В. 24 часа 1 В. Стандарт 9

До 2010 г. строителните работи по Дунав мост 2 при Видин-Калафат ще приключат. Това съобщи министърът на транспорта Петър Мутафчиев след срещата си с кмета на Видин Румен Видов вчера. Ако възникне необходимост от допълнителна строителна площадка и държавата не успее да я осигури, общината би могла да намери подходящ терен, каза министър Мутафчиев. Той обясни, че строителните работи по моста ще започнат още през април тази година. Строителството се забави заради проблема с отчуждаването на 6 имота на територията на прилежащата инфраструктура. Това обаче няма да се отрази сериозно на строителните работи, категоричен е министърът.

Целият проект ще струва 236 млн. евро. 226 млн. евро са за строителни работи, а 10 млн. евро - за предпроектни проучвания, проектиране и консултантска помощ.

От голямата сума за строителство 70 млн. евро са безвъзмездна помощ по програмата ИСПА. 60,67 млн. евро са собствени бюджетни средства на България. Останалите 95 милиона евро идват от три финансови институции - 60,8 млн. са еврокредит от ЕИБ, немската KfW дава безвъзмездно 2 млн. евро плюс 18 млн. евро заем, а 2 млн. евро са грант от Френската агенция за развитие AFD.

Строителството на съоръжението бе поверено на испанската компания FCC Constucion.

Мостът между Видин и Калафат е от стратегическо значение за цялостната транспортна мрежа в Европа, тъй като ще осигури липсващата връзка по трансевропейския коридор 4.

Предвижда се мостът да разполага с четирилентов път и жп линия. Максималната скорост на влаковете ще бъде 160 км в час, а магистралната пътна част ще бъде за скорост от 100 км в час.

В проекта е заложено изграждане на международна товарна гара и рехабилитация на пътната гара във Видин. Прилежащата инфраструктура на Дунав мост 2 включва също изграждането на нова четирилентова магистрална връзка, която ще бъде свързана със съществуващия околовръстен път на Видин.

Надзорник на строителството ще бъде консорциумът High Point Rendel, INGEROP, Salfo & Associates. Договорът е на стойност 7 705 600 евро и е сключен за 37 месеца - един месец мобилизационен срок, 24 месеца надзор по строителството и 12 месеца контрол в гаранционния срок.

След отдаването на концесия на пристанището "Видин-север" на концесия ще бъде отдаден и по-малкият порт - "Видин-юг", съобщи междувременно министър Мутафчиев. Той посочи, че имало оспорване на концесията на пристанището "Видин-север" в съда, но процедурата е приключила в полза на Министерството на транспорта.

В началото на март беше завършено изграждането на „селището на строителите" и приобектовата лаборатория. Осигурени са телекомуникационни връзки, електроснабдяване и водоснабдяване.

Изграденият модерен бетонов център ще заработи до края на месеца, който се намира на втората площадка, и ще произвежда готови конструктивни елементи от стоманобетон. Тя е разположена върху 1800 дка в Свободната икономическа зона Видин. Открити са 35 работни места за български граждани. Подготвя се и специално корабно гнездо за баржите, които ще превозват бетонните елементи до обекта.



25.03.2008 г., с. 16
RWE готова да финансира “Белене”с € 400 млн

.

Германската компания RWE е готова да финансира веднага АЕЦ "Белене" с 400 млн. евро, за да тръгне строителството на централата възможно най-бързо. Това съобщи Investor bg, като се позова на информация на Ройтерс.

По-рано този месец НЕК одобри RWE и белгийската Electrabel като кандидати, представили най-добри условия, с които продължават преговорите през втора фаза на процедурата за избор на стратегически инвеститор.

„RWE е ясният фаворит засега", е казал източник на Ройтерс, пожелал анонимност. „Водят се разговори между двамата кандидати дали е възможно да си поделят миноритарния дял, като RWE има водещата роля", е добавил той. Източникът е съобщил още, че глобалната кредитна криза прави трудно финансирането на строителството на централата, чиято капиталова цена би могла да достигне 6 млрд. евро, и офертата на RWE е изиграла ключова роля.


25.03.2008 г., с. 19
С 45% скочиха тристайните в центъра на Благоевград за година
ВАСИЛ НАНЧЕВ

С 45 процента са по-високи средните офертни цени на квадратен метър на новите тристайни апартаменти в центъра на Благоевград. Това сочи статистиката сайта за недвижими имоти www.imoti.net. Преди година те са се оферират средно по 573 евро за квадрат, а сега - по 831 евро. 27 са офертите, като цените варират от 494 до 1054 евро за квадрат. Най-ниската оферта е за имот от 84 квадрата в строеж, за който се искат 41 470 евро. Най-високата е за жилище от 140 кв. м, с обявена цена от 147 500 евро.

Сега в центъра на града се продават 30 двустайни, като цените им варират от 650 до 1043 евро за единица площ. Спрямо миналия март поскъпването е около 30 процента, сочи статистиката. Най-евтино - за 31 850 евро, се продава маломерен двустаен от 49 кв. м в строеж. Най-скъпо - за 75 000 евро, се оферира имот от 72 квадрата, който също е недовършен.

За последните 12 месеца най-ниско нарастване на средните офертни цени от 612 на 716 евро за кв. м или 17 на сто има при многостайните в областния център на Пиринска Македония. Най-евтино, за 62 000 евро, се продава 5-стаен от 99 квадрата в строеж. Най-високата оферта е за жилище със същата площ, за което се искат 125 000 евро.

На пазара на панелки в Благоевград има известен застой на цените. Двустайните в сегмента се оферират от 571 до 857 евро за квадрат. Най-малко пари - 40 000 евро, се искат за панелка от 70 кв. м в кв. "Запад". Най-високата обявена цена от 60 000 евро в сегмента е за подобно жилище в кв. "Ален мак".

При тристайните панелни разликите в цените са по-малки. Най-евтината се продава за 36 000 евро, а най-скъпата - за 45 000 евро. И двете оферти са за имоти в кв. "Ален мак".

Само 9 къщи са обявени за продажба в административния център на Пиринска Македония, сочи статистиката на сайта www.imoti.net. Най-евтината се продава за 70 000 евро. Къщата е сглобяема от дърво, изработена по американска технология и има площ от 180 квадрата. Цената на квадрата излиза по 390 евро. Къщата е с двор от 211 квадрата. Най-много пари - 240 000 евро, се искат за 2-етажна къща от 300 квадрата. Сградата е построена през 1996 г. и има басейн. Най-скъпо на единица площ, по 1206 евро за квадрат застроена площ, излиза къща от 114 квадрата с двор от 92 квадрата. Имотът се намира в центъра, близо до часовниковата кула.

Предлагането на магазини за продажба и отдаване под наем в Благоевград е много малко. Според сайта www.imoti.net в града се продават само 3 търговски обекта, а други 10 са обявени за отдаване под наем. Продажните цени са от 714 до 1082 евро за квадрат. Най-евтино - за 40 700 евро, се продава магазин от 57 квадрата в кв. "Еленово". Най-високата оферта от 515 000 евро е за обект в строеж в същия квартал с площ от 476 квадрата.

Наемите на магазините в града са от 240 евро за малко магазинче от 20 квадрата в центъра до 3600 евро за обект от 146 квадрата в същата част на града.

Пазарът на парцели в регулация също не е много голям, сочи статистиката. В Благоевград са обявени за продажба 17 терена за застрояване, като цените им са в тесните граници от 466 до 533 евро за квадрат. Най-евтиният парцел се продава за 23 800 евро. Имотът е с площ от 518 квадрата и има разрешение за строеж на сграда с височина до 10 м. Най-много пари - 3,2 млн. Евро, се искат за дворно място от 6000 квадрата.

Земята, върху която ще бъде изграден паркът, е 48 682 кв. м., а разгънатата застроена площ - 110 000 кв. м. В момента се изработва предварителният проект, който предвижда функционални сгради, при изграждането на които ще бъдат взети под внимание специфичните изисквания на бъдещите наематели. Очаква се редица фирми, повечето от които чужди, да се нанесат в Бизнес парка.

Окончателното завършване и пускане в експлоатация на проекта е предвидено за 2011 г. Очакванията на "Прайм пропърти БГ"са възвръщаемостта на инвестицията да бъде около 30%.


25.03.2008 г., с. 19
Мел Инвест влага 15 млн. лв. в покупка на земя
Фонд за земеделска земя Мел Инвест АДСИЦ планира да инвестира над 15 млн. лв. в покупката на земеделска земя, съобщи Profit bg.

Фондът планира да увеличи капитала си от 14,044 млн. лв. на 28,089 млн. лв. Увеличението ще се извърши чрез издаването на 14,044 млн. права, всяко от които ще даде възможност на инвеститорите да запишат по една нова акция с емисионна стойност 1,10 лв.

С оглед бързото инвестиране на набраните средства се предвижда през периода на увеличението на капитала да се създаде организация за закупуването на имоти и да стартира предварителното договаряне и закупуването на земеделските парцели, които впоследствие да бъдат придобити.

Фондът планира да инвестира в райони, в които има арендатори, и веднага да се пристъпи към отдаването под аренда по текущи пазарни нива по региони.

В края на 2007 г. Фонд за земеделска земя Мел Инвест притежава 37 697 дка, като най-голям е процентът на 3-та и 4-та категория земя, респективно 42,05 и 29,37 на сто, следвани от 5-а и 6-а категория с по 13,90 и 9,40 на сто.

Общо 15 хил. дка, или 40,71% от земята се намира в Плевен, а инвестициите в Ямбол и Кула са респективно 11,37 и 10,12 на сто. Големи парцели фондът има и в Левски, Бойница и Варна.

На близка до тази цена и с около 10 000 евро повече се задържат тристайните апартаменти. Гарсониерите са рядкост на пазара на недвижими имоти в града и цените им варират от 22 000 евро в крайните квартали до 34 000 евро в центъра на града.

Предпочитани са жилищата в центъра на Перник. Най-голямо е търсенето на апартаменти в малки кооперации. Ново строителство почти не се предлага. Втори в класацията по търсене е квартал "Изток" заради близостта му до София.

Заради растящите цени в много случаи продавачите се отказват от сделката въпреки наличието на купувач, добавиха брокери. Повечето сделки се осъществяват с кредити, но мнозина предпочитат да вземат по-евтин имот, който е в по-лошо състояние, за да не се ангажират с големи задължения към банките.

Експото е част от предстоящата от 14 до 20 април в София „Седмица на недвижимите имоти на Балканите", в чиито рамки ще бъде проведена и втората регионална конференция „BalREc - Balkan Real Estate Conference - България, Румъния, Сърбия" (на 15 и 16 април 2008 г. в Кемпински Хотел Зографски).

Сред търговските проекти ще бъдат представени осем мола: Stara Zagora Mall, Mall Pleven, Grand Mall Varna, Carrefour Tsarigradsko Shausse Mall, Mall Plovdiv, Mall Varna, Markovo Tepe Mall Plovdiv, Mega Mall Rousse, а също и Бизнес и Търговски център Каварна.

Пролетното изложение на BalPEx (18-20 април в Интер Експо Център, София) ще представи и широк спектър от най-добрите жилищни имоти в София, Пловдив, Варна и другите големи градове и ваканционни имоти - планински, морски и СПА - в Банско, Боровец, Пампорово, с. Баня, Велинград, Сандански, Поморие, Каварна и др. Някои от най-големите проекти са Residential Park Sofia, Modera Residence, Roslin Park, Panorama City (Galata, Varna), Borovetz Gardens, Aparthotel "Lucky Bansko", Saint Toma holiday village, Riverside village и др.

Освен на жилищните и ваканционни имоти BalPEx ще направи премиера и на един от най-големите индустриални паркове на Балканите - Индустриален Парк София, разположен на територията на община Божурище на площ от 1 000 000 кв.м.


25.03.2008 г., с. 2
КАТ ще регистрира на входа на София
Пътните полицаи да са без личен джиесем на пътя, предлага депутат от НДСВ
Колите в София ще се регистрират на нов пункт на КАТ. Той ще се намира близо до автоборсата в "Горубляне" на ъгъла на "Цариградско шосе" и Околовръстното. Това съобщи вчера министърът на вътрешните работи Румен Петков по време на среща с Асоциацията на вносителите на автомобили (АВА). Идеята е на главния архитект на столицата Петър Диков, а теренът за новия център ще е 120 дка. Идеята е автомобилите, които се регистрират със софийски номера, да могат да го правят още на входа на столицата. Така няма да се кара с временни номера, както и новите коли няма да образуват опашки при сегашната сграда на КАТ. С новия проект ще се подобри контролът върху вноса на автомобили и тази търговия ще излезе от сивия сектор, коментира министър Петков. Само през миналата година в страната са регистрирани 400 000 коли. От тях в София те са 120 000.

Проектът за новия пункт на КАТ ще залегне в устройствения план на София, е обещал архитект Диков. В момента се работи по прехвърлявено на земята на земеделското министерство към общината, каза министър Петков. Парите за изграждането на центъра ще дойдат чрез АВА и нейни членове.

Забрана по време на работа пътните полицаи да ползват личните си мобилни телефони, обмисля да предложи с промени в Закона за МВР председателят на вътрешната комисия в парламента Минчо Спасов от НДСВ. Това обяви самият той в интервю за Дарик радио. Поводът е последният скандал със зам.-шефа на ГДБОП Иван Иванов, засечен в телефонни разговори да покровителства сенчестия бизнес. По думите на Спасов тази забрана работи успешно в Полша. Използването на служебен телефон гарантира, че служителят ще се въздържа от нерегламентирани контакти, а и контролът е много лесен - разпечатката от разговорите идва директно в счетоводството на МВР и не са нужни никакви СРС-та, за да бъдат засечени подобни контакти, обясни той.

За да се увеличи разкриваемостта на този тип престъпления, председателят на вътрешната комисия в НС обмисля да предложи декриминализация на активния подкуп с промени в Наказателния кодекс. Според него сега голяма част от хората, обект на изнудване, се притесняват да сигнализират, защото сами ще бъдат уличени като съучастници в престъпленията.

С поправките в закона за МВР, които най-вероятно ще внесе до края на седмицата, Спасов предлага от 2011 г. Пътната полиция да мине изцяло на видеонаблюдение в работата си и да няма катаджии на пътя. Дотогава да остане забраната пътните полицаи да носят в себе си повече от 20 лева, предлага депутатът. В законопроекта не е записана точна сума, а поправките препращат към наредбата за командировките в страната, като в момента дневните са в размер на 20 лева.

Според Спасов с промени в Закона за движение по пътищата трябва да отпадне възможността малките глоби да се плащат на пътя, а катаджиите да разполагат и с бланки на английски език, когато глобяват чужденци, за да няма злоупотреби с гостите на страната ни.

на столицата новото място на сградата на КАТ

Млад мъж от София пострада от срутена мазилка от сграда на ул. "Пиротска". Той е настанен в "Пиро­гов" без сериозни наранявания. По-късно рекламни билбордове падна­ха върху оградата на СМГ на бул. "Васил Левски" и откъртиха част от тухлената конструкция. Рекламните съоръжения са съборени от бурния вятър, но по чудо пострадали няма.

Голям клон падна и задръсти дви­жението в района на Сточна гара. Районът беше отцепен от полиция­та. Част от покрив на 14-етажната сграда на "Геопланпроект" на бул. "Цар Борис III" бе открътена от вятъ­ра, но при инцидента няма постра­дали. Ремонт на покрива е правен преди около година. Наскоро под­новен покрив падна и във Велин­град. Цялата покривна конструкция на ОУ "Кирил и Методий" се срути в двора на учебното заведение.

Бурен вятър връхлетя и Югоза­падна Македония, като разруши по­криви и събори електрически стълбо­ве. Подобна бе обстановката и в Ал­бания.

"Засега RWE е ясният фаворит", посочва източник, пожелал анонимност. Той допълва, че са водени разговори с двамата инвеститори за възможността да си поделят миноритарния дял при условия, че водещата роля е на германската компания. По информация на Ройтерс немците са предпочетени заради включеното в офертата си предложение за незабавна инвестиция от около 400 млн. евро, за да може строежът на двата 1000-мегаватови реактора да започне бързо. Предложеното от RWE финансиране се оказало жизненоважно заради световната финансова криза, която затруднява намирането на средства за изграждането на АЕЦ "Белене", които може да стигнат 6 млрд. евро, посочва източникът на агенцията. Друг анонимен източник твърди, че RWE е търсила начини да привлече партньор в проекта.

Две френски банки - "Сосиете Женерал" и БНП-Париба, засега са проявили интерес към структурирането на кредита за изграждането на атомната централа, посочва Ройтерс. БНП-Париба вече има един договор за синдикиран кредит с НЕК във връзка с дейностите по проектирането и подготвителните работи за строителството на централа. Размерът на петгодишния заем е 250 млн. евро.


25.03.2008 г., с. 6
Петър Мутафчиев: Надявам се до 2010-а "Дунав мост 2" да е готов
Реализацията на "Дунав мост 2" в приетия срок зависи от всички страни, които участват в проекта. Надявам се до 2010 година строителните работи да приключат. Това каза министърът на транспорта Петър Мутафчиев след работна среща с кмета на община Видин инж. Румен Видов.

Докато се строи "Дунав мост 2", е възможно да възникнат различни проблеми, които трябва да бъдат решавани заедно от Министерството на транспорта и община Видин, заяви Петър Мутафичев: "Ако строителят има нужда от допълнителна площадка за строителството, разбирате, че това може да стане или на държавна, или на общинска земя. Ако държавата не може да предостави подходящ терен, то, разбира се, ще се обърнем към общината и в този смисъл общината може да бъде в полза на строителството на моста." По време на срещата е договорено още експерти от община Видин да участват в оперативните групи.

ството Асен Гагаузов, заместник-министърът на околната среда и водите Чавдар Георгиев, депута­ти и представители на общини от региона, бе обсъден проектът за индустриална зона в Перник. Президентът изрази готовност след няколко месеца да бъде организиран форум, на който да бъдат представени предимства­та, които предлага общината.

Индустриалната зона в Пер­ник ще бъде на площ от 260 дка и в нея ще има високотехноло­гични производства и складови дейности. Необходимо е приема­не на закон за високотехноло­гичните паркове и държавна политика по отношение на висо­ките технологии, заявиха пред­ставители на бизнеса на диску­сията.
Снимка на три колони - Президентът Първанов бе посрещнат с хляб и сол в Перник на 19 март