аллеи, переулки, проезды и тупики		У

Условные обозначения к таблице:

О	- основной вид разрешенного использования
У	- условно разрешенный вид использования
В	- вспомогательный вид разрешенного использования

ПРИЛОЖЕНИЕ 2⁷

Перечень водных объектов, расположенных на территории деревни Малое Седельниково

(с размерами их водоохраной зоны, прибрежно-защитной полосы и береговой полосы общего пользования)

Водотоки и водоемы	Размер (м)
	Водоохранной зоны	Прибрежной защитной полосы	Береговой полосы общего пользования
река Арамилка с расположенными на ней прудами	100	40-50*	20
безымянный ручей в западной части населенного пункта	50	50	5

*Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берегов.

жүктеу/скачать 477.78 Kb.

Достарыңызбен бөлісу: