Учреждения обслуживания в центре города

12.2.2.Учреждения обслуживания в центре города

В состав учреждений и предприятий туристического обслуживания, как минимальный набор, должны входить комфортабельные и сравнительно недорогие места проживания (трехзвездочные гостиницы, гостевые дома), предприятия питания, современные средства связи и банковского обслуживания.

Архитектурные формы учреждений и предприятий обслуживания, расположенных на территории старого города, органично соединенные с жилой модернизированной застройкой (обычно первый этаж занят обслуживанием, а второй - жильем), призваны формировать обновленный, привлекательный облик Никольска.

Общее количество территорий, занятых общегородскими и районными объектами обслуживания с учетом земельных участков модернизируемых и реконструируемых существующих объектов, на расчетный срок составит около 53 га.

Территории для новых объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения должны быть зарезервированы, а их конкретное использование может меняться, в зависимости от возникших потребностей в различных видах обслуживания.

С целью сохранения благоприятных условий проживания населения в существующих микрорайонах настоящим проектом не рекомендуется размещение внутри квартальных пространств предприятий торговли и питания.

Конфигурация общегородского центра во многом определяется сложившейся сосредоточенной планировочной структурой, а также проектируемыми новыми жилыми и общественными образованьями с выходами на основные композиционные оси города – реку Юг с притоками и автомобильные магистрали.

12.2.3. Потребность населения и размещение объектов

и учреждений обслуживания

В таблице № 1 приводится укрупненный расчет потребности населения и гостей города на проектный период (2030 год) в учреждениях обслуживания общегородского и районного значения, которыми, как правило, формируется общегородской центр и локальные подцентры.

Расчет произведен с использованием СНиПа 2.07.01 – 89* и Методики определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры от 19 октября 1999 г. № 1683-р.

Этот расчет носит ориентировочный характер и имеет целью, прежде всего, определение потребности в территориях для общественной застройки в общей сумме селитебных территорий города.

Общее количество территорий, занятых общегородскими и районными объектами обслуживания с учетом земельных участков модернизируемых и реконструируемых существующих объектов, на расчетный срок составит около 44 га.

Территории для новых объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения должны быть зарезервированы, а их конкретное использование может меняться, в зависимости от возникших потребностей в различных видах обслуживания.

Потребность в объектах социальной инфраструктуры

Таблица №2

№ п/п	Наименование учреждений и предприятий социальной инфраструктуры	Единица измерения	Потребность на расчетный срок		Площадь зем. участков (га)
			Население 11000 чел.	Население 17000 чел.	Население 11000 чел.	Население 17000 чел.
0	1	2	3	4	5	6
	Учреждения общегородского значения
1	Станции скорой помощи	автомобилей	2	2	0,1	0,1
2	Детский дом–интернат (с 4 до 17лет)	мест	33	33	0,2	0,2
3	ВУЗ (филиалы ВУЗов (по заданию)	студентов	187	187	0,7	0,7
4	Средние спец. учебн. заведения	учащихся	176	176	1,4	1,4
5	Детский центр	мест	230	230	1,2	1,2
6	Туристические гостиницы	мест	70	140	0,5	1,0
7	Туристические базы	мест	70	140	1,0	2,0
8	Туристические семейные базы	мест	70	140	1,0	2,0
9	Мотели	мест	50	100	1,3	2,6
10	Кемпинги	мест	70	140	1,8	3,6
11	Приюты (лесопарковая зона)	мест	40	80	0,2	0,4
12	Общественные центры	объект	6	6	0,3	0,3
13	Музей	объект	1	1	1,6	1,6
14	Выставочный зал	объект	1	1	0,1	0,1
15	Лекторий	мест	100	100	0,1	0,1
16	Кинотеатр (досуговый центр)	мест	300	300	0,2	0,2
17	Спортивно-досуговый центр, в том числе:	объект	1	1	1,8	1,8
	- спортивные залы общего пользования	кв м площади пола	720	720	1,0	1,0
	- бассейны крытые и открытые общего пользования	кв м зеркала воды	240	240	0,5	0,5
18	Городская библиотека, в том числе:	тысяч единиц хранения/мест	44/22	44/28	встр.	встр.
	- для взрослых;	объект	1	1	встр.	встр.
	- для детей.	объект	1	1	встр.	встр.
19	Магазины продовольственные	кв м торг площ	1100	1700	0,3 и встр.	0,6 и встр.
20	Магазины непродовольственные	кв м торг площ	1980	3060	0,5 и встр.	1,0 и встр.
21	Рыночные комплексы	кв м торг площ	440	680	1,5	2,8
22	Гостиницы	мест	66	102	0,15	0,3
23	Предприятия питания	мест	352	544	0,2 и встр.	0,4 и встр.
24	Туалеты	прибор	11	17	0,06	0,12
25	Предприятия бытового обслуживания, в том числе:	рабочее место	77	120	встр.	встр.
	- непосредственного обслуживания	рабочее место	33	50	встр.	встр.
	- выполнения заказов	рабочее место	44	70	встр.	встр.
26	Прачечные	кг белья в смену	1210	1210	встр.	встр.
27	Фабрики-прачечные	кг белья в смену	1210	1210	0,15	0,15
28	Фабрики - химчистки	кг вещ. в смену	81	81	0,02	0,02
29	Отделения банков	1 операц. касса	2	2	встр.	встр.
30	Отделения Сбербанка	1 операц. касса	6	6	встр.	встр.
31	Городские суды	рабочее место	1	1	встр.	встр.
32	Юридические консультации	рабочее место	4	4	встр.	встр.
33	Нотариальная контора	рабочее место	1	1	встр.	встр.
34	Пожарное депо	пожарный автомобиль	-	-	-	-
35	Кладбище	га	5,0	5,0	5,0	5,0
36	Бюро похоронного обслуживания	объект	1	1	0,05	0,05
37	Дом погребальных обрядов	объект	1	1	0,05	0,05
	Итого:				21,43	29,74
	Учреждения жилых образований и кварталов
38	Дошкольные Образов. Учреждения	мест	-	-	-	-
39	Общеобразовательные школы	мест	-	-	-	-
40	Спортивные площадки	га	3,3	3,3	3,3	3,3
41	Клубные помещения	мест	220	220	встр	встр
42	Аптеки	объект	4	4	встр	встр
43	Магазины продовольственные	кв м торг.площ.	770/6 объек	770/6 объек	0,3 и встр.	0,3 и встр.
44	Магазины непродовольственные	кв м торг.площ.	330/4 объект	330/4 объект	0,3 и встр.	0,3 и встр.
45	Предприятия обществ. питания	мест	88/4 объект.	88/4 объект.	0,2 и встр.	0,2 и встр.
46	Предприятия быт. обслуживания	рабочее место	22/3 объекта	22/3 объекта	встр	встр
47	Бани	мест	55/1 объект	55/1 объект	0,3	0,3
48	Прачечные самообслуживания	кг белья/смену	110/2 объекта	110/2 объекта	0,1	0,1
49	Химчистки самообслуживания	кг вещей/смену	44/2 объекта	44/2 объекта	0,1	0,1
50	Приемные пункты прачечных	кг белья/смену	880	880	встр	встр
51	Пункт приема вторичного сырья	объект	1 объект	1 объект	0,02	0,02
	Итого:				14,32	14,32
	Всего (округленно):				35,75(36,0)	44,06(44,0)

жүктеу/скачать 2.84 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: