ГенПрокуратура, интернет-приемная, «борьба с коррупцией»

Правительственные заверения расходятся с реальностью.

В свете Пермского пожара и ранее заявленных сведений о мошенничестве в отношении нашего дома сообщаю следующее. У моего жилого многоквартирного дома 2 основные проблемы, и они полностью повторяют пермский дом, только до беды ещё не дошло, поскольку напор бизнеса сдерживается судебным разбирательством и др.тяжбами.

В 2006 году наш технический подвал присвоил КУГИ, половину продал частному лицу, а вторую не успел продать, так как было подано заявление о возврате общедолевого имущества. Отсудить подвал до сих пор не удаётся, такова судебная практика.

Вторая проблема: дом окружён с трёх сторон офисами, главный из которых СпецПолк ДПС с его транспортным предприятием (многоярусным гаражом и парковочной зоной, где каждую ночь на небольшую площадку за ж/б забором посреди двора загоняют, подсчитано, более 70 единиц спецтехники. К несчастью, это транспортное предприятие, будучи в Администрации СПб, открыл сам В.В.Путин, и решая вопрос вывода его из зоны жилой застройки, на это обстоятельство ссылается местная Администрация ). А в общей сложности замкнутая дворовая площадь размером не более 25х50 м2 перегорожена двумя заборами более 2-х м высотой, между ними пешеходный проход, на всех свободных от перегородок местах размещается ежедневно от 100 до 200 автомобилей. Единственно, чего добились жители, были установлены преграждающие сквозной проезд блоки, так как до того двор превратился в автобан, а все незагороженные клочки земли были заставлены машинами. Ситуация более опасная, чем во Владивостоке. Примыкающие к описанной территории улицы, соответственно, пожарные подъезды, также забиты машинами.

Никакие обращения в ответственные органы успеха не принесли. Администрация, МО, Депутаты в бессилии разводят руками. РосПотребнадзор, ПожНадзор Выборгского р-на СПб нарушений не обнаруживают, более того, почему-то при осмотре видят от 5 до 10 машин. Видимо, это нормы размещения на несанкционированных парковках. В случае пожара наш дом попадает в его эпицентр, а его тушение будет проблематичным.

Аналогично решается и вопрос технического подвала. Из-за судебной практики по делам об общедолевом имуществе невозможно отсудить захваченный подвал, необходимый дому для его жизнеобеспечения – реализованные помещения подвала на самом деле «самостоятельны» только по документам инвентаризации. ПИБ оформил их как «н/обор.»,«самостоятельные помещения, предназначенные под склад». Поэтому на заявления собственников жилья, протестующих против размещения в подвале чего бы то ни было со ссылкой на террористическую, пожарную, санитарную опасность, в МВД, ГосПожНадзоре, РосПотребНадзоре отвечают, что не имеют полномочий запретить это бизнесмену-собственнику подвала. Когда катастрофа произойдёт, тогда и примут спасательные меры. В н.вр. собственник получил разрешение на строительство дополнительного входа. Что будет с домом в результате этой стройки и непонятного использования подвала никого, кроме жильцов, не волнует.

Изложенные факты подробно изложены на сайте дома http://ia2mur13.narod.ru

Правительственные заверения расходятся с реальностью.

Приведу пример нашего многоквартирного дома, У него две проблемы, и они полностью повторяют пермский дом, только до беды ещё не дошло, поскольку напор бизнеса сдерживается судебным разбирательством и др.тяжбами.

В 2006 году наш технический подвал присвоил КУГИ, половину продал частному лицу, а вторую не успел продать, так как было подано заявление о возврате общедолевого имущества. Отсудить подвал до сих пор не удаётся, такова судебная практика.

Вторая проблема: дом окружён с трёх сторон офисами, главный из которых СпецПолк ДПС с его транспортным предприятием (многоярусным гаражом и парковочной зоной, где каждую ночь на небольшую площадку за ж/б забором посреди двора загоняют, подсчитано, более 70 единиц спецтехники. К несчастью, это транспортное предприятие, будучи в Администрации СПб, открыл сам В.В.Путин, и решая вопрос вывода его из зоны жилой застройки, на это обстоятельство ссылается местная Администрация ). А в общей сложности замкнутая дворовая площадь размером не более 25х50 м2 перегорожена двумя заборами более 2-х м высотой, между ними пешеходный проход, на всех свободных от перегородок местах размещается ежедневно от 100 до 200 автомобилей. Единственно, чего добились жители, были установлены преграждающие сквозной проезд блоки, так как до того двор превратился в автобан, а все незагороженные клочки земли были заставлены машинами. Ситуация более опасная, чем во Владивостоке. Примыкающие к описанной территории улицы, соответственно, пожарные подъезды, также забиты машинами.

Никакие обращения в ответственные органы успеха не принесли. Администрация, МО, Депутаты в бессилии разводят руками. РосПотребнадзор, ПожНадзор Выборгского р-на СПб нарушений не обнаруживают, более того, почему-то при осмотре видят от 5 до 10 машин. Видимо, это нормы размещения на несанкционированных парковках. В случае пожара наш дом попадает в его эпицентр, а его тушение будет проблематичным.

Аналогично решается и вопрос технического подвала. Из-за судебной практики по делам об общедолевом имуществе невозможно отсудить захваченный подвал, необходимый дому для его жизнеобеспечения – реализованные помещения подвала на самом деле «самостоятельны» только по документам инвентаризации. ПИБ оформил их как «н/обор.»,«самостоятельные помещения, предназначенные под склад». Поэтому на заявления собственников жилья, протестующих против размещения в подвале чего бы то ни было со ссылкой на террористическую, пожарную, санитарную опасность, в МВД, ГосПожНадзоре, РосПотребНадзоре отвечают, что не имеют полномочий запретить это бизнесмену-собственнику подвала. Когда катастрофа произойдёт, тогда и примут спасательные меры. В н.вр. собственник получил разрешение на строительство дополнительного входа. Что будет с домом в результате этой стройки и непонятного использования подвала никого, кроме жильцов, не волнует.

Изложенные факты подробно изложены на сайте дома http://ia2mur13.narod.ru

С уважением, Щербинская Ирина Анатольевна, 194156, Санкт-Петербург, 2 Муринский пр., д.13, кв.31, тел. (8-812)550-31-62

ГенПрокуратура, интернет-приемная, 18.12.09
Добрый день!

В дополнение к предыдущим сообщениям, сообщаю, что мною 25.08.09 в ФРС Выборгского р-на СПб подано «заявление по вновь открывшимся обстоятельства» на КУГИ, ГУИОН, ФРС, «Фонд имущества СПб», Игнатьева, Самерсову с требованием аннулировать незаконные регистрации и договоры купли/продажи в отношении помещений 1-Н, 2-Н технического подвала моего дома. Этим заявлением я собиралась вернуть общедолевое имущество собственникам жилья, что не произошло в суде от 03.09.08. Вновь открывшимися обстоятельствами я считаю Определение КС от 19.05.09 и Постановление 64 Пленума ВАС от 23.07.09, а также полученную мною справку из МинРегионРазвития. Так как они отменяют правоприменительную практику, применённую ФРС от 03.09.08, то я сослалась на эти документы в своём заявлении. Однако судья Павлова М.А. на словах сказала, что не понимает, что заявитель имеет в виду, а в определениях сначала оставила без движения, сославшись на ст. 131, 134 ГПК, а затем и вовсе, сославшись, что заявитель не выполнила требований судьи, отказала в приёме заявления.

Я считаю, что не допуская меня в суд для возврата незаконно присвоенного имущества, судья превысила свои полномочия и совершила самоуправство, нарушила моё конституционное право на суд и равенство перед законом. Нарушение судьёй ст.19, а также ст.10 Конституции я усматриваю и в прежнем решении ФРС от 03.09.08, так как судья общей юрисдикции не вправе трактовать Законы РФ по своему усмотрению, а именно такая практика была применена в отношении ст.289,290ГК РФ, п.2 ст.23 122-ФЗ, 36 ст ЖК, 491ПП РФ.
я поймала судью на мошенничестве. В очередной приёмный день она сказала, что вернула моё заявление без рассмотрения, но выдать на руки определение отказалась. Я пожаловалась Председателю суда, и через неё определение выдали. Выяснилось, что заявление возвращено по причине просрочки исправления. Но за срок, который судья сама определила, я успела исправить дважды. Даже срок первого исправления истекал в этот день, а второго и подавно через 9 суток. То есть она не имела права возврата даже по первому исправлению, не говоря уж о втором, а она уверяла, что уже по почте отослала.
ГенПрокуратура, интернет-приемная, 23.12.09
Добрый день!

В дополнение к сообщению от 18.12.09: судья Выборгского районного суда СПб Павлова М.А. и её помощница, возвращая заявление по вновь открывшимся обстоятельствам на самом деле совершили проступок, порочащий судебную систему РФ, а именно:

Так как судья Павлова М.А. 17.11.09 устно сказала, что «не понимает» моего заявления по вновь открывшимся обстоятельствам от 25.08.09 и просила его переписать, 19.11.09 мною было подано исправленное заявление. В результате 23.11.09 судья определила, что заявителем не выполнены требования ст.ст.131,132 ГПК РФ, предоставлялся срок исправления до 17.12.09. Поскольку на руки это определение выдать отказались, я попросила его выдать помощника Председателя суда. Определение выдали, но получить подробное разъяснение не удалось.

08.12.09, т.е. за 9 дней до окончания срока исправления, мною было подано в экспедицию Выборгского суда исправленное заявление, о чём есть запись в журнале экспедиции, а также запись о передаче его судье в тот же день.

17.12.09 я, не получив сведений о судьбе исправленного заявления, пришла на приём. Судья Павлова М.А. сказала, что заявление возвращено мне по почте. Я спросила причину возврата. Она ответила: «узнаете, когда получите по почте». Я начала настаивать, что имею право получить определение на руки, но она пригрозила вывести меня с помощью охраны.

Тогда я обратилась к помощнику Председателя суда, и определение выдали (копия от 17.12.09, запись о копии в журнале, с меня взята подписка о получении копии). По этому определению моё исправленное заявление по вновь открывшимся обстоятельствам, не указано от какого числа, возвращено по причине неисполнения указаний в срок до 17.12.09.

Согласно ст.194 ГК РФ Павлова М.А. не могла вернуть моё заявление по почте, как утверждала, до 17.12.09. Не могла вернуть не только заявление от 08.12.09, но и предыдущее от 19.11.09, которое сама же определила исправлять до 17.12.09.

Почту с якобы возвращённым заявлением и соответствующим определением я до сих пор не получила.

Всё эти события, начиная с 25.08.09, свидетельствуют о том, что судья Павлова М.А., всячески уклоняется, саботирует принятие законного решения по общедолевому имуществу многоквартирного жилого дома, не выполняет решения вышестоящих судебных органов.

Во время судебного процесса 2007-2008 г.г. судья Павлова М.А. никак не способствовала установлению истины, проявляла необъективность, нежелание принимать доводы заявителя, осудить явную ложь ответчиков. Решение Павловой М.А. от 03.09.08, полностью процитировавшее отзыв представителя ОАО «Фонд имущества СПБ» вместе со специфической коммерческой трактовкой ст.36 ЖК и 491 ПП РФ, вызвало сомнение в независимости суда, события 17.12.09 окончательно подорвали доверие к совершаемому ею правосудию.

Я считаю, что подобные проступки представителей органов судебной власти по отношению к рядовым налогоплательщикам подрывают устои федеральной судебной системы и подлежат осуждению.

ГенПрокуратура, интернет-приемная, 26.12.09
Добрый день!

Довожу до Вашего сведения, что на инициированную Вами проверку по фактам нарушения законности в отношении моего жилого дома и неадекватной реакции Прокуратуры города 26.12.09 мною получен ответ из прокуратуры Выборгского р-на №1686ж-2009(911ж-2009) за подписью и.о. зам прокурора района Д.А.Семёнова.

Из ответа следует, что прокуратура в очередной раз «не заметила» нарушений законности, выражающейся в фальсификации государственных документов инвентаризации, повлекшей за собой нарушение п.2 ст. 23 122-ФЗ, ст.ст.289, 290 ГК РФ, ст.36 ЖК РФ, 491 ПП РФ и др. законов в сфере ЖКХ.

Прокурор в ответе сослался на то, что заявитель не привёл новых доводов, и на них был ответ прокуратуры города, в том числе за подписью прокурора города. Но я ведь и жалуюсь на эти ответы, не соответствующие действительности, по которым технический подвал представлен необорудованным («в помещениях подвала оборудования, обслуживающего дом, не обнаружено, спорные помещения 1-Н, 2-Н самостоятельные, предназначены под склад»). Я и не собиралась представлять доводы, отличные от разбирательства 2007-2008 г.г. Согласно Определению КС от 19.05.09 и Постановлению Пленума ВАС №64 от 23.07.09 право на общедолевое имущество принадлежит собственникам жилья в силу действующего закона, а не по праву первоочередной регистрации в Реестре, на чём настаивает КУГИ, и его поддерживает суд.

Прокурор района в своём ответе снова отсылает в суд, но по поводу суда мои жалобы в Ваш адрес от 18.12.09, 23.12.09, в которых я сообщила о действиях судьи Павловой М.А. и её помощника, препятствующих судебному разбирательству и принятию законного решения в отношении технического подвала.

ГенПрокуратура, интернет-приемная, 20.01.10

Добрый день!

В ответ на иницииированную Вами проверку по вопросу невозбуждения уголовного дела по различным фактам мошенничества, связанными с отчуждением технического подвала, мною вновь получен ответ за подписью того же исполнителя Старкова В.Е., на действия которого я жаловалась.

В ответе от 29.12.09 №61/15939 сказано, что «30.12.09 (?) вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела». Мотивы отказа те же, на которые я жаловалась ранее: технические помещения подвала моего дома 1-Н, 2-Н отчуждены на основании от 21.12.01 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 10.03.05 №59-15 «О приватизации государственного имущества СПб», распоряжение КУГИ от 03.08.06 №233-р «Об организации взаимодействия структурных подразделений КУГИ и ОАО»Фонд имущества СПб».

Цитирую 178-ФЗ от 21.12.2001 «Статья 3. Сфера действия настоящего Федерального закона

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при приватизации государственного и муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению государственным и муниципальным имуществом.

2. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:

….

3) государственного и муниципального жилищного фонда;

Прошу Вашего комментария 178-ФЗ от 21.12.2001, а также от 10.03.05 №59-15, от 03.08.06 №233-р в связи с применением этих законов и ведомственных распоряжений сотрудниками правоохранительных органов Санкт-Петербурга при решении ими вопроса о правомочности присвоения общего имущества многоквартирных жилых домов.

Напоминаю, что я требовала возбуждения уголовного дела в отношении сотрудников ПИБ и КУГИ Выборгского р-на СПб, фальсифицирующих инвентарные дела (подвал «н/обор.» «1-Н, 2-Н -самостоятельные помещения, предназначенные под склад»), что явилось формальным поводом рейдерского захвата общедолевого имущества моего дома. Напоминаю также, что ссылки на указанное в ответе Старкова В.Е. законодательство противоречат ст.290 ГК РФ, 1541-1-ФЗ от 04.07.91 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.23,24 122-ФЗ от 21.07.97 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.36 ЖК РФ от 22.12.2004 и другим законам РФ.

Генпрокуратура, 30.01.10

Добрый день!

В нашем 100% приватизированном доме с 2008г. слабое отопление, и никакие жалобы на всех уровнях не помогают.

В 2008 г. в нашем доме 1959г. застройки сначала по федеральной программе содействия развитию ЖКХ заменили всю домовую систему ЦО, а затем осенью того же года заменили теплоцентр с приборами учёта. Новый теплоцентр пустили в эксплуатацию в декабре 2008, и с этого момента радиаторы стали чуть тёплыми, а Т в жилых помещениях упала не менее, чем на 4 град.С. Во всяком случае, если в начале отопительного сезона в сравнительно тёплую осень мы закручивали вентили на радиаторах, то теперь радиаторы чуть тёплые при максимально открытых вентилях.

В условиях сравнительно тёплых зим половина дома слабое отопление не замечает, возможен даже перегрев. Недогрев в основном в периферийных квартирах дома, то есть при верхнем розливе ЦО и размещении теплоцентра в подвале под центральной 2-й парадной это 1 этаж, угловые квартиры на торцах дома, комнаты на северной половине дома окнами во двор. Остальные квартиры ощутили резкое падение Т жилых помещений и лестничных клеток в холодную зиму этого 2009-2010 года.

Поскольку управляющая домом УО ООО «Строительные системы» на жалобы не реагирует, мер не принимает, наши жалобы в выше стоящие органы власти отрицает с формулировкой «все параметры отопления дома в норме», жители дома предприняли попытку собрать свою комиссию, результатом которой явился акт замеров Т в квартирах и на лестничных клетках от 24.01.10. Наш дом по проекту «сталинский», кирпичный, не имеет трещин, не имеет аварийного оборудования ЦО, квартиры благоустроены, то есть дом никак нельзя отнести к неблагополучным с точки зрения утечки тепла. Об этом свидетельствует и факт, что в 2006-2007 г.г. в доме была точно такая же ситуация, в конце которой через 3 месяца удалось сломить сопротивление ЖКС и ГУП «ТЭК» и отладить ЦО до равномерного и комфортного прогрева всех квартир дома. Тем не менее 24.01.10, когда Т наружного воздуха была -19С, Т жилых помещений и ванных комнат половины дома, наиболее удалённой от теплоцентра, составляла +14-16С, на лестничных клетках +6-8С, в результате входные двери покрылись толстым слоем инея, а электронные замки домофонов и доводчики перестали работать. Акт об этом передан в органы власти СПб и прокуратуру Выборгского р-на. Туда же были переданы аналогичные материалы в конце декабря 2009, но мы до сих пор страдаем от недопоставки тепла.

В течение 2008-2010г. инициативная группа дома, несмотря на сопротивление управляющей организации, снимала параметры теплоцентра и пришла к выводу, что дом просто не топят, и в этом должны разобраться правоохранительные органы. С участием технических специалистов.

УО «Строительные системы» в недопоставке тепла обвиняет абонентский отдел Северо-Западного филиала ГУП «ТЭК», а те в лице Ивановой Е.С. уверяют, что именно УО заказала такой режим отопления дома. В самые сильные морозы на магистрали ГУП «ТЭК», проходящей в подвале Т=+90-100С, а после домового сопла на входе в домовую сеть ЦО Т=+60-65С. Давление в домовой сети 0.2 кг/см2. Это подтверждают замеры режимов в теплоцентре дома представителем жильцов, акты комиссий, и по закону должны быть зарегистрированы в журналах учёта РЭУ-5.

26.01.10 группа жильцов подала заявление на перерасчёт услуги отопления, сославшись на указанные параметры, и с этой даты руководство УО запретило допускать жильцов (собственников жилья и теплоцентра, оплачивающих услуги отопления, работодателей для УО!) к этой информации.

Инициативная группа дома пришла к выводу: после магистрали, проходящей по подвалу нашего дома, установлено понижающее давление сопло минимального для пятиэтажки диаметра (отсюда давление теплоносителя в домовой сети всего 0.2 кг/см2). На его выходе по перемычке подаётся остывшая после прохождения по стоякам и радиаторам дома вода. Её должно быть столько, чтобы снизить Т теплоносителя с магистрали, а остальное количество должно идти в котельную на догрев. У нас сделано так, что вся «обратка» остаётся в доме. В результате котельная греет только прямую воду, экономя на разогреве обратного теплоносителя, при этом «все параметры в норме», а мы остаёмся без тепла. Прибыль от разницы оплаченного нами отопления пропорционально квадратным метрам квартир и фактическими затратами на разогрев и передачу теплоносителя делят абонентский отдел ГУП «ТЭК» и УО «Строительные системы»

В настоящее время регулировать отопление, как положено для нашего дома никто не собирается, так как ждут, что ситуация сама сойдет на нет: на улице станет теплее, а жалобщики устанут. Так было в прошлом 2008-2009 отопительном сезоне с новыми приборами учёта, а до этого по множеству других причин.

Администрация СПб из года в год, неустанно повышая тарифы, клянётся, что такого безобразия не будет, но каждый отопительный сезон всё повторяется: жильцы умоляют сменить сопло, а коммунальщики находят всё более изощрённые способы не исполнять оплаченные жильцами коммунальные услуги. Доказать факт недопоставки тепла, следовательно обязать сделать перерасчёт коммунальных услуг по статье «отопление», невозможно, так как либо очень дорого, либо технически нереально. Например, комиссии, оценивающие тепловые параметры снабжены термопарными термометрами, показания которых, как неоднократно замечено, на 2 и более град.С выше, чем показания ртутных или спиртовых термометров. Проходили ли эти приборы поверку, узнать невозможно. В случае доказательства низкой Т находятся другие отговорки, например, в квартире установлены «незапроектированные отопительные приборы, окна, двери». Пока идёт процесс доказательства, отопительный сезон из года в год заканчивается, зачастую заканчивается и договор обслуживания очередной обслуживающей организации, а в следующий отопительный сезон битва за отопление повторяется.

Добрый день!

В дополнение к заявлению от 30.01.10 сообщаю, что усилиями собственников жилья невозможно выявить виновных в недопоставках энергоносителей, а также вернуть разницу между оплаченными коммунальными услугами и фактическими затратами на энергоносители, так как собственников жилья не допускают к приборам учёта, скрывают информацию по замерам общедомовых электросчётчиков, счётчиков расхода воды и узлам учёта потребления тепловой энергии.

Эти данные, как и договоры на сбыт энергоносителей, являются коммерческой тайной сбытовых компаний - посредников между конечными потребителями энергоресурсов и фактическими поставщиками. То есть в СПб в «Петроэлектросбыте», «Водоканале» , «Топливно-энергетическим комплексе» созданы дополнительные коммерческие структуры, которые держат ключи от общедомовых щитков приборов учёта, не допускают к замерам, оказывают на управляющую организацию прессинг, заставляя под угрозой не подписать документы приёмки общедомового оборудования подписывать договоры поставки энергоносителей по нормам, заведомо не обеспечивающим нормы по коммунальным услугам.

Относительно теплоснабжения в нашем доме всё вышеуказанное проявилось в том, что в отопительные сезоны 2008-2010г.г. в квартирах температура была явно ниже норм, но доказать недопоставку, как сообщалось в заявлении от 30.01.10 не удалось, так как в актах замеров по квартирам указываются необъективные параметры, не позволяющие уличить недопоставку. В доме установлен калориметрический узел учёта, но к нему нет доступа, не удаётся установить, стоят ли приборы экономичного потребления тепла. От собственников это скрывают.

В настоящий момент в связи с выставлением счёта за «электроснабжение на общедомовые нужды» и сомнениями в правильности начислений нам не показывают домовой электросчётчик. Статья «содержание общего имущества» не уменьшилась за счёт выноса из неё в отдельную статью «электроснабжение на общедомовые нужды» .

Аналогично вызывает сомнение тариф на холодное водоснабжение и водоотведение. В доме отремонтировано оборудование, следовательно, нет протечек, мало квартир, оборудованных счётчиками, дом не относится к проблемным, то есть проживает фактически меньше, чем прописано, квартиры оборудованы стиральными машинами с водосберегающим полосканием. Нам, под предлогом запрета показа частным лицам, не показывают общедомовой счётчик, и мы не знаем, точно ли производятся расчёты, но известно, что УО предоставляет в ВЦКП коэффициент меньше 1, тем не менее с момента установки общедомового счётчика и по сей день в наших счетах были только корректирующие тариф коэффициенты больше либо равно 1.

Многолетние жалобы в виде заявлений, телефонограмм в различные городские структуры, связанные с ЖКХ, акты, решения общих собраний не приводят к восстановлению наших законных прав собственников жилья и потребителей коммунальных услуг, поэтому мы вынуждены обратиться и просить защиты в правоохранительных органах.