Татинвестгражданпроект генеральный план гулькинского сельского поселения
Развитие транспортной инфраструктуры Гулькинского сельского поселения
жүктеу/скачать 1.49 Mb.
|
- Бұл бет үшін навигация:
- 3.6. Мероприятия по установлению границ населенных пунктов Гулькинского сельского поселения
3.5. Развитие транспортной инфраструктуры Гулькинского сельского поселенияОсновной целью раздела «Развитие транспортной инфраструктуры Гулькинского сельского поселения» в составе Генерального плана Гулькинского сельского поселения Заинского муниципального района является разработка мероприятий направленных на развитие автомобильных дорог в соответствии с потребностями населения, с увеличением эффективности и конкурентоспособности экономики поселения, с обеспечением требуемого технического состояния, пропускной способности, безопасности и плотности дорожной сети. Планируемый транспортный каркас Гулькинского сельского поселения формируется из автомобильных дорог регионального и местного значения. Транспортная связь Гулькинского сельского поселения с другими районами РТ в настоящее время осуществляется через региональные автомобильные дороги и дороги местного значения. Автодороги регионального значения представлены дорогами «Набережные Челны – Заинск – Альметьевск» - Гулькино. Автодорога «Набережные Челны – Заинск – Альметьевск» - Гулькино (IV категории). Протяженность дороги в границах поселения 4,7 км. Покрытие переходное. Местные дороги представлены дорогой «Русский Акташ - Кузайкино» - Гулькино. Протяженность дороги в границах поселения 7,2 км. Покрытие переходное. По восточной части Гулькинского сельского поселения проходит магистральный газопровод «Оренбург - Заинск». Протяженность газопровода в границе поселения – 2,0 км. Схемой территориального планирования Заинского муниципального района предусмотрены следующие мероприятия по развитию автомобильных дорог на территории Гулькинского сельского поселения (таблица 3.5): Перечень мероприятий по развитию автомобильных дорог Таблица 3.5
*Примечание: строительство подъездов будет осуществляться лишь при использовании предложенной площадки Мероприятия по строительству и реконструкции магистрального трубопроводного транспорта не планируются. 3.6. Мероприятия по установлению границ населенных пунктов Гулькинского сельского поселенияСогласно Градостроительному кодексу Российской Федерации в генеральном плане поселения должны быть отражены границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения. Однако, в настоящее время, четких границ у населенных пунктов нет, поэтому одним из мероприятий генерального плана Гулькинского сельского поселения является предложение по установлению границ населенных пунктов, входящих в состав данного поселения. При установлении границ населенных пунктов были учтены социально-экономические условия, необходимые территории для развития социальной, рекреационной, производственной и транспортно-коммуникационной инфраструктур населенных пунктов и поселения в целом. Изменение границ населенных пунктов Гулькинского сельского поселения предусмотрено в соответствии с мероприятиями Схемы территориального планирования Заинского муниципального района. Генеральным планом Гулькинского сельского поселения для осуществления нового жилищного строительства и развития улично-дорожной сети предложено расширение границ с.Гулькино и д.Старая Елань. В границы населенных пунктов предлагается включение участков общей площадью 13,25 га из состава земель Гулькинского сельского поселения, находящихся в категории «земли сельскохозяйственного назначения». Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом №172 – ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», иными федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативно правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Согласно пункту 1 части 1 статьи 84 Земельного кодекса Российской Федерации установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования. В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее - Закон о переводе) установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов. Таким образом, если процедура утверждения генерального плана муниципального образования не нарушена, то акт об утверждении генерального плана, как представляется, является актом о переводе земель или земельных участков. (Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16 июня 2010 г. N 14-4692-ГЕ) При этом, исходя из положений части 3 статьи 8 Закона о переводе, для внесения сведений о категории земель соответствующих земельных участков в государственный кадастр недвижимости в орган кадастрового учета направляются сведения о кадастровых номерах земельных участков, включенных в границы населенных пунктов или исключенных из границ населенных пунктов, в порядке, предусмотренном статьей 5 Закона о переводе. (Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16 июня 2010 г. N 14-4692-ГЕ) Согласно части 3 статьи 84 Земельного кодекса Российской Федерации включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков. После проведения процедуры перевода земель из одной категории в другую, согласно статье 9 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости необходимо внести следующие сведения о границах населенных пунктов:
Таблица 3.6.1 Перечень мероприятий по установлению границ населенных пунктов в Гулькинском сельском поселении
жүктеу/скачать 1.49 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||