Журавлев И. Л. Юрисконсульт


РАЗДЕЛ 1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ



жүктеу/скачать 0.8 Mb.
бет2/14
Дата13.07.2016
өлшемі0.8 Mb.
#195950
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   14

РАЗДЕЛ 1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ


Основными целями территориального планирования являются:

  • обеспечение устойчивого социально-экономического развития сельского поселения, его производственного потенциала;

  • обеспечение комфортной, отвечающей современным социальным стандартам и потребностям населения среды проживания;

  • улучшение архитектурно-художественного облика и повышение качества сложившейся среды населенных мест; повышение их уровня благоустройства при эффективном использовании градостроительных ресурсов;

  • сохранение и реабилитация объектов историко-культурного наследия, расположенных на территории сельского поселения, усиление экологических преимуществ сельского поселения;

Основными задачами территориального планирования являются:

  • создание благоприятной среды жизнедеятельности;

  • обеспечение рационального использования территорий населенных пунктов, улучшение жилищных условий, достижение многообразия типов жилой среды и комплексности застройки жилых территорий;

  • разработка функционального зонирования территории сельского поселения с установлением ограничений на использование в градостроительной деятельности;

  • разработка предложений по формированию инвестиционных зон, создание и развитие рекреационных территорий, развитие туристской инфраструктуры;

  • эффективное использование историко-культурных ценностей, обеспечивающее их сохранность, поддержание ландшафтного и архитектурно-пространственного своеобразия населенных пунктов, комплексность благоустройства и озеленения территорий;

  • надежность транспортного обслуживания и инженерного оборудования территории сельского поселения, развития транспортной и инженерной инфраструктуры.

В целом как документ территориального планирования генеральный план сельского поселения должен обеспечить последовательную дальнейшую разработку градостроительной документации по освоению новых территорий, по решению вопросов реконструкции и развития транспортной и инженерной инфраструктур, по реконструкции существующей застройки и преобразованию и формированию территорий общего пользования.

РАЗДЕЛ 2. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

2.1. Функциональное зонирование территории


Территория Тургиновского поселения по своему функциональному назначению делится на несколько зон:

  1. сельскохозяйственная зона, которая формируется из существующих сельскохозяйственных угодий;

Зоны сельскохозяйственного использования предназначены для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, размещения и развития объектов сельскохозяйственного назначения.

2) селитебная зона. В с селитебной зоне размещаются жилые районы и кварталы; участки административно-общественных учреждений и учреждений культурно- бытового обслуживания населения, внеквартальные зеленые насаждения, лесопарковые зоны и спортивные сооружения общего пользования, отдельные промышленные предприятия невредного производственного профиля, склады, гаражи, устройства внешнего транспорта, неудобные для застройки и еще не использованные участки;

В зонах жилищной застройки, попадающих в водоохранные зоны, предусматривается повышенная степень благоустройства и озеленения, сохранение среды обитания объектов животного и растительного мира; предотвращение химического и микробного загрязнения поверхностных вод. Размещение стоянок транспортных средств, их ремонт, мойка, заправка топливом возможны при условии дополнительных
согласований.

Лесопарковые зоны устанавливаются в целях организации отдыха населения, сохранения санитарно-гигиенической, оздоровительной и эстетической ценности природных ландшафтов, а так же в целях обеспечения защиты населения от неблагоприятных природных и техногенных воздействий, сохранения и оздоровления окружающей среды.



3) инженерно-производственные зоны, в которых размещаются промышленные предприятия, коммунально-складские объекты, объекты жилищно-комунального хозяйства, объекты транспорта, объекты оптовой торговли;

Зоны инженерной инфраструктуры предназначены для размещения и функционирования коммунальных и складских объектов, объектов инженерной инфраструктуры, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.



4) рекреационные зоны

Рекреационные зоны предназначены для рекреационной и культурно-оздоровительной деятельности. Рекреационные зоны представлены в виде:



  • Места отдыха общего пользования;

  • Природные территории в черте населенного пункта

  • Территории для отдыха, здравоохранения, туризма

5) зоны особо охраняемых территорий, в которых размещаются земельные участки, имеющие особое природоохранное значение, научное, историко-культурное, эстетическое и иное ценное назначение.

Зоны, в которых вводятся специальные регламенты, связанные с особым режимом использования земель и особым режимом градостроительной деятельности, связанным с установленным генеральным планом статусом территории достопримечательного места.



6) зоны специального назначения

В состав зон специального назначения включаются зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах.



7) резервная зона

Территории с неустановленным функциональным назначением их использования.


2.1.1. Зоны сельскохозяйственного назначения


Часть территории Тургиновского сельского поселения, не занятая Государственным комплексом «Завидово», играет важную роль в региональной системе расселения. Однако необходимо предусмотреть развитие сельскохозяйственного производства, призванного обеспечить потребности растущего населения Тургиновского сельского поселения, реабилитацию с/х предприятий на основе саморазвития при максимальном использовании местных ресурсов.

Основными мероприятиями по реализации данного направления являются:

- реабилитация предприятий на основе саморазвития при максимальном использовании местных ресурсов. Поэтому генеральным планом предусмотрено сохранение крупных сельскохозяйственных массивов в районе дер. Мелечкино, Брыково, Заречье, Большие Горки, Тургиново под развитие существующих молочно-товарных ферм.

-развитие и модернизация предприятий АПК, с ориентацией их на расширение и углубление переработки сельскохозяйственной продукции, ремонта техники и оборудования.

-повышение конкурентоспособности производимой промышленной и сельскохозяйственной продукции в ходе реализации Государственной Программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2008-2012 годы (Утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2007г. №446)

-содействие развитию высокоэффективных малых и средних предприятий, использующих местное сырье и материалы.

Выполнение задачи по развитию и поддержке малых форм хозяйствования в сельской местности осуществляется в настоящее время в рамках комплексной целевой программы “Развитие малого и среднего предпринимательства Тверской области на 2009-2013 годы”, утвержденной постановлением №280-па Администрацией Тверской области от 01.09.2008г.


жүктеу/скачать 0.8 Mb.

Достарыңызбен бөлісу:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   14



©dereksiz.org 2024
әкімшілігінің қараңыз
    Басты бет