Производственный кооператив


I. 3 Анализ современного использования территории МР «Ульяновский район»



жүктеу/скачать 7.16 Mb.
бет5/32
Дата21.06.2016
өлшемі7.16 Mb.
#152587
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   32

I. 3 Анализ современного использования территории МР «Ульяновский район»

I. 3. 1 Целевое назначение земель


В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, глава 1, статья 7 «Состав земель в Российской Федерации» земли в Российской Федерации» земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

  1. земли сельскохозяйственного назначения;

  2. земли поселений;

  3. земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли специального назначения;

  4. земли особо охраняемых территорий и объектов;

  5. земли лесного фонда;

  6. земли водного фонда;

  7. земли запаса.

Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

В границах муниципального района «Ульяновский район» находятся земли, относящиеся к разным категориям.



I. 3. 2 Использование земель.

Учитывая преобладание в общей площади земель МР «Ульяновский район» сельскохозяйственного назначения, земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий, подробно характер использования будет рассмотрен по вышеназванным категориям.


Использование земель сельскохозяйственного назначения


Учитывая преобладание в общей площади земель МР «Ульяновский район» сельскохозяйственного назначения, земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий, подробно характер использования будет рассмотрен по вышеназванным категориям.

В соответствии с Земельным кодексом РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей:



  • гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;

  • хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;

  • некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;

  • опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научно-исследовательских организаций, образовательных учреждений;

Сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежит особой охране.

Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно–производственных подразделений научно– исследовательских организаций и учебно-опытных подразделений образовательных учреждений высшего профессионального образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость уровень, могут быть в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель , использование которых для других целей не допускается.

Земли сельскохозяйственного назначения муниципального района «Ульяновский район» находятся в пользовании крупных сельскохозяйственных предприятий разных организационно-правовых форм, подсобных хозяйств, крестьянско-фермерских хозяйств и других пользователей. Из них самые крупные землепользователи: Бывший СПК "Ульяновский", Бывший к-з "им. Крупской", Бывший к-з "им. Крупской", К-з "15-ый Октябрь".

В таблице № 1 приведена экспликация земель и распределение их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям по состоянию на 1 января 2007 года.

Общая площадь земель сельскохозяйственного назначения в природной зоне составляют 91302 га, из них сельскохозяйственные угодья занимают 53173 га (59 %), леса, ранее находившиеся в пользовании сельскохозяйственных предприятий и кустарники – 35763 га (40 %), земли под застройками и дорогами – 781 га (1.0 %), под водой, болота, нарушенные земли и прочие составляют – 1585 га (2 %).

В составе сельскохозяйственных угодий пашня занимает 37299 га (71 %), залежь 408 га (1 %), многолетние насаждения – 18 га (0 %), кормовые угодья – 15448 га (29 %).

1 % земель сельхозназначения переданы крестьянско-фермерским хозяйствам. 1 % земель сельскохозяйственного назначения занимают земли фонда перераспределения.

В районе целесообразно проведение мелиоративных мероприятий, направленных на улучшение водно-воздушного режима почв и повышение плодородия земель.

Фактическое использование сельскохозяйственных земель по сельскохозяйственным предприятиям приводится по материалам «инвентаризация земель сельскохозяйственного назначения Ульяновского района», выполненной ПК «ГЕО» в 2005 году.

ЭКСПЛИКАЦИЯ

ЗЕМЕЛЬ И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ИХ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ, КАТЕГОРИЯМ, УГОДЬЯМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 ЯНВАРЯ 2007 ГОДА

ЗЕМЕЛЬ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ



№ п/п

Наименование хозяйств

Количество

Общая площадь

Всего с/х угодий

В том числе

Леса

Кустарники

Под водой

Земли застройки

Под дорогами

Болота

Нарушенные земли

Прочие земли

Пашня

Залежь

Многолетние насаждения

Кормовые угодья




Из них

Защитного значения

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

МР «Ульяновский район»

1

бывш. клх. «Прогресс»

1

6335

4085

2319

81

-

1685

2024

44

-

54

13

63

10

-

42

2

бывш. к-з "Красный маяк"

1

4858

2493

1975

11

-

507

2257

-

-

8

2

43

5

-

50

3

бывш. к-з "8-е марта"

1

4913

3197

2411

2

-

784

1588

17

-

12

6

34

9

-

50

4

К-з "VI съезд Советов"

1

4268

3396

2545

5

-

846

770

4

-

4

6

37

14

-

37

5

К-з "Восход"

1

4754

3211

2654

-

-

557

1406

7

-

7

5

43

1

-

74

6

СПК клх."Мир" и

Бывш. К-з «Коммунар»
1

13044

6941

3976

200

-

2765

5737

43

-

91

5

95

38

16

78

7

К-з "Красное знамя"

(ООО «Холмищи»)
1

5650

2035

1408

-

-

627

3520

17

-

29

2

30

3

-

14

8

бывш. к-з "им. Крупской"

1

7673

4182

2917

-

-

1265

3250

61

-

19

6

44

27

-

84

9

бывш. к-з «им. Ульяновой»

1

6426

3760

2322

3

-

1435

2316

87

-

59

11

54

80

-

59

10

бывш. к-з "Лесные поляны"

1

4255

2208

1923

-

18

267

1918

1

-

5

6

29

1

-

87

11

бывш. к-з "Большевик"

1

3120

1846

1594

-

-

252

1191

3

-

4

6

17

-

-

53

12

К-з "15-ый Октябрь"

1

7203

4178

3163

21

-

994

2872

18

-

17

5

34

2

-

77

13

бывш. к-з "50 лет Октября"

1

5056

3201

2150

-

-

1051

1748

19

-

29

5

21

4

-

29

14

бывш. к-з "Родник"

1

3456

1628

1293

16

-

319

1701

1

-

6

3

44

5

-

68

15

бывш. СПК "Ульяновский"

1

7296

5181

3359

69

-

1753

1861

30

-

70

11

56

15

-

72

16

бывш. К-з "Красная заря"

1

2995

1631

1290

-

-

341

1250

2

-

4

15

30

3

-

60

Всего по МР «Ульяновский район»

16

91302

53173

37299

408

18

15448

35409

354

-

418

107

674

217

16

934

Земли ПСХ

1

МУП «Ленок»

1

358

358

358

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

2

ООО «Литом»

1

847

847

847

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

3

ООО «Строй-ресурсы»

1

120

120

120

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

4

Школа-интернат

1

16

16

16

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

5

МТС

1

6











































6

Земли постороннего землепользователя

1

61











































Итого по ПСХ

















































1

Объединение граждан по садоводству

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

2

Крестьянско-фермерские хозяйства

4

73

59

48

-

-

11

-

-

-

-

14

-

-

-

-

3

Огороднические хозяйства

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

4

Животноводческие хозяйства

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

5

Земли фонда перераспределения




555

527

522

-

-

5

7

-

-

21

-

-

-

-

-



жүктеу/скачать 7.16 Mb.

Достарыңызбен бөлісу:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   32



©dereksiz.org 2024
әкімшілігінің қараңыз
    Басты бет