-параграф. Азаматтар мен мемлекеттік емес заңды тұлғаларға ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін берілген (берілетін)

Өлшем бірлігі – жер учаскесі теңге

Ескертпелер: жер учаскесінің ауданы 5000 гектардан астам болса, қосымша алаңның әрбір 1000 гектарына бағалар он пайызға арттырылады.

125. Табиғи-экономикалық аймақтардың күрделілік санатының сипаттамасы.

126. Бірінші санат:

жазық, аз бедерлі және біркелкі тау жыныстары мен топырақ жамылғысы бар дала және шөлейтті аймақтардың аудандары. Топырақтық кешен контурлары он пайыздан аспайтын аумақты алып жатыр.

127. Екінші санат:

ашық күрделенген элементтері бар, біртекті тау жыныстары және күрделенбеген топырақ жамылғысы бар орманды жазық дала ман далалық аймақ аудандары. Топырақтық кешен контурлары он пайыздан аспайтын аумақты алып жатыр.

топырақ кешендері немесе топырағы эрозияға ұшыраған ауданы он пайыздан жиырма пайызға дейінгі бірінші санатты аумақтар.

128. Үшінші санат:

ойлы-қырлы бедерлі, түрлі топырақ түзуші жыныстары бар, біркелкі емес топырақ жамылғысы бар орманды дала және жазық аймақ аудандары:

топырақ кешендері немесе топырағы эрозияға ұшыраған аудандар жиырма пайыздан қырық пайызға дейінгі бірінші санатты аумақтар;

топырақ кешендері немесе топырағы эрозияға ұшыраған аудандар он пайыздан жиырма пайызға дейінгі екінші санатты аумақтар;

қайталама сортаңдану белгілері жоқ жақсы күйдегі суармалы жерлер.

129. Төртінші санат:

бедері бөлшектелген, түрлі топырақ құрауйтын жынысты және топырағы жиырма пайыздан қырық пайызға дейін эрозияға ұшыраған орманды далалы және далалы аймақ аудандары;

кешенділігі мен топырақ жамылғысының эрозиялануы қатты дамыған орманды далалық, домалақ, жартылай шөлді және шөлді аумақтар (аумақ ауданының қырық пайыздан алпыс пайызға дейінгі);

жайылма алқаптар, топырақ жамылғысы күрделі емес, орманданған және бұталы өсімдікті өзен сағалары (жиырма пайыздан аз);

бөлшектенген тау бөктеріндегі аймақтар;

ауданы он бес пайызға дейінгі алқаптағы топырағы қайталама сортаңдалған суармалы жерлер.

130. Бесінші санат:

кешенділігі мен топырақ жамылғысының эрозиялануы қатты дамыған орманды далалы, далалы, жартылай шөлді және шөлді аумақтар (аумақ ауданының алпыс пайызы);

таулар және орманданған тау бөктері;

күрделі біркелкі емес топырақ жамылғысы бар алқаптар, өзен сағалары (механикалық құрамы түрлі, сортаңдану, алқабының жиырма пайыздан астамы батпақтанған немесе сортаңданған);

он бес пайыздан астам алқапта қайталама сортаңдану белгілері бар суармалы жерлер.

19. 
    - параграф. Ғимараттар мен құрылыстарға олардың мақсатына сәйкес қызмет көрсету үшін тағайындалған жерлерді қосқанда, салынған ғимараттар мен құрылыстардың кешендерін немесе соларды салу үшін берілген (берілетін) жер учаскесінің бағалау құнын белгілеу
    

57-кесте

Ескертпелер:

бағалар 1 гектарға дейінгі жер учаскесіне белгіленген;

жер учаскесінің мөлшері 1 гектардан асатын болса, арттыру коэффиценттері қолданылады: 10 гектарға дейін – 1,1; 50 гектарға дейін – 1,2; 100 гектарға дейін 1,3; кейінгі әрбір 100 гектарға бес пайызға арттырылады.

Өлшем бірлігі – жер телімі

Ескертпелер: егер жер учаскесі мемлекеттің тегін беру мөлшерінен асатын болса, 1,3 коэффиценті қолданылады.

Өлшем бірлігі – бес жүз гектарға дейінгі жер учаскесі

Ескертпелер:

алаңы бес жүз гектарға дейінгі жер учаскесі өлшем бірлігі ретінде алынды. 1000 гектар дейінгі жер учаскесіне – 1,2 коэффиценті; 2000 гектарға дейінгі жер учаскесіне – 1,3 коэффициенті қолданылады; әрбір келесі 1000 гектар-ға баға он пайзға арттырылады;

бағалар 3 күрделілік санаты бойынша қабылданды. Бірінші күрделілік санатты жерлерде – 0,8; екінші санатта – 0,9; төртініші санатта – 1,1; бесінші санатта – 1,2 коэффициенті қолданылады.

Өлшем бірлігі – 10 жер-кадастрлық іс

61-кесте

131. Жұмыстың мазмұны: жұмысты орындауға өтінімдерді қабылдау (ұсынылған құжаттардың толық болуын тексеру); құжаттардың қабылданғаны туралы қолхатты ресімдеу.

132. Жобаланатын жер учаскесінің (жерге орналастыру объектісінің шекаралары) орналасқан орнының мемлекеттік жер-кадастрының автоматтандырылған ақпараттық жүйесінің (бұдан әрі – МЖК ААЖ) графикалық деректеріне сәйкестігін тексеру.

133. Жобаланған жер учаскесінің орналасқан орнының сәйкестігі үшін келісу актісін дайындау.Техникалық істі қалыптастыру және оны мұрағатқа тапсыру.

Өлшем бірлігі – жер учаскесі

63-кесте

134. Жұмыстың мазмұны: жұмыстарды орындауға өтінім қабылдау; қолда бар заң, техникалық және жобалау құжаттарын іріктеу және зерделеу.

Картаның масштабын анықтап, бөгде жер пайдаланушылардың тізбесі мен мөлшерін нақтылау. Координаталар бойынша бөгде жер пайдаланушылардың шекаралары мен нүктелерін түсіру. Оларды нөмірлеу. Өзен, жол, орман белдеулерін және бекітілетін учаскенің шекарасы болып табылатын аумақтың басқа да элементтерін түсіру. Шектес жер пайдаланушылар шекараларының сипаттамасын құру. Жұмысты тапсырыс берушіге тапсыру.

26-параграф. Аудандардың, есепті кварталдардың кадастрлық карталарын жасау және кварталдағы жер учаскесін кодтау

1-бөлімше.

Ауданның электрондық жер-кадастрлық картасын жасау
64-кесте

№ р/р	Жұмыс түрлерінің атауы	Өлшем бірлігі	Бағасы теңге
1	2	3	4
	Аудан аумағына фотопланшеттерді іріктеу (М 1:10000; М 1:25000; М 1:50000)	аудан	10449
	Аудан аумағына фотопланшеттерді орналастыру схемасын жасау.	аудан	6940
	Фотопланшеттерді сканирлеу	фотопланшет	621
	Фотопланшеттердің растрлық бейнелеріне координаттық торды түсіру	фотопланшет	2763
	Фотопланшеттің растрлық бейнесін тегістеу мен тіркеу және оның жиек сыртын безедіру	фотопланшет	621
	Есепті кварталдардың шекараларын айқындау және координаталардың жиынтық ведомосін жасау	квартал	10449
	Квартал шекараларының қатты бұрылыс нүктелерінің координаталарын электрондық деректер базасына енгізу	квартал	841
	Шекараларды табиғи шатқалдар бойынша векторлау	квартал	841
	Ауданның электрондық жер-кадастрлық картасын ресімдеу	карта	6940
	Орындалған жұмыстарды техникалық бақылау	аудан	6940
	Плоттерде ауданның жер-кадастрлық картасын басып шығару	шаршы метр	841
	Атқарушы билік органдарында жер-кадастрлық карталарды келісу және бекіту	аудан	23546
	Карталарды МЖК ААЖ (бұдан әрі – РДБ) беру	аудан	6941

135. Жұмыстың мазмұны: бағбандық серіктестігіне бөлуді қалыптастыру бойынша тапсырма алу, техникалық істерді іріктеу, олардың шекараларын жоспарлы негізге түсіру. Жер балансынан елді мекендегі жер учаскелерінің санын іріктеу; су және желілік объектілердің, ауыл шаруашылық және өзге де мақсаттарға пайдаланылатын объектілердің техникалық істерін іріктеу; ауданның, есепті кварталдың аумағына топографиялық карта іріктеу карта парақтарын, аумағына фотопланшеттерді орналастыру схемасын құру; топографиялық карталар парақтарын мен фотопланшеттерді сканирлеу; растрлық бейнелерді тігу; есепті кварталдар саны мен олардың шекараларын анықтау, координаталардың жиынтық тізімдемесін және есепті кварталдардың орналасуының шолу схемасын жасау; аудан шекараларының қабатын, есепті кварталдардың шекараларын, координат торларының қабатын, жазбаларды және жиек сыртын безендіруді жасау; орындалған жұмыстарды техникалық бақылау; материалдарды келісуге дайындау және оларды көбейту; жылжымайтын мүлікті тіркеу бойынша ақпараттардың көшірмелерін жасау және оларды аудандық филиалдарға беру; атқарушы билік органдарында кадастрлық карталарды бекіту.