Учебное пособие Нижний Новгород 2017 градостроительства мест
жүктеу/скачать 6.14 Mb. Pdf көрінісі
|
| Климатические условия составляют важнейший фактор формирования населенных
мест. Для градостроительства наиболее существенными характеристиками являются: температурный режим (в частности, длительность безморозного периода, перепад температур), ветровой режим, показатели влажности воздуха, солнечная радиация, показатели количества и характера осадков. Названные факторы влияют на общую оценку территории по пригодности для постоянного проживания, на характер планировки и застройки; на сельскохозяйственное районирование и т.д. В генеральных планах городов и проектах районной планировки особое внимание уделяется микроклиматическим условиям. Исходные данные по микроклиматическим условиям нередко оказываются неполными, поэтому, наряду с этим, пользуются методом выявления макроклиматических особенностей территории по картам рельефа. Для сельского хозяйства проводится агроклиматическое районирование, в основу которого заложены показатели биоклиматического потенциала, периода вегетации. Биогенные компоненты ландшафта – почвы, растительность и животный мир – играют значительную роль в оценке территории и выборе видов ее использования. Почвы оцениваются в первую очередь для сельского хозяйства, а также по условиям строительства, для организации зон отдыха, для разработки систем озеленения населенных мест. Исследуются данные о типе почв, механическом, минералогическом и химическом составах, степени увлажнения, мощности плодородного слоя. Растительность и животный мир изучают с точки зрения оценки рекреационных ресурсов территории, эксплуатационно-промышленных достоинств, как объекты охраны 21 природы. При лесистости территории менее 40 % на лесопокрытых площадях запрещается рубка леса для расширения сельскохозяйственных угодий или под строительство. При лесистости менее 20 %, как правило, ограничивается промышленная эксплуатация леса. Особое значение приобретает растительность при оценке ее рекреационных достоинств. По принятым нормам наиболее удобными для организации зон отдыха считаются территории с лесистостью 50−70 %. На них обеспечивается хорошая просматриваемость пейзажей, соотношение открытых и закрытых зон; архитектурные ансамбли домов отдыха, санаториев, детских оздоровительных лагерей удачно вписываются в окружение крупных лесных массивов. Животный мир рассматривается в двух аспектах – с точки зрения его промысловой ценности и как объект охраны природы, поэтому он характеризуется как по видовому составу, так и по динамике изменения. Редкие виды животных, растений, места их обитания подлежат охране. Помимо природных факторов на характер использования территории и ее планировочную организацию влияют антропогенные ресурсы, т.е. привнесенные предшествующей деятельностью человека. По силе своего влияния антропогенные факторы могут конкурировать с природными, а в ряде случаев и превосходить их. К числу антропогенных факторов, по которым оценивается территория, относятся транспортное и инженерно-техническое обслуживание территории, доступность основных центров производства и потребления, гигиенические условия и состояние природного комплекса, состояние и ценность капитального фонда и оценка необходимых реконструктивных мероприятий, наличие строительной базы, эстетические качества антропогенного ландшафта. Оценка (как и при оценке территории по природным условиям) зависит от предполагаемого вида использования территории. Так, например, обслуживание территории транспортом по-разному влияет на условия городского строительства, сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства. Точно так же санитарно- гигиенические условия, как правило, могут быть определяющими при выборе территории для строительства жилых массивов и организации мест массового отдыха и лишь сопутствующими при размещении коммунальных и складских зон. Поэтому все антропогенные факторы, по которым оценивается территория, рассматриваются как условия разных видов городского строительства, сельского и лесного хозяйства, массового отдыха населения. Наибольшую сложность представляет оценка влияния тех или иных антропогенных факторов и, как следствие этого, соотнесение ресурсов территории, имеющих различную 22 ценность для различных видов их народнохозяйственного использования. Исследование антропогенных, как и природных ресурсов территории, различается по содержанию и степени детализации в зависимости от уровня и стадий проектирования. Степень транспортного обслуживания территории оценивается в районной планировке обычно в зависимости от удаленности участков от существующих и строящихся транспортных сетей или устройств. На основе оценки составляется схема транспортного обслуживания территории, где выделяются места с различным уровнем обслуживания различными видами транспорта и показывается, в какой мере этот уровень отвечает требованиям, предъявляемым такими видами использования территории, как сооружение промышленных предприятий с большим и малым грузооборотом, жилая застройка городов и поселков, размещение мест отдыха и т.д. Уровень инженерного обеспечения территории оценивается путем определения удаленности отдельных участков территории от существующих или строящихся головных сооружений, имеющих определенный порог рационального присоединения новых потребителей, а также посредством выделения участков территории, уже сейчас обеспеченных одним или несколькими видами инженерного оборудования. Важной характеристикой территории является ее «центральность» или доступность к центрам хозяйственной или социальной активности. В качестве возможных транспортных средств могут рассматриваться: электрифицированная железная дорога, загородные линии автобусов, скоростной водный транспорт. В процессе анализа выявляются степень загрязнения атмосферного воздуха, водоемов, почвенного покрова; степень деградации растительного покрова; показатели шумового режима определяется их отношение к нормативам. Оценка территории по санитарно-гигиеническим условиям производится, как правило, в зависимости от количества и качества ограничений, накладываемых нормативами и требованиями охраны природы. При этом для разных видов использования территории один и тот же фактор может выступать как ограничивающий использование территории (например, зоны ценного природного ландшафта при выборе территории для целей строительства) и как стимулирующий использование (те же зоны при оценке территории для рекреационных или природоохранных целей). Специально выделяют и оценивают следующие элементы территории: санитарно- защитные зоны промышленных предприятий, санитарные разрывы зон вероятного аварийного задымления, зоны самоочищающейся способности рек ниже места сброса сточных вод, охранные зоны хозяйственно-питьевых водозаборов, шумовые зоны вдоль 23 основных транспортных магистралей и в районах аэропортов, потенциальные и существующие заповедники, заказники, охраняемые ландшафты и другие охранные зоны. В сложившихся городах и районах расселения специального внимания требует оценка историко-культурных и эстетических качеств градостроительной среды. Такой анализ проводится, как правило, комплексно с оценкой компонентов природных ландшафтов рассматриваемых городов. При определении ценности историко-культурного наследия города большое значение имеет его историческое и художественное своеобразие как в отношении числа памятников, так и по их уникальности. При оценке учитывают, наряду с отдельными зданиями, элементы городской среды и планировочную структуру города. Возможности сохранения и использования архитектурно-градостроительного наследия оценивают, исходя из современных задач. На основе оценки принимают решения по режиму охраны и реконструкции, а также по требованиям к новому строительству на территориях, ценных в историческом и эстетическом плане. При разработке целевых программ проектирования, наряду с оценкой материальных ресурсов территории, исследуются ее социально-экономический и демографический потенциалы. Так, для решения вопроса о размещении производства важно знать трудовые ресурсы района или города: численность и демографическую структуру населения, его профессионально-квалификационные характеристики. Территориальное распределение ресурсов влияет на размещение и структуру производства, на формирование территориально-производственных комплексов. Важной задачей является оценка социально-культурного потенциала городов- центров в системах расселения (состав и степень уникальности центров обслуживания, образования, науки), а также обслуживающих центров в планировочной структуре города. Оценка социальной значимости таких центров позволяет достоверно судить о преимуществах размещения нового строительства в зонах доступности этих центров. жүктеу/скачать 6.14 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|