А.Е. Балакина, Р.К. Газарян логии в проектно-строительном комплексе и при переходе от проектирования
функционально однозначных зданий или типовых блок-секций к созданию
универсальных в рамках типологии зданий управления и информации инже-
нерно-строительных структур многоцелевого назначения.
Строительство универсализированных и многофункциональных зданий
и комплексов с возможностью переналадки их строительных и инженерных
решений в процессе эксплуатации, а также реализации перманентного проек-
тирования функциональных и планировочных систем этих объектов позволит
осуществить схему саморазвития функции в условиях постоянного удовле-
творения ее меняющихся требований.
Для реализации такой схемы в отечественной научно-методической
практике сложились следующие предпосылки:
– создается методическая база для системного описания и конструиро-
вания организационно-технологических структур проектной деятельности,
а также для контроля и управления их развитием в процессе функционирова-
ния (ЦНИИПроект, отраслевые научно-методические центры);
– формируются основы нового подхода к типизации элементов зданий
проектных организаций на базе дифференциации их подсистем (ЦНИИЭП
им. Б.С. Мезенцева).
Такой подход подразумевает разукрупнение подсистем до уровней эле-
ментов, обладающих относительной устойчивостью, их оптимизацию и типи-
зацию, а также методику соединения их в кратко-, средне- и долгоживущие
образования. Это позволит создавать архитектурные организмы, развиваю-
щиеся во времени и имеющие на каждом этапе высокое функциональное
и эксплуатационное качество.
Перспективы гибких планировочных систем очень широки, особенно на
территории нашей страны, т. к. этот аспект проектирования довольно долго
не учитывался нашей проектной школой, в то время как в развитых странах
Запада вопросы экономической рентабельности просто подтолкнули инвесто-
ров к поиску таких проектных решений, которые помогли бы снизить их рис-
ки в процессе поиска наилучшего функционального применения их зданиям.
Эта экономическая особенность очень сильно изменила облик и фило-
софию архитектуры зданий научно-исследовательских центров, т. к. постоян-
ное изменение и совершенствование технологий, особенно информационных,
привели к тому, что научно-исследовательские центры постепенно превра-
щаются в современные вычислительные комплексы. Эта тенденция породила
на Западе даже новый тип здания: дата центр. Высокая информатизация под-
разумевает высокую адаптивность архитектуры здания, т. к. регулярно изме-
няющаяся технологическая база центра вынуждает адаптировать архитектуру
под требования технологии.
Теория адаптивности имеет гораздо больше аспектов и вопросов проек-
тирования, поэтому необходимо создавать научно-методическую базу, спо-
собствующую развитию адаптивной архитектуры в нашей стране.
К сожалению, отечественная практика в данном вопросе отстает, и раз-
работка отечественной методики позволила бы качественно поднять уровень
проектирования, строительного производства и эффективности использования