Учебное пособие Нижний Новгород 2017 градостроительства мест
Организация селитебных территорий
жүктеу/скачать 6.14 Mb. Pdf көрінісі
|
| 3.3. Организация селитебных территорий
При развитии населенных мест возрастают потребности в наиболее удобном и комплексном обслуживании населения. В связи с этим в планировочной структуре селитебной территории необходимо предусматривать постояннорастущую взаимосвязь всех видов обслуживания с правильно организованной и развивающейся сетью транспорта. Структурными элементами селитебной зоны городов являются микрорайоны, жилые районы, комплексные селитебные районы; общественные центры с учреждениями общегородского или общепоселкового значения; зеленые насаждения общего пользования; улицы, проезды, площади, пешеходные аллеи и дорожки, автомобильные стоянки; коммунально-складские предприятия и устройства, территории внешнего транспорта, изолированные зелеными зонами, и прочие территории, а также резервные участки для перспективного развития. Основным элементом селитебной территории считается микрорайон с населением в поселках и малых городах 4–6 тыс. человек, а в больших и крупных городах – 20 тыс. человек. В пределах микрорайона, кроме жилых зданий, необходимо размещать учреждения и предприятия первичного обслуживания и озелененные места отдыха. Магистральные и жилые улицы не должны пересекать территорию микрорайонов. Группы микрорайонов в пределах межмагистральных улиц городского значения или с учетом естественных или искусственных рубежей (рек, каналов, парков и т.п.) образуют жилые районы с населением от 25 до 80 тыс. человек соответственно в средних и крупных городах. При творческом подходе к организации жилой застройки населенных мест вместо микрорайонного членения жилых районов их застраивают жилыми домами. В крупных и особенно в крупнейших городах за основу застройки селитебных территорий в последние годы принимают жилые массивы, в территории которых включают несколько жилых районов и микрорайонов или жилых комплексов как элементов планировочной структуры города. В больших и крупных городах в составе селитебной территории выделяют административные городские районы (районного значения) и комплексные (с объединением в них жилья и производства) с общей численностью населения 50–150 тыс. человек и более. Размеры селитебной территории ориентировочно принимают с учетом общей жилой площади на 1 жителя на первую очередь строительства 13,5 м 2 и на расчетный период – 23 м 2 , учитывая размеры и назначение населенного места, климатическую зону строительства и другие особенности населенных пунктов. 69 В жилых районах, кроме магистральных и жилых улиц, а в микрорайонах, кроме проездов, следует предусматривать также пешеходные озелененные пути – аллеи, в частности к остановкам общественного транспорта. Для движения в жилой застройке в микрорайонах предусматривают систему тупиковых проездов. Середина территории микрорайонов должна служить пешеходной озелененной зоной с размещением в ней школьных зданий и детских садов (рис. 3.9). Рис. 3.9. Варианты проездов и пешеходных дорожек внутри микрорайонов и жилых групп: 1 – жилые улицы и проезды; 2 – пешеходные дорожки; 3 – зеленые зоны; 4 – предприятия Селитебную территорию членят на жилые районы, микрорайоны или жилые комплексы с учетом искусственных и естественных рубежей (рек, оврагов, массивов зеленых насаждений, путепроводов и т.п.), предусматривая достаточные разрывы между районами с 70 расширенными магистралями и бульварами, а также с использованием озелененных и благоустроенных оврагов и т.п. (рис. 3.10). Рис. 3.10. Схема планировки, застройки и благоустройства жилого района: 1 – общественно-торговый центр района; 2 – общественно-торговый центр микрорайона; 3 – блоки первичного обслуживания; 4 – детские сады-ясли; 5 – школы; 6 – парк жилого района; 7 – спорткомплекс; 8 – внутримикрорайонное озеленение с площадками игр и отдыха; 9 – пешеходные аллеи; 10 – проезды между микрорайонами В современной практике застройки селитебных территорий и жилых районов, а также общественных центров имеются примеры рационального использования территорий. Пример рациональной планировки и застройки жилого района с максимальным использованием естественного ландшафта приведен на рис. 3.11. 71 Рис. 3.11. Схема плана жилого района: 1 – общественный центр района; 2 – зона размещения мест приложения труда; 3 – центры жилых районов; 4 – линия регулирования высоты застройки жүктеу/скачать 6.14 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|