Учётная политика предприятия в соответсвии с требованиями мсфо
жүктеу/скачать 118 Kb.
|
- Бұл бет үшін навигация:
- 2.8. Инвестиционная недвижимость
| 2.7. Капитальные вложения
2.7.1 К капитальным вложениям относятся затраты АО «АДЗ», направленные на создание, увеличение размеров, улучшение технических характеристик, или приобретения внеоборотных активов длительного пользования (свыше 1 года), не предназначенные для продажи. 2.7.2. Капитальное строительство может осуществляться как подрядным, так и хозяйственным способом. Учет капитальных вложений ведется на счете 2930 «Незавершенное строительство» по фактическим затратам пообъектно. 2.7.3. По завершении строительства объекта определяется инвентарная стоимость объекта, которая складывается из фактических затрат на строительные работы и приходящихся на них прочих капитальных затрат. 2.7.4. Проценты по займам, полученным для финансирования квалифицированных активов (строительства объектов), капитализируются в стоимость объектов в течение периода, необходимого для завершения строительства и подготовки объекта к использованию. 2.7.5 Резерв под обесценение объектов незавершенного строительства Для создания резерва под обесценение объектов незавершенного строительства образуется комиссия АО «АДЗ», которая анализирует состояние этих объектов, выполнение графика строительства и дальнейшую потребность в объектах. Если строительство «заморожено», все сроки прошли, средства давно не вкладываются и объект не будет достраиваться, то создается резерв (основание – акт комиссии). 2.8. Инвестиционная недвижимость Учет инвестиционной недвижимости осуществляется в соответствии с МСБУ (IAS) 40 «Инвестиционная недвижимость». 2.8.1. Инвестиционной недвижимостью является недвижимое имущество (земля или здание, либо часть здания, либо и то, и другое), которым АО «АДЗ» владеет с целью сдачи в аренду или увеличения его стоимости, а не с целью использования в процессе производства, продажи или предоставления товаров, услуг. 2.8.2. Инвестиционная недвижимость первоначально оценивается по фактическим затратам на приобретение (цена покупки и все напрямую связанные с приобретением расходы). 2.8.3. После первоначального признания по фактическим затратам инвестиционная недвижимость учитывается по модели фактических затрат с начислением амортизации и признанием убытков от обесценения. 2.8.4. Амортизация начисляется так же, как по аналогичным основным средствам по МСБУ (IAS) 16. 2.8.5. Признание объекта инвестиционной недвижимости подлежит прекращению (т.е. он подлежит списанию с баланса) при выбытии или окончательном выводе из эксплуатации, когда более не предполагается получение связанных с ним экономических выгод. 2.8.6. В финансовой отчетности должна раскрываться следующая информация: - используемые методы начисления амортизации; - нормы амортизации; - валовую балансовую стоимость и накопленную амортизацию (в совокупности с накопленными убытками от обесценения) на начало и конец периода; - суммы, признанные в прибыли или убытке от инвестиционной недвижимости. жүктеу/скачать 118 Kb. Достарыңызбен бөлісу:
|