Курс лекций по дисциплине «Основы кадастра недвижимости» для студентов второго курса всех форм обучения по направлению 120300 «Землеустройство и кадастры»

Земельный налог не отражает результаты хозяйственной деятельности, 
а устанавливается в виде платежей за единицу площади на один год: 
ЗН = S × СТ
ЗН
× К. 

131 
Ставка земельного налога (СТ
ЗН
) определяется с учетом категории 
земель (их семь), вида угодий, группы почв, конкретного населенного 
пункта. 
Ставки 
земельного налога на сельскохозяйственные угодья 
устанавливаются по видам угодий: пашня, пастбище, сенокос, залежи 
многолетние насаждения. 
Законом «О плате за землю» для каждого субъекта Федерации 
установлены средние ставки земельного налога. Эти ориентиры уточняются с 
учетом конкретных групп почв и местоположения. 
Особый порядок установления ставок земельного налога предусмотрен 
для сельскохозяйственных угодий, расположенных в пределах городской 
черты, а также для земель, используемых не в сельскохозяйственных целях 
(например, торговля). Такие ставки могут быть увеличены не более чем в два 
раза. 

132 
 
КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ по кадастру 
1. Где и когда возник кадастр 
2. Для каких целей возник кадастр 
3. Как определялись границы земельных участков 
4. Какие документы выдавались владельцам недвижимого имущества 
5. Что является объектом изучения кадастра 
6. 
Что такое объект недвижимости 
7. 
Как трактует объект недвижимости Гражданский кодекс и 
федеральный закон №221 
8. 
Что такое кадастровая деятельность 
9. Кто может стать кадастровым инженером 
10. Как проводится квалификационный экзамен 
11. Когда возможны апелляции по результатам тестирования 
12. Что такое кадастровое деление 
13. Для каких целей осуществляется кадастровое деление 
14. Какие элементы выделяются в процессе кадастрового деления 
15. Как присваиваются кадастровые номера объектам 
16. Сущность методики кадастрового деления 
17. Что такое государственный кадастр недвижимости (ГКН) 
18. Разделы ГКН 
19. Какие объекты изучает ГКН 
20. Что такое государственный кадастровый учет (ГКУ) 
21. Что представляют собой «Публичные карты» 
22. Чем отличается карта от плана 

133 
23. Кто может подать заявление на ГКУ 
24. Кто может подать заявление на учет изменений объекта 
25. Какой документ подается для ГКУ 
26. Какие документы подготавливаются в результате ГКУ 
27. По каким причинам возможен отказ в приеме документов 
28. Что такое форма и содержание документа 
29. Какое дело создается в процессе приема документов 
30. Для каких целей создается Протокол 
31. По каким причинам возможно приостановление ГКУ и отказ в нем 
32. Что такое Кадастровое дело 
33. Когда создается Кадастровое дело 
34. Чем является земля для человека в процессе его жизнедеятельности 
35. Какие три ведомства осуществляют госземконтроль 
36. Цели кадастра природных ресурсов (КПР) 
37. Что такое «природные ресурсы»
38. Классификация природных ресурсов 
39. Для чего рассчитывается кадастровая и рыночная стоимость объектов 
40. Что такое информационная система 
41. Возможно ли ведение КПР без информационных систем и почему 
42. Что такое цифровая карта и план 
43. Типы данных, используемых в ГИС при ведении кадастра 
40. Представление данных в ГИС 
41. Общие сведения о базах данных. Системы управления базами 
данных и банки данных 

134 
42. Где и когда возник кадастр 
44. Для каких целей возник кадастр 
45. Как определялись границы земельных участков 
46. Какие документы выдавались владельцам недвижимого имущества 
47. Что является объектом изучения кадастра 
48. 
Что такое объект недвижимости 
49. 
Как трактует объект недвижимости Гражданский кодекс и 
федеральный закон №221 
50. 
Что такое кадастровая деятельность 
51. Кто может стать кадастровым инженером 
52. Как проводится квалификационный экзамен 
53. Когда возможны апелляции по результатам тестирования 
54. Что такое кадастровое деление 
55. Для каких целей осуществляется кадастровое деление 
56. Какие элементы выделяются в процессе кадастрового деления 
57. Как присваиваются кадастровые номера объектам 
58. Сущность методики кадастрового деления 
59. Что такое государственный кадастр недвижимости (ГКН) 
60. Разделы ГКН 
61. Какие объекты изучает ГКН 
62. Что такое государственный кадастровый учет (ГКУ) 
63. Что представляют собой «Публичные карты» 
64. Чем отличается карта от плана 
65. Кто может подать заявление на ГКУ 
66. Кто может подать заявление на учет изменений объекта 

135 
67. Какой документ подается для ГКУ 
68. Какие документы подготавливаются в результате ГКУ 
69. По каким причинам возможен отказ в приеме документов 
70. Что такое форма и содержание документа 
71. Какое дело создается в процессе приема документов 
72. Для каких целей создается Протокол 
73. По каким причинам возможно приостановление ГКУ и отказ в нем 
74. Что такое Кадастровое дело 
75. Когда создается Кадастровое дело 
76. Чем является земля для человека в процессе его жизнедеятельности