Республикалық нотариаттық ПАЛАТА нотариаттық ҚҰжаттардың Үлгілері

ДОГОВОР^*

Республика Казахстан, Алматинская область, город Талдыкорган

1. Набиев Бахытжан купил у Кешубай Турсынбека квартиру, расположенную по адресу: Алматинская область, город Талдыкорган, микрорайон Самал, дом 27, квартира 23. Отчуждаемая квартира состоит из трех комнат общей полезной площадью 63,1 кв.м, в том числе жилой площадью 46,1 кв.м.

2. Указанная квартира принадлежит «Продавцу» на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного 16 ноября 2005 года нотариусом г.Талдыкоргана К. Кадыровым (лицензия № 0001281 от 21 января 2003 года), зарегистрированного в реестре за № 3854. Указанный договор зарегистрирован 23 ноября 2005 года РГП Центр недвижимости по Алматинской области Комитета регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан. Кадастровый номер квартиры 03:268:011:056.

3. По соглашению сторон указанная квартира продана за

4. Согласно справки Департамента юстиции Алматинской области от 21 июня 2007 года № 2008/16368 и справки о технических характеристиках квартиры, указанное недвижимое имущество на момент заключения настоящего договора никому не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом не состоит.

5. По заявлению покупателя на момент приобретения указанного недвижимого имущества он в браке ни с кем не состоит.

6. Расходы по заключению и удостоверению настоящего Договора относятся на счет Покупателя.

7. Текст договора сторонами прочитан и соответствует их волеизъявлению. Содержание, правовые последствия настоящего договора, а также содержание ст.33 закона РК «О браке и семье» сторонам нотариусом разъяснены.

8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в делах нотариуса З.А.Халеловой, а остальные экземпляры выдаются сторонам по договору.

10. В соответствии со ст.155 Гражданского кодекса РК настоящий договор подлежит регистрации в уполномоченном государственном органе «Центре регистрации недвижимого имущества и сделок с ним».
Подписи сторон:

«Продавец» _______________________________________________

«Покупатель» ______________________________________________
21 июня 2007 года настоящий договор удостоверен мной, нотариусом г.Талдыкорган Халеловой Загидам Абдуллаевной, действующей на основании государственной лицензии № 0001280, выданной Министерством юстиции Республики Казахстан 21 января 2003 года. Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, дееспособность, а также принадлежность отчуждаемой квартиры Кешубай Турсынбеку проверены.
Зарегистрировано в реестре за № _____________

Взыскано _________________________________

Нотариус__________________________________
Жер телімін көлікке айырбастау шарты

Қазақстан Республикасы Астана қаласы

Екі мың сегізінші жылдың бесінші мамыры

Біз, 1980 жылдың 14 маусымында Павлодар қаласында туылған, Астана қаласы, 2 шағын ауданы, 3 үй, № 5 пәтерінің тұрғыны Омаров Асан Маратұлы, «бірінші тарап» деп аталатын және 1977 жылдың 10 шілдесінде Алматы қаласында туылған, Астана қаласы, 1 шағын ауданы, 1 үй, № 21 пәтерінің тұрғыны Оспанова Айгүл Болатқызы, «екінші тарап» деп аталатын, төмендегі мазмұндағы шарт жасастық.

1. Мен, Омаров Асан Маратұлы, маған жеке меншік ретінде тиесілі ВАЗ-21102 маркалы, 2000 жылы шығарылған, қозғалтқышы 02553646, шанағы ХТЯ 211020223, мемлекеттік нөмірі Н 535 РУМ өз көлігімді, Оспанова Айгүл Болатқызына тиесілі Астана қаласы, Тепловозная көшесі, № 545 телімінде орналасқан, көлемі 0,1 га жеке тұрғын үй салу үшін берілген жер теліміне айырбастаймын.

2. Айырбас нәтижесінде А.М. Омаровтың жеке меншігіне Астана қаласы, Тепловозная көшесі, № 545 телімінде орналасқан, көлемі 0,1 га жер телімі (тараптар бір миллион теңгеге бағалаған) өтеді; А.Б. Оспанованың жеке меншігіне тиесілі ВАЗ-21102 маркалы, 2000 жылы шығарылған, қозғалтқышы 02553646, шанағы ХТЯ 211020223, мемлекеттік нөмері Н 535 РУМ көлік (тараптар бір миллион теңгеге бағалаған) өтеді.

3. Айырбасталатын көлік «бірінші тарап» А.М. Омаровқа 2000 жылдың 05 ақпанында Астана қаласында IIБ ЖНБ ТНБ берген ТС № Н 0000432 тіркеу куәлігі негізінде тиесілі, жер телімі «екінші тарап» А.Б. Оспановаға 2006 жылдың 08 маусымында Астана қаласының нотариусы Д.Т. Асханова куәландырған сатып алу-сату шарты жеке меншік құқығы, 2008 жылдың 05 маусымында АН № 000289 Астана қаласының Жер қатынастары және Жерді пайдалану жөніндегі комитетінде берілген мемлекеттік актісінің, 2008 жылдың 05 мамырында № 21/014/30059 Астана қаласының Әділет депертаментінде берілген анықтама негізінде тиесілі.

4. Осы айырбастау шарты қосымша ақы төлеусіз жүргізілді.

5. Осы шарт жасалғанға дейін айырбасталатын автокөлік және жер телімі ешкімге күні бұрын сатылмаған, кепілдемеге берілмеген, даулы және тыйым салынған (заң орындары құлыптаған) емес.

6. Осы шарттың ерекше жағдайлары: қарастырылған жоқ.

7. Осы шартты жасау шығындарын тараптар тең үлеспен төлейді.

8. Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің 501, 502, 503, 504, 505-баптарының мазмұндары жөнінде нотариус тарапынан екі жаққа түсініктеме берілді.

9. Осы шарт үш данада басылып, бір данасы Астана қаласының нотариусы Б.Л. Мұқанованың іс-құжатында сақталады, қалған екі дана тараптарға беріледі.

10. Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің 155-бабына сәйкес осы шарт жылжымайтын мүлік тұрған орны бойынша жылжымайтын мүлікті тіркеу органында, Астана қаласының Ішкі істер департаментінің Жол полициясында тіркеуге жатады.

__________________________________________________________

Осы шартқа тараптар менің көзімше қол қойды. Тараптардың жеке басы, олардың әрекетке қабілеттілігі және айырбасталатын көліктың иесі Омаров Асан Маратұлы, жер телімінің иесі Оспанова Айгүл Болатқызы екендері тексерілді.

Нотариусқа____________ теңге төленді

Нотариус _________________________