Состав проекта схемы территориального планирования юсьвинского муниципального района

Введение

Положения о территориальном планировании Юсьвинского муниципального района включают в себя описание целей и задач территориального планирования, а также перечень мероприятий по территориальному планированию муниципального района, направленных на обеспечение его устойчивого развития.

Схема территориального планирования Юсьвинского муниципального района конкретизирует стратегические направления перспективного развития территории и содержит практические предложения, направленные на достижение устойчивого развития района, которое предполагает обеспечение прогресса в развитии экономики, повышение качества жизни и социального обслуживания населения, рост инвестиционной привлекательности территории.

В задачи Схемы территориального планирования района входит выработка системы мероприятий, обеспечивающих:

- повышение уровня жизни и условий проживания населения;

- прогресс в развитии экономики района;

- современную организацию инженерной и транспортной инфраструктур.

- достижение долговременной экологической безопасности, охрану природы;

- сохранение культурного наследия;

- рациональное использование всех видов ресурсов;

Решение поставленных задач базируется на всесторонней комплексной оценке территории, в ходе которой выявляется и оценивается природно-ресурсный, экономический, транспортный, инфраструктурный потенциалы, устанавливаются присущие территории особенности расселения, исследуется планировочная ситуация, проводится оценка экологической обстановки.

Основными нормативными правовыми документами, регулирующими проведение указанных работ, являются: Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004г. №190-ФЗ.; Закон Пермского края от 08 декабря 2006г. №27-КЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Пермском крае»; Закон Коми-Пермяцкого автономного округа от 16.11.2004г. №296 «Об утверждении границ и о наделении статусом муниципальных образований Юсьвинского района Коми-Пермяцкого автономного округа»; Схема территориального планирования Юсьвинского муниципального района Пермского края разработана в соответствии с целями и задачами развития, сформулированными в документах краевого и местного значения: «Схема территориального планирования Пермского края утверждена постановлением Правительства Пермского края от 27.10.2009г. №780-п», «Комплексная программа социально-экономического развития Юсьвинского муниципального района на 2007-2009 годы и на период до 2015 года», документы сельских поселений Юсьвинского муниципального района.

Схема территориального планирования Юсьвинского района разработана на следующие проектные периоды:

I этап – 2015 г.

II этап – 2020 г.

III этап (прогноз) – на 25 лет

Одно из первых мест перед административными органами краевого уровня и местного самоуправления занимает задача выявления предпосылок устойчивого социально-экономического развития территории.

В этой связи данную работу следует рассматривать как составную часть информационной базы для принятия как стратегических, так и оперативных управленческих решений, направленных на улучшение условий жизнедеятельности населения района градостроительными средствами.

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА

Положения о территориальном планировании Юсьвинского района в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, должны учитываться генеральными планами поселений (ст. 24, ч.3); правилами землепользования и застройки (ст.31, ч.3) и служат основанием при подготовке документации по планировке территории (ст.45, ч.4). Схема территориального планирования района является также основополагающим документом для разработки специализированных тематических программ и проектов, реализуемых на территории района.

Основными задачами Схемы территориального планирования Юсьвинского района являются:

  Организация разумного баланса в части планировочных, коммуникационных, социальных, промышленных, экологических и других предложений, обеспечивающих развитие района в целом.

- Повышение уровня и качества жизни населения при условии сохранения природной среды, что связано с достижением прогресса по следующим направлениям:

создание условий для реализации инвестиционных проектов;

развитие малого предпринимательства;

увеличение производства сельскохозяйственной продукции;

сохранение культурного наследия;

сохранение окружающей среды;

удовлетворение потребностей населения в качественных услугах

транспорта, учреждений образования и здравоохранения, жилищно-

коммунального хозяйства.

- Улучшение качества градостроительной среды за счет развития современной инженерной инфраструктуры. Развитие теплоснабжения на основе газификации района.

- Улучшение транспортного сообщения между районным центром и сельскими поселениями района, между соседними поселениями района, а также с другими районами края.

- Создание условий для нового жилищного строительства, для повышения качества жилищного фонда при увеличении площади жилищного фонда на человека.

В Схеме территориального планирования Юсьвинского района решаются следующие задачи:

1. Выявление природно-ресурсного, демографического, экономического, культурного потенциалов территории района.

2. Отображение на картах (схемах) существующих границ земель и зон по перечню, представленному в ст. 19, ч. 4 Градостроительного кодекса, из числа которых в районе имеются следующие:

- границы поселений, входящих в состав муниципального района;

- границы межселенных территорий, входящих в состав муниципального района;

- границы территорий объектов культурного наследия;

- границы зон с особыми условиями использования территорий;

- границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства местного значения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности муниципального района.

3. Разработка предложений по размещению объектов капитального строительства местного значения с отображением на соответствующих картах (схемах) границ зон планируемого размещения таких объектов.

- Разработка предложений по развитию инженерной инфраструктуры электро- и газоснабжения, созданию условий для обеспечения поселений услугами связи, разработка рекомендаций по развитию на территории поселений района систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения.

- Разработка предложений по развитию транспортной инфраструктуры района: по реконструкции и строительству автомобильных дорог общего пользования между населенными пунктами, мостов и иных транспортных инженерных сооружений.

- Разработка предложений по развитию системы объектов образования и здравоохранения, а также разработка рекомендаций по развитию иных объектов социальной и культурно-бытовой сферы, базирующихся на градостроительной оценке численности населения района и направленных на достижение нормативных показателей обеспеченности населения района соответствующими услугами.

4. Формирование предложений по созданию новых особо охраняемых природных территорий местного значения, охране природы и рациональному природопользованию.

5. Разработка мероприятий по сохранению и использованию культурного наследия.

6. Разработка мероприятий для разнообразных видов туризма.