Краткотрайният /седмичен/ туризъм

Системата за информационно обслужване на туристите и връзката с обществеността се осъществява от ДПП „Витоша” и Посетителския център над Драгалевци. Базата на центъра е сравнително нова, и попада в предложения обхват на ПУП.

По данни от ПУ през 2000 г. центърът е посетен от 3135 души. В съботно -неделните и празнични дни - 1158 посетители, през седмицата - 1977 посетители. Посещенията през почивните и празничните дни са предимно индивидуални. Организирани посещения по заявка се провеждат с групи деца и ученици, студенти, чужди и други групи.

Посетителският център предоставя за всички посетители лекции и беседи, филмов материал за природните богатства на планината Витоша, както и допълнителни информационни материали на природозащитна тематика.

Центърът разполага със 101 филма на природозащитна тематика, предоставени от GEF -проект и съответното оборудване за демострационни програми, лекции, тематични срещи и семинари. Той организира и участва активно при съвместни мероприятия, свързани с различни чествания - Ден на гората, Ден на земята, околната среда и т.н., както и в различни спортни и туристически мероприятия. Работи с деца, ученици и студенти, издава печатни материали и поддържа връзка с медиите, НУГ, РИОСВ, БТС и др. екологични организации.

6.6. Кратка информация за ПП Витоша и съществуващото ползуване на териториите в парка по План за управление

Витоша е най -стария обявен парк у нас( 1934 г) и на Балканите. Територията му е 26 547 ха или 95,5 % от едноименната планина.

Витоша планина представлява един сложен и твърде интересен обект от геоложко, петрографско, растително и туристическо гледище. Нейното голямо теренно и природно разнообразие от извори, реки, водопади, торфища, морени и гори винаги е привличало и занимавало природолюбителя и туриста. Този интерес и възможност за посещение се засилва и от непосредствената близост на Витоша до столицата.

Като начало на модерен и организиран туризъм може да се приеме първият излет до Черни връх на 28.VIII.1895 г. - дело на писателя Алеко Константинов

• 
  Съществуващо ползуване на територии в ПП Витоша
  

• 
  Резервати;
  
• 
  Санитарна охранителни зони;
  
• 
  Природни забележителности;
  
• 
  Високопланински пасища;
  
• 
  Гори;
  
• 
  Земеделски земи;
  
• 
  Скални образувания;
  
• 
  Реки и водни площи;
  
• 
  Дендрариум;
  
• 
  Каменни кариери;
  
• 
  Територии за ски спорт;
  
• 
  Държавно дивечовъдно стопанство “Витошко”;
  
• 
  Инфраструктурни коридори;
  
• 
  Туристически центрове;
  
• 
  Населени места;
  
• 
  Специални терени.
  

• 
  Част от каменните грохоти над Драгалевци, каменните реки около върховете “Черни връх”, “Резньовете” и Голям Купен” и др. ;
  
• 
  Част от горните течения и притоци на реките Янчевска и Боянска;
  
• 
  Най големите и значими територии за ски спорт, които общо за ПП Витоша са с площ на ски-пистите 806 дка. Ски-пистите и подемните съоръжения формират територия за интензивно зимно ползване. По-високата урбанизация на тези зони определя и тяхното ползване през останалите сезони;
  
• 
  Част от инфраструктурни коридори на линейните проводи на обслужващата инженерна инфраструктура, които не формират компактна зона, но преминавайки през територията предвидена за разработване на ПУП и оказват активно влияние, както върху възприемането на ландшафта, така и за функционирането на обектите в зона Алеко. Това важи най-вече за електропроводите, връзките от съобщителната система, както и кабинковите и седалкови въжени линии;
  
• 
  Най-големият и компактен туристически центр на Витоша - х.”Алеко”;
  
  • 
    Представяне на ски зоните на Витоша в обхвата на ПП Витоша
    

• 
  зона „Алеко”- предмет на ПУП;
  
• 
  зона „Тинтява”;
  
• 
  зона „Златни мостове”;
  
• 
  зона ”Конярника”;
  
• 
  зона „Владая”
  

• 
  Локализация “Селимица”-”Скопарника”-”Ветровала”-”Острица” - (2000-1500 м н.в.) се намира между в.”Острица” и Острица, “Средец”, “Владайски Черни връх”, и “Черната скала-вр.”Селимица”. Обхваща зони „Златни мостове” и „Конярника” и включва терените южно от х.”Звездица”, горските редини между м.”Конярника” и м.”Ветровала”, пистите на “Ветровала” и поляната в м.”Офелиите”. Ски-теренът на “Ветровала” е много удобен за обучение на деца и юноши.
  

• 
  Локализация “Ушите- х .Бор- х .Момина скала” (1900-1400 м н.в.) обхваща зона „Тинтява” и включва територията около вр.”Ушите”, хижите “Бор”, ”Момина скала”, ”Средец” и “Планинска” - чак до станцията при “Копитото”. Характеризира се с подходящи и с различни наклони терени за ски-спорт (главно за начинаещи скиори), както и за туристически ски - писти. Няма изградена система от ски -влекове и въжени линии (освен тази при х. ”Планинец”).
  
• 
  Локализация“Голям Купен-Белчева скала-Скопарник” (2226-1200м н.в.) има самостоятено значение, но може да се отнесе функционално и към зона Алеко. Тя заема ски -терени между в.”Голям Купен”, ”Белчева скала”, м.”Казана” и в. ”Скопарника” в безлесната зона на планината. Има подходящи условия за развитие на ски-спорт, както за начинаещи, така и за напреднали. Има възможности и за ски -туризъм по направления “Скопарник”, ”Черни връх” към Ярлово, Чуйпетльово. Непосредствената близост на границата на резервата “Бистришко бранище” създава известни ограничения за строителство.
  
• 
  Съществуват и други ски самостоятелни плацове и съоръжения. Добре организиран, но с малък капацитет е ски-плацът под вр.”Острица” до х.”Рудничар”.
  

Недалеч от Бистрица има ски-плац с площ 15 дка за начинаещи скиори.

Подобни малки плацове има над кварталите Бояна, Княжево и Симеоново. И двете съоръжения са с изкуствена настилка, ски-шанцата на “Черния кос” и ски-пистата при “Бай Кръстьо” в момента са занемарени и не се използват.

Общо за локализациите и самостоятелните плацове може да се обобщи, че са разположени основно по северните склонове на планината, но не са обвързани в обща система и дневното прехвърляне на туристи от една в друга е силно затруднено, а при зимни условия изключително рисково и почти невъзможно.

• 
  Местоположение, връзки, големина на ски зона Алеко – обхват на ПУП
  

Обхватът на ПУП е съобразен с режимите определени с ПУ на ПП „Витоша и довеждащата пътна и туристическа инфраструктура. Графично е обхвата на проучване е отразен в приложените схеми.

В комуникационно отношение Туристическа и ски зона „Алеко” се обслужва от съществуващ път от кв.Драгалевци до х.”Алеко” с дължина 14 км, от който има отклонения до хижите в района и ски-пистата “Витошко лале” . По тово трасе се движи автобусен градски транспорт и лични автомобили. В крайната дестинация до х. Алеко има организиран паркинг за автомобили, който в момента не задоволява потребностите от паркиране на лични автомобили, таксита и маршрутни микробуси.

• 
  Съществуваща инфраструктура на отдиха и зимните спортове в зона „Алеко”
  

Зона „Алеко” е най-големият център за обучение на деца е и в практикуване на ски спорт на Витоша.

Спортните съоръжения в по-голямата си част обслужват ски-спорта и от части годишния туризъм. До скоро те се стопанисваха от различни собственици, което е бе обективна пречка за единно управление и равномерно разпределение на обслужваните туристи.

Съществуващ КАПАЦИТЕТ НА СКИ-ЗОНА „АЛЕКО”

Наименова-ние на пистата	Труд-ност	Скиорс-ка часова дениве- лац. Нск м/час	Дъл-жина на писта-та Ln.m	Шири-на на писта-та Вn.m	Площ на писта-та Sn ха	Дени-вела-ция Нn.m	Нато-варва-не N души/ха	Капац. Сn души	Общ капац. на писта-та и въж. лииния Сn+Св души	Капац. на въж. линия Св души	Часов дебит на писта-та Дn д/час	Часов дебит на въж. линия Дв д/ч	Дълж. на въж. линия Lв м	Ско-рост на въж. линия м/сек
Витошко лале	червена	972	2800	25-50	10,2	725	42	428	863	435	556	1500	3150	3
Малък Резен- Черни връх	синя	612	1300	100	13	125	58	754	838	84	360	800	920	2,5
Романски- Малък резен	синя	612	2630	50(ср.)	13,2	470	58	766	976	132 78	996	600 900	1970 950	2,5 3
Стената	червена	972	680	600	40,8	250	42	1714	1834	120	6685	1500	730	2,5
Малък Резен- х.Алеко	зелена	360	3400	10	3,4	200	75	255	270	15	459	200	680	2,5
ОБЩО ски-зона					80,6	1770		3917	4781

РАЗДЕЛ ІІІ

ОБХВАТ НА СПУП, ИЗВОДИ ЗА СЪСТОЯНИЕТО, НАСОКИ И ПРИНЦИПИ ЗА РАЗВИТИЕ, СЪДЪРЖАНИЕ НА специализиран ПУП НА ”ТУРИСТИЧЕСКА И СКИ ЗОНА „АЛЕКО” ОТ ПП ВИТОША

7. СПУП да се разработи в следният териториален обхват:

• 
  от север - кв.Драгалевци и кв. Симеоново;
  
• 
  от юг - в.Черни връх и граница на област София град до метерологична станция;
  
• 
  от запад – път за в.Черни връх, източният бряг на р.Боятска река, завоя на пътя зя в.Черни връх на кото 1935 м. (над м. «Капакливец»), пътя за х. Преспа, по билото на склона до з.Бай Кръстьо, западно от трасето на драгалевския лифт до пътя Драгалевци-Алеко, западно по пътя до кв. Драгалевци;
  

Развитието на планинският летен и зимен туризъм особено в силно урбанизирани среди е изключително желано, със огромен социален и икономически ефект.

Без претенции за изчерпателност по Наше експертно мнение основните слабости са следните:

• 
  Затруднен достъп до района на Алеко и труден подход от гр.София – разчита се на едно основно съоръжение и пътна връзка без осигурени в достатъчен брой места за паркиране в района на хижа „Алеко”;
  
• 
  Остарели физически и технически съоръжения за обслужване на туристите без взаимна обвързаност като тип и капацитет;
  
• 
  Лоша логистика и връзки между отделните зони за практикуване на ски спорт.;
  
• 
  Липса на ясно зониране с цел разпределение на туристическият поток по степен подготовка;
  
• 
  Липса на обособен учебен плац и основно пространство за прием на посетителите;
  
• 
  Лошо обезопасянване на зони с повишен риск;
  
• 
  Остаряла и недостатъчна като количество техника за обработка на снежните полета;
  
• 
  Лоша организация и смесване на потоците от посетители : пешеходци, ски туристи, туристи със шейни и други средства за придвижване;
  
• 
  Не осигурени площи за практикуващите сноуборт и екстремни ски;
  
• 
  Липса на единно управление и обслужване на туристите.
  

Със специализираният ПУП на Туристическа и ски зона «Алеко» от ПП Витоша трябва да се дадат основните насоки за обновяване на базата и развитие на един от ски центровете на Витоша в района на хижа „Алеко”.

Предложените устройствени мерки трябва да обхванат, както описаната в ПУ «Трета част» ,т.В.1.1. територии, така и инфраструктурните и обслужващи обекти, осигуряващи достъп до зоната от изходните пунктове на гр. София – кв. Драгалевци и кв. Симеоново. (Схеми №№ 1,2,3 и 4).

Със СПУП трябва да се решат следните основни задачи:

• 
  конкретизират границите на урбанистична намеса, (строителство на сгради за обслужване на туристите и лифтовите съоръжения ( лифтове, влекове) подобряване на съществуващите пътища, маркиране и обезопасяване на ски -пистите, водопроводи инсталации за изкуствен сняг, електропроводи за захранване на лифтовите съоръжения и др.);
  
• 
  да се определи конкретният начин на ползуване на поземлените участъци и параметрите за застрояване (съгласно чл. 112, ал.2 от ЗУТ за териториите извън ПП Витоша и чл.111 от ЗУТ за териториите в чертите на ПП Витоша) съобразно с Решимите и нормите от Плана за управление;
  
• 
  да се създадат условия за единно управление и контрол върху реализацияна на предвидените мероприятия в съответствие с предвижданията на ПУ на ПП Витоша и ОГП на гр. София;
  

СПУП да се разработи на базата на следните принципите:

• 
  Развитие на система на пешеходни и вело маршрути при отчитане на «Режими и норми»;
  
• 
  Включване в организацията на туристическото обслужване и на съществуващият паметник на КИН – «Драгалевски манастир»
  
• 
  Осъвършенствуване на схемата на обслужващите лифтови съоръжения при отчитане на «Режими и норми» от ПУ с цел:
  

• 
  Създаване на възможност за разсредоточаване на потока от приходящи туристи още при излизане от гр. София;
  
• 
  Обвързване на съоръженията по вид и капацитет в зоните на смяна;
  
• 
  Обвързване на съоръженията в единна система за логистика и управление;
  
• 
  Обособяване на три зони за обслужване на снежните полета при различни климатични условия: висока около „Черни връх”; средна – „Стената”; и ниска до хотел „Простор” и началото на писта „Лале 1”, както и до междинната станция на лифт”Драгалевци”;
  
• 
  Възможности за целогодишно ползуване;
  
• 
  Разработване на единна система за технологично заснежаване;
  
• 
  Проучване възможностите за изместване на началната станция на Драгалевският лифт в близост до околовръстният път;
  
• 
  Създаване
  

• 
  Реконструкция и развитие на системата от писти с цел:
  

• 
  Равномерно разпределение на туристическият поток в цялата зона;
  
• 
  Създаване на изявен учебен център и отделянето на обучението на три степени;
  
• 
  Създаване на възможност за лесен и удобен трансфер на скиори между зоните;
  
• 
  Придвиждане на мерки за осигуряване безопасноста на скиорите, предпазване от скрити рискове, както и възможност за по-добра обработка на пистите (издънково растителност, непочистени дънерии, камъни и други препятствия в очертанията на пистите);
  
• 
  Обособяване на висока, средна и ниска зона с цел ползуване при различни климатични условия;
  
• 
  Обособяване на зана за преходи със ски, ски бягане и пързаляне със шейни;
  
• 
  Обособяване на зона за екстремни ски и сноуборд, фън парк;
  

• 
  Създаване на подходяща организация на обществено обслужване обвързано с маршрутите и потока от туристи:
  

• 
  Търговия и обществено хранене - Подсистемата ще следва изцяло пазарния модел на поведение и изпълнена с леки конструктивни елементи и преместваеми обекти в съчетание с лифтовите станции;
  

• 
  т. 80 насърчава се реконструкция и модернизация на сградите, съоръженията с цел повишаване на категорията и нивото на обслужване;
  
• 
  т. 81 допуска се изграждане на временни или преместваеми едноетажни заведения за бързо хранене с капацитет до 150 места общо;
  
• 
  т. 83 не се допуска разширяване на застроената площ и увеличаване на легловата база в центъра;
  
• 
  
  жүктеу/скачать 3.24 Mb.
  
  Достарыңызбен бөлісу: