(ұсынылатын)
Тұрғын үй қорын күрделі жөндеу кезінде жүргізілетін
ҮЛГІЛІ ЖҰМЫСТАР ТІЗІМІ
1. Тұрғын ғимараттарын зерттеу (тұрғын қорын тұтастай зерттеуді қосқанда) және жобалы-сметалы құжаттамасын дайындау (жөндеу жұмыстарын жүргізу кезеңіне қарамайды) .
2. Тұрғын ғимараттарының элементтерін ауыстыру немесе қалпына келтіру бойынша жөндеу- құрылыс жұмыстары (қаңқалары мен көтергіш қабырғалары, тас және бетонды фундаменттерін толық ауыстырудан басқа).
3. Түбегейлі жөндеу жұмыстары кезінде тұрғылықты ғимараттарды жетілдіру (көп бөлмелі пәтерлерді ірілетуді ескере отырып қайта жоспарлау; санитарлы тораптар мен қосымша ас үйлердің құрылғысы, қосалқы жайлардың есебінен тұрғылықты ауданды кеңейту, тұрғылықты жайлардың инсоляциясын жақсарту, қараңғы ас үйлерді ас үй арқылы пәтерге кірулерді тарату); жылу пунктері және жылу өткізгіштер, қазандық құрылғысы бар орталық жылу пешін ауыстыру; шатырлы және жылумен қамтамасыз етудің басқа автономды көздерін ауыстыру; олардың ішінде газ, сұйық отын немесе көмірді өртеу үшін пештерді қайта жабдықтау; сумен жабдықтау, канализация, енгізуден 150 м дейін магитралдарға қосылу нүктесіне дейінгі қашықтықта бар магистралды желілерге қосылумен газбен қамтамасыз ету, газ, су басқылау, бойлер құрылғылары; суық және ыстық сумен жабдықтау, орталық жылу жүйелерін толықтай ауыстыру (оның ішінде металлопластика, пластикадан жасалған жетілдірілген құбырлары мен жылу құралдарын міндетті түрде қолдана отырып, және болат құбырларды орнатуға тыйым салу); “Жылы едендер” құрылғысы, монтаж инженерлік құрал- жабдықтың жүйелері « Ақылды үй» және т.б., ас үй ошақтары немесе газ тақталарының орнына тұрмыстық электр тақталарын орнату; 15 м және одан көп жоғарғы қабаттың баспалдақ алаңының белгісімен үйлердегі пневматикалық қоқыс жойғыш жүйелері, қоқыс өткізгіштер мен лифтілердің құрылғысы; бар электрмен жабдықтау желілерін жоғарғы кернеуліге адару; ұжымдық қолданудың теледидар антенналарын жөндеу, телефон және радиотрансляциялық желіге қосылу; домофондарды, электр құлыптарын орнату, түтін жойғыш пен өртке қарсы автоматика жүйелерінің құрылғысы; инженерлік құрал-жабдықтың, жылу желілерінің, отын қазандығының, лифтілерді реттеу және автоматтау; аула аумағын абаттандыру (төсеу, асфальттау, көгалдандыру, қоршаулар салу, балалар және тұрмыстық-шаруашылық алаңдарды жабдықтау) . Шатыр, қасбеттерді, толық жиналмалы ғимараттардың жапсарларын 50% ға дейінжөндеу.
4. Тұрғылықты ғимараттарды жылыту ( қасбеттердің жылулық жетілдіруі бойынша жұмыстар, үш қабатты шынысы бар терезе толтыруларының құрылғысы, сыртқы тамбурлар құрылғысы)
5. Квартал ішілік инженерлік желілерді ауыстыру;
6. Жылуға және ыстық сумен жабдықтауға кететін отын энгергиясын, ғимаратқа кететін ыстық және суық су шығынын есептеудің автоматтандырылған құралдарын орнату, сондай-ақ ыстық және суық судың пәтер бойынша есептеуіш құралдарын орнату (желілерді ауыстырғанда).
7. Бұралмайтын қосарланған шатырларды қайта құру;
8. Аражабындарды толық немесе жартылай ауыстыру және қайта жоспарлаумен тұрғылықты ғимараттардың түбегейлі жөндеу жұмыстарын жүргізуді жобалау ұйымдарының авторлық қадағалауы.
9. Әкімдіктерде тұрғылықты қордың түбегейлі жөндеу жұмыстарын техникалық қадағалау бойынша бөлімшелер құрылған жағдайларда техникалық қадағалау.
10. Ғимараттар ішінде құрылымдалған жайларды жөндеу.
11. Техникалық күрделі жабдықтар мен механизмдерді монтаждау және жобалау.
Т Қосымша
(ұсынылатын)
ҮЙДІҢ ҚЫСҚЫ ЖАҒДАЙЛАРДА ПАЙДАЛАНУҒА
ДАЙЫНДЫҚ ПАСПОРТЫ
қала
|
|
аудан
|
|
|
|
|
Тұрғын үй – коммуналдық мақсаттағы объектінің қысқы жағдайларда жұмысқа дайындығы
ПАСПОРТЫ
|
|
мекен- жайы
|
|
|
|
|
объектінің тиістілігі
|
|
|
|
|
|
|
200
|
|
ж.
|
|
|
|
I. ЖАЛПЫ МӘЛІМЕТТЕР
|
|
1. Объектінің белгіленуі (тұрғын, өнеркәіптік, жөндеу- пайдаланушылық,
|
|
әкімшілік)
|
|
|
|
|
2. Салынған жылы
|
|
|
|
|
3. Объектінің сипаттамасы:
|
|
тозуы %
|
|
қабаты
|
|
кіреберіс
|
|
|
|
|
жертөленің, цоколдық қабаттарының болуы м INCLUDEPICTURE "../../../../../../Documents%20and%20Settings/aituov/Мои%20документы/Файлы%20Mail.Ru%20Агента/b.aituov@mail.ru/Application%20Data/Microsoft/Application%20Data/Microsoft/Application%20Data/Microsoft/Application%20Data/Microsoft/Application%20Data/Microsoft/DOCUME~1/work2/LOCALS~1/Temp/ns/55.files/image039.gif" \* MERGEFORMAT INCLUDEPICTURE "../../../../../../Documents%20and%20Settings/aituov/Мои%20документы/Файлы%20Mail.Ru%20Агента/b.aituov@mail.ru/Application%20Data/Microsoft/Application%20Data/Microsoft/Application%20Data/Microsoft/Application%20Data/Microsoft/Application%20Data/Microsoft/DOCUME~1/work2/LOCALS~1/Temp/ns/55.files/image039.gif" \* MERGEFORMAT INCLUDEPICTURE "../../../../../../../../Documents%20and%20Settings/aituov/Мои%20документы/Файлы%20Mail.Ru%20Агента/b.aituov@mail.ru/Application%20Data/Microsoft/Application%20Data/Microsoft/Application%20Data/Microsoft/Application%20Data/Microsoft/Application%20Data/Microsoft/DOCUME~1/work2/LOCALS~1/Temp/ns/55.files/image039.gif" \* MERGEFORMAT  , жалпы ауданы
|
|
|
|
|
пәтерлер саны
|
|
(дана.)
|
|
|
|
объектінің жалпы пайдалы ауданы
|
|
(кв.м)
|
|
|
|
тұрғын аудан
|
|
(кв.м)
|
|
|
|
тұрғын емес
|
|
соның ішінде
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
аудан
|
|
|
|
|
|
өндірістік қажеттіліктерге
|
|
(кв.м)
|
|
|
| -
Инженерлік құрал- жабдықтың, (олардың саны) соның ішінде, техникалық күрделі жүйелер мен механизмдердің сипаттамасы (олардың саны
|
|
|
|
|
5. Көздері:
|
|
жылумен жабдықтау
|
|
|
|
|
газбен жабдықтау
|
|
|
|
|
қатты және сұйық отын
|
|
|
|
|
энергиямен жабдықтау
|
|
|
|
|
АПЗ және түтін кетіру жүйелері
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
II. ӨТКЕН 200__ж. ҚЫСҚЫ ЖАҒДАЙЛАРДА ОБЪЕКТІНІ ПАЙДАЛАНУ НӘТИЖЕЛЕРІ.
|
№ т-ша.
|
Құралымдық элементтердің және инженерлік құрал- жабдықтың ақаулықтарының (аварияларының) негізгі түрлері
|
Күні
|
Ақаулықтардың (аварияның) пайда болу себебі
|
Ағымдағы 200 ___ж. ақаулықтарды (аварияларды) жою бойынша орындалған жұмыстар туралы белгі
|
|
|
|
|
|
III. ОБЪЕКТІНІ 200 ж. ҚЫСҚЫ ЖАҒДАЙЛАРДА ПАЙДАЛАНУҒА ДАЯРЛАУ БОЙЫНША ОРЫНДАЛҒАН ЖҰМЫС КӨЛЕМДЕРІ
|
№ п.п
|
Ғимарат құралымдары мен технологиялық және инженерлік құрал- жабдық бойынша орындалған жұмыс түрлері
|
Өлшем бірліктері
|
Қысқа дайындық жоспары бойынша барлығы
|
Қысқа дайындық кезінде орындалды
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
1
|
Жұмыстар көлемі
|
|
|
|
2
|
Жабынды жөндеу
|
|
|
|
3
|
Шатыр жайларын жөндеу, соның ішінде:
|
|
|
|
|
- шатыр жабынын жылыту (толтыру)
|
|
|
|
|
- құбырларды, желдету қораптары мен камераларды, кеңейту бактарын оқшаулау
|
|
|
|
4
|
Қасбеттерді жөндеу, соның ішінде :
|
|
|
|
|
- жөндеу және бояу
|
|
|
|
|
- аспалы желдету қасбеттерінің элементтерін қалпына келтіру
|
|
|
|
|
- жіктерді герметикалау
|
|
|
|
|
- су ағатын құбырларды жөндеу
|
|
|
|
|
- терезе ойықтарын жылыту
|
|
|
|
|
- есік ойықтарын жылыту
|
|
|
|
5
|
Жертөле жайларын жөндеу, соның ішінде:
|
|
|
|
|
- құбырларды оқшаулау
|
|
|
|
|
- кептіру және су бұратын құрылғыларды жөндеу
|
|
|
|
6
|
Аула аумақтарын жөндеу, соның ішінде:
|
|
|
|
|
- ірге жаппа
|
|
|
|
|
- шұңқырлар
|
|
|
|
7
|
Инженерлік құрал- жабдықты жөндеу, соның ішінде:
|
|
|
|
|
1) орталықтан жылыту:
|
|
|
|
|
радиаторларды
|
|
|
|
|
құбырларды
|
|
|
|
|
бекітпе арматураны
|
|
|
|
|
жуу және престеу
|
|
|
|
|
2) қазандықтар:
|
|
|
|
|
газдық отында қазандықтар
|
|
|
|
|
сондай, көмірде
|
|
|
|
|
сондай, газдық отында
|
|
|
|
|
жылулық пункттер
|
|
|
|
|
элеваторлық тораптар
|
|
|
|
|
3) ыстық сумен жабдықтау:
|
|
|
|
|
құбырлар
|
|
|
|
|
бекітпе арматураны
|
|
|
|
|
жуу және престеу
|
|
|
|
|
жұмыс режимдерін реттеу
|
|
|
|
|
4) су құбыры:
|
|
|
|
|
арматураны жөндеу және ауыстыру
|
|
|
|
|
құбырларды жөндеу және оқшаулау
|
|
|
|
|
5) кәріздендіру:
|
|
|
|
|
Құбырларды жөндеу
|
|
|
|
|
құдықтарды жөндеу
|
|
|
|
|
жүйені жуу
|
|
|
|
|
6) электр құрал- жабдығын:
|
|
|
|
|
жарықтық электр сымын
|
|
|
|
|
күштік электр сымын
|
|
|
|
|
кіріспе құрылғыларды
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
электр қалқандықтарды
|
|
|
|
|
электр қозғалтқыштарды
|
|
|
|
8
|
Автоматтандырылған есепке алу жүйесінің техникалық күрделі жүйелері мен механизмдерін жөндеу:
|
|
|
|
|
1) дәстүрлі емес (жаңартылатын) энергия көздерімен жүйелер
|
|
|
|
|
2) ақпараттық қамтамасыз ету жүйелері
|
|
|
|
|
3) ауамен жылыту жүйелері
|
|
|
|
|
4) «жылы едендер» жүйелері, қабырғалар,терезелер, төбелер
|
|
|
|
|
5) эскалаторлар, ішкі фонтандар, бассейндер жүйелері және басқ.
|
|
|
|
|
6) биік ғимараттар мен инженерлік құрылыстардың деформацияларының мониторинг жүйелері
|
|
|
|
|
7) электр тұтынуды, жылумен жабдықтауды, сумен қамтамасыз етуді автоматтандырылған есепке алу жүйелері
|
|
|
|
|
8) инженерлік құрал- жабдықты және пәтерлерді тұрмыстық жабдықтауды автоматтандырылған басқару жүйелері
|
|
|
|
|
9) қабырғаларды, қалқаларды, едендерді, көп функционалдық мақсаттағы ғимараттардың едендерін трансформациялау жүйелері
|
|
|
|
|
10) биік ғимараттар мен құрылыстардың қасбеттік элементтерін тазарту мен жөндеуге арналған жүйелер
|
|
|
|
|
11) жайлардың ауасын тазарту және берілген микроклиматын автоматтандырылған қамтамасыз ету жүйелері
|
|
|
|
9
|
Басқа жұмыстар
|
|
|
|
10
|
Объектінің қамтамасыз етілгендігі:
|
|
|
|
Қазандықтардың отынмен
|
|
(қорды күнмен көрсету )
|
|
|
|
|
(мың.куб.м)
|
|
|
|
жанатын- майлайтын материалдармен және бензинмен
|
|
(мың.шарт.т)
|
|
|
|
құмтұзды қоспамен және химреагенттермен
|
|
(мың.куб.м)
|
|
|
|
аумақтарды қыста жинауға арналған затпен және құралмен
|
|
|
(дана.)
|
|
|
|
IV. ОБЪЕКТІНІҢ 200_ ж. ҚЫСҚА ДАЙЫНДЫҒЫН ТЕКСЕРУ НӘТИЖЕЛЕРІ
|
|
|
Комиссия құрамында:
|
|
Жауапты- төраға
|
|
қызмет көрсететін кәсіпорын
|
|
басшысы
|
|
|
|
|
Комиссия мүшелері:
|
|
жұртшылық өкілдері:
|
|
1.
|
|
2.
|
|
3.
|
|
мамандандырылған ұйымдардың өкілдері:
|
|
1.
|
|
2.
|
|
3.
|
|
жоғарыда аталған объектін тексеріп, бұл обектінің қысқы жағдайларда пайдалануға дайындығын растайды.
|
| |
|
|
Комиссия төрағасы:
|
(қолы)
|
|
Мүшелер:
|
(қолы)
|
|
"
|
|
"
|
|
200
|
|
ж.
|
|
|
|
Бұл үйді 200 ж. қысқы жағдайларда пайдалануға рұқсат етемін.
|
|
|
|
ЖЭО, ТҮҚК, ведомствоның бастығы (орынбасары) және т.б.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Достарыңызбен бөлісу: |
