1 Қазақстан Республикасы Білім және ғылым министрлігі «Talap» коммерциялық емес акционерлік қоғамы
Жерді түгендеу: ерекшеліктері, тәртібі және сипаттамасы
жүктеу/скачать 5.11 Mb. Pdf көрінісі
|
| 6.5 Жерді түгендеу: ерекшеліктері, тәртібі және сипаттамасы
Жерді түгендеу-бұл пайдаланылмайтын, ұтымсыз пайдаланылатын немесе мақсатсыз пайдаланылатын және жер учаскелерін рұқсат етілген пайдалануға, Жердің басқа сипаттамаларына сәйкес келмейтін жұмыстарды жүргізу процесі болып табылады. Жерді ұтымды пайдалану қазіргі заманғы мемлекеттің басты мәселесі болып табылады, ол экономикалық дамудың барлық аспектілеріне тікелей әсер етеді. Яғни, жер ресурстарын, олардың сапалық және сандық сипаттамаларын, сондай-ақ өндірістік қызмет процесінде жерді неғұрлым орынды және экономикалық тиімді пайдалануды қамтамасыз ететін және қоршаған ортаны қорғауды қамтамасыз ететін жерді қазіргі заманғы және перспективалық пайдалану сипаттамаларын мұқият зерттеу қажет. Жерді түгендеуді үш кезеңге бөлуге болады: Дайындық кезеңі-зерттелетін аумаққа бастапқы материалдарды жинау, талдау және зерттеу жұмыстары. Мұндай материалдар: топографиялық карталар, жерге орналастыру материалдары, бас жоспарлар және басқа да қала құрылысы құжаттамасы, алдыңғы түгендеу материалдары және басқалар болуы мүмкін.Бұл кезеңде жерді түгендеуге арналған техникалық жоба немесе техникалық тапсырма жасалады және бекітіледі. Ол жиналған және талданған ақпаратқа сәйкес қалыптасады. Далалық кезең-бұл жер учаскелерінің орналасқан жерін, ауданын анықтау, сондай-ақ іздестіру және зерттеу, жер учаскелерінің шекараларын іргелес иелермен келісу мақсатында топографиялық-геодезиялық жұмыстармен байланысты барлық жұмыстар. Ұтымсыз пайдалану, рұқсатсыз жұмыс істеу фактілерін анықтау, сондай-ақ даулы шекараларды, ауыртпалықтарды анықтау. Осы кезеңде жұмысты орындауға болатын негізгі әдістер: 1) жер үсті әдісі – бұл әртүрлі геодезиялық түсірілім (теодолит, топографиялық, лазерлік және т. б.); 2) қашықтықтан зондтау әдістері – бұл ғарыштық түсірілім, аэрофототүсірілім және беспилотник (дрон) арқылы түсіру. 104 Далалық кезең жұмыстарының құрамында жер меншігі объектілерінің тиесілігін тексеру жүргізіледі, ол бар құқық белгілейтін және куәландыратын құжаттар негізінде жүзеге асырылады. Камералдық кезең - бұл жұмыс барысында алынған материалдарды өңдеу және есеп беру құжаттамасын дайындау. Атап айтқанда, жер учаскелерінің орналасқан жері мен ауданын анықтау үшін орындалатын геодезиялық өлшеулердің, зерттеулердің нәтижелерін өңдеу, әртүрлі жоспарлар, карталар мен сызбалар жасау, бақылау жүргізу және түгендеу ісін дайындау. Түгендеу кезінде келесі сипаттамалар анықталады: -заңды тұлғалардың жерге құқықтарын куәландыратын құжаттардың нақты пайдаланылатын жер учаскелеріне сәйкестігі; -пайдаланылмайтын не нысаналы мақсаты бойынша пайдаланылмайтын жер учаскелері; -қалпына келтіруге жататын бүлінген және пайдаланылған жерлер; -орманды емес, сондай-ақ қала маңындағы жасыл аймақтардан және басқа да ерекше қорғалатын аумақтардан тыс жерде орналасқан, құндылығы төмен орман тұқымдарымен жабылған орман қорының жерлері; -рұқсат етілген пайдалануға сәйкес пайдаланылмайтын жер учаскелері; -ұтымсыз пайдаланылатын жерлер. жүктеу/скачать 5.11 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|