1.1. Генеральный план.
Основные параметры проектируемого объекта.
Здание автовокзала запроектировано на участке площадью 0,5 га частично на месте ранее существующей автостанции, подлежащей сносу из-за ветхости строения и как не удовлетворяющей технологическим требованиям современного автовокзала.
Генеральный план решен в соответствии с действующими нормами и разработан на топографической съемке, выполненной в масштабе 1:500.
К проектируемому зданию Автовокзала обеспечен подъезд пожарных автомашин, а также круговой проезд вокруг вокзала шириной 5,5 метра.
Подъезды осуществляются по проездам с твердым покрытием. На генеральном плане выдержаны все противопожарные разрывы между сооружениями, в т.ч. расстояние от Автовокзала до существующего железнодорожного вокзала равно 35,0 метров.
Здание Автовокзала имеет в плане круглую форму.
Размещение сооружения обеспечивает нормативную инсоляцию помещений и разрывы до соседних существующих строений.
Здание - 3-х этажное с подвалом.
Общая площадь здания 1528 м.кв.
в том числе: 1 этаж - 432 м кв
2 этаж - 305 м кв
3 этаж - 485 м кв
подвал - 306 м кв
Общий строительный объем
- 8510 м. куб.
Кроме Автовокзала на территории запроектированы: перроны посадки и высадки пассажиров, площадка отстоя автобусов на 15 м/мест, перрон посадки на легковые такси, стоянка служебных легковых автомашин, площадка на один мусороконтейнер.
Табл. 1. Основные показатели по Генплану.
Показатели
|
Ед. изм.
|
Кол-во
|
Примеч.
|
1. Площадь участка
|
га
|
0,5
|
|
2. Площадь застройки
|
м2
|
502,5
|
|
3. Процент застройки
|
%
|
8,38
|
|
4. Площадь озеленения
|
м2
|
844,0
|
|
5. Процент озеленения
|
%
|
14,07
|
|
6. Площадь покрытий
|
м2
|
4053,5
|
|
в т.ч. проезды, площадки
|
м2
|
2485,5
|
|
- тротуары, дорожки
|
м2
|
1068,0
|
|
Описание основных природных условий.
Географическое местоположение.
Участок, отведенный под строительство Автовокзала на 200 пассажиров расположен в северной части города Реутов, на Привокзальной площади рядом с существующим 1-этажным зданием железнодорожного вокзала.
Участок под строительство граничит:
с востока - железная дорога
с севера - примыкает к территории зернохранилища
с запада и с юго-запада — привокзальная площадь и расположенные на другой стороне площади 5-9 эт. жилые дома со встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания
с юга - здание железнодорожного вокзала и сквер
Рельеф участка - ровный с небольшим уклоном в западном и северо-западном направлении
Климатический район – II ( подрайон В )
Расчетная зимняя температура - -27 С
Расчетная глубина промерзания - 1,5 м
Участок застройки свободен от подземных инженерных сетей, кроме коллектора теплотрассы в восточной части участка, подлежащего переносу.
Сети водопровода и канализации проходят по восточной стороне отводимого под застройку участка.
Грунты.
Инженерно-геологические условия площадки строительства. Рельеф площадки ровный с абсолютными отметками от 178.00 м до 175.50м.
Грунты в основании фундаментов здания однородные, представлены суглинками серыми, пылеватыми, от полутвердой до тугопластичной консистенции, со следующими физико-механическими свойствами:
Плотность - 1,98 г/смЗ
Модуль деформации Е=14 МПа
Коэффициент пористости 0.76
Показатель текучести 0.14
Удельное сцепление С=0,023 МПа
Угол внутреннего трения — 21.
Грунтовые воды на глубине бурения (10м) не вскрыты. Коэффициент фильтрации составляет — 0,05 м/сут.
Среда является природно-техногенной.
Площадка относится к потенциально не подтапливаемой.
Исходными данными, характеризующие естественное состояние атмосферного воздуха и почвы являются: топографические и геологические изыскания, заключение N 49-4 от 17.09.2001г Минздрава России. Департамент Госсанэпидемнадзора в Реутовском районе Московской области, заключение N 60 от 28.11.2001 г Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов РФ.
Достарыңызбен бөлісу: |