К-з "VI съезд Советов"
Хозяйственный центр – село Касьяново. Общая площадь землепользования сельскохозяйственного предприятия составляет 4 581,61 га, в коллективно-долевой собственности находится 3 218,05 га, в фонде перераспределения - 100,23 га, в бессрочном постоянном пользовании – 1 045,67 га.
Структура землепользования представлена в таблице № 4 Из нее следует, что сельскохозяйственные угодья занимают 3 318,28 га (74 %), пашня составляет 383,84 га (8 %), кормовые угодья занимают – 821,99 га (18 %).
Таблица 4
Структура земель к-за "VI съезд Советов"*
Наименование угодий
|
Всего, га
|
В т.ч.
|
Коллективно-долевой собственности, га
|
Фонд перераспределения, га
|
Бессрочное (постоянное) пользование, га
|
Пашня и огороды
|
385,26
|
385,26
|
-
|
-
|
Залежь
|
2 111,03
|
2 063,02
|
48,01
|
-
|
Сенокос
|
271,55
|
219,32
|
52,22
|
-
|
Пастбища
|
550,44
|
550,44
|
-
|
-
|
Итого с/х угодий:
|
3 318,28
|
3 218,05
|
100,23
|
-
|
Лес
|
959,75
|
-
|
-
|
959,75
|
Кустарник
|
21,92
|
-
|
-
|
21,92
|
Болото
|
5,49
|
-
|
-
|
5,49
|
Под водой
|
15,95
|
-
|
-
|
15,95
|
Под дорогами
|
36,10
|
-
|
-
|
36,10
|
Застроенная территория
|
1,61
|
-
|
-
|
1,61
|
Прочие
|
4,84
|
-
|
-
|
4,84
|
Итого по хозяйству:
|
4 363,95
|
3 218,05
|
100,23
|
1 045,67
|
Посторонние землепользователи
|
6,06
|
-
|
-
|
-
|
Земли населенных пунктов
|
211,6
|
|
|
|
Всего:
|
4 581,61
|
3 218,05
|
100,23
|
1 045,67
|
*Экспликация земель по результатам инвентаризации земель, ПК «ГЕО», г. Калуга, 2005 г.
Уточненный анализ фактического использования показал, что площадь пашни уменьшилась на 2 209,16 га, из них: вследствие того, что в течение ряда лет пашня не обрабатывается и переведена в залежь чистую - 1 703,72 га; 113 га переведено в залежь залесенную в связи с зарастанием данного вида угодий мелколесьем и кустарником.
Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения – 6665 руб/га, что выше средней оценки по Ульяновскому району на 29 %. Оценка сельскохозяйственных угодий также выше – 7524 руб/га или выше средне зональной оценки на 14 %.
Колхоз " Восход "
Хозяйственный центр – село Поздняково. Общая площадь сельхозпредприятия составляет 4 971,47 га. Из них 2 990,94 га находится в долевой собственности граждан, 1 741,11 га в бессрочном (постоянном) пользовании.
Таблица 5
Структура сельскохозяйственных земель колхоза " Восход "*
Наименование угодий
|
Всего, га
|
В т.ч.
|
Коллективно-долевой собственности, га
|
Бессрочное (постоянное) пользование, га
|
Пашня
|
772,15
|
772,15
|
-
|
Залежь
|
1 814,05
|
1 814,05
|
-
|
Сенокос
|
102,41
|
102,41
|
-
|
Пастбища
|
302,33
|
302,33
|
-
|
Итого с/х угодий:
|
2 990,94
|
2 990,94
|
-
|
Лес
|
1 631,15
|
-
|
1 631,15
|
Кустарник
|
7,72
|
-
|
7,72
|
Болото
|
-
|
-
|
-
|
Под водой
|
13,18
|
-
|
13,18
|
Под дорогами
|
29,67
|
-
|
29,67
|
Застроенные территории
|
56,57
|
-
|
56,57
|
Прочие
|
2,81
|
-
|
2,81
|
Итого по хозяйству:
|
4 732,05
|
2 990,94
|
1 741,11
|
Посторонние землепользователи
|
23,65
|
-
|
-
|
Земли населенных пунктов
|
215,78
|
|
|
Всего:
|
4 971,47
|
2 990,94
|
1 741,11
|
*Экспликация земель по результатам инвентаризации земель, ПК «ГЕО», г. Калуга, 2005 г.
Результаты инвентаризации показали, что в структуре земель сельскохозяйственные угодья занимают 2 990,94 га (60 %), пашня 772,15 га (15 %). Площадь пашни уменьшилась на 1 881,85 га, это связано с зарастанием данного вида угодий мелколесьем и кустарником и перевода в залежь залесенную 967,11 га, в залежь чистую переведена пашня на площади 801,70 га.
Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения составляет 2870 руб/га, что намного ниже среднерайонной стоимости на 44 %, оценка сельскохозяйственных угодий также ниже среднерайонной оценки на 46 % и составляет 3498 руб/га.
Достарыңызбен бөлісу: |