Тема: строителство, строителен контрол

Става дума за офисите на фирмите „Елфарма" и „Телсо", които са свързани със „Софарма". Обиските са свързани със сигнала за пране на пари срещу Любомир Павлов и Огнян Донев, който бе подаден в началото на 2011 година от техните съдружници при покупката на „Медийна група България" Христо Грозев, Карл Хабсбург и Даниел Руц.

Фирма „Телсо" има общи управляващи с фирмите „Софарма имоти" и „Фармалогистика", които са собственост на компанията „Софарма". „Телсо" е притежание на офшорно дружество. Управляващ и собственик на „Елфарма" е Огнян Донев, показват регистрите.

Преди месец Софийска градска прокуратура повдигна обвинение на Донев и Павлов за документна измама, пране на пари и невярно деклариране на данни. Според СГП Павлов е използвал 4 документа с невярно съдържание, с което е дал възможност на Донев да придобие чуждо имущество — 43% от собствеността на „Медийна група България Холдинг".

„Категорично възразявам да спираме инвестициите навсякъде в страната, където няма ОУП", коментира Искра Фидосова (ГЕРБ). Промяна ще може да се прави единствено за публична собственост (държавна и общинска). При изготвянето на ОУП кметствата трябва да се съобразят изцяло със съществуващите подробни планове. Ако това не е възможно, собствениците, чиито интереси са засегнати с новия план, ще трябва да бъдат обезщетени от кметствата.

Мораториумът за строежи в градовете без общи планове бе една от най-важните промени в ЗУТ на регионалното ведомство, с която се целеше да се спре безразборното строителство на парче. Общините трябваше отдавна да приемат ОУП, но вместо това те приемат подробните — които регулират само малка част от града и не трябва да се съобразяват с по-големия документ. У нас близо 80% от общините нямат ОУП. Оправданието е, че местните власти нямат средства за изготвянето им. Депутатите обаче дават срок на местните власти до 1 януари 2016 г. да изработят и приемат общи устройствени планове. Според предложението на Любен Татарски (ГЕРБ) общините трябва да получат пари от държавата за целта.

ДЕСИСЛАВА КОЛЕВА
Снимка на една колона - Лиляна Павлова


20.07.2012 г. , с. 1
Сделки и без здравни вноски
Идеята на здравния министър Десислава Атанасова прехвърлянето на недвижимо имущество и на МПС да става само с удостоверение от НАП за платени здравни осигуровки не издържа пред депутатите от здравната комисия. Тя бе отхвърлена с 8 гласа "против" и с 5 "за".


20.07.2012 г. , с. 14
БСП търси 8 млн. за Бузлуджа
Между 7 и 8 млн. лв. ще струва ремонтът на мемориалния комплекс Бузлуджа. Това са грубите сметки на ръководството на "Позитано" 20, научи "Стандарт". Преди дни соцръководството обсъдило идеята за създаване на световен музей на социализма. Масираното събиране на подписи за референдума за "Белене" стопира към момента обсъждането на бъдещето на Чинията. Пак според предварителните сметки месечната издръжка на Бузлуджа ще е около 100 000 - 150 000 лв. Легендарният връх ще е една от темите на пленума утре.

Другарите ще издигнат номинацията на соцлидера Сергей Станишев за нов мандат като президент на Партията на европейските социалисти (ПЕС).

Прието бе здравните осигурителни фондове да станат застрахователни.

След дълги дебати депутатите приеха предложението Националният съвет по лекарствата да бъде позициониран в Плевен. Опозицията възрази, че това ще затрудни работата на много от експертите, които биха работили в него, тъй като те и без друго били малко, а и щяло да им се наложи всеки ден да пътуват до Плевен. Нигяр Джафер /ДПС/ обясни, че е абсурдно такава важна комисия да бъде поместена в университетската болница в Плевен, тъй като това е единственият медицински университет в страната без фармацевтичен факултет.

Руслана Петрова



20.07.2012 г. , с. 16
Европари за саниране - ако си плащаме парното
Спират топлото на целия блок за дългове към топлофикация на 2/3 от съседите
Блоковете с дългове към топлофикациите да не могат да получават европейски пари за саниране. Това е едно от предложенията на експерти начело с шефката на Института за енергиен мениджмънт Иванка Диловска. Те са изготвили план за оздравяване на топлофикационния сектор по поръчка на Министерството на икономиката. След като планът бъде разгледан, министерството ще реши да приеме или не предложения вариант. Друго предложение е блок, в който 2/3 от живущите не си плащат сметките за определен период, след предупреждение, местната "Топлофикация" да има право да спре парното. То бе подкрепено по време на обществено обсъждане в парламента и от шефа на "Топлофикация Перник" Стойчо Василев. Той предложи парното да се спира, ако 2/3 от съседите не си плащат сметките един отоплителен сезон. Общините да правят планове и да не допускат ненужна конкуренция чрез изграждането на газопреносна мрежа в райони, където има централно парно, е част от другите идеи на екипа на Диловска. Това обаче ще блокира възможността за избор на хората дали да се отопляват с газ или парно, смятат потребителски организации. Не е изключено, ако предложенията на експертите бъдат приети, парното да поскъпне допълнително, тъй като в плана се предлага ДКЕВР да гарантира финансовата стабилност на топлофикациите, което автоматично означава по-високи цени.

Да бъдат опростени сметките за парно от преди повече от 3 години, поискаха от асоциацията "Активни потребители". Това ще е положително за имиджа на топлофикациите, а те ще спестят много пари от харчовете си за дела, при които съдът не признава повече от 3-годишна давност.

От началото на година­та столичани са от­писали от данъчните служби 84 284 коли и имо­ти. Те най-често са прода­дени в предишни години, но все още се водели на старите си собственици. След отписването тези со­фиянци се освобождават от плащане на данък МПС от датата на продажбата или на предаването за скрап. Столичани, които са продали апартаменти, пък няма да плащат нало­га за сгради и такса смет. „Отписани са 58 551 ав­томобила и 25 733 недви­жими имоти", уточни заместник-кметът по фи­нансите Дончо Барбалов. Данните са от 22 столични района. Барбалов обясни, че от края на миналата го­дина се забелязва масово отписване на коли, които са купени на изплащане. „Повечето лизингови ком­пании са в София и първо­начално регистрират ко­лите тук. След като изтече срокът за изплащането и автомобилите станат собс­твеност най-често на фи­зически лица, те ги регист­рират в населените места, където живеят", обясни Барбалов. Другата причина е, че много столичани са браку­вали старите си автомоби­ли. Те обаче не са деклари­рали това пред данъчните. Според Барбалов броят на отписаните имоти е напо­ловина по-малък в сравне­ние с колите, защото в пос­ледните няколко години покупко-продажбите на недвижимости намаляват.

Масовото отписване от бивши собственици на ко­ли и имоти започна в края на февруари. Оттогава на сайта на общината www.sofia.bg всеки може да провери дълговете си към кметството. Благода­рение на нововъведението в началото на ден се отпис­ваха по 80-100 коли.


20-26.07.2012 г., с.9
Отпушват София наесен
Правят подземен паркинг за автомобили с газови уредби
ВАЛЕРИРОЕВ

flJo края на лятото ще бъдат отпуше­ни най-големите тапи на движението в София. На 15 август предстои откриване­то на реконструирания буле­вард „Черни връх", а около две седмици по-късно ще бъде пуснат и бул. „Мария Луиза". През октомври ще приключи и изграждането на кръстовището на две нива при Телевизионната кула, където сега ежедневно се об­разуват огромни задръства­ния. Вече е отворена за дви­жение новопостроената ес­такада в „Младост" на буле­вардите „Андрей Ляпчев" и „Андрей Сахаров". Строи­телството на третото кръс­товище на две нива - това край Военно- медицинска академия обаче ще продъл­жи до края на годината, съ­общи кметът на София Йорданка Фандъкова.

До края на септември ще бъде пусната друга основна пътна артерия в столицата -ремонтираният булевард „Братя Бъкстон" в участъ­ка от ул. „Тодор Каблешков" до Околовръстното. През август пък ще прик­лючи и реконструкцията на надлез „Надежда", каза още Фандъкова. В понеделник тя посети пуснатия за дви­жение след ремонт участък от бул. „Ломско шосе" меж­ду улиците „Бели Дунав" и „Обелски път". Фандъкова влезе и в новопостроената станция от вто­рия лъч на метрото на ул. „Бели Дунав". Към нея е из­граден подземен паркинг за 480 коли. Той е единствени­ят в София, в който има мес­та за паркиране и на автомо­били с газови уредби. До станцията е построена нова детска площадка, заедно с фитнес на открито.

До края на август ще приключи изграждането на втория метродиметър и прилежащата му инфраст­руктура, увери Фандъкова.

Предстои изграждане на продължение на бул. „Анд­рей Сахаров" до метростанцията в „Младост 3", която сега се намира насред поля­на и достъпът до нея става по пешеходни алеи. Пред­вижда се булевардът да дос­тигне до „Горублянско шо­се", където трябва да се свърже с бул. „Копенхаген", съобщи шефът на Столич­ния метрополитен Стоян Братоев.

По думите му предстои да се сключат договори с фир­мите изпълнители за изг­раждане на продължението на метрото от „Цариградско шосе" до летището.

Българските фирми да бъдат освободени от данък печалба върху изкараните пари, които инвестират отново в иновации. Такава поправка в Закона за малките и средните предприятия предлагат от ресорната изпълнителна агенция. Текстовете вече са пуснати за обществено обсъждане и предстои да бъдат внесени в икономическото министерство. Целта е да се стимулират родните фирми да влагат печалбата си в нови продукти и методи на работа, за да повишат и добавената стойност на продукцията и услугите си.

Поправките са в духа на непрекъснатото настояване на президента Росен Плевнелиев за подпомагане на малкия и средния бизнес в страната. Държавният глава поиска стимули за тези фирми, тъй като точно те били гръбнакът на икономиката, като осигурявали заетост на две трети от българите.

С друга промяна в закона се предвиждат преференциални условия за малките и средните предприятия при провеждането на обществени поръчки. Планира се да

се разпише минимален процент на търгове, които държавните институции да бъдат задължени да възлагат на български фирми от тази категория. Освен това при по-големи обществени поръчки определеният изпълнител ще бъде задължаван с клауза в договора да използва родни малки и средни предприятия за доставки на всички необходими за поръчката стоки и услуги.

За малките търгове - до 200 000 лв. за доставки и услуги и до 500 000 лв. за строителството, пък се предвижда възможност възложителите да не провеждат процедурите по закона, а да използват публична покана за привличане на малки и средни предприятия. „Това ще облекчи процедурите за най-масовите като стойност обществени поръчки. От друга страна, предлаганата мярка ще насърчи фирмите ни, като създаде възможност при определени условия само те да се конкурират за определена поръчка. Ще бъдат освободени и от задължението да подават сложната документация, която се изисква при възлагане на обществени поръчки по процедурите на ЗОП, като ще попълват само опростена оферта", посочват в мотивите си от агенцията за насърчаване на малките и средните предприятия.

С поправките се предлагат и мерки за създаване и развитие на следващо поколение добре подготвени предприемачи с бизнес нюх. Предвижда се в задължителната учебна програма в школата да влезе и обучение по предприемачество. Програмата да включва посещения и практика в работещи предприятия и срещи с местния бизнес, предлагат от агенцията.
Снимка на две колони - Малките български фирми имат шанс да получат повече възможности за работа.


20-26.07.2012 г., с.26
Варна с най-скъпи жилища провинцията
ВАСИЛ ТАШЕВСКИ

Средните продажни цени на жилищата във Варна са най-високи в провинцията. Това сочи статистиката за полугодието на агенция „Адрес". Морската ни столица е лидер с 640 евро на квадратен метър. Спрямо второто шестмесечие на миналата година е отчетен лек спад от почти 3 процента. В два от варненските квартали за периода януари-юни цените на сделките, макар и леко, са отишли нагоре. Това са районите на лятно кино „Тракия" с нарастване от 2,77% до759евро/кв. м и кв. „Младост" с ръст от 2,67% до 589 евро за единица площ. От трите най-големи града извън София на второ място е Бургас, където от началото на годината средната цена на сделките с жилища е на ниво 572 евро за единица площ. За периода има леко понижение от 3,3 на сто.

В Пловдив за първото полугодие жилищата са се продавали средно по 553 евро за квадрат или с 3,2% по-малко спрямо предходното. В Благоевград средните цени на сделките между януари и юни са били 441 евро/кв. м, почти колкото и през последното полугодие на 2011 г.

Най-чувствителен спад от над 5,6% за периода е отчетен в Стара Загора. Там сделките с жилищата са се сключвали средно по 440 евро за квадрат. Във Велико Търново средните цени на сделките за първото полугодие са били 443 евро/кв. м, а Ямбол - 380 евро за кв. м.

За последните 5 години около 150 хил. руски граждани са купили къщи и апартаменти в България за над 695 млн. евро. Това съобщи сайтът Prian.ru, позовавайки се на публикация в The New York. Американското издание цитира мнението на наш брокер, според който около 15% от сделките за покупка на жилища у нас през второто тримесечие са били направени с чужденци. Това е с 8 на сто повече, отколкото за същия период преди 3 години.

От всички чужди купувачи руснаците остават най-активни на пазара, особено в сегмента на ваканционните имоти, казват родни брокери. В момента на тях се падат 8 от всеки 10 сделки с имот, сключени от чужденци в България. От Русия най-много къщи и апартаменти у нас купуват жителите на столицата Москва и Санкт Петербург, твърдят от руските посреднически агенции.

Чуждестранните инвеститори в имоти предпочитат най-много да влагат парите си по българското Черноморие или в полите на Витоша, пише Property ShowrooMS. Мениджърът на компанията Bulgarian Property Experts Джема Типлер отбелязва, че интересът към имотите в България е рекорден. Тя прогнозира поскъпване на жилищата в нашата страна след приемането ни в шенгенската зона.

Според последния анализ на руското списание HoMes Collection на предпочитанията на братушките за покупка на имоти зад граница нашата страна продължава да е номер едно. Новото обаче е, че България вече дели лидерското място с Испания. Турция рязко дръпва през последните месеци в руските предпочитания и вече е четвърта, а трета

все още остава Италия. Причина за засиления интерес на братушките към най-голямата иберийска държава е, че Мадрид реши още през миналото лято да намали двойно от 8 на 4 процента ДДС за сделки с имоти. Така и заради продължаването на падането на цените там Испания на практика става наш директен конкурент за руските имотни инвестиции.

Друг интересен факт от тази класация е, че половината от страните в топ 10 са на Балканите. Освен нашата страна начело в руските предпочитания са още Турция, Кипър, Черна гора и Гърция.


20-26.07.2012 г., с.26-27
300 гарсониери в центъра на София чакат купувач
За 5 г. цените на едностайните паднаха с 16 на сто
ВАСИЛ НДНЧЕВ

Около 300 гарсониери са обявени за продажба в центъра и други по-престижни квартали на София, сочат данните на сайта iMot.bg. От средата на 2007 г., която бе пикова за родния имотен пазар, едностайните жилища в центъра на столицата са поевтинели с около 16 на сто. Офертите там сега варират в много широки рамки - от 20 000 до 125 000 евро. Минималната е за имот с гредоред на ул. „Чумерна". Най-високата е за партерен апартамент на бул. „Витоша". Според брокерите продавачите искат много пари, защото имотът е удобен и за офис или медицински кабинет.

В друга зона на София, презастроена след началото на новия век - кв. „Лозенец", средните офертни цени за последните 5 години са паднали с почти една четвърт, сочи още статистиката. Към средата на юли предложенията в сегмента там са от 25 500 до 56 000 евро. Крайните оферти са за имоти около пл. „Журналист". В други два южни квартала - „Борово" и „Бели брези", исканите пари от продавачите за гарсониера спрямо 2007 г. са намалели с около една пета. В първия квартал офертите са от 26 000 до 45 300 евро, а във втория, който е по-близо до центъра - от 35 000 до 51 000 евро.

За последните 5 години най-голямо поевтиняване от 39% е отчетено за кв. „Изток". Сега там предлагането е от 33 900 до 46 500 евро. Най-високата обява е за жилище на ул. „Чехов".

В съседния кв. „Гео Милев" конюнктурата е подобна. За последната петилетка е отчетен спад на средните цени около една трета на гарсониерите и сега продавачите ги предлагат от 26 000 до 54 000 евро. Най-много пари се искат за имот до хотел „Плиска".

В „Овча купел" цените на едностайните сега са най-близо до тези преди кризата и са паднали с по-малко от една десета. Гарсониерите там сега се предлагат за продажба от 20 000 до 46 777 евро. Най-високата е за апартамент на шпакловка и замазка в затворен комплекс на ул. „Боряна" в по-престижната стара част на квартала.

На второ място по най-ниско поевтиняване от лятото на 2007 г. досега е кв. „Хиподрума", сочи още статистиката. Офертите в престижния квартал варират от 28 000 до 56 500 евро. Последната е за ЕПК гарсониера на шести етаж.
Повечето от новите са боксониери

Преобладаващата част от новопостроените гарсониери на практика са боксониери и нямат две отделни помещения, както при панелките и ЕПК апартаментите от времето на соца. А гарсониерите с една спалня и отделна кухня се продават като двустайни. Най-много предложения в сегмента -около 200, има за района на центъра и престижните квартали „Докторски паметник" и „Оборище".

В „Лозенец", „Гео Милев" и „Хиподрума" офертите са по 25, а в „Борово" и „Бели брези" - по петнайсетина. В старата част на кв. „Овча купел" и двата му панелни микрорайона се търсят продавачи за около 85 едностайни жилища. Едва около стотина от офертите за гарсониери в София в момента са за имоти в строеж, сочи статистиката.
Снимка на три колони - Най-много гарсониери се продават в центъра на столицата.


20.07.2012 г., с.9
Търсят 67 млн. лв. укрити данъци от Павлов и Донев
Разследващите ги проверяват за пране на пари
МВР и прокуратурата извършиха обис­ки във фирми, свързани с Огнян Донев, научи „Преса". Неофициално информаци­ята бе потвърдена от Софийската градска прокуратура.

Става дума за офисите на фирмите „Елфарма" и „Телсо", които са свързани със „Софарма".

Обиските са заради сигнала за пране на пари срещу Любомир Павлов и Огнян Донев, който бе подаден в началото на 2011 година от техните съдружници при покупката на „Медийна група България" Христо Грозев, Карл Хабсбург и Даниел Руц.

фирма „Телсо" има общи управляващи с фирмите „Софарма имоти" и „фармалогистика", които са собственост на компа­нията „Софарма". „Телсо" е притежание на офшорно дружество. Управляващ и собственик на „Елфарма" е Огнян Донев, показват правните регистри.

Два са сигналите, по които работи про­куратурата. Единият е за т.нар. „Блокови" сделки през 2006 г, чрез които „Елфарма" е прехвърлила на свързани фирми над 80% от акциите на „Софарма" на номи­нални цени, които са многократно под па­зарните. В резултат на това прехвърляне държавата е лишена от данъчни приходи в особено големи размери - над 60 млн. лв. Повторно такава сделка е извършена през 2008 г., когато фирмата „Телсо" АД (в която временно са депозирани акции) ги прехвърля на Любомир Павлов отново по номинал, въпреки че цената им е била 5-6 пъти по-висока, каза за „Преса" Хрис­то Грозев. Така отново хазната е ощетена, този път със 7 милиона.

Разследващите обаче са разширили обсега на следствието и проверяват при­ватизацията на самата „Софарма", научи „Преса". Раздържавяването й е станало с кредит от УниКредит Булбанк, но този кредит е бил обезпечен с банкова гаран­ция от Общинска банка, на която тогава Любомир Павлов е бил шеф. Като банкова гаранция е било заложено цялото пред­приятие, въпреки че държавата е имала 23% в „Софарма". Така, без да бъде питана тя, става съдружник, за да получи Огнян Донев заем.

На 12 юни т.г. Любомир Павлов получи три обвинения - за документна измама и пране на пари, а Огнян Донев - само за пране на пари.

Поредното разследване на Павлов и Донев можело да завърши с обвинение и за укрити данъци, заявиха за „Преса" екс­перти.