Сборник бизнес-кейсов алматы, 2015 Выпуск 1
Источник: Агентство РК по статистике Рис.1. Инвестиции в жилищное строительство, млрд. тг
жүктеу/скачать 3.48 Mb. Pdf көрінісі
|
- Бұл бет үшін навигация:
- Вопросы по кейсу
|
Источник: Агентство РК по статистике Рис.1. Инвестиции в жилищное строительство, млрд. тг. Развитию рынка первичного жилья также способствовала реализация Государственной программы жилищного строительства в Республике Казахстан на 2005 - 2007 годы. Основной целью данной Госпрограммы являлось комплексное решение проблем развития жилищного строительства, обеспечивающее доступность жилья широким слоям населения. Ситуация на казахстанском рынке строительства жилья и банковском кредитовании этого сектора резко изменилась в августе- сентябре 2007г. Министерство финансов в ходе проверок банков второго уровня и строительных компаний пришло к выводу: «В гонке за доходами строительные компании и банки набрали критическую ликвидность и максимальные риски, когда малейшие изменения условий рынка приводят к неустойчивости всей конструкции» (Н.Коржова). По информации главы АФН, по состоянию на 1 июля 2007 г., "то есть до момента, когда банковская система испытала сложности, связанные с внешними шоками, которые произошли на глобальных рынках, доля займов, выданных банками второго уровня на строительство, в совокупном ссудном портфеле составила 17,83%". Поскольку Казахстан интегрирован в международную финансовую систему, ухудшение условий кредитования на международных финансовых рынках привело к снижению объемов фондирования банков второго уровня, и как следствие, снижению объемов кредитования экономики, в первую очередь, строительного рынка, а также сокращению ипотечных кредитов... Вопросы по кейсу: 1. Опишите ситуацию на рынке строительства жилья в РК за период 1991-1999 гг. Какие факторы оказывали влияние на спрос и предложение? 2. Используя знание ценовых и неценовых факторов спроса и предложения, проанализируйте рынок первичного жилья в 2000-2007 гг. Чем был обусловлен рост цен на рынке строительства жилья? Используйте при анализе графики спроса и предложения. 3. Какие изменения произошли на казахстанском рынке первичного жилья за период с августа 2007 г.? Какие рынки оказали влияние на рынок строительства жилья? жүктеу/скачать 3.48 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|