Республикалық нотариаттық ПАЛАТА нотариаттық ҚҰжаттардың Үлгілері

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ^*

РеспубликаКазахстан, Алматинская область, город Талдыкорган

заключили настоящий договор следующего содержания:

1. «Даритель» дарит, а «Одаряемый» принимает двухкомнатную квартиру, площадью _____ кв.м., в том числе жилой площадью ____ кв.м, расположенную по адресу: Алматинская область, г.Талдыкорган, ул.Энская, дом 194, квартира 35. Указанные технические характеристики полностью соответствуют данным из выписки регистрационного листа правового кадастра № 822 от 24 февраля 2004 года, выданного Талдыкорганским городским филиалом РГП Центра недвижимости по Алматинской области Комитета регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан.

2. Указанное даримое имущество принадлежит «Дарителю» на праве личной собственности на основании договора от 07 января 1999 года, удостоверенного Талдыкорганской государственной нотариальной конторой, реестр № 320. Договор зарегистрирован в Талдыкорганском отделении бюро технической инвентаризации

3. «Одаряемый» принимает от «Дарителя» даримое имущество с благодарностью.

4. Согласно информационной справке Талдыкорганского городского филиала РГП Центра недвижимости Комитета регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан от 06.06.2004 года № 00088050 остаточная стоимость отчуждаемого имущества с учетом износа составляет двести четырнадцать тысяч тенге.

5. Согласно выписке из листа правового кадастра от 06.06.2004 года № 396 до заключения настоящего договора отчуждаемое имущество никому не продано, нигде не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6. Отсутствие запрещений и обременений на недвижимое имущество проверено по книге запрещений.

7. Расходы по оформлению и удостоверению настоящего договора несет «Одаряемый».

8. В соответствии со ст. 509 ГК РК оснований для отказа в удостоверении данной сделки не имеется.

9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса А.Н.Ивановой, по одному экземпляру выдается сторонам по договору.

10. В соответствии со ст. 155 ГК РК настоящий договор подлежит регистрации в Талдыкорганском городском филиале РГП Центр недвижимости по Алматинской области Комитета регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан.
Подписи:

1. 
   ________________________________________________________
   
2. 
   ________________________________________________________
   

06 июня 2004 года настоящий договор удостоверен мной, нотариусом г.Талдыкорган Ивановой А.Н., действующей на основании государственной лицензии № 0000000, выданной Министерством юстиции Республики Казахстан 10 августа 2002 года. Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, дееспособность, а также принадлежность квартиры Ахметовой Алие Ахметовне проверены.

Взыскано _________________________________

Нотариус__________________________________

Тұрғын үй сатып алу-сату шарты

Қазақстан Республикасы Алматы облысы Талдықорған қаласы

Екі мың бесінші жылдың тоғызыншы қарашасы
Біз, Алматы облысында 1964 жылдың 12 қазанында туылған, Алматы облысы, Талдықорған қаласы, Тимирязев көшесі, 20 үйдің тұрғыны, 1969 жылдың 26 ақпанында Шығыс Қазақстан облысында туылған зайыбы Абылқасымова Нұрсұлу Қабасовнаның келісімімен әрекет етуші, Нүсіпбеков Дәулетбай Ибраимович, бұдан әрі «Сатушы» деп аталатын, бірінші тарап және 2005 жылдың 06 тамызында 4171 тізілімге тіркеп, Талдықорған қаласының нотариусы Халелова З.А. (мемлекеттік лицензиясының нөмірі 0001280 2003 жылдың 21 қаңтарында берілген) куәландырған сенімхат негізінде Чабай Назигүлдың атынан әрекет етуші, 1961 жылдың 03 қазанында Қытай Халық Республикасында туылған, Талдықорған қаласы, «Агропромышленник» бағбандар қоғамы, Лесная көшесі, № 5 үйдің тұрғыны, Әнбия Серік, бұдан әрі «Сатып алушы» деп аталатын, екінші тарап, төмендегі мазмұнда шарт жасастық:

1. «Сатып алушы» «Сатушыдан» Алматы облысы, Талдықорған қаласы, «Агропромышленник» бағбандар қоғамы, Вишневая көшесінде орналасқан № 4 (төртінші) тұрғын үйді сатып алды. Тұрғын үй верандасы, суық қосалқы құрылысы бар, төрт бөлмелі, жалпы пайдалы алаңы 77,9 шаршы метр, оның ішінде тұрғын алаңы 46,8 шаршы метр. Тұрғын үй тұрғын үйге қызмет көрсету үшін берілген, жалпы алаңы 0,108 га жер телімінде орналасқан. Көрсетілген техникалық сипаттама «Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің Тіркеу қызметі комитетінің Алматы облысы бойынша жылжымайтын мүлік жөніндегі орталығы» Республикалық мемлекеттік кәсіпорнының Талдықорған қалалық филиалының 2005 жылдың 09 қарашасындағы № И-05/14634 жылжымайтын мүлікке тіркелген құқықтар мен ауыртпалықтар және оның техникалық сипаттамасы туралы анықтамаға толығымен сәйкес.

2. Жоғарыда аталған жылжымайтын мүлік «Сатушының» меншік құқығына:

а) тұрғын үй - «Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің Тіркеу қызметі комитетінің Алматы облысы бойынша жылжымайтын мүлік жөніндегі орталығы» Республикалық мемлекеттік кәсіпорны Талдықорған қалалық филиалынында 2005 жылдың 26 қыркүйегінде тіркелген, 2005 жылдың 26 қыркүйегінде Талдықорған қаласы әкімінің сәулет бөлімі бекіткен нөмірі 629 құрылысы аяқталған тұрғын үйді пайдалануға қабылдау туралы акт негізінде;

б) тұрғын үй орналасқан жер телімі - Талдықорған қалалық жер ресурстарын басқару жөніндегі комитеттің 2005 жылдың 16 тамызында берген, «Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің Тіркеу қызметі комитетінің Алматы облысы бойынша жылжымайтын мүлік жөніндегі орталығы» Республикалық мемлекеттік кәсіпорнының Талдықорған қалалық филиалында 2005 жылдың 26 қыркүйегінде тіркелген, № 1173680 жер теліміне жеке меншік құқығын беретін мемлекетттік акт негізінде тиесілі. Тұрғын үйдің кадастрлық нөмірі ПО 03:268:926:144:А:, жер телімінің кадастрлық нөмірі ЗУ03-268-926-144.

3. Жоғарыда аталған тұрғын үй жер телімімен «Сатушыға» 810 000 (сегіз жүз он мың) теңгеге сатылды, аталған соманы «Сатып алушы» «Сатушыға» осы шартқа қол қойған кезде толығымен және қолма-қол ақшамен төледі.

4. Осы шарт жасалғанға дейін сатылып отырған тұрғын үй басқа ешкімге сатылмаған, сыйға тартылмаған, кепілге салынбаған, оған тыйым салынбаған және даулы емес. Жылжымайтын мүліктің жеке сервитут, жалға, рентаға беруге қатысты ауыртпашылықтары жоқ.

5. Тұрғын үйге салынған тыйымдардың және жылжымайтын мүліктің басқа ауыртпашылықтарының жоқтығы мүлікті өзгенің меншігіне беруге салынған тыйымдарды тіркеу тізілімі бойынша тексерілді.

6. «Сатып алушының» мәлімдеуіне сәйкес ол аталған тұрғын үйді сатып алған кезде ешкіммен некеде тұрмайды.

7. Осы шартты рәсімдеу үшін шығатын шығындарды толығымен «Сатып алушы» көтереді.

8. Тараптар шарттың мазмұнымен өздері оқу арқылы танысты және өз еріктерімен аталған мазмұндағы шартты жасауды ұйғарып отыр. Нотариус тараптарға осы мәміленің мәні мен құқықтық салдарын, Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің 380, 386-баптарының, «Неке және отбасы туралы» Заңының 33-бабының мазмұнын түсіндірді.

9. Шарт заңдылық күші бірдей үш дана етіп құрастырылды, оның біреуі - жеке нотариус З.А Халелованың іс қағаздарында сақталады, ал қалған екі данасы – «Тараптарға» беріледі.

10. Қазақстан Республикасы Азаматтық кодесінің 155-бабына сәйкес осы шарт «Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің Тіркеу қызметі комитетінің Алматы облысы бойынша жылжымайтын мүлік жөніндегі орталығы» Республикалық мемлекеттік кәсіпорнының Талдықорған қалалық филиалында тіркеуге жатады.
Тараптардың қолдары:

«Сатушы» _________________________________________________

«Сатып алушы» ____________________________________________
2005 жылдың 09 қарашасында осы шартты мен, Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінде 2003 жылдың 21 қаңтарында берілген № 0001280 мемлекеттік лицензия негізінде қызмет етуші, Талдықорған қаласының жеке нотариусы Халелова Захидам Абдуллаевна, куәландырдым. Осы шартқа тараптар менің көзімше қол қойды. Тараптардың жеке басы, сатылған тұрғын үйдің Нүсипбеков Дәулетбай Ибраимовичтің меншік құқығына тиесілі екені анықталды, сатып алушының өкілінің өкілеттілігі, тараптардың әрекет қабілеттілігі тексерілді.
№ ________________ тізілімде тіркелді

Нотариусқа____________ теңге төленді

Нотариус _________________________