Регистрационен документ за първично публично предлагане на акции на акционерно дружество със специална инвестиционна цел секюритизация на недвижими
жүктеу/скачать 0.82 Mb.
|
- Бұл бет үшін навигация:
- 5.1. Прогнозен отчет за приходите и разходите
- 5.2. Прогнозен баланс
- 5.3. Прогнозен отчет за паричния поток
- 6. Информация за разходите на „И АР ДЖИ КАПИТАЛ - 2” АДСИЦ
- 6.2. Метод за определяне на възнаграждението на Съвета на директорите, на обслужващите дружества и на консултантите.
- 6.3. Данни за разходите на Дружеството до 30 Септември 2005г. и прогноза до 31 декември 2007г.
- 6.4. Допълнителни инвестиции и разходи, необходими за въвеждане на активите в експлоатация
5. Прогнозна финансова информацияПредставената по-долу прогнозна информация е изготвена в съответствие със счетоводната политика на емитента. Тя е изготвена във връзка с първоначалното увеличение на капитала на Дружеството. Направените изчисления за прогнозните равнища и изменения на стойността на активите на емитента, прогнозния баланс, прогнозния отчет за приходи и разходи и прогнозния отчет за паричните потоци са изготвени при курс 1,95583 лв. за 1 евро. Представената по-долу прогнозна финансова информация е изготвена само за илюстрация и поради прогнозния си характер може да се различава от действителното финансово състояние и резултати на емитента. 5.1. Прогнозен отчет за приходите и разходите
Забележки:
5.2. Прогнозен баланс
Забележки:
5.3. Прогнозен отчет за паричния поток
Забележки:
6. Информация за разходите на „И АР ДЖИ КАПИТАЛ - 2” АДСИЦ6.1. Максимално допустим размер на разходите за управлениеСъгласно Устава на „И Ар Джи Капитал - 2” АДСИЦ, максималният размер на неговите разходи за управление в рамките на една година не може да надхвърля 5.75% от стойността на активите по баланса към края на предходната година, освен в случай, че Дружеството продаде собствен недвижим имот. В случай, че дружеството продаде собствен недвижим имот разходите за управление в годината на продажбата, могат да надхвърлят размера определен в предходното изречение, но с не повече от 15.25% от получената от дружеството продажна цена. Разходи за управление на Дружеството са всички разходи по управлението и обслужването, включително разходите за възнаграждение на членове на Съвета на директорите на Дружеството, както и разходите за възнаграждение на обслужващите дружества, консултантите на Дружеството, регистрирания одитор, оценителите, банката-депозитар, директора за връзка с инвеститорите и пр. 6.2. Метод за определяне на възнаграждението на Съвета на директорите, на обслужващите дружества и на консултантите.Метод за определяне на възнаграждението на членовете на Съвета на директорите Общото събрание на “И Ар Джи Капитал -2” АДСИЦ е компетентно да определи размера на възнаграждението на членовете на Съвета на директорите, като годишното възнаграждение не може да надхвърля 10 минимални работни заплати за страната. През настоящата и следващата финансова година не се планира членовете на Съвета на директорите да получават възнаграждение. Метод за определяне на възнаграждението на обслужващо дружество Съгласно договора между “И Ар Джи Капитал – 2” АДСИЦ и обслужващото дружество “Бългериън-америкън пропърти мениджмънт” ЕООД, последното получава месечно възнаграждение в размер на 3% (три процента) от общата сума на дължимите на “И Ар Джи Капитал – 2” АДСИЦ месечни наеми по сключените договори за отдаване под наем на Търговски център „Черно море”, но не по-малко от 2000 (две хиляди) евро месечно. Така посоченият размер на възнаграждението не включва ДДС. Възнаграждението е дължимо ежемесечно в срок до 20 (двадесето) число на месеца, за който се отнася, считано от датата на подписване на договора. Метод за определяне на възнаграждението на финансовите и инвестиционни консултанти Съгласно договора между “И Ар Джи Капитал – 2” АДСИЦ и “Сердика Капитал Адвайзърс” (Serdika Capital Advisors, LLC) за консултиране и подпомагане на Съвета на директорите на Дружеството, “Сердика Капитал Адвайзърс” ще получава възнаграждение както следва: (а) за срока от датата на договора до 31 декември 2005г - възнаграждение в размер на 21 500 (двадесет и една хиляди и петстотин) евро, дължимо в срок до 15 декември 2005г. (б) Считано от 01 януари 2006г. - възнаграждение в размер на 0,25% (нула цяло и двадесет и пет стотни процента) на тримесечие от цената на придобиване на недвижимите имоти, притежавани от възложителя към края на предходното тримесечие. Дружеството заплаща възнаграждението по тази т. (б) в срок до 15-то число на първия месец от тримесечието, за което се отнася. (в) допълнително възнаграждение при продажба на недвижим имот, придобит от “И Ар Джи Капитал – 1” АДСИЦ, в размер на 20% (двадесет процента) от печалбата на Дружеството, реализирана при продажбата на недвижимия имот (изчислена като разликата между продажната цена и балансовата стойност на недвижимия имот към датата на продажбата). Дружеството заплаща възнаграждението по тази т.(в) на “Сердика Капитал Адвайзърс” в срок до 45 дни след продажбата на недвижимия имот. (г) годишно възнаграждение в размер на 20% (двадесет процента) от печалбата на Дружеството преди разхода за това възнаграждение намалена с печалбите, реализирани при продажбата на недвижими имоти в съответната година, изчислени съгласно предходната т.(в) и увеличена с възнаграждението по предходната т.(в). “И Ар Джи Капитал – 2” АДСИЦ заплаща възнаграждението по тази т.(г) на “Сердика Капитал Адвайзърс” в срок до 15 дни след подписването на годишния финансов отчет за съответната финансова година от одиторите на Дружеството. Посочените размери на възнагражденията не включват ДДС.
- Годишното възнаграждение на одиторите за 2005г. съгласно МСФО е включено в разходите за 2005г., въпреки, че е платимо след одита в първото тримесечие на 2006г. - Прогнозите са направени на базата на прогнозните финансови отчети в точка 5 по-горе.
жүктеу/скачать 0.82 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|
