Тема: строителство, строителен контрол

Списъците на децата, приети в детски градини във Варна, бяха публикувани вчера на сайта http://it.varna.bg:4433/dzpriem. Проверката за приема се извършва по ЕГН на детето. Списъкът на щастливите малчугани е разлепен и в детските градини, където за 1615 места се бориха над 3000 деца.

Недостигът на места в детските заведения в морския град е хроничен. По данни на кмета Кирил Йорданов само за три години във Варна са придошли 25 000 души, но истинският им брой не може да се посочи, тъй като повечето не сменят личните си карти и постоянния адрес.

Тези дни бяха направени две първи копки на забавачки в район "Младост" и "Аспарухово".

Недостигът на места в яслите и градините оскъпи труда на частните детегледачки. Някои от тях се пазарят за заплата от 450 до 600 лева, като в нея не влизат пътните и храната, които родителите са длъжни да осигурят на детегледачката за осемчасовия й труд.

Заплатите им са като на държавни служители, жалват се майки, при това без удръжки и данъци.

Терен, който е бил дарен за изграждането на забавачка в столичния квартал "Витоша", е бил продаден. Затова алармираха майки, които протестираха вчера в градинката до църквата "Св. София" заради недостига на места в градините.

"Ще проверим случая", обясни зам.-кметът по образование Йорданка Фандъкова. Тя призна, че в квартала няма нито една общинска забавачка.

2500 хлапета останаха без детска градина в София, след като в събота излезе и второ класиране. Според плановете на общината до есента трябва да бъдат открити 1500 нови легла в забавачките, за които ще се проведе ново състезание. "От началото на 2008 г. досега в града е започнал строежът на 32 детски градини", обясни зам.-кметът Ирина Савина.

За строежа на "Ново село" са отделени близо 60 млн. долара - първата копка бе насрочена за началото на март. Базата ще бъде завършена от американците през пролетта на 2011 г., но ще се използва съвместно с Българската армия. Търгът за строителството й е спечелен от немския концерн "Билфингер Бергер", който е наел за подизпълнител бургаската фирма "Доломит". Бургазлии пък ползват друг подизпълнител, който в момента подравнява терена с багери.

Кметът на Мокрен е притеснен, че заради кризата в строителството по морето най-вероятно строителната фирма ще дойде в "Ново село" с персонала си. И надеждите на местните хора, че ще бъдат наети, ще бъде попарена... Но преди да тръгне строежът на постоянната база, вече се строи в съседство палатков лагер за предстоящото тримесечно съвместно българо-американско учение.

Когато през 2004 г. тук идват французи и американци, на полигона почват работа около 40 души от Мокрен - предимно в кухнята. В началото тръгват с минимални заплати от 650 лв., миналата година хората с английски език са вземали по 1500 лв. Само преди дни се проведе новият търг за стопанисването на кухненския блок на полигона, в който участваха български фирми наред с румънската IDS на Мирча Крачун. Той бе спечелен от варненска фирма, която ще трябва да назначи хората.

На официалната церемония ще вземат участие изпълнителният директор на "Билла България" Емил Стефанов и търговският директор на "Техномаркет България" Веселин Владимиров. Поканен е и кметът на града Йордан Стойков.

"Техномаркет" ще предоставя на жителите на Севлиево възможност за избор на битова електроника, офис оборудване, телекомуникационни и IT продукти за дома и офиса. С редовни промоции и акции "Билла" ще дава допълнителна възможност на клиентите си за изгодно пазаруване.

Австрийската фирма BILLA е основана през 50-те години във Виена. В България компанията навлиза през 2000 г.

"Техномаркет" е търговска марка на „К и К Електроникс" ЕAД. Компанията е на нашия пазар от 1992 г., а първият магазин отваря през 1999 г.


02.06.2009 г., с. 21
Бизнесът драстично намали инвестициите в покупката на кантори

Офисите във Варна поевтиняха с една трета

В Бургас цените от година са в застой
ВАСИЛ НАНЧЕВ

С една трета паднаха средните офертни цени за продажба на офиси с площ до 200 квадрата във Варна за последните 12 месеца и са се върнали с над година и половина назад, сочи статистиката на сайта за недвижими имоти www.imot.bg. В момента те са с близо 300 евро на квадрат по-ниски, отколкото през декември 2007 г., когато са били на ниво от 1482 евро. Причина за голямото поевтиняване е драстичното намаляване на инвестициите в бизнес имоти.

Сега в морската столица предложенията в сегмента са в широки граници от 461 до 2500 евро за квадрат. Най-малко пари - 19 350 евро, се искат за кантора от 42 квадрата на шпакловка и замазка в кв. „Владиславово".

В другия голям областен център на Черноморието - Бургас, средните цени на офисите за времето от миналия май досега са в застой. Най-ниската обява е за офис в строеж с площ от 30 кв. м в кв. „Славейков", като за него се искат 19 950 евро, 665 евро/кв. м. Най-скъпо се продава офис в нова луксозна кооперация в кв. "Лазур" до морската градина. Имотът е с площ 200 квадрата и за него е обявена цена от 300 000 евро, 1500 евро/кв. м.

Статистиката отчита най-голям спад на офертните цени в сегмента от 56 процента за последната година в Плевен. Сега те са на ниво по-ниско, отколкото през декември 2007 г. Офисите там сега се оферират от 23 000 до 260 000 евро. Най-евтиното предложение е за помещение в строеж от 37 квадрата, намиращо се в широкия център на града. Най-скъпо се продава недостроен офис от 171 квадрата в центъра, който ще бъде завършен през септември.

В Пловдив офисите са поевтинели с близо една десета за последните 12 месеца, сочи статистиката. Градът под тепетата продължава да е лидер по брой оферти, като те са в границите от 500 до 2000 евро за единица площ. За най-малко пари - 20 000 евро, може да се купи кантора в строеж от 40 квадрата в кв. „Въстанически". Най-високата обявена цена от 276 000 евро без ДДС е за нов луксозно обзаведен офис в центъра на града.

Третият голям областен град с двуцифрен спад на офертните нива в сегмента е Русе. Сега предложенията са от 533 до 1150 евро за единица площ. Най-високото от 130 000 евро е за луксозен имот от 113 квадрата в идеалния център на крайдунавския град. Най-евтино - за 16 000 евро, може да се купи малка кантора от 30 квадрата, разположена в търговски център в кв. „Дружба-3". И в Русе средните цени в момента са по-ниски, отколкото преди повече от година и половина.

В Добрич офисите бележат леко поскъпване от 1 процент от миналия май и цените са от 24 000 до 410 000 евро. Във Враца има поевтиняване от 8 на сто и офертите са от 39 000 лв. до 160 000 лв., сочи статистиката.

По 100 се продават във Варна и Плевен. В морската столица преди 12 месеца броят на офертите бе над 2 пъти по-голям. В Плевен има ръст на предлагането и обявените за продажба офиси са почти 2 пъти повече, отколкото преди година. В Русе през миналия май са се продавали 114 офиса, а сега броят на офертите е 65.

Според брокери поне още година предлагането на офиси в големите провинциални градове ще бъде по-голямо от търсенето. Причината е в слабата делова активност, породена от спада в икономиката на страната. Признак за евентуално съживяване на пазара в сегмента би било повишено търсене на кантори за наемане, което засега обаче не е факт.


02.06.2009 г., с. 21
Пазарът на имоти в Сърбия като нашия
В Сърбия ситуацията на пазара на жилища е идентична като тази в България, сочи анкета на Century 21, цитирана от Investor.bg. Броят на сделките е намалял. Много инвеститори са спрели строителните дейности, финансират се предимно малки строителни обекти. Много инвеститори са принудени да свалят цените на своите обекти. Забелязва се също огромно увеличение на процента на продавачите, които не желаят да продават. Купувачите търсят предимно едно- или двустайни апартаменти. Цените бележат спад от 15-20%. Например цените за квадратен метър ново строителство в Белград в момента са под 2 хил. евро в центъра и 1500 евро в по-крайните квартали, докато през 2008 г. те са били 2500-3000 евро за центъра и 1700 евро за покрайнините.

В Турция апартаменти купуват само заможни хора с високи доходи, а банките финансират строителни проекти само на компании с добро име и дългогодишно присъствие на пазара. Цените на имотите в големите градове в Турция, например в Истанбул, бележат спад от 20%.

В Румъния ситуацията е доста затруднена - реално не се осъществяват сделки с имоти, защото няма купувачи. Строителите са се оттеглили от пазара, а банките са спрели финансирането. Цените на имотите бележат спад от 40-50%. Така при искана цена за продажба на жилище в Букурещ от 1110 евро за кв. м евентуално сделка би имало на около 800 евро.

В Македония се финансират както малки, така и големи строителни проекти. Купува се и старо, и ново строителство. И тук обаче кредитните условия са се влошили. Купувачи са предимно хора с налични средства. Цената на квадратен метър в централните части на столицата е 1300 евро, а в по-крайните - между 1050 и 1100 евро, като се забелязва спад от 5-10%.

Въпреки че още в края на март вицепремиерът Меглена Плугчиева съобщи, че "Трансперънси интернешънъл" е получила статут на наблюдател по изграждането на магистрала "Тракия", досега на неправителствената организация не е бил предоставен нито един документ, свързан с аутобана. Това съобщи изпълнителният директор на "Трансперънси" Диана Ковачева.

Тя посочи, че са изпратили до Националната агенция "Пътна инфраструктура" (НАПИ) всички необходими документи, за да бъдат конституирани като наблюдатели, но от ведомството не ги допускат до никакви заседания. Направено е всичко, което е поискала "Трансперънси", като дори сме получили две благодарствени писма от тях, отговориха от НАПИ.

Междувременно от март досега се взе решение за включването на магистрала "Тракия" в оперативната програма "Транспорт". Целта на независимите външни наблюдатели по оперативните програми "Транспорт", "Околна среда" и "Регионално развитие", по които се изгражда публична инфраструктура, беше гарантирането на прозрачност и публичност на процедурите, твърдеше вицепремиерът Плугчиева.

Искаме да сме честни с вас, затова в програмата ни няма да откриете гръмки обещания - тя е реалистична и честна, аз лично съм зачеркнал всички твърдения, които могат да ви заблудят, като представят желаното за гарантирано. Това беше основното послание в речта на лидера на ГЕРБ Бойко Борисов при представянето на управленската програма на партията вчера в НДК. Борисов не присъства лично заради счупения му крак, направи изявление чрез видеовръзка. Като основна цел лидерът посочи "да избавим държавата и гражданите от корупцията". От първия ден след изборите Борисов обеща да започне да работи за благоденствие на българските граждани и развитие на икономиката.

Освен ГЕРБ "Синята коалиция" е единствената от основните политически сили, представила управленската си програма.

Само едно, но ключово е разминаването във възгледите на ГЕРБ и десния съюз за икономическата политика, която държавата трябва да води в условия на криза. Позицията на "Синята коалиция", огласена многократно и от лидера на ДСБ Иван Костов, е, че в условия на криза държавата трябва да настрои бюджета си към дефицит и да облекчи частния сектор.

Екипът на ГЕРБ пък обяви, че занапред ще преследва контролирано преминаване към балансирани бюджети. През тази и следващата година обаче са ни нужни излишъци, не можем да си позволим бюджет с дефицит, заяви икономическият експерт на ГЕРБ Владислав Горанов пред "Дневник".

Горанов, който представи финансовата политика на партията, заяви намерението за понижаване на осигурителната тежест с 5 процентни пункта. Той обаче обвърза това намерение с условието да няма риск от бюджетен дефицит. Такава цел са записали в програмата си и партиите от "Синята коалиция".

И двете формации се обявяват за по-добър режим за възстановяване на ДДС кредита. ГЕРБ предлагат ускорен режим за възстановяване на фирмите, които инвестират над 5 млн. лв. или създадат най-малко 25 работни места. "Синята коалиция" пък иска да съкрати срока за възстановяване на ДДС, дори обещават НАП да плаща наказателна лихва при забавяне. И партията на Борисов, и десните подкрепят влизането на страната в "чакалнята на еврозоната". Обща е и позицията им, че трябва да се оптимизират публичните финанси.

"Синята коалиция" обеща преразглеждане на руските енергийни проекти у нас. От ГЕРБ пък обявиха, че АЕЦ "Белене" не трябва да се спира, но изпълнението му да стане при най-добрите за България условия.

Близки са и мерките на ГЕРБ и десния съюз за създаване на по-добра бизнес среда. Едно от общите им предложения е да се преразгледат и оптимизират лицензионните и разрешителните режими. Екипът на Борисов пък обеща да понижи законовото изискване за начален капитал при регистрирането на ООД до едно евро, след като в началото на годината прагът беше понижен от 500 на 100 лв.

В областта на усвояването на еврофондовете ГЕРБ оповести най-вече пожелателни идеи, например да се повиши доверието към България и да се увеличи делът на усвоените евросредства.

От партията обещават държавна подкрепа при разработване на европроекти, прозрачност на управлението на фондовете, както и борба с корупцията, измамите и конфликтите на интереси при усвояването на евросредства. Десните формации пък се ангажираха с широко включване на банките и фирмите в подготовката на европроекти, както и недопускане с пари на българския данъкоплатец да се замества еврофинансирането. Те също се обявиха за създаване на строго контролирани разплащателни агенции и бързо съдебно производство за източване на публични средства.

Десните и ГЕРБ се разминаха в разбирането си какво трябва да се случи със създадената преди около година Държавна агенция "Национална сигурност" (ДАНС). Според хората на Борисов от първостепенна важност е парламентарният контрол върху институциите за борба с корупцията, включително ДАНС. "Синята коалиция" пък е за разформироване на агенцията, защото се е превърнала в "политическа полиция".

От ГЕРБ се ангажираха да въведат единна информационна система между правораздавателните органи, вътрешни контролни механизми срещу злоупотреби и корупция в съдебната система. Десните пък настояват за специални наказателни състави за престъпления, извършени от магистрати, както и за избиране на главния прокурор от парламента с квалифицирано мнозинство.

Формацията на Бойко Борисов обещава да следи внимателно рисковите сфери за корупция - концесии, обществени поръчки, лицензи, приватизация, финансов надзор. Предвижда се редовна ротация на заемащите постове с "висок корупционен риск" като митниците и пътната инфраструктура.

Всяка от областите в програмата беше представена от ръководителя на екипа, разработил идеите. Предложенията в правосъдието и вътрешния ред представи председателят на партията Цветан Цветанов, във външната политика - евродепутатът Румяна Желева, икономическата част - експертите Илиана Иванова и Владислав Горанов, в образованието - зам.-кметът на София Йорданка Фандъкова.

Предложенията в областта на спорта пък бяха оповестени от мъжа на олимпийската и световна шампионка Румяна Нейкова и треньор Свилен Нейков, а културната стратегия - от експерта Тодор Чобанов, който според политици съветва и най-големия български колекционер Васил Божков.

- Безопасност и ефективност на АЕЦ "Козлодуй", подкрепа за АЕЦ "Белене" като частен проект.

- Завършване на магистрали "Тракия" и "Люлин" до края на мандата.

- Въвеждане на добавка към пенсиите на хората над 75 години - поне 50 лв. месечно.

- Концесия на здравни дейности вместо приватизация на болниците.

- Гарантиране на грамотността на учениците, предучилищната подготовка да започва от 5 , а не от 6 години.

- Разработване на 100 плана за управление на приоритетните защитени зони.

- Забрана за срок от 20 години за промяна на предназначението на горите от извършените замени.

- Преглед на сключените крупни сделки от военното министерство.

- Създаване на Музей на модерното изкуство.

- Развити виртуални социални мрежи, поддържани в интернет с активното участие на бизнеса и потребителите.
Още от идеите на "Синята коалиция"

- Нова стратегия за енергийната сигурност, преразглеждане на проектите АЕЦ "Белене", "Южен поток" и "Бургас - Александруполис".

- До 2010 г. - завършване на магистрала "Люлин", до 2011 г. - "Тракия", до края на мандата - "Марица" и "Струма".

- Масово въвеждане на електронно правителство, електронно кметство и обслужване на едно гише. Осигуряване на широколентов високоскоростен интернет до всички общини.

- Въвеждане на национален здравен стандарт, на който да отговарят всички здравни заведения.

- Премахване монопола на НЗОК и въвеждане на конкурентни здравни каси, но само на доброволни начала.

- Изкореняване на корупцията в образованието и на издаването на фалшиви дипломи.

- Забрана на заменките.

складове парламентът уеднакви условията към вносителите и към българските производители, които досега единствени се възползваха от ограничението. „Отдавна сме поставили този проблем пред Министерството на финансите и чакахме разрешаването му“, коментираха вносители на цигари. Размерът на обезпечението се изчислява по формула, която включва 30% от размера на акцизите

на наличните в склада изделия плюс 150%, изчислени на базата на изведените количества на средномесечна основа. Досега само вносителите плащаха повече от 30

млн. лв. ако съхраняват по-големи количества.Банковата гаранция обикновено се подновява с анекс през определен период от време в зависимост от договорката

с отделните кредитни институции. В закона съществува изискването да бъде сключван договор само с една банка, а не с повече, за малки суми. По данни на Агенция

„Митници“, сега в страната има 350 лицензирани данъчни склада. В това

число влизат помещения на производители, на складодържатели и на

складодържатели и производители. „За нас облекчението е голямо, защото досега

„Булгартабак“ съхраняваше много големи количества цигари, а имаше банкова гаранция от 30 млн. лв., докато ние съхранявахме по-малко, а гарантирахме повече“,

коментира решението вносител на цигари. В същото време от българския холдинг също подкрепиха решението и го определиха като добро за бизнеса. До момента

вносители на цигари са предоставяли банкови гаранции за около 60

млн. лв., изчислени на базата на определените в закона изисквания. Освен за вносителите на цигари облекчението ще обхване всички складодържатели на акцизни

стоки.
Започна унищожаването на цигари със стар бандерол

Месец след като изтече срокът за продажбата на цигари със стар бандерол,

от вчера започна унищожаването на изостаналите непродадени количества, съобщиха от компаниите. В момента дружествата водят преговори с циментовата „Холсим България“ за унищожаването на изделията в пещите на дружеството. От компанията потвърдиха, че вече са сключени договори с тютюневите компании. В акциите по унищожаването на изделията се включват служители на Агенция „Митници“, на МВР, на ДАНС и представители на компаниите. Цената на изгарянето се поема от цигарените

дружества. Унищожават се само тези количества, които вече са проверени

за автентичност на бандеролите от митницата. Тютюневите компании

ще могат да получат обратно платения от тях акциз. Общият размер на

„бракуваните“ цигари е 75 млн. кутии, показват данни на Агенция „Митници“. Най-много декларирани количества има в София - 71 млн. броя, и в Пловдив - 4 млн.
Снимка на пет колони - Освен за вносителите на цигари облекчението ще обхване всички складодържатели на акцизни стоки