Татинвестгражданпроект генеральный план ижевского сельского поселения менделеевского муниципального


НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ИЖЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДО 2035 ГОДА. ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ



бет6/18
Дата02.07.2016
өлшемі1.62 Mb.
#172266
түріРеферат
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   18

3. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ИЖЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДО 2035 ГОДА. ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

3.1. Прогноз численности населения Ижевского сельского поселения


Демографическую политику, в том числе прогноз численности населения, в отношении муниципальных районов республики и городов республиканского значения устанавливает Министерство экономики Республики Татарстан. Прогноз численности населения в разрезе городских и сельских поселений Менделеевского района выполнялся в рамках Схемы территориального планирования Менделеевского муниципального района с учетом прогноза общей численности населения Менделеевского района, предоставленного Министерством экономики Республики Татарстан.

Генеральный план Ижевского сельского поселения учитывает прогноз численности его населения, разработанный в рамках Схемы территориального планирования Менделеевского муниципального района, и ориентируется на него при выполнении документа территориального планирования.

Согласно данному демографическому прогнозу численность населения Ижевского сельского поселения на первую очередь реализации генерального плана (2020 г.) составит 1001 человек, на расчетный срок (2035 г.) – также 1001 человек.

Таблица 3.1.1



Прогноз численности населения Ижевского сельского поселения, человек

Наименование

2015 г.

2020 г.

2025 г.

2030 г.

2035 г.

село Ижевка

1001

1001

1001

1001

1001

Таблица 3.1.2



Предполагаемая численность детей и подростков, человек

Наименование

2020 г.

2035 г.

1-6 л.

7-15 л.

16-17 л.

7-17 л.

1-6 л.

7-15 л.

16-17 л.

7-17 л.

с.Ижевка

54

95

43

138

54

95

43

138



3.2. Экономическое развитие


При определении направления развития Ижевского сельского поселения были учтены программы социально-экономического развития Республики Татарстан, Нижнекамского муниципального района региональные и федеральные отраслевые программы.

Но отсутствие Программы социально-экономического развития Ижевского сельского поселения, статистической отчетности затрудняет определение перспектив развития поселения. Поэтому генеральным планом предлагается мероприятие местного значения (поселения) – разработка программы социально-экономического развития Ижевского сельского поселения.


3.2.1. Минерально-сырьевой комплекс


Стабильное развитие минерально-сырьевой базы Менделеевского муниципального района во многом зависит от расширения и укрепления ресурсного потенциала по добыче нерудных полезных ископаемых.

В настоящее время в Менделеевском районе ведется промышленная разработка песчано-гравийного материала и известняка для нужд дорожного строительства.

Интенсивное развитие минерально-сырьевого комплекса возможно лишь в результате проведения геологоразведочных, научно-исследовательских и опытно-промышленных работ.

3.2.2. Развитие промышленного производства


Схемой территориального планирования Менделеевского муниципального района, генеральным планом Ижевского сельского поселения и иными программами и документами на период до расчетного срока не предусматривается размещение промышленного производства на территории поселения.

3.2.3. Развитие агропромышленного комплекса


Ижевское сельское поселение не входит в программу развития агропромышленного комплекса, а, следовательно, и строительство объектов АПК на период до расчетного срока не планируется.

3.2.4. Развитие лесного комплекса


Схемой территориального планирования Менделеевского муниципального района описываются мероприятия в целом по лесам Елабужского лесничества.

Мероприятия в сфере лесного хозяйства включают в себя мероприятия по воспроизводству лесов, защите от пожаров, загрязнения (в том числе радиоактивными веществами) и иного негативного воздействия, а также защите от вредных организмов, охране и наращиванию площадей зеленых зон городов и населенных пунктов, а также включают ряд мероприятий деятельности других сфер, которые затрагивают интересы лесного фонда и лесного хозяйства.

Иных мероприятий по развитию лесного и лесопромышленного комплекса генеральным планом Ижевского сельского поселения, Схемой территориального планирования Менделеевского муниципального района и иными программами и документами на период расчетного срока реализации генерального плана не предусматривается.

3.3. Развитие жилищной инфраструктуры


Разработка предложений по организации жилых зон, реконструкции существующего жилого фонда и размещению площадок нового жилищного строительства - одна из приоритетных задач Генерального плана. Проектные предложения опираются на результаты градостроительного анализа: техническое состояние и строительные характеристики жилого фонда, динамика и структура жилищного строительства, экологическое состояние территории.

При разработке мероприятий Генерального плана по развитию жилищного фонда расчетные показатели жилищной обеспеченности в индивидуальной жилой застройке не нормировались. Расчет объемов нового жилищного строительства произведен в соответствии со сложившейся тенденцией за последние годы строительства индивидуальных жилых домов в поселении.

В генеральном плане расчетный показатель ежегодного ввода жилья принимается равным 1-2 индивидуальных жилых дома средней площадью 80-90 кв.м, площадь одного участка – 0,15-0,20 га.

Таким образом, учитывая данную тенденцию, за период реализации генерального плана потребуется 7,63 га территории под индивидуальное жилищное строительство.

Площадки нового жилищного строительства предусмотрены в с.Ижевка в основном за пределами территории населенного пункта.

На первую очередь (до 2020 г.) реализации генерального плана под индивидуальное жилищное строительство в селе предусмотрено 3,13 га территории.

В течение расчетного срока (2021-2035гг.) генерального плана в селе под индивидуальное жилищное строительство предусмотрено 4,5 га территории.

К 2035 году общий объем жилого фонда сельского поселения при условии реализации всех предлагаемых мероприятий по развитию жилых территорий должен увеличиться до 14,8 тыс.кв.м, прирост жилого фонда за прогнозируемый период должен составить 4,3 тыс.кв.м общей площади жилья или 0,17 тыс.кв.м жилья в год.

Схемой территориального планирования Менделеевского района в Ижевском сельском поселении предложены площадки для перспективного строительства за расчетный срок генерального плана, общей площадью 2,69 га.

Новое жилищное строительство и замена ветхого жилья будет осуществляться силами застройщиков, в т.ч. с использованием различных схем финансирования (средства застройщиков, ипотека, в.т.ч. социальная ипотека, субсидии льготным категориям застройщиков, программы по закреплению на селе молодых специалистов и т.д.).

Помимо нового жилищного строительства генеральным планом Ижевского сельского поселения также предусматривается капитальный ремонт муниципального многоквартирного жилищного фонда, расположенного в с. Ижевка, общей площадью жилья 7,5 тыс. кв.м.
Таблица 3.3.1

Развитие жилищной инфраструктуры Ижевского сельского поселения


Вид застройки

Существующее положение

Первая очередь

Расчетный срок

Общая площадь жилья, тыс.кв.м.

Общая площадь жилья, тыс.кв.м.

Новое жилищное строительство за период, тыс.кв.м.

Общая площадь жилья, тыс.кв.м.

Новое жилищное строительство за период, тыс.кв.м.

Ижевское СП,

в т.ч.:

10,5

12,1

1,6

14,8

2,7

- многоквартирная застройка

7,5

7,5

-

7,5

-

- усадебная застройка

3,0

4,6

1,6

7,3

2,7

Таблица 3.3.2



Перечень мероприятий по развитию жилищной инфраструктуры в Ижевском сельском поселении

№ п/п

Населенный пункт

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Существующая

Дополнительная

Первая очередь (2011-2020 гг.)

Расчетный срок (2021-2035 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)

1

с.Ижевка

жилой фонд на новых территориях

новое строительство

га

-

3,13

+




Генеральный план Ижевского СП

тыс.кв.м

-

1,6

2

с.Ижевка

жилой фонд на новых территориях

новое строительство

га

-

4,5




+

Генеральный план Ижевского СП

тыс.кв.м

-

2,7

3

с.Ижевка

Муниципальный жилой фонд

Капитальный ремонт

тыс.кв.м

7,5

-

+

+

Генеральный план Ижевского СП





Достарыңызбен бөлісу:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   18




©dereksiz.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет