Республикалық нотариаттық ПАЛАТА нотариаттық ҚҰжаттардың Үлгілері

ДОГОВОР МЕНЫ^*

Двадцать пятое мая две тысячи восьмого года

1. 
   Я, Омаров Асан Маратулы, меняю принадлежащую мне на праве частной собственности квартиру, расположенную по адресу: город Астана, проспект Абая, 3 дом, 23 квартира, состоящую из ДВУХ жилых комнат, коридора, санузла, общей полезной площадью 45,00 кв.м., в том числе жилой площадью 31,00 кв.м., на квартиру, расположенную по адресу: город Астана, проспект Абая, дом 1, квартира 53, состоящую из трех жилых комнат, коридора, санузла, общей полезной площадью 85,00 кв.м., в том числе жилой площадью 55,00 кв.м, принадлежащую на праве частной собственности гр. Оспановой Айгуль Болаткызы.
   
2. 
   По условиям договора мены в собственность А.М. Омарова переходит квартира расположенная по адресу: город Астана, проспект Абая, дом 1, квартира 53, состоящая из трех жилых комнат, коридора, санузла, общей полезной площадью 85,00 кв.м., в том числе жилой площадью 55,00 кв.м, оцененная сторонами в один миллион тенге; в собственность А.Б.Оспановой переходит квартира, расположенная по адресу: город Астана, проспект Абая 3 дом, 23 квартира, состоящая из ДВУХ жилых комнат, коридора, санузла, общей полезной площадью 45,00 кв.м., в том числе жилой площадью 31,00 кв.м., оцененная сторонами в два миллиона тенге.
   
3. 
   Указанные квартиры принадлежат на праве частной собственности:
   

4. Настоящий договор мены производится без оплаты дополнительных сумм.

5. Обмениваемые квартиры до заключения настоящего договора никому не проданы, не заложены, в споре и под арестом не состоят.

6. Особые условия договора не предусмотрены.

7. Расходы по оформлению и удостоверению настоящего договора относятся за счет обоих сторон.

8. Содержание ст.ст.501-505 Гражданского кодекса РК сторонам нотариусом разъяснено.

9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, первый из которых хранится в делах нотариуса Б.Л.Мукановой, второй и третий выдаются сторонам по договору.

10. В соответствии со ст.155 Гражданского кодекса Республики Казахстан настоящий договор подлежит обязательной регистрации в органах регистрации недвижимого имущества.

1. ________________________________________________________

2. ________________________________________________________
05 июня 2008 года настоящий договор удостоверен мной, Мукановой Б.Л., нотариусом г. Астаны, действующей по лицензии
№ 0001203, выданной 12.12.2002 г. Министерством юстиции Республики Казахстан. Договор подписан сторонами в моем присутствии, личность сторон установлена, дееспособность, а также принадлежность обмениваемых квартир Омарову Асану Маратулы и Оспановой Айгуль Болаткызы проверены.
Зарегистрировано в реестре за № _____________

Взыскано _________________________________

Нотариус__________________________________
Тыйым салу тізімі бойынша тексерілді.
ЖЕР ТЕЛІМІН САТЫП АЛУ-САТУ ШАРТЫ

Қазақстан Республикасы Атырау қаласы

Екі мың сегізінші жылдың алтыншы ақпаны

Біз, 03.04.1947 жылы Батыс Қазақстан облысында туылған, Атырау қаласы, Авангард 3 шағын ауданы, 31 үйдің 27 пәтерінің тұрғыны Искариева Самал, бұдан әрі “Сатушы” деп аталатын, бірінші тарап және 24.05.1987 жылы Атырау облысында туылған, Атырау қаласы, Досмұхамедов көшесі, № 82 үйдің тұрғыны Маканова Гүлпара Айдаровна, бұдан әрі “Сатып алушы” деп аталатын, екінші тарап, төмендегі мазмұнда шарт жасастық:

1. 
   «Сатып алушы» Маканова Гулпара Айдаровна жұбайы Убайтжанов Самат Саматовичтың келісімімен Атырау қаласы, Көкарна селосы, № 11 көшесіндегі тұрғын үй құрылысын салу және пайдалану үшін берілген, № 36 (отыз алты) учаскеде орналасқан, көлемі – 0,1 га жер телімін сатып алды, ал «Сатушы» Искариева Самал ешкіммен некеде тұрмайтыны туралы арызымен сатты.
   
2. 
   Жоғарыда аталған жер телімі “Сатушының” меншік құқығына:
   

• 
  2005 жылдың 08 маусымы № 173 Атырау қаласы, Балықшы поселкелік округі әкімінің шешімімен;
  
• 
  2005 жылдың 24 маусымы № 1976, жер учаскесінің кадастрлық нөмірі – 04-066-046-868 жер учаскесіне жеке меншік құқығын беретін актпен тиесілі,
  
• 
  және Атырау облыстық Әділет департаментінің
  2008 жылдың 06 ақпаны № 08/24/918 жылжымайтын мүлікке тіркелген құқықтар (ауырпалықтар) және техникалық сипаттама-лары туралы анықтамасымен бекітілген.
  

3. 
   Жоғарыда аталған мүлік “Сатушыға” 600 000 (алты жүз мың) теңгеге сатылды, аталған соманы «Сатып алушы» «Сатушыға» осы шартқа қол қойған кезде толығымен және қолма-қол ақшамен төледі.
   
4. 
   Осы шарт жасалғанға дейін сатылып отырған жер телімі ешкімге сатылмаған, сыйға тартылмаған, кепілге салынбаған, оған тыйым салынбаған және даулы емес.
   
5. 
   Тараптар шарттың мазмұнымен өздері оқу арқылы танысты және өз еріктерімен аталған мазмұндағы шартты жасауды ұйғарып отыр. Нотариус тараптарға осы мәміленің мәні мен құқықтық салдарын, Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 18, 24, 34 - баптарының мазмұнын түсіндірді.
   
6. 
   Осы шартты рәсімдеу үшін шығатын шығындарды толығымен «Сатып алушы» көтереді.
   
7. 
   Шарт заңдылық күші бірдей үш дана етіп құрастырылды, оның біреуі – жеке нотариус А.А. Бердіғалиеваның іс қағаз-дарында сақталады, ал қалғаны бір-бір данадан «Сатушымен» «Сатып алушыға» беріледі.
   
8. 
   Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің 155-бабына сәйкес осы шарт «Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінің Тіркеу қызметі комитетінің Атырау облысы бойынша жылжымайтын мүлік жөніндегі орталығы» және қалалық жер комитетінде тіркеуге жатады.
   

1._________________________________________________________

2._________________________________________________________
2008 жылдың 06 ақпанында осы шартты мен, Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінде 2002 жылдың 28 қарашасында берілген № 0001230 мемлекеттік лицензия негізінде қызмет етуші, Атырау нотариалдық аймағының жеке нотариусы Бердіғалиева Айнагүл Акигереевна, куәландырдым. Осы шартқа тараптар менің көзімше қол қойды. Тараптардың жеке басы, олардың ықтиярлығы және сатылған жердің Искариева Самалдың меншік құқығына тиесілі екені анықталды, тараптардың қабілеттілігі тексерілді.
№ ________________ тізілімде тіркелді

Нотариусқа____________ теңге төленді

Нотариус _________________________