Закон оренбургской области о предоставлении гражданам, проживающим на территории

постановлением

Законодательного Собрания

Оренбургской области

от 26 июня 2007 г. N 1347
(в ред. Законов Оренбургской области

от 10.10.2007 N 1618/340-IV-ОЗ,

от 02.07.2008 N 2284/456-IV-ОЗ,

от 29.04.2010 N 3542/814-IV-ОЗ,

от 24.05.2011 N 205/29-V-ОЗ)
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, а также другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Оренбургской области и определяет порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда Оренбургской области.

Жилищным фондом Оренбургской области являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности Оренбургской области.

1) для жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере:

а) одиноко проживающим гражданам - 33 кв. метра общей площади жилья;

б) на семьи из двух человек - 42 кв. метра общей площади жилья;

в) на семью из трех и более человек - по 18 кв. метров общей площади жилья на каждого члена семьи;

г) норма дополнительной жилой площади не должна превышать норму предоставления площади жилого помещения, установленную органом местного самоуправления в соответствующем муниципальном образовании, если иное не установлено федеральным законодательством;

(пп. "г" введен Законом Оренбургской области от 02.07.2008 N 2284/456-IV-ОЗ)

2) для жилого помещения в общежитии - не менее 6 кв. метров жилой площади на одного человека, семьям предоставляются изолированные жилые помещения;

3) для жилого помещения маневренного фонда - в размере не менее 6 кв. метров жилой площади на одного человека;

4) для жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения - не менее 7 кв. метров жилой площади на одного человека;

5) для жилого помещения, предназначенного для социальной защиты отдельных категорий граждан, - не менее 6 кв. метров жилой площади на одного человека;

6) для служебного жилого помещения - по нормам для жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

1) вставшим на учет после 1 января 2005 года, имеющим право на улучшение жилищных условий в соответствии с Федеральными законами "О ветеранах", "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", в том числе:

а) инвалиды боевых действий;

(пп. "а" в ред. Закона Оренбургской области от 29.04.2010 N 3542/814-IV-ОЗ)

б) исключен. - Закон Оренбургской области от 29.04.2010 N 3542/814-IV-ОЗ.

в) ветеранам боевых действий;

г - е) исключены. - Закон Оренбургской области от 29.04.2010 N 3542/814-IV-ОЗ;

ж) членам семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий;

(пп. "ж" в ред. Закона Оренбургской области от 29.04.2010 N 3542/814-IV-ОЗ)

з) инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов;

2) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации и полным кавалерам ордена Славы в порядке, установленном федеральным законодательством;

3) Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы в порядке, установленном федеральным законодательством;

4) детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющим закрепленного жилого помещения, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы (далее - лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте до 23 лет);

5) реабилитированным лицам, утратившим жилые помещения на территории области в связи с репрессиями, в случае возвращения на прежнее местожительство, в том числе членам их семей, другим родственникам, проживавшим совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также детям, родившимся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении;

6) гражданам, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, и страдающим тяжелой формой хронических заболеваний, при которой совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, согласно перечню, установленному Правительством Российской Федерации, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности;

6-1. гражданам, больным заразными формами туберкулеза, проживающим в квартирах, в которых исходя из занимаемой жилой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза, с учетом их права на дополнительную жилую площадь;

(п. 6-1 введен Законом Оренбургской области от 02.07.2008 N 2284/456-IV-ОЗ)

7) членам семей погибших при исполнении служебных обязанностей работников противопожарной службы области;

8) гражданам, жилые помещения которых независимо от формы собственности признаны в установленном порядке непригодными для проживания в соответствии с частью 1 статьи 7 настоящего Закона;

9) многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей.

1) служебные жилые помещения:

а) лицам, замещающим государственные должности области;

б) лицам, занимающим должности государственной службы области, на условиях, предусмотренных служебным контрактом;

в) гражданам, связанным трудовыми отношениями с областными государственными унитарными предприятиями, на условиях, предусмотренных трудовым договором;

г) специалистам государственных бюджетных и автономных учреждений в области здравоохранения и социального обслуживания, педагогическим работникам областных образовательных учреждений, специалистам в области культуры, искусства и кинематографии государственных учреждений области, социальным работникам, занятым в государственном секторе социального обслуживания области;

д) работникам противопожарной службы области;

е) спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований органов исполнительной власти области;

ж) утратил силу. - Закон Оренбургской области от 24.05.2011 N 205/29-V-ОЗ;

2) жилые помещения в общежитиях для временного проживания граждан в период их обучения в областных государственных образовательных учреждениях, работы в областных государственных унитарных предприятиях, областных государственных учреждениях;

3) жилые помещения маневренного фонда области для временного проживания:

а) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма жилого помещения жилищного фонда Оренбургской области;

б) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

в) гражданам, у которых единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных ситуаций регионального и межмуниципального характера;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания - одиноким гражданам, а также супружеским парам из числа граждан пенсионного возраста, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту и нуждающимся в создании условий для самореализации основных жизненных потребностей.

2. Жилые помещения по договорам безвозмездного пользования специализированного жилищного фонда Оренбургской области предоставляются нуждающимся в специальной социальной защите:

а) лицам из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, а также детям, оказавшимся в трудной жизненной ситуации;

б) гражданам пенсионного возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет) и инвалидам (в том числе детям-инвалидам), нуждающимся в постоянной или временной посторонней помощи в связи с частичной или полной утратой возможности самостоятельно удовлетворять свои основные жизненные потребности вследствие ограничения способности к самообслуживанию и (или) передвижению;

в) гражданам, находящимся в домах системы социального обслуживания и своим поведением создающим ненормальные условия для других граждан, проживающих в этих домах;

г) гражданам, временно лишенным возможности пользования жилыми помещениями в связи с конфликтами и жестоким обращением в семье;

д) гражданам без определенного местожительства.
Глава III. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Статья 5. Учет и регистрация граждан, проживающих на территории Оренбургской области, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых в жилищном фонде Оренбургской области по договору социального найма
Учет и регистрацию граждан, проживающих на территории Оренбургской области и признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых в жилищном фонде Оренбургской области по договору социального найма, ведет орган местного самоуправления муниципального образования в порядке, установленном законом Оренбургской области.
Статья 6. Порядок предоставления жилого помещения жилищного фонда Оренбургской области по договору социального найма
1. Жилые помещения жилищного фонда Оренбургской области по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

2. Гражданам, указанным в пунктах 2, 3, 4, 6, 6-1, 8 части 1 статьи 3 настоящего Закона, жилые помещения предоставляются вне очереди

3. Жилые помещения предоставляются по решению органа местного самоуправления, исходя из количества свободных жилых помещений.

Уведомления о принятых решениях направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня их принятия.

Решение органа местного самоуправления муниципального образования о предоставлении жилого помещения является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения, который в свою очередь является основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение и заключения договора с соответствующей организацией на оказание жилищно-коммунальных услуг в срок, установленный данным договором социального найма.
Статья 7. Предоставление жилых помещений жилищного фонда Оренбургской области гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания
1. Граждане признаются нуждающимися в жилых помещениях жилищного фонда Оренбургской области, если они проживают:

в жилых помещениях, которые независимо от формы собственности признаны до 1 марта 2005 года в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции;

в жилых домах жилищного фонда Оренбургской области, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;

в жилых домах товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, индивидуальных жилых домах, ставших непригодными для проживания в результате природных катаклизмов (оползни, наводнения и т.д.), ошибок при проектировании зданий, техногенных катастроф, в том числе на коммунальных сетях инженерной инфраструктуры.

2. Очередность предоставления жилых помещений гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, определяется комиссией, создаваемой при Правительстве Оренбургской области (далее - комиссия).

Состав и порядок работы комиссии определяются постановлением Правительства Оренбургской области.

3. Гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в соответствии с пунктом 8 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации или стали непригодными в результате нарушений при их эксплуатации, жилые помещения предоставляются в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Статья 8. Права и обязанности нанимателя жилого помещения жилищного фонда Оренбургской области по договору социального найма
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, члены его семьи имеют права и обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и договором социального найма.
Статья 9. Сроки заключения договора социального найма жилого помещения жилищного фонда Оренбургской области
1. Гражданин, которому по договору социального найма предоставляется жилое помещение жилищного фонда Оренбургской области, обязан в срок, установленный решением о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, заключить договор социального найма жилого помещения.

2. В случае пропуска срока заключения договора социального найма жилого помещения по неуважительным причинам орган местного самоуправления муниципального образования, принявший решение о предоставлении жилого помещения, может отменить это решение и выделить жилое помещение другому лицу с обязательным письменным уведомлением гражданина об отмене решения.

В случае пропуска срока заключения договора социального найма жилого помещения по уважительным причинам (болезнь, командировка и др.) и их документального подтверждения срок может быть продлен.

3. В случае невозможности заключения договора социального найма жилого помещения по вине органа местного самоуправления, принявшего решение о предоставлении жилого помещения, срок, указанный в решении органа местного самоуправления, продлевается на время, необходимое для устранения причин, препятствующих заключению вышеуказанного договора, либо ранее предоставленное жилое помещение подлежит замене на равнозначное или равноценное.

Замена ранее предоставленного помещения на равнозначное или равноценное производится органом местного самоуправления в срок не более 60 дней со дня появления причин, препятствующих оформлению договора социального найма.
Статья 10. Порядок замены жилого помещения по договору социального найма в жилищном фонде Оренбургской области
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе с согласия в письменной форме проживающих с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, обратиться в орган местного самоуправления муниципального образования с заявлением о замене жилого помещения в случаях:

1) если проживает выше третьего этажа в доме, не оборудованном лифтом, и состояние его здоровья согласно заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических организаций здравоохранения создает для него значительные трудности в пользовании имеющимся у него жилым помещением;

2) если площадь жилого помещения на одного члена семьи превышает норму предоставления.

2. К заявлению прилагаются следующие документы:

справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д.;

копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);

копия свидетельства о браке;

выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности и план жилого помещения;

справка из органов опеки и попечительства (для лиц, над которыми установлена опека, попечительство);

медицинское заключение о заболевании, дающее право гражданину на получение жилых помещений, копия справки Бюро медико-социальной экспертизы об инвалидности.

3. Заявление о замене жилого помещения по договору социального найма регистрируется в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в замене жилого помещения по договору социального найма, которая ведется как документ строгой отчетности по установленной форме (приложение 1).

4. При получении решения о предоставлении другого жилого помещения заявитель обязан в течение десяти дней со дня получения решения освободить занимаемое жилое помещение, передав ранее занимаемое жилое помещение по акту эксплуатирующей организации, которая выдает заявителю справку о сдаче жилого помещения (приложение 2).

служебные жилые помещения;

жилые помещения в общежитиях;

жилые помещения маневренного фонда Оренбургской области;

жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд Оренбургской области с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области (далее - уполномоченный орган).

Специализированные жилые помещения закрепляются за областными государственными учреждениями на праве оперативного управления либо за областными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения.

Договор найма специализированного жилого помещения в жилищном фонде Оренбургской области заключается на основании решения уполномоченного органа о предоставлении такого помещения.

По договору найма специализированного жилого помещения в жилищном фонде Оренбургской области одна сторона - уполномоченный орган или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Право на заключение договора найма специализированного жилого помещения в жилищном фонде Оренбургской области имеют лица, предусмотренные в настоящем Законе и подтвердившие документально свое право на получение указанного жилья.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Граждане, получающие жилые помещения и заключающие договор найма специализированного жилого помещения, обладают правами и несут обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
Статья 13. Предоставление служебных жилых помещений жилищного фонда Оренбургской области
1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в пункте 1 части 1 статьи 4 настоящего Закона, в порядке очередности по решению уполномоченного органа или уполномоченного им лица для создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении ими служебных (должностных) обязанностей по месту службы (работы).

2. Гражданам, которые имеют в собственности жилые помещения (квартиры или индивидуальные жилые дома), либо состоят членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, либо за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохранялись жилые помещения по местожительству до их поступления на службу (работу), служебные жилые помещения предоставляются, если исполнение ими служебных (должностных) обязанностей связано с необходимостью проживания по месту службы (работы) или в непосредственной близости от него.

3. Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

4. Порядок и условия найма служебного жилого помещения определяются в типовом договоре найма, который заключается между гражданином и уполномоченным органом. Договоры найма могут заключаться балансодержателями служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Оренбургской области по представляемым им уполномоченным органом спискам.

5. Гражданин уведомляется о принятом решении в письменной форме с указанием даты прибытия в уполномоченный орган для оформления документов на вселение.

6. Уполномоченный орган или уполномоченное им лицо вправе при оформлении документов на вселение в служебное жилое помещение принять новое решение о предоставлении жилого помещения или снятии гражданина с учета нуждающихся в служебном жилом помещении специализированного жилищного фонда области, если:

а) фактический состав семьи не соответствует указанному в решении о предоставлении служебного жилого помещения;

б) выявлены обстоятельства, которые могли повлиять на решение вопроса о предоставлении служебного жилого помещения.

7. В случае отказа гражданина от предлагаемого служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Оренбургской области это служебное жилое помещение предоставляется другому гражданину в порядке очередности, о чем принимается соответствующее решение.

Отказ гражданина оформляется в виде письменного заявления произвольной формы с указанием причин отказа.

8. При согласии гражданина на вселение в предложенное служебное жилое помещение уполномоченный орган заключает с ним договор найма.

9. Служебное жилое помещение передается должностному лицу, работнику по акту передачи служебного жилого помещения.

2. При принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Оренбургской области, учитываются члены семьи.

3. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Оренбургской области граждане лично подают в уполномоченный орган заявление по установленной форме.

Заявление о принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Оренбургской области, регистрируется в книге регистрации граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Оренбургской области, которая ведется как документ строгой отчетности по установленной форме (приложение 3).

4. При принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Оренбургской области, гражданин представляет:

заявление о предоставлении жилого помещения;

паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;

документ, подтверждающий право на получение служебного жилого помещения (копия трудовой книжки, решение о назначении на должность и т.д.);

свидетельство о браке или расторжении брака и другие документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

справку о зарегистрированных лицах, выдаваемую соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д. (приложение 2), либо выписку из домовой книги по месту регистрации;

документы, подтверждающие право на внеочередное получение жилого помещения.

Днем подачи заявления считается день представления заявителем всех необходимых документов.

5. Заявление гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении специализированного жилищного фонда Оренбургской области, регистрируется в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Оренбургской области (приложение 4).

6. Уполномоченный орган в течение 30 дней со дня подачи заявления принимает решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении специализированного жилищного фонда Оренбургской области либо об отказе в принятии на учет.

Решение фиксируется в книге регистрации, указанной в части 5 настоящей статьи, и в письменной форме доводится до сведения гражданина с указанием даты принятия на учет и номера очереди или причины отказа в принятии на учет.
Статья 15. Ведение учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Оренбургской области
1. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Оренбургской области, осуществляется путем ведения единого списка граждан на получение указанного жилого помещения.

Включение в списки граждан (семей) и установление очередности на получение служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Оренбургской области осуществляются, исходя из даты принятия уполномоченным органом или уполномоченным им лицом решения о принятии их на учет.

В случае принятия решений в один день по нескольким гражданам (семьям) очередность включения в списки устанавливается с учетом последовательности регистрации их заявлений в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Оренбургской области.

2. На гражданина (семью), принятого на учет нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда Оренбургской области, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (копии), являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения, затрагивающие интересы гражданина (семьи). Данные вносятся в книгу очередности граждан, состоящих на учете нуждающихся в получении служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Оренбургской области (приложение 5).

3. При проведении переучета лиц, имеющих право на предоставление служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Оренбургской области, в списки вносятся соответствующие изменения.

Результаты переучета в письменной форме доводятся до сведения лиц, состоящих на учете.

4. При проведении переучета граждане, состоящие на учете нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Оренбургской области, обязаны сообщать об изменении обстоятельств, влияющих на решение вопроса о предоставлении жилых помещений (изменение жилищных условий, состава семьи и пр.).

Уполномоченный орган или уполномоченное им лицо вправе затребовать от гражданина предоставления документов (копий), подтверждающих изменение этих обстоятельств.

2. Решение об отнесении жилых помещений, жилых домов к общежитиям принимается уполномоченным органом.

3. Жилое помещение в общежитии предоставляется на основании решения уполномоченного органа по заявлению гражданина, которое регистрируется в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии специализированного жилищного фонда Оренбургской области (приложение 7).

К заявлению гражданина прилагаются справка о регистрации с местожительства, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, и выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах по местонахождению общежития.

4. В решении уполномоченного органа должны быть указаны члены семьи гражданина, вселяемые с ним в общежитие.

Регистрация граждан, принятых на учет, производится в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии специализированного жилищного фонда Оренбургской области (приложение 8).

5. На основании принятого решения заключается типовой договор найма жилого помещения в общежитии.

6. На гражданина (семью), принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в общежитии специализированного жилищного фонда Оренбургской области, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (копии), являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения, затрагивающие интересы гражданина (семьи). Данные вносятся в книгу очередности граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитии специализированного жилищного фонда Оренбургской области (приложение 9).

2. Маневренный фонд Оренбургской области - специализированный жилищный фонд Оренбургской области, предназначенный для временного проживания:

1) граждан в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма жилищного фонда Оренбургской области;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными (далее - граждане, утратившие жилые помещения в результате обращения взыскания);

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных ситуаций регионального и межмуниципального характера.

3. Управление маневренным фондом Оренбургской области и его учет осуществляются уполномоченным органом.

4. Жилые помещения маневренного фонда Оренбургской области предоставляются на основании решений уполномоченного органа и регистрируются в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда Оренбургской области (приложение 6).

5. Жилые помещения маневренного фонда Оренбургской области предоставляются гражданам по типовому договору найма жилого помещения маневренного фонда.

6. Жилые помещения маневренного фонда Оренбургской области предоставляются по заявлению гражданина либо органа, принявшего решение о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, либо юридического лица, являющегося залогодержателем.

7. К заявлению прилагаются:

справка о зарегистрированных лицах, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д. Гражданин - собственник жилого дома или части дома - представляет выписку из домовой книги,

копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);

копия свидетельства о браке;

выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности и план жилого помещения;

выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах;
КонсультантПлюс: примечание.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в части 1 настоящей статьи пункт 2 отсутствует, имеется в виду пункт 2 части 2.

8. Расходы, связанные с переселением граждан в жилое помещение маневренного фонда Оренбургской области и возвращением в ранее занимаемое жилое помещение после окончания капитального ремонта (реконструкции), несет наймодатель.

2. Порядок и условия предоставления жилых помещений для отдельных категорий граждан, нуждающихся в социальной защите, правила пользования жилой площадью утверждаются Правительством Оренбургской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Первый заместитель

председателя

Правительства

Оренбургской области

С.И.ГРАЧЕВ

г. Оренбург, Дом Советов

13 июля 2007 года

N 1347/285-IV-ОЗ
Приложение N 1

к Закону

от 13 июля 2007 г. N 1347/285-IV-ОЗ

РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАН, ПРИНЯТЫХ НА УЧЕТ

В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЗАМЕНЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Населенный пункт _____________________________________________

(город, поселок, село и др.)

______________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

Окончена _____________

Руководитель отдела по учету

и распределению жилой площади

или должностное лицо, ответственное за учет ______________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

М.П.

Приложение N 2

к Закону

Оренбургской области

от 13 июля 2007 г. N 1347/285-IV-ОЗ
Угловой штамп
СПРАВКА О СДАЧЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Выдана ___________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения, паспорт, серия, кем и когда выдан)

__________________________________________________________________

в том, что он(она) занимаемое жилое помещение ____________________

(отдельное, не отдельное)

_____________________________________ в городе (населенном пункте)

(количество комнат, кв. м. общей площади)

__________________________________________________________________

(область, район)

по улице ___________________________, дом N _______, кв. N ______,

на основании акта приема-передачи N ______от "___"________20__ г.,

выданного ________________________________________________________

(орган, выдавший акт)

__________________________________________________________________

сдал _____________________________________________________________

(полностью или частично, число, месяц, год)

__________________________________________________________________

(наймодателю - собственнику жилого помещения)

(подпись) (инициалы, фамилия)

М.П.

"___"__________ 20___ г.

к Закону

от 13 июля 2007 г. N 1347/285-IV-ОЗ

РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ

В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Населенный пункт _____________________________________________

(город, поселок, село и др.)

__________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

Окончена ______________

Руководитель отдела по учету

и распределению жилой площади

или должностное лицо,

ответственное за учет ____________________________________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

М.П.

"___"__________20___ г.

к Закону

от 13 июля 2007 г. N 1347/285-IV-ОЗ

КНИГА

РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАН, ПРИНЯТЫХ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Населенный пункт _____________________________________________

(город, поселок, село и др.)

__________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

Окончена _____________

Руководитель отдела по учету

и распределению жилой площади

или должностное лицо, ответственное за учет ______________________

(подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.

"___"__________20__ г.

Приложение N 5

к Закону

от 13 июля 2007 г. N 1347/285-IV-ОЗ

ОЧЕРЕДНОСТИ ГРАЖДАН, СОСТОЯЩИХ НА УЧЕТЕ НУЖДАЮЩИХСЯ

В ПОЛУЧЕНИИ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Населенный пункт _____________________________________________

(город, поселок, село и др.)

__________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

Окончена _____________

Руководитель отдела по учету

и распределению жилой площади

или должностное лицо, ответственное за учет ______________________

(подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.

"___"__________20__ г.

к Закону

от 13 июля 2007 г. N 1347/285-IV-ОЗ

КНИГА

РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАН, ПРИНЯТЫХ НА УЧЕТ

МАНЕВРЕННОГО ФОНДА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

(город, поселок, село и др.)

__________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

Окончена ______________

Руководитель отдела по учету

и распределению жилой площади

или должностное лицо, ответственное за учет ______________________

(подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.

"___"__________20__ г.

Приложение N 7

к Закону

от 13 июля 2007 г. N 1347/285-IV-ОЗ

РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ

В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

В ОБЩЕЖИТИЯХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Населенный пункт _____________________________________________

(город, поселок, село и др.)

__________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

Окончена _____________

Руководитель отдела по учету

и распределению жилой площади

или должностное лицо, ответственное за учет ______________________

(подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.
"___"__________ 20__ г.
Приложение N 8

к Закону

от 13 июля 2007 г. N 1347/285-IV-ОЗ

КНИГА

РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАН, ПРИНЯТЫХ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Населенный пункт _____________________________________________

(город, поселок, село и др.)

__________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

Окончена _____________

Руководитель отдела по учету

и распределению жилой площади

или должностное лицо, ответственное за учет ______________________

(подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.

"___"__________ 20__ г.

к Закону

от 13 июля 2007 г. N 1347/285-IV-ОЗ

ОЧЕРЕДНОСТИ ГРАЖДАН, СОСТОЯЩИХ НА УЧЕТЕ

В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

В ОБЩЕЖИТИИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Населенный пункт _____________________________________________

(город, поселок, село и др.)

__________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

Окончена ______________

Руководитель отдела по учету

и распределению жилой площади

или должностное лицо, ответственное за учет ______________________