Земельный кадастр: автоматизированные технологии кадастровых работ
МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ РАБОТЫ СТУДЕНТОВ САМОСТОЯТЕЛЬНО И С ПРЕПОДАВАТЕЛЕМ
жүктеу/скачать 0.91 Mb.
|
МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ РАБОТЫ СТУДЕНТОВ САМОСТОЯТЕЛЬНО И С ПРЕПОДАВАТЕЛЕМ.ГЛОССАРИЙ ТЕРМИНОВ- Абсолютное право собственности: безусловное право собственности, в отношении которого никакое другое лицо не имеет преимущественного права собственности на землю. - Признание в судебном порядке: процесс, на основании которого официально устанавливаются права собственности и права на землю. - Отчуждение: право собственника на отказ от владения землей или собственностью. В частности, земля может быть отчуждена от государства и передана частным лицам. - Оценка: определение рыночной стоимости собственности. - Обложение налогом: установление налога, взимаемого с собственности, на основе ее относительной рыночной стоимости. - Передача права: передача прав собственности от одного лица другому, например на основании свидетельства об аренде или закладной. - Кадастры: система регистрации и информации о земельных участках. - Юридический кадастр: регистр собственников земельных участков. - Налоговый кадастр: регистр земельных участков с указанием их стоимости. - Кадастр землепользования: регистр землепользования. - Многоцелевой кадастр: регистр, включающий различные характеристики земельных участков. - Залог: право в собственности, например при использовании в качестве обеспечения задолженности. - Гражданское право: правовые нормы, установленные государством в отношении прав граждан (римское право). - Кондоминиум: совместное владение собственностью, особенно в многоквартирных домах. - Контракт: соглашение, осуществление которого обеспечивается законом. - Обычное право: неписанные нормы права, установленные на основе длительного применения. - Передача собственности: метод передачи прав собственности на землю от одного собственника другому (полная собственность, ипотечный залог, надзор, аренда и др.). - База данных: упорядоченный, комплексный ряд данных. - Система управления базой данных (СУБД): ряд программ для управления базой данных. - Демаркация: обозначение на местности границ каждого земельного участка. - Составление цифровых карт: картографирование с использованием вычислительной техники. - Сервитут: право одного землевладельца (господствующий участок), имеющее преимущественную силу над правом другого (имущество обремененное сервитутом). - Собственность: с правовой точки зрения право собственности на недвижимость. - Экспроприация: принудительное лишение собственности в обмен на компенсацию. - Стоимость, облагаемая налогом: стоимость недвижимости, используемая в целях налогообложения. - Фригольд: полная земельная собственность, отличающаяся от арендованной земельной собственности, при которой владелец наделяется максимальными правами, допустимыми в рамках системы землевладения. - Геодезическая сеть: пространственная система пунктов с точным определением их положения на поверхности земли. - Геоинформационная система: система сбора, хранения, проверки, обобщения и представления данных о земле с использованием пространственных характеристик. - Ипотека: залог недвижимости в качестве обеспечения с целью получения финансовой ссуды, при которой собственность остается во владении лица, получающего ссуду. - Земля: поверхность земли, материалы под поверхностью, воздух над поверхностью и все объекты, связанные с почвой. - Земельный участок: участок земли, на который распространяются гомогенные права собственности и который представляет собой единую собственность. - Земельная реформа: различные процессы, связанные с изменениями в области землевладения и землепользования. - Земельный кадастр: публичный кадастр, используемый для регистрации документов о передаче правового титула. - Рациональное использование земельных ресурсов: деятельность, связанная с использованием земли в качестве ресурса с экологической и экономической точки зрения. - Землевладение: форма осуществления прав на землю. - Передача земли: передача прав собственности на землю. - Регистрация земельных участков: процесс регистрации прав на землю либо в форме регистрации документа по передаче правового титула, либо путем регистрации права собственности на землю. - Стоимость земли: стоимость собственности, определяемая различными методами. - Владение на правах аренды: владение землей на основе аренды, представляющее собой контракт, в соответствии с которым землевладелец (арендодатель) передает арендатору право на исключительное владение землей в обмен на согласованную сумму и на определенный период времени. - Рыночная стоимость: наиболее вероятная продажная цена недвижимости в денежном выражении в условиях конкуренции и открытого рынка. - Границы (описание): описание земельного участка с помощью направления и протяженности разграничительных линий (межи) и названий прилегающих участков. - Давность: приобретение права в силу давности. - Частная передача права: передача прав на землю без публичной регистрации такой передачи. - Недвижимость: земля и любые объекты, связанные с землей, включая здания, квартиры и другие объекты. - Сервитут: ограничительное право пользования чужим имуществом. - Владение: метод осуществления прав на собственности на землю. - Правовой титул: подтверждение права собственности того или иного лица. жүктеу/скачать 0.91 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|