Генеральный план

2. Индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство. На 01.01.2012 г. количество земельных участков данного разрешённого использования на территории Троельжанского сельского поселения составляет 1748 на площади 419,10 га. Средняя площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства составляет 0,24 га. 75,4 % земельных участков данного разрешённого использования находятся в собственности граждан, 24,6% – в аренде.

За исследуемый период общая площадь земельных участков данного разрешённого использования незначительно возросла.

3. Коллективное садоводство. В собственности граждан находится 2034 участка общей площадью 144,98 га, предоставленных для садоводства. Количество и площадь данных земельных участков за исследуемый период не изменились.

4. Огородничество. Коллективным огородничеством занимается 83 семьи на площади 10,74 га. Вся земля, предоставленная для целей коллективного огородничества, передана в аренду гражданам.

В аренду также предоставляются земельные участки для индивидуального огородничества. На конец 2011 года площадь данных участков составляет 768,32 га.

В дальнейшем земли занятые садоводством и огородничеством планируется использовать для развития населенного пункта и индивидуального жилищного строительства.

5. Животноводство и сенокошение. Площадь земельных участков, предоставленных для целей животноводства и сенокошения составляет 3127,09 га, в последние пять лет данная площадь не изменялась.

На 01.01.2011 года сельское хозяйство поселения представлено следующим образом:

- ООО Агрофирма «Труд»;

- ОАО «Агрокомплекс «Кунгурский» Бымовское отделение;

ООО Агрофирма «Труд» является бюджетообразующим предприятием на территории поселения.

ООО «Агрофирма Труд» - многоотраслевое сельскохозяйственное предприятие, образованное в 1997 году. В настоящее время ООО «Агрофирма Труд» является одним из лучших хозяйств Пермского края, имеет мощный производственный потенциал.

Возглавляет ООО «Агрофирма Труд» почётный гражданин Пермской области Юрий Александрович Юшков.

ООО «Агрофирма Труд» - динамично развивающееся хозяйство, осуществляет целенаправленную политику по увеличению инвестиций в реконструкцию действующего производства, обновлению основных фондов, которое позволит увеличить производство продукции в ближайшие три года более чем в два раза. На предприятии реализуются мероприятия, направленные на снижение удельных энергетических затрат, поиск новых технических решений.

Поголовье дойного стада ООО «Агрофирма Труд» составляет 1670 голов, при этом ведётся постоянная работа по обновлению генофонда родительского стада. Крупный рогатый скот голштинской породы приобретается в лучших животноводческих хозяйствах Германии и Венгрии.

В рамках проекта «Клуб «Молоко-100» Всероссийского института аграрных проблем и информатики им. А.А. Никоновой (ВИАПИ) и фонда поддержки аграрной реформы и сельского хозяйства, по данным за 2004-2006 гг., ООО «Агрофирма Труд» вошла в число 100 крупнейших производителей молока в России.

С 1997 года хозяйство является племенным репродуктором областного значения по разведению и продаже крупного рогатого скота, в 2004 г. статус репродуктора повышен до федерального.

Одним из основных направлений деятельности предприятия является производство и переработка молока. В 2008 году валовое производство молока составило 9248 тонн, при продуктивности животных 5770 кг на одну фуражную корову.

Пахотные земли ООО «Агрофирма Труд» занимают площадь 10714,20 га, из которых 5 тыс. га отведено под зерновые культуры. Точность агротехнологии, использование семян высоких репродукций, постоянное обновление семенного материала позволили увеличить урожайность зерновых культур до 28 ц/га.

Хозяйство является лучшим производителем семян в Кунгурском районе, 90% семян соответствует высоким репродукциям.

Рациональный подход к хозяйствованию позволил ООО «Агрофирма Труд» в последние годы значительно расширить посевные площади и сократить количество техники. Повышение урожайности, сокращение сроков посева и уборки зерновых и кормовых культур стало возможным благодаря использованию современной высокопроизводительной техники.

Транспортный цех ООО «Агрофирма Труд» включает в себя 50 автомобилей. В хозяйстве имеется: 60 тракторов, 5 зерновых комбайнов марки «Доминатор», 4 кормоуборочных комбайнов марки «Ягуар», один «Джондир», один «Тукано».

Производство экологически чистой продукции предъявляет высокие требования к производственной базе предприятия. ООО Агрофирма «Труд» располагает полным циклом, начиная с производства молока, где применяется беспривязная технология содержания животных, компьютерное доение в доильных залах с мгновенным охлаждением молока до его переработки.

Предприятие имеет свой цех по переработке молока. Выпускаются следующие виды продукции: молоко пастеризованное, кефир, сметана, творог, масло сливочное, сыр твердый «Голландский», колбасно-копченый, сырные кубики в вакуумной упаковке, йогурт.

Каналы и объемы реализации выпускаемой продукции: предприятия – 22,2 %, предприятия общественного питания – 4,5 %, детские школьные и дошкольные учреждения – 3,2 %, торговые организации г. Перми – 64,0 %, расчёты с партнёрами по бизнесу – 6,1 %. Выпускаемая продукция отвечает требованиям сертификата качества, которое контролирует собственная лаборатория предприятия. Внедрение в производство экологически безопасной технологии гарантирует потребителю высокое качество отпускаемой продукции.

ООО Агрофирма «Труд» активно участвует в выставках молочных продуктов, используемой упаковке. В конкурсе «100 Лучших товаров России», «Лучшее из Перми» представленная продукция получила заслуженные награды (дипломы и кубок). Это дает право в течении двух лет отмечать свою продукцию специальным знаком «100 Лучших товаров России».

В хозяйстве функционирует мельница, пекарня, где производится мука, хлебобулочные изделия и пельмени.

В ООО Агрофирме «Труд» трудится профессиональная команда.

На территории поселения расположена часть земель ОАО «Агрокомплекс «Кунгурский» - Бымовское отделение. ОАО «Агрокомплекс «Кунгурский» специализируется на откорме крупного рогатого скота. С 1982 года в агрокомплексе функционирует животноводческий комплекс по откорму КРС на 6640 скотомест. Кроме откормочного комплекса производственный сектор в животноводстве представлен развитым молочным скотоводством с поголовьем коров 800 голов, свиноводством с поголовьем 2500 голов.

Структура товарной продукции: мясо КРС 64%, мясо свиней 11 %, молоко 21%.

Общая площадь земель, используемых обществом, составляет 10772 га, в т.ч. сельскохозяйственных угодий 10672 га, из них пашня 10117 га.

Численность работников 500 человек.

Основная задача предприятия – обеспечение стабильности производства и увеличение прибыли.

Для увеличения объемов производства сельскохозяйственной продукции на предприятии вводятся новые прогрессивные технологии, закупается новая техника, построен цех по производству комбикормов и цех экструдирования. Решаются вопросы повышения эффективности работы, а имен:

- проводится племенная работа в животноводстве;

- освоение новейших технологий выращивания скота мясных пород;

- развитие овцеводства;

- оптимизация финансовых потоков;

- модернизация и обновление техники за счёт инвестиционных кредитов;

- новации в энергосбережении;

- повышение мотивации к производительному труду.

ОАО «Агрокомплекс «Кунгурский» имеет стабильные показатели эффективности работы. Наблюдается рост объема выручки от реализации продукции, работ, услуг.
В настоящее время сельское хозяйство - ведущая отрасль экономики поселения. Наличие на территории двух крупных предприятий АПК создаёт позитивный имидж поселения и обеспечивает стабильное состояние экономики поселения и района в целом.

5.4 Использование земель предприятиями и организациями несельскохозяйственных отраслей

На территории Троельжанского сельского поселения осуществляют свою деятельность ряд предприятий и организаций не сельскохозяйственного профиля. Они занимают площадь 118,55 га.

На землях населённых пунктов расположены предприятия и организации сферы социального обслуживания и культурно-бытового профиля. За чертой населённых пунктов на землях промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения, и частично на землях сельскохозяйственного назначения расположены объекты добычи и транспортировки нефти, принадлежащие на праве аренды ООО «Пермнефтегазпереработка» и ООО «Лукойл-Пермь».

Все предприятия несельскохозяйственного профиля созданы в целях удовлетворения общественных потребностей в результатах их деятельности и получения прибыли.
5.5 Качественная характеристика земель Троельжанского сельского поселения предполагает отражение фактически сложившейся под воздействием человека продуктивности земель, их плодородия.

Анализ качественного состава земель Троельжанского поселения показывает негативные процессы, происходящие на землях сельскохозяйственного назначения.

На территории поселения наблюдаются следующие виды деградации:

1. Физическая, характеризующаяся плоскостным смывом, линейным размывом и дефляционным сносом почв, расчленением оврагами, увеличением площади эродированных земель, выходом на поверхность коренных и подстилающих пород, ухудшением физических свойств почвы. Данный вид деградации обусловлен низкой культурой земледелия, агрономическим истощением земель, потерей почвенного плодородия в результате обеднения почв элементами минерального питания.

2. Биологическая, характеризующаяся деградацией растительного покрова, уменьшением биологического разнообразия.

3. Геохимическая, характеризующаяся нарушением круговорота веществ, засолением, минерализацией поверхностных и грунтовых вод, загрязнением вредными веществами почв.

4. Геологическая и гидрологическая, характеризующаяся заболачиванием.

Кроме этого наблюдается технологическая (эксплуатационная) деградация, представляющая собой структурные нарушения почвенного покрова.

Одновременно с этим значительные площади сельскохозяйственных угодий заросли кустарником и мелколесьем и выбыли из производства сельскохозяйственной продукции.

Переувлажнение, зарастание, закочкаренность и подобные процессы свидетельствуют о мелиоративной неустроенности земель.

Последние почвенные обследования на территории Троельжанского сельского поселения были проведены в 1991 году Пермским филиалом Уральского государственного проектного института по землеустройству УРАЛГИПРОЗЕМ и не отражают современное качественное состояние земель.

Использование деградированных земель в сельскохозяйственном производстве снижает его эффективность, усложняет и удорожает производство. Несмотря на значительный ущерб сельскохозяйственному производству, снижение производительных свойств почвы и снижение стоимостных характеристик конкретных земельных участков, собственники и иные землепользователи не проявляют заинтересованности в устранении первоосновы деградационных процессов или разработки системы научно-обоснованного комплекса целенаправленной организации деградированных земель с целью их восстановления.

Структура населения показывает, что численность трудоспособного населения составляет 60,4 %; численность детей и подростков 21,3 %; численность жителей пенсионного возраста 18,3 %, из них: мужчин – 44,2%, женщин – 55,8%.