Курстық жұмыс Тақырыбы: «Жерге меншік түрлері»
жүктеу/скачать 91.26 Kb.
|
ҚорытындыБүгінгі таңда Қоғам алдында өткір тұрған проблемалардың қатарында жер қатынастарын тұрақтандыруды қамтамасыз ету мәселесі тұр. Бұл мәселені тамаша заңнамаға ие болу арқылы сәтті шешуге болады. Алайда, Қазақстанның жер туралы заңнамасының жағдайы көп нәрсені қалайды. Жерге меншік саласында туындайтын қатынастарды реттейтін орталық нормативтік акт Қазақстан Республикасының Жер кодексі болып табылады. Қазақстан Республикасының БҚ үшінші тарауы толығымен жерге меншік құқығына арналған. Қазақстан Республикасының БҚ 15 азаматтар мен заңды тұлғалар Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген негіздер бойынша сатып алынған жер учаскелерін жеке меншікке ала алады. Жер және басқа да табиғи объектілер азаматтық айналымның ерекше объектілері болып табылады, сондықтан бұл объектілерге азаматтық заңнама қолданылады, алайда олардың айналымы мәселелері жер және басқа да табиғи ресурстар туралы заңнамамен реттелмеген шамада. Біздің заңнамада оң ағымдардың пайда болуына қарамастан, кейбір жағымсыз жақтары бар. Сонымен, Қазақстандағы жер заңнамасының «қарқынды» дамуының негізгі бағыттары теріс тенденцияны көрсетті, өйткені заңдар мен заң жобаларының «көшкіні» қабылданады және қарастырылады, бұл оларды тіпті мамандарға да түсінуге мүмкіндік бермейді. Жер қатынастарының тұрақсыздығы мен тұрақсыздығы Қазақстанның мемлекет ретіндегі егемендігін әлсіретеді және бұзады. Азаматтық құқықтардың басқа объектілері сияқты, жер учаскесіне қатысты меншік иесінің үш құқығы бар: меншік құқығы, пайдалану құқығы және билік ету. Бүгінгі таңда жер қатынастарын реттеу саласындағы негізгі проблемалар жер реформасын жүзеге асыру, оның бағыттары мен тетіктерін айқындау, жерді бақылаудың құқықтық проблемасы, жер заңнамасын бұзғаны үшін жауапкершілік, сондай-ақ жер үлестерін пайдалануға байланысты проблемалар болып табылады. Бұл қиын жолда ғалымдар да, заңгерлер де көп жұмыс істеуі керек, олар шынымен де күрделі жұмыс жасайды, соның ішінде тиімді заңнаманы әзірлеу. Бұл саладағы ынтымақтастықсыз сіз жасай алмайсыз. Бұл тұрғыда әртүрлі жер мәселелеріне арналған ғылыми және ғылыми-практикалық конференциялар үлкен рөл атқарады. Жер құқығын реформалау жер даулары даулардың ең көп таралған санаты болып табылатындығына байланысты қажет. Олардың жаңа сорттары пайда болады. Тұрғын және тұрғын емес үй-жайлардың құрылысының өршуіне, көптеген құрылыс компанияларының белсенділігінің артуына байланысты иеліктен шығарылатын ғимараттар, ғимараттар, құрылыстар астындағы жер учаскелеріне құқықтар туралы даулар саны күрт өсті. Осылайша, Қазақстан дің жерге меншік туралы жер заңнамасы бос және қарама-қайшы, қазіргі заманғы практикалық қызмет мәселелеріне көп жауап бере алмайды, осыған байланысты бұл салада әлі де көп нәрсе істеу керек.[4] жүктеу/скачать 91.26 Kb. Достарыңызбен бөлісу:
|