ВЫВОДЫ КОМПЛЕКСНОГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО АНАЛИЗА

1.9. ВЫВОДЫ КОМПЛЕКСНОГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО АНАЛИЗА

Комплексный градостроительный анализ территории Бессоновского муниципального района выполнен с целью определения потенциала района для дальнейшего развития и позволил выявить следующие основные ситуации:

1. 
   По климатическим условиям территория района благоприятна для проживания, ведения сельского хозяйства и рекреационной деятельности. Население обеспечено разведанными запасами подземных вод. Имеются запасы поверхностных вод для обеспечения потребностей сельского хозяйства.
   
2. 
   Рельеф, геологическое строение, грунты и уровень грунтовых вод позволяют отнести территорию района по условиям строительства к категории благоприятной и ограниченно благоприятной.
   
3. 
   Территорию района составляют 10 сельских поселений, в них расположено 38 населенных пунктов. 25% населения проживает в районном центре.
   
4. 
   Планировочный каркас района образуют железная дорога, автомобильные дороги федерального значения: «М-5-Урал» и «Саратов - Нижний Новгород» и долина реки Суры, к которым примыкают крупнейшие населенные пункты. Район обладает значительными рекреационными ресурсами, связанными с лесными массивами и использованием долин реки Суры и ее притоков.
   
5. 
   Отрасль промышленности Бессоновского района формируют 4 предприятия, из них 2 – крупных (ОАО «Завод ГрАЗ», ООО «Петелинский птицеперерабатывающий завод»), 2 – малых (ООО «Самое вкусное», ООО «Леском»). Системообразующими предприятиями района являются: ОАО «Завод ГрАЗ», ООО «Петелинский птицеперерабатывающий завод».
   
6. 
   Ведущей отраслью экономики района является сельское хозяйство. Основа сельского хозяйства - растениеводство, развитию которого способствуют благоприятные агроклиматические условия, высокое плодородие почв, и начавшееся развитие мясного животноводства.
   
7. 
   Количество населения по годам незначительно уменьшается. Смертность превышает рождаемость. Существует большая плюсовая миграция.
   
8. 
   Жилищный фонд всех форм собственности составляет 1005,7 тыс. м2. Из года в год увеличивается объем вводимой в эксплуатацию жилой площади. Жилищная обеспеченность – 24,0 м2 на 1 человека.
   
9. 
   Социальная инфраструктура района (школьные учреждения, сеть библиотек и клубов, здравоохранение, торговая сеть) соответствует количеству населения, но ощущается нехватка детских дошкольных учреждений.
   
10. 
    Бессоновский муниципальный район полностью охвачен сетью автомобильных дорог общего пользования. Основным ресурсом территории в плане транспортно - коммуникационного обеспечения является Куйбышевская железная дорога «Пенза - Н. Новгород» и автомобильные дороги федерального и регионального значения, связывающие район с областным центром - Пензой и другими городами России. Требуется значительный ремонт существующих дорог с твердым покрытием и усовершенствование дорог местного значения.
    
11. 
    Инженерная инфраструктура нуждается в ремонте и расширении. Сети и сооружения водопроводных и, особенно, канализационных систем сильно изношены и нуждаются в реконструкции.
    
12. 
    Практически отсутствует централизованная канализация. Необходимо строительство сетей и очистных сооружений.
    
13. 
    Необходима дальнейшая модернизация всего электрооборудования.
    
14. 
    Теплоснабжение населенных пунктов поселения обеспечивается децентрализованно. Необходима модернизация котельного оборудования, строительство систем теплоснабжения.
    
15. 
    Связью обеспечены все населенные пункты.
    
16. 
    Наиболее значимыми источниками негативного воздействия на экологическое состояние межселенных территорий района являются разрабатываемые месторождения полезных ископаемых со всей сопутствующей инфраструктурой: скважины, сеть технологических, межпромысловых, промысловых и транзитных трубопроводов и коллекторов, водоводов и продуктопроводов, нефтеочистительные и нефтеперекачивающие станции, ремонтные базы, автотранспортные предприятия и др.
    

Почва придорожных зон крупных автомагистралей в зависимости от интенсивности движения загрязнена соединениями свинца, цинка, кадмия в концентрациях, в десятки раз превышающих фоновые значения или соответствующие ПДК.

17. 
    В целом природные подземные воды района соответствуют санитарным стандартам.
    
18. 
    Имеется перечень чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
    
19. 
    Уставом района определены полномочия администрации в сфере градостроительной деятельности и земельно – имущественных отношений.
    

При этом комплексной оценкой были выявлены свойства территории - природного, техногенного и планировочного характера, ограничивающие развитие того или иного вида ее использования.

Комплексная оценка территории Бессоновского района проведена на основе анализа:

- природных факторов;

- ресурсно-сырьевого потенциала;

- экологического состояния природной среды;

- возможности возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- градостроительного и хозяйственного освоения территории;

- планировочных условий (системы расселения, транспортной инфраструктуры).

Характер использования территории определяется потребностями Бессоновского района в целом, экономико - географическим положением района, его хозяйственными особенностями, природными условиями, ресурсами и возможностями их освоения.

На схеме «Комплексная оценка территории» выделены территории, в границах которых устанавливаются ограничения на использование территории при осуществлении градостроительной деятельности (зоны особого использования территории).

Комплексной оценкой выделены территории с наиболее благоприятными и неблагоприятными условиями для различных видов градостроительной и хозяйственной деятельности.

В графическом виде комплексная оценка территории района представлена сводной схемой М 1:50000, составленной на основе ряда схем: «Инженерно-строительное районирование», «Охрана природы», «Территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» и пр.

Схемы характеризуют территорию по блокам проблем – природно-экологическим, транспортно-инженерным, социально-экономическим, планировочным.

1.9.1. Оценка территории по комплексу природных факторов

Климат Бессоновского района благоприятен для осуществления всех видов хозяйственной деятельности, в том числе и для рекреационного использования

Почвы. Преобладание почв черноземного типа очень благоприятно для развития земледелия, различных видов растениеводства.

Растительный и животный мир района разнообразен и достаточно богат. Лесной фонд лесхозов относится к лесам I группы, назначение которых - выполнение защитных, водоохранных и рекреационных функций, а также удовлетворение потребностей в древесине. Это благоприятно для развития рекреации.

Разнообразие животного мира способствует развитию таких видов рекреации, как спортивная охота и рыбалка.

Гидрографическая сеть Бессоновского района разнообразна и представлена различными реками, основными из которых являются Сура и ее притоки, а также прудами и водохранилищами.

Благоприятные климатические условия, развитость гидрографической сети, достаточно высокий природный потенциал являются факторами, способствующими развитию сельского хозяйства, рекреации.

1.9.2. Оценка территории по природно - ресурсному потенциалу

Минерально-сырьевые ресурсы в Бессоновском районе представлены месторождениями глин и суглинков для производства керамических стеновых материалов и промышленными категориями силикатных, стекольных и формовочных песков. В государственном резерве находится месторождение глин, являющихся сырьем для производства керамзита.

Водные ресурсы района представлены поверхностными и подземными водами. Бессоновский район располагает значительным резервом пресных подземных вод для хозяйственно - питьевого водоснабжения.

Район обладает высоким ресурсно-сырьевым потенциалом.

1.9.3. Оценка территории для агропромышленного использования

Комплексный анализ территории позволил выявить территории для развития сельскохозяйственного производства.

Агроклиматические условия района, плодородие почв, их экологического состояние, а также равнинный рельеф территории позволяет рассматривать земли района как достаточно благоприятные для развития сельскохозяйственного производства, прежде всего - растениеводства.

Все это обусловливает эффективное возделывание всех видов сельскохозяйственных культур, характерных для данной природно - климатической зоны. Наиболее благоприятны они для возделывания зерновых культур, картофеля, овощей, а также развития мясомолочного производства.

Ограниченно - благоприятные выявлены в виде небольших участков и широких полос в долинах рек.

жүктеу/скачать 1.48 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: