Об обеспечении земельными документами землепользователей и хозяев частных земельных участков по району

По району проводится определенная работа по обеспечению земельными документами землепользователей и хозяев частных земельных участков.

По району объем земельного участка составляет 1044424,0 га. Из них посевная 34595 га, в том числе орошаемая посевная 28562 га сенокосное угодье 53865 га, пастбище 747949 га.

Сегодня 446384 га земли закреплены документально за 1249 крестьянским хозяйством, в том числе посевная 28781 га или 83 %, сенокосное угодье 34598 га, пастбище 365148 га.

В 2011 году по заявлению землепользователей 1607 га сельскохозяйственные земельные участки приняты на учет как бесхозные земли.

В данное время по району получили земельные участки 1249 крестьянские хозяйства, однако они существуют формально. В первые годы граждане организовывали крестьянские хозяйства для того чтобы получить земельные участки для заготовки сена. В результате разъяснительных работ 96 гражданина закрыв крестьянские хозяйства, переоформили земельные участки как земли пользующиесяв целях заготовки сена. В данное время 2051 га земельных участков закреплены за 198 гражданами как земли для заготовки сена.

В 2011 году составлено 16 договоров по продаже земельного участка, 1,7 га земельных участков признаны на 7 млн 178 тенге. В этом году составлены 20 договоров. Из них 5 для сельскохозяйственной цели, 15 для строительства объектов предпринимателями.

По составленному договору по продаже 15 земельных участков общей площадью 1,6 га районному бюджету поступило 6 млн 400 тысяч тенге. По итогам 2011 года поступило 9.969 тысяч тенге.

За 5 месяцев 2012 года по продаже земельного участка должны были поступить в районный бюджет 5 млн 975 тысяч тенге. Поступило 2 млн 566 тысяч тенге или 43%. Последние годы уменьшилось поступление дохода в районный бюджет. Это связано с передачей горожанам лишних земельных участков свыше 10 сотых в аренду под огород, когда они должны продоваться. По генеральному плану в городе Зайсан не предусмотрены передача земли под огород. Некоторые земельные участки переданы в аренду на 49 лет. Поступление доходов по продаже земли остались без контроля. Сегодня эта работа налаживается. Однако некоторые предприниматели как Ахметжанова Амангул 494 тыс.тенге, Жапсарбаев Болат 1.074 тысяч тенге, Иражанова Самал 949 тысяч тенге, Майжыров Серик 1.139 тысяч тенге, всего 3.665 тысяч тенге не плотят свои долги. В этом отношении работа отдела земельных отношений недостаточна.

В районе плохо ведется работа по продаже земли по аукциону и конкурсу.

В 2011 году по району проделана инвентаризация сельскохозяйственных земель в рамках Закона Правительства Республики Казахстан от 4 ноября 2011 года № 1297 «Об утверждении правил эффективности использования сельскохозяйственных земель». 27 земельные участки регистрировано под бесхозные земли. Выявлено что 26 земельные участки не используются. Хозяева этих земель отказались от возврата земельных участков. Поэтому дело этих земельных участков отправлены земельной инспекции по ВКО для решения.

В соответствии с подпунктом 5,10 пункта 1) статьи 31 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года № 148 «О местном государственнном управлении и самоуправлении в Республики Казахстан» рассмотрели итоги документирования земельных участков. Зайсанский районный акимат ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Принять к сведению отчет районного отдела земельных отношений

(Ж.Жапаркулов) по организации работы оформление земельных документов землепользователей и хозяев частных земельных участков. Обязать заместителя акима района Д.Тожыбаева , начальника отдела земельных отношений Ж.Жапаркулова и акимов города и сельских округов организовать выполнение программ и мероприятий по этому направлению.

2. Поручить акиму города и сельских округов районному отделу земельных отношений снизить работы по использованию неиспользованных посевных земель и эффективного пользования земельных участков.

3. Районный отдел сельскохозяйства и ветеринария (С. Андырбаев), отдел земельных отношений (Ж.Жапаркулов) , аким города и сельских округов для повышения эффективного использования орошаемых земельных участков до 1 августа 2012 года:

1) организовать работы по инвентаризации орошаемых земель, усилить контроль над документириванием земельных участков руководителями агроструктурных объединений и по продаже земельных участков или проведение конкурсов и аукционов в соответствии с положением и в порядке продажи земель.

2) принять меры по своевременному определению неиспользованных посевных площадей агроструктурных объединениями и возвращение их в собственность государства в рамках земли.

4. Обсудить вопрос «Обеспечение земельными документами землепользователей и хозяев частных земельных участков по району» на аппаратном совещании 1 августа 2012 года.

5. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя акима района Д.Тожыбаеву.