Курс лекций по дисциплине «Основы кадастра недвижимости» для студентов второго курса всех форм обучения по направлению 120300 «Землеустройство и кадастры»

37 
Согласно статье 4 Федерального закона «О Государственном кадастре 
недвижимости», основными принципами ведения кадастра являются: 
- единство технологии на территории Российской Федерации; 
- общедоступность данных кадастра; 
- непрерывность актуализации сведений; 
- сопоставимость сведений кадастра с другими системами. 
К сожалению Федеральный закон «О Государственном кадастре 
недвижимости» не конкретизирует цель его создания. Однако в различных 
действующих документах Росреестра она приводится: 
1. Создание условий для обеспечения гарантий прав собственности на 
объекты недвижимости. 
2. Совершенствование системы налогообложения. 
3. Обеспечение информационной поддержки субъектов земельно-
имущественных отношений (правовой статус, режим использования). 
В отличие от определения объекта недвижимости, данного в 
Гражданском кодексе, Государственный кадастр недвижимости не 
применяется в отношении участков недр и предприятий как имущественных 
комплексов, а также в отношении морских и воздушных судов, судов
внутреннего плавания и космических объектов. Кроме этого, закон не 
применяется в отношении объектов, расположенных на территории более 
чем одного кадастрового округа. Таким образом, составные земельные 
участки (единые землепользования) исключены из списка объектов, 
изучаемых современным законодательством. На смену данным земельным 
участкам в настоящее время введено понятие многоконтурных земельных
участков. 
Основными разделами Государственного кадастра недвижимости, 
согласно статье 13 Федерального закона, являются: реестр объектов 
недвижимости, кадастровые дела и кадастровые карты. 

38 

жүктеу/скачать 1.02 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: